Valstybės parama būstui įsigyti Lietuvoje yra svarbi priemonė, padedanti gyventojams įsigyti pirmąjį būstą ar pagerinti esamas gyvenimo sąlygas. Šiame straipsnyje aptarsime, kas gali pretenduoti į valstybės remiamą būsto kreditą, kokios yra pagrindinės sąlygos ir kokią paramą galima gauti.
Būsto kainų pokyčiai Lietuvoje. Šaltinis: LB.lt
Kas Gali Kreiptis Dėl Valstybės Remiamo Būsto Kredito?
Asmenys (šeimos), pageidaujantys gauti valstybės remiamą būsto kreditą, su rašytiniu prašymu patvirtinti jų teisę į valstybės paramą kreipiasi į savivaldybės vykdomąją instituciją pagal kredito gavėjo Lietuvos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatytą tvarką deklaruotą gyvenamąją vietą.
Valstybės parama būstui įsigyti teikiama asmenims (šeimoms), kurie atitinka tam tikrus turto ir pajamų reikalavimus:
- Asmens (be šeimos) grynosios metinės pajamos neturi viršyti 27 500 Lt, o turtas - 40 300 Lt.
- Dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metinės pajamos negali viršyti 38 500 Lt, o turtas - 81 900 Lt.
- Keturių ir penkių asmenų šeimos grynosios metinės pajamos negali viršyti 46 200 Lt, o turtas - 109 200 Lt.
Be to, visiems aukščiau išvardytiems asmenims (ar šeimoms) nustatomos šios sąlygos:
- Jeigu jie įsigyja pirmąjį tinkamą būstą, t. y. jeigu šie asmenys (šeimos) Lietuvos Respublikos teritorijoje:
- neturi ar neturėjo būsto nuosavybės teise arba
- turi ar turėjo nuosavybės (ar bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (ar) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų visuma), tenkantis vienam šeimos nariui (ar bendraturčio namų ūkio nariui), yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingojo ploto dydį, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, iki prašymo suteikti valstybės paramą būstui įsigyti padavimo dienos yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų ir šis būstas yra kaimo vietovėje, kurioje jo savininkas negyvena ir (ar) nedirba, arba
- Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, iki prašymo suteikti valstybės paramą būstui įsigyti padavimo dienos turi daugiau kaip 60 procentų nusidėvėjusį būstą (neatsižvelgiant į jo naudingojo ploto dydį), yra Statybos įstatymo bei kitų teisės aktų nustatyta tvarka parengę šio būsto rekonstravimo projektą, jeigu šis būstas yra deklaruojamas kaip paskolos gavėjo (ir (ar) jo šeimos narių) gyvenamoji vieta ir šie asmenys nuosavybės teise neturi kito būsto. Šiuo atveju parama teikiama turimam būstui rekonstruoti, arba
- turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų, kurių judėjimo funkcija sutrikusi, poreikiams, ir jeigu tokiems asmenims Neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis arba jie yra pripažinti nedarbingais (netekusiais 75-100 procentų darbingumo) ar iš dalies darbingais (netekusiais 60-70 procentų darbingumo), arba jie yra sukakę senatvės pensijos amžių ir jiems nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė, arba šeimos, kuriose yra asmuo, kurio judėjimo funkcija sutrikusi ir kuriam Neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka yra nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba kuris yra pripažintas nedarbingu (netekęs 75-100 procentų darbingumo) ar iš dalies darbingu (netekusiu 60-70 procentų darbingumo), arba kuris yra sukakęs senatvės pensijos amžių ir jam nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė.
Kokius Dokumentus Reikia Pateikti?
Kartu su prašymu pateikiami šie dokumentai:
- Gyventojo (šeimos) turto deklaracija, kurioje nurodytas gyventojo (šeimos atveju - visų šeimos narių) turimas turtas ir gautos pajamos už vienus metus (12 paskutinių mėnesių).
- Valstybės įmonės Registrų centro pažymą apie jo ir jo šeimos narių turimas ir turėtas nuosavybės teises į gyvenamąsias patalpas, esančias Lietuvos Respublikos teritorijoje.
- Seniūnijos pažymą apie asmens (šeimai - visų šeimos narių) deklaruotą gyvenamąją vietą.
- Dokumentus, patvirtinančius neįgalumą ar našlaičio statusą.
- Asmens dokumentų kopijas (pasas ar tapatybės kortelė, vaikų gimimo liudijimai, santuokos ar ištuokos liudijimas).
Valstybės Remiama Būsto Kredito Suma
Valstybės remiama būsto kredito suma neturi būti didesnė, kaip:
- 180 tūkstančių litų - asmeniui be šeimos.
- 300 tūkstančių litų - dviejų ir daugiau asmenų šeimai.
Suteikiama finansinė parama pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms. 2021 06 25
Subsidijos Kredito Daliai Apmokėti
Subsidija kredito daliai apmokėti teikiama kreditų gavėjams, gavusiems valstybės remiamą būsto kreditą, jeigu jie yra:
- Buvę našlaičiai ar be tėvų globos likę asmenys ar jų šeimos iki jiems sukaks 35 metai.
- Šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų (įvaikių).
- Asmenys, kuriems Neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka yra nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis arba kurie yra pripažinti nedarbingais (netekusiais 75-100 procentų darbingumo) ar iš dalies darbingais (netekusiais 60-70 procentų darbingumo), arba kurie yra sukakę senatvės pensijos amžių ir jiems nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė, arba šeimos, kuriose yra asmuo, kuriam Neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka yra nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis arba kuris yra pripažintas nedarbingu (netekusiu 75-100 procentų darbingumo) ar iš dalies darbingu (netekusiu 60-70 procentų darbingumo), arba, kuris yra sukakęs senatvės pensijos amžių ir jam nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė.
Tokiais atvejais apmokama 20 procentų suteikto būsto kredito (ar būsto kredito likučio) sumos.
Paramos būstui schematinis vaizdas. Šaltinis: E-tar.lt