Varėnos rajono savivaldybės parama namų renovacijai: kaip Dzūkija modernizuoja daugiabučius

Daugiabučių modernizacija įsibėgėja sulig daugiau gerųjų renovacijos pavyzdžių ir didesniu informacijos apie renovaciją prieinamumu.

Dzūkija daugiabučių renovacijos srityje sparčiai juda į priekį: regionui priskiriama Druskininkų savivaldybė, kurioje modernizuota daugiau nei 36 proc. renovuotinų daugiabučių, yra renovacijos lyderė visoje šalyje.

Tuo tarpu Varėnos r. sav. šiandien renovuojami 23 daugiabučiai namai. Užbaigus šiuos projektus, Varėnos r. sav. bus modernizuota daugiau nei 21 proc.

Svarbus savivaldybių įdirbis. Dar pirmaisiais metais, kai buvo pradėta vykdyti daugiabučių modernizacija visos šalies mastu, savivaldybių reikšmė namų atnaujinimo proceso eigai buvo ypatingai didelė: tai gali paliudyti ir Druskininkų sav. patirtis.

Savivaldybių patirtis rodo, kad geriausias kokybiškų modernizacijos darbų garantas - betarpiškas bendradarbiavimas.

„Druskininkuose renovaciją pradėta dar 2012 metais, Druskininkų savivaldybės iniciatyva. Iš pat pradžių teko labai daug dirbti su daugiabučių namų gyventojais: organizuoti susitikimai, kurių metu savivaldybės specialistai gyventojams suteikė visą būtiną informaciją apie Daugiabučių namų atnaujinimo programos dalyviams teikiamą paramą, namų atnaujinimo naudą.

Jis priduria, kad taip pat buvo suorganizuota pažintinė ekskursija, kurios metu druskininkiečiai galėjo betarpiškai pabendrauti su neseniai moderniausiomis technologijomis atnaujintų daugiabučių gyventojais kituose regionuose, užduoti jiems rūpimus klausimus bei išgirsti atsakymus iš pirmų lūpų.

„Tai, kad Druskininkai yra viena sparčiausiai atsinaujinančių savivaldybių, lėmė daug veiksnių, bet svarbiausia - savivaldos, namų administratorių ir gyventojų bendradarbiavimas“, - pažymi R.

Tuo tarpu Varėnos r. sav. pirmieji daugiabučių renovacijos etapai buvo kupini iššūkių, kadangi gyventojams stigo informacijos apie namų modernizacijos procesą bei realių pavyzdžių, demonstruojančių faktinius sutaupymus ir realią renovacijos naudą.

„Pradžia buvo sudėtinga. Renovaciją teko išjudinti netgi skiriant papildomą savivaldybės paramą, t.y. pirmiesiems modernizuojamiems daugiabučiams namams buvo skiriama net 70 proc. parama: 30 proc. savivaldybės parama, 15 proc. valstybės parama ir papildoma 25 proc. parama iš Klimato kaitos specialios programos lėšų.

Tačiau ir tokia didelė parama pradžioje sudomino tik kelis daugiabučius. Visgi pirmųjų renovuotų daugiabučių kokybiškai atlikti darbai ir faktiniai sutaupymai motyvavo kitus gyventojus aktyviau jungtis prie daugiabučių renovacijos“, - pasakoja Varėnos r. sav. Anot E.

Kvartalinės renovacijos mastai

Druskininkų savivaldybės mero R. Dar 2018 m. Druskininkų savivaldybės taryba pritarė Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programos projektui, kuriame suformuoti 6 daugiabučių namų kvartalai: Senamiesčio, Centro, Gardino ir Ateities Druskininkų mieste bei Leipalingio ir Viečiūnų seniūnijų kvartalai.

„Šiandien savivaldybė labai daug dėmesio skiria viešųjų erdvių, esančių šalia renovuotų daugiabučių, atnaujinimui. Tokiose kvartalo dalyse stengiamasi kuo greičiau sutvarkyti šaligatvius, praplatinti įvažiavimus ir atnaujinti automobilių stovėjimo aikštelės, taip pat sutvarkyti kiemų apšvietimą. Kitaip tariant, vadovaujamasi kvartalinės renovacijos principais“, - sako R.

Taip pat renovacijos žemėlapyje galima rasti informaciją apie Varėnos r. sav. suformuotą Varėnos miesto centrinį daugiabučių namų kvartalą, kuriame daugiabučių modernizacijos darbai apima 2019-2024 m. laikotarpį.

„Šiame kvartale intensyviai atnaujinami ne tik pastatai, bet ir visa viešoji infrastruktūra - šaligatviai, vaikų žaidimų aukštelės, taip pat įrengtos naujos pusiau požeminės atliekų surinkimo aikštelės, pasivaikščiojimo takai, sutvarkytas parkas. Artimiausiu metu planuojama atnaujinti privažiavimus ir automobilių stovėjimo aikšteles prie modernizuotų daugiabučių namų“, - pasakoja E.

Taip pat aplikacijoje pateikiami duomenys apie šiuo metu vykdomų renovacijos projektų statusą. Pavyzdžiui, Varėnos r. sav. didžioji dalis projektų (16 daugiabučių) yra pirmajame etape, kuomet suderinami investiciniai planai.

Pasitelkus Lietuvos renovacijos žemėlapio funkcijas, galima matyti, kad šiuo metu Druskininkų sav. yra vykdomi 31 daugiabučio renovacijos projektai, kurių užbaigimas ženkliai prisidės prie dar aukštesnių renovacijos rodiklių savivaldybėje.

Šiuo straipsnių ciklu siekiama supažindinti Lietuvos gyventojus su interaktyvaus renovacijos žemėlapio galimybėmis, kuriame pateikti svarbiausi modernizacijos rodikliai atspindi ne tik energetinius renovuoto pastato pokyčius, bet ir indėlį į aplinkosaugą, svarų vaidmenį kuriant gyventojų gerovę bei stiprinant visos šalies ekonominį konkurencingumą.

Aplinkos ministerija paskelbė naują kvietimą teikti paraiškas seniems daugiabučiams renovuoti pagal valstybinę Daugiabučių namų atnaujinimo programą, rašoma pranešime spaudai.

Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) šias paraiškas priims iki 2021 m. kovo 1 d. Jas gali teikti ir savivaldybės, ir daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojai, ir administruojantieji renovacijos projekto įgyvendinimą, ir savivaldybės paskirti energinio efektyvumo didinimo programos administratoriai.

Šis kvietimas, kaip ir kasmet, numatytas 150 mln. eurų investicijų sumai, kurios trečdalį - 50 mln. eurų - sudaro valstybės parama. Ji skiriama visoms daugiabučio renovacijos projekto parengimo, administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidoms padengti.

Be to, nurodoma, kad energiją taupančių priemonių investicijoms kompensuoti teikiama papildoma 30 proc. subsidija, apmokamos kredito ir palūkanų įmokos už nepasiturinčius gyventojus.

Gautas paraiškas BETA reitinguos pagal nustatytus kriterijus, kurie šiemet papildyti nauju energijos nepritekliaus kriterijumi.

Dar vienas naujas reikalavimas - didesniuose kaip 1500 m2 ploto daugiabučiuose įrengti saulės jėgaines, gaminančias elektrą namo bendrojo naudojimo patalpoms apšviesti.

Sudaryta ir daugiau galimybių daugiabučiui būti nepriklausomam nuo išorinių energijos tiekėjų ir energiją šilumai, karštam vandeniui ir elektrai gamintis naudojant šilumos siurblius, saulės jėgaines ar kitus atsinaujinančios energijos įrenginius.

Tokiems projektams ir priemonėms bus skiriama papildoma 30 proc. subsidija iš Aplinkos ministerijos administruojamos Klimato kaitos programos.

Gautos paraiškos bus atrenkamos pirmenybę teikiant labiau parengtiems projektams. Pirmenybė taip pat bus teikiama savivaldybių kompleksinės, vadinamosios kvartalinės renovacijos programoms ir projektams, kuriais siekiama aukštesnių standartų ir aukštesnės nei C pastato energinio naudingumo klasės.

Šiuo metu yra vykdoma 450 daugiabučių atnaujinimo projektų. Šiemet pasirašytos 172 naujos kredito sutartys už beveik 80 mln. eurų, t. y. beveik dvigubai daugiau nei per pirmąjį 2019-ųjų pusmetį.

Per pirmąjį šių metų pusmetį nupirkta apie 250 statybos rangos darbų už daugiau nei 100 mln. eurų.

APVA duomenimis, šiuo metu Lietuvoje yra įgyvendinami 1577 daugiabučių renovacijos projektai. Tačiau iš jų tik trečdalis, t. y. 559 projektai pasirašę rangos darbų sutartis ir atlieka renovacijos darbus.

Daugiausia renovacijos projektų (58,7 proc.) yra įgyvendinusi Birštono savivaldybė, antroje vietoje (45,5 proc.) - Panevėžio miesto savivaldybė, trečioje (36,6 proc.) - Ignalinos r. Mažiausiai (10 proc. ir mažiau) projektų įgyvendino Varėnos, Zarasų ir Anykščių r.

Pastarojo, aštuntojo, kvietimo teikti paraiškas daugiabučiams namams atnaujinti paraiškų teikimo terminas baigėsi 2021 m. gruodžio 31 d.

2021 m. Vyriausybės patvirtintoje Lietuvos ilgalaikėje pastatų renovacijos strategijoje numatyta kasmet modernizuoti po 1 tūkst. Tačiau šiemet iš viso planuojama įgyvendinti tik apie 400 daugiabučių renovavimo projektų. Iš jų 316 jau baigti.

Palyginimui, 2021 m. Strategijoje kartu numatyta iki 2050 m. Lietuvoje tik 2 proc. pastatų fondo vienetų nuosavybės yra vieša (valstybės arba savivaldybės nuosavybė), likusių 98 proc. nuosavybė yra privati (t. y. fizinių arba juridinių asmenų).

Vertinant pagal plotą, daugiabučiai sudaro 29 proc. ir individualūs namai - 34 proc.

Vyriausybė 2023 m. valstybės biudžeto projekte energijos kainų augimo poveikio sušvelninimo priemonėms gyventojams ir verslui numatė skirti daugiau nei 1,93 mlrd. eurų, iš kurių 812 mln. eurų numatė gyventojams kompensuoti elektros ir dujų kainos augimo dalį ir 56 mln. eurų centralizuotai šildomų namų gyventojams.

2023 m. valstybės biudžeto projekte Vyriausybė taip pat numatė apie 1,4 mlrd. eurų skirti trejų metų investicijoms, iš jų - 1,1 mlrd. eurų 1 GW generacijos pajėgumams užsitikrinti, pasitelkiant saulės energiją, iš kurių - 340 MW energetinėms bendrijoms ir energiškai neefektyvių gyvenamųjų pastatų renovacijai numatoma skirti 296 mln. eurų.

Energetikos ministerijos skaičiavimu, bendras mažosios renovacijos atnaujinimo poreikis ateinančiais metais yra apie 50 mln. eurų.

„Diskusija apie didžiąją ir mažąją renovaciją trunka ne vienus metus. Bet, kai kalbama apie mažosios ir didžiosios renovacijos projektų įgyvendinimo laiką, matome visiškai kitus tempus.

„Šią žiemą ir kitą žiemą - jau turėti mažesnes sąskaitas už šildymą“, - pastebėjo I.

Mažąją renovaciją iš mirties taško išjudino tai, kad šiemet nuo 30 proc. iki 80 proc. Pavyzdžiui, butų ir kitų patalpų savininkams gali būti kompensuojama 80 proc.

Atitinkamai didelei įmonei skiriama parama siekia iki 45 proc., vidutinei įmonei - iki 55 proc., mažai arba labai mažai įmonei - iki 65 proc.

Šiuo metu mažosios renovacijos projektams finansinė parama skiriama tik tuose namuose, kurie pastatyti pagal galiojusius iki 1993 m.

„Kitais metais sueis 30 metų ir tiems „naujiesiems“ daugiabučiams. Juose yra pasenę ir šilumos siurbliai, juose reikia atnaujinti ir šilumos punktus - ne visi jie turi automatinę valdymo sistemą, ne visur įdiegti skaitikliai, termostatiniai reguliatoriai - visai šiai įrangai senesniuose namuose skiriama parama“, - sakė I.

2022 m. Klimato kaitos programoje mažosios renovacijos projektams skirta 4 mln. eurų.

Gyventojai raginami pirmiausia atnaujinti šilumos punktus, mat tai sutaupytų apie 30 proc.

Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) duomenimis, mažosios renovacijos projektams šiuo metu yra gautos 63 paraiškos, bendra jų subsidijos suma siekia 1,9 mln. eurų. Liepos mėn. paskelbto kvietimo pabaiga numatoma, kai bus įsisavinta visa mažosios renovacijos projektams skirta 4 mln. eurų.

Atitinkamai šilumos punktui ir šildymo sistemai atnaujinti vidutinė prašoma suma yra 43 tūkst. eurų, o subsidija tik šilumos punktui modernizuoti siekia 10,5 tūkst. eurų. 2019-2021 m. su valstybės finansine parama buvo atnaujinti tik 38 šilumos punktai ir šildymo sistemos.

Atsižvelgdama į tai, Energetikos ministerija neseniai nustatė privalomuosius reikalavimus, kad daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemos privalo būti pertvarkytos iki 2026 m.

Mažosios renovacijos seminarai 2023 metais

Norėdami gauti daugiau informacijos apie mažosios renovacijos galimybes ir paramą, kviečiame dalyvauti seminaruose, kurie vyks įvairiose Lietuvos vietovėse:

1. Elektrėnai, 2023 m. vasario 7 d., antradienis, 09:30-14:30, Rungos g.
2. Trakų raj., 2023 m. vasario 7 d., antradienis, 15:00-20:00 Vytauto g.
3. Ukmergės raj., 2023 m. vasario 9 d., ketvirtadienis, 09:30-14:30, Savivaldybės Vlado Šlaito Viešoji Biblioteka, Vytauto g.
4. Širvintų raj., 2023 m. vasario 9 d., ketvirtadienis, 15:00-20:00, Igno Šeiniaus g.
5. Jonavos raj., 2023 m. vasario 14 d., antradienis, 09:30-14:30, Žeimių g.
6. Kaišiadorių raj., 2023 m. vasario 14 d., antradienis, 15:00-20:00, Katedros g.
7. Vilniaus raj., 2023 m. vasario 21 d., antradienis, 09:30-14:30, Rinktinės g.
8. Šalčininkų raj., 2023 m. vasario 21 d., antradienis, 15:00-20:00, Vilniaus g.
9. Utenos raj., 2023 m. vasario 23 d., ketvirtadienis, 09:30-14:30, Utenio a.
10. Molėtų raj., 2023 m. vasario 23 d., ketvirtadienis, 15:00-20:00, Vilniaus g.
11. Vilniaus m., 2023 m. vasario 28 d., antradienis, 11:00-16:00, Konstitucijos pr.
12. Druskininkai, 2023 m. kovo 2 d., ketvirtadienis, 09:30-14:30, Vilniaus al.
13. Varėnos raj., 2023 m. kovo 2 d., ketvirtadienis, 15:00-20:00, Vytauto g.

Seminaro lektoriai: Statybos inžinierius A. Šiaučiūnas, ekonomistas E. Bindokas, teisininkas R.

Seminaro programa:

• 09:00-11:00 Informacijos pateikimas. Atsakymai į dalyvių klausimus.
• 11:30-14:00 Informacijos pateikimas. Atsakymai į dalyvių klausimus.
• 15:00-17:00 Informacijos pateikimas. Atsakymai į dalyvių klausimus.
• 17:30-20:00 Informacijos pateikimas. Atsakymai į dalyvių klausimus.

tags: #varenos #savivaldybe #namu #renovacija