Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena apie galimybes įsigyti valstybinės žemės sklypus. Įsigyti galima kitos paskirties, o nuo 2026 m. - ir žemės ūkio paskirties valstybinę žemę.
Valstybinę žemę galima įsigyti aukciono ir ne aukciono būdu. Statiniais neužstatyta valstybinė žemė yra parduodama aukciono būdu.
Greitai ir pigiai įsigykite vyriausybės areštuotą turtą! Paprasti pradedantiesiems skirti žingsniai
Valstybinės Žemės Pardavimas Aukciono Būdu
Valstybinė kitos paskirties žemė be aukciono gali būti parduodama statiniais neužstatytos žemės atveju, kai sklypą pageidauja įsigyti tokioje žemėje esančių pastatų ar statinių savininkai. Valstybinę kitos paskirties žemę ne aukciono būdu gali įsigyti tokioje žemėje esančių pastatų, statinių savininkai, kai tokia žemė yra reikalinga pastatams eksploatuoti.
Nuo 2024 m. savivaldybės miestų ir miestelių teritorijose, tapusios valstybinės žemės patikėtinėmis, gali pačios inicijuoti žemės aukcionus, taip užtikrinant efektyvesnį žemės įveiklinimą. Nuo 2024 m. savivaldybės, tapusios valstybinės žemės patikėtinėmis miestų ir miestelių teritorijose, gali pačios inicijuoti valstybinės žemės aukcionus, tai yra spręsti dėl žemės pardavimo ir kreiptis į NŽT dėl aukcionų organizavimo.
Aukcionai vyksta elektroniniu būdu per Elektroninių varžytynių ir aukcionų portalą (www.evarzytynes.lt). Dalyvauti gali visi norintys, nepriklausomai nuo to, ar esate fizinis, ar juridinis asmuo, taip pat ir užsienio piliečiai, atitinkantys teisines sąlygas. Elektroninių varžytynių ir aukcionų portale www.evarzytynes.lt prisijungti gali visi norintys: tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys, taip pat užsienio piliečiai, atitinkantys teisines sąlygas.
Finansinė Nauda
Valstybinės žemės pardavimas aukcionuose duoda tiesioginę finansinę naudą. Už aukcionus gautos lėšos lygiomis dalimis (50/50) paskirstomos valstybės ir aukcioną organizavusios savivaldybės biudžetams. Tai užtikrina racionalų žemės įveiklinimą, o gautos pajamos prisideda prie viešųjų biudžetų pildymo ir naudojamos visuomenės poreikiams tenkinti.
Pavyzdžiui, 2025 metais į biudžetus pervesta 53,3 mln. eurų. Tai užtikrina racionalų žemės įveiklinimą, žmonės ir įmonės turi galimybę už jiems tinkamą kainą įsigyti žemės sklypą, o už aukcionus gautos lėšos lygiomis dalimis paskirstomos valstybei ir aukcioną organizavusiai savivaldybei. Pavyzdžiui, 2025 metais į biudžetus pervesta 53,3 mln. eurų - tai 11,1 mln. eurų daugiau nei 2024 m.
Iš šios sumos 32,2 mln. eurų pervesta į valstybės biudžetą, o 21,1 mln.
Valstybinės Žemės Ūkio Paskirties Žemės Įsigijimas Nuo 2026 m.
Nuo 2026 m. 2026 metai atneša esminius pokyčius žemės ūkio sektoriuje. Nuo 2026 metų ūkininkams atsivėrė nauja galimybė įsigyti teisėtai naudojamą ar su jų valdoma žemės ūkio paskirties žeme besiribojančią valstybinę žemės ūkio paskirties žemę.
Šie pokyčiai skirti tik neurbanizuotoms teritorijoms, tinkamoms žemės ūkio veiklai, ir netaikomi sklypams, rezervuotiems investiciniams projektams ar karinei infrastruktūrai. Įsigyti galima iki 3 ha valstybinės žemės sklypus neurbanizuotose teritorijose, tinkamose žemės ūkio veiklai, kurie nėra rezervuoti investiciniams projektams ar karinei infrastruktūrai.
Teisę pirkti turi dabartiniai valstybinės žemės ūkio paskirties žemės naudotojai (nuomininkai), kurie ją teisėtai naudoja, taip pat gretimų privačių sklypų savininkai. Vienam asmeniui iš valstybės įsigytų tokių sklypų plotas negali viršyti 21 ha, o bendras asmeniui ir su juo susijusiems asmenims priklausantis žemės ūkio paskirties žemės plotas negali būti didesnis kaip 500 ha.
Šis žemės pardavimas turi ir strateginę reikšmę: net 80 proc. lėšų, gautų pardavus valstybinę žemės ūkio paskirties žemę, bus skiriama Valstybės gynybos fondui. Net 80 proc. lėšų, gautų pardavus valstybinę žemės ūkio paskirties žemę, bus skiriama Valstybės gynybos fondui.
Svarbu žinoti, kad valstybinė žemės ūkio žemė neparduodama išsimokėtinai.
Papildoma Informacija
Atkreipkite dėmesį: kitos paskirties valstybinę žemę galima pirkti išsimokėtinai. Taip, valstybinę kitos paskirties žemę galima pirkti išsimokėtinai. Tai yra patogus ir prieinamas būdas tapti žemės savininku iš karto nesumokant visos sumos.
Pildant prašymus, dalis laukų užsipildo automatiškai, nes ŽIS yra susieta su kitomis valstybės informacinėmis sistemomis ir registrais. Kad prašymo teikimas vyktų sklandžiai ir be klaidų, parengta atmintinė, kaip naudotis ŽIS ir kokius dokumentus būtina pridėti. Kilus klausimų ar sunkumų naudojantis Žemės informacine sistema, visada galima kreiptis konsultacijos telefonu +370 706 86 666, el.
Svarbu žinoti:
- Valstybinės žemės sklypai be aukciono parduodami tuo atveju, kai toje žemėje yra pastatai ar statiniai, kurių savininkui reikalingas sklypas eksploatacijai.
- Statiniais neužstatyta valstybinė žemė parduodama tik aukciono būdu.
Finansiniai Rodikliai
Finansinė nauda: 2025 m. į biudžetus už valstybinės žemės pardavimą pervesta 53,3 mln. eurų - tai 11,1 mln. eurų daugiau nei 2024 m.
Aukcionai vyksta elektroniniu būdu per Elektroninių varžytynių ir aukcionų portalą (www.evarzytynes.lt). Dalyvauti gali ir fiziniai, ir juridiniai asmenys, įskaitant užsienio piliečius, atitinkančius teisines sąlygas. Norint dalyvauti, reikalingas registracijos mokestis ir garantinis įnašas.
Valstybinės žemės pardavimo pajamos
| Metai | Pajamos (mln. eurų) |
|---|---|
| 2024 | 42.2 |
| 2025 | 53.3 |
tags: #valstybines #zemes #pirkimas #aukcionas