Valstybės arba savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomotas ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant nuomos termino pratęsimą), išskyrus atvejus, kai įstatymai, tarptautinės sutartys ar tarptautiniai susitarimai nustato kitaip, taip pat atvejus, kai valstybės arba savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas įgyvendinant valstybei svarbius ekonominius arba regioninės svarbos projektus, nuomos laikotarpį nustatant atsižvelgus į projekto investicijų grąžą ir projekto veiklos pobūdį.
Ši nuostata yra grindžiama Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu, kuris buvo priimtas 2001 m. gruodžio 14 d. ir įsigaliojo 2002 m. sausio 1 d.
Šis nutarimas buvo keičiamas daugybę kartų, įskaitant pakeitimus, priimtus:
- 2002 m. lapkričio 19 d.
- 2006 m. kovo 10 d.
- 2007 m. gegužės 9 d.
- 2009 m. vasario 4 d.
- 2009 m. rugpjūčio 19 d.
- 2012 m. balandžio 25 d.
- 2013 m. rugsėjo 17 d.
- 2014 m. lapkričio 5 d.
- 2015 m. gruodžio 21 d.
- 2016 m. kovo 30 d.
- 2016 m. gruodžio 28 d.
- 2017 m. vasario 8 d.
- 2017 m. spalio 31 d.
- 2019 m. kovo 13 d.
- 2020 m. vasario 12 d.
- 2020 m. gegužės 6 d.
- 2020 m. birželio 11 d.
- 2020 m. lapkričio 5 d.
- 2022 m. gruodžio 8 d.
Šie pakeitimai atspindi nuolatinius patobulinimus ir prisitaikymą prie besikeičiančios teisinės ir ekonominės aplinkos.
Nuompinigiai už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto, kurį patikėjimo teise valdo valstybės institucijos, įstaigos ir organizacijos, nuomą pervedami į valstybės biudžetą. Nuompinigiai už valstybės turto, kurį patikėjimo teise valdo valstybės įmonės arba patikėjimo teise pagal patikėjimo sutartį valdo mokslo ir studijų institucijos ar kiti įstatymų nustatyti subjektai, kurie įstatymų nustatyta tvarka turi teisę išnuomoti valstybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį ir trumpalaikį materialųjį turtą, nuomą pervedami į atitinkamų subjektų sąskaitas. Nuompinigiai už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto, įtraukto į Valstybinio socialinio draudimo fondo apskaitą, nuomą pervedami į Valstybinio socialinio draudimo fondo sąskaitą.
Svarbu pažymėti, kad 2019 m. liepos 25 d. įstatymu Nr. XIII-2333 buvo nustatyta, kad nuomojama valstybės arba savivaldybės elektroninių ryšių infrastruktūra, skirta šalies gynybai ar saugumui užtikrinti, ir tai nekelia grėsmės nacionalinio saugumo interesams.
Nuomos sutartyje turi būti nustatyti Vyriausybės ar savivaldybės tarybos numatyto dydžio delspinigiai už nuomininko praleistą nuomos mokesčio mokėjimo terminą, jeigu kiti įstatymai nenustato kitaip. Jeigu nuomos sutartyje delspinigiai nenustatyti, nuomininkas moka 0,05 procento dydžio delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną. Nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotą turtą, už turto pagerinimą neatlyginama.
INVESTICIJOS Į NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ. FINALAS!
Pagrindinės Nuostatos
Apibendrinant, valstybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos konkursai Lietuvoje yra griežtai reglamentuojami, siekiant užtikrinti skaidrumą ir efektyvų valstybės turto valdymą. Nuomos sąlygos, trukmė ir nuompinigų paskirstymas yra nustatyti įstatymų ir Vyriausybės nutarimų.
| Nuostata | Aprašymas |
|---|---|
| Nuomos trukmė | Iki 10 metų, išskyrus įstatymuose numatytas išimtis |
| Nuompinigų paskirstymas | Priklauso nuo turto valdytojo (valstybės biudžetas, įmonės sąskaita, ir kt.) |
| Delspinigiai | Nustatomi sutartyje, bet ne mažiau kaip 0,05% už kiekvieną pavėluotą dieną |
| Turto pagerinimas | Už turto pagerinimą nuomininkui neatlyginama |
tags: #valstybes #ilgalaikio #materialiojo #turto #nuomos #konkurso