„Velgos“ Teritorijos Detalusis Planas Vilniuje: Naujos Vizijos ir Investicijos

Buvusioje „Velgos“ teritorijoje Vilniuje planuojami dideli pokyčiai. Šioje teritorijoje, esančioje Vilkpėdėje, numatoma įgyvendinti multifunkcinį kultūros, pramogų, verslo ir prekybos kvartalą „Akropolis Vingis“ - konversijos projektą. Šiuo metu teritorija valoma ir ruošiama naujoms statyboms.

Bendrovės „Akropolis LT“ atstovai neslepia, jog buvusioje „Velgos“ teritorijoje Vilniuje planuoja plėtoti tik komercinę statybą. Gyvenamosios statybos projektą ketinama parduoti nekilnojamojo turto plėtotojams. Tačiau įmonė viliasi, jog gaus leidimą šioje teritorijoje statyti aukštybinius pastatus (daugiau nei 35 metrų). Tokia statyba suinteresuotas ne tik „Akropolis LT“, bet ir kiti investuotojai.

Investicijos ir Infrastruktūra

Bendra projekto „Velgos“ teritorijoje suma siektų 1,2-1,5 mlrd. litų. 600 mln. litų investuotų „Akropolis LT“, 160 mln. litų - draudimo bendrovė „Ergo Lietuva“, kitos smulkesnės komercinės įstaigos taip pat pareiškė norą dalyvauti teritorijos vystyme. Infrastruktūriniai „Akropolio LT“ įsipareigojimai sieks apie 40 mln. litų. Kiti investuotojai, pasak Vilniaus mero Juozo Imbraso, apie 20 mln. skirs Vingio parkui atgaivinti.

Savivaldybės Planai ir Leidimai

„Bendrasis planas aukštybinės statybos neleidžia. Vilniaus savivaldybės Plėtros departamentas dėl to yra pradėjęs rengti specialųjį planą. Kol kas nėra baigta architektūrinė vizija, neturime teisės projektuoti. Taip yra ne tik su mūsų sklypu, bet ir su „Ergo Lietuvos“, taip pat investuotojų teritorijomis. Jie taip pat turi planų, norų ir yra pateikę prašymus savivaldybei“, - teigė „Akropolio LT“ vyriausiasis projektų vadovas Vladas Mikolaitis.

Vilkpėdės Konversija ir Ateities Vizija

„Bendrajame plane užkoduota Vilkpėdės konversija iš gamybos ir sandėliavimo į visavertį gyvybingą miesto rajoną. Viskas prasideda jau artimiausiu metu - kitais metais sukuriant pėsčiųjų taką nuo Vingio parko iki elektrinės, ir nuo Lazdynėlių per atgaivinamą senąjį tiltą pro elektrinę Naugarduko gatvės link“, - komentuoja R. Šis rajonas gali tapti unikaliu ir vieninteliu, kokio Vilniuje dar nėra.

Infrastruktūros Pokyčiai ir Iššūkiai

Susitikimo metu akcentuota darni Vilkpėdės teritorijos plėtra, išsakyti poreikiai esamos infrastruktūros pokyčiams. Dažna Lietuvos verslininkų klaida - pirma prisivirti bėdų, o tada galvoti, kaip jas taisyti. Panašiai pasielgė ir „Akropolis“. Nusipirko sklypą, nugriovė senus pastatus, susitvarkė ir pradėjo statybas. Netikėtai viešumon išlindusios problemos nėra tokios jau mažos - dėl Geležinio Vilko gatvės išplėtimo sumažės Vingio parkas, smarkiai padidės transporto intensyvumas tiek ta pačia gatve, tiek ir dabar menkai tenaudojamu keliuku Vingio parko scenos link. Šiomis dienomis paviešinta idėja, jog komplekse bus ir daugiaaukščiai pastatai.

Valymo Darbai ir Naujos Koncepcijos

„Buvusios „Velgos“ gamyklos teritorija šiuo metu, pagal suderintą su Vilniaus regiono aplinkos apsaugos departamentu darbų planą, yra tvarkoma, demontuojant likusias statybines konstrukcijas, nenaudojamus ir pavojingos būklės pastatus, šalinant iš sklypo netinkamas ir smulkinant likusias tinkamas statybai betonines konstrukcijas ir jų dalis, tuo pačiu valant teritoriją nuo užteršto grunto ir jį utilizuojant, - DELFI sakė bendrovės „Akropolis group“ plėtros departamento vadovas Arvydas Tyla. - Šiuo metu baigiami ardyti likę nenaudojami pastatai prie Geležinio Vilko gatvės. Taip siekiama galutinai išvalyti sklypą nuo pavojingų ir nenaudojamų statinių.“

Didelės apimties griovimo ir teritorijos tvarkymo darbus numatoma baigti iki 2015 metų pabaigos. „Šiuo metu dirbame prie naujos koncepcijos, kuri apima prekybos centrą, gyvenamuosius namus, biurų pastatus, infrastruktūrą Vingio parko lankytojams. Kol koncepcija nėra baigta, kalbėti apie konkrečias detales - investicijas, nuomininkus, terminus - yra per anksti“, - daugiau neatskleidžia A. Tyla.

Tilto Perspektyvos

DELFI skelbė, jog į antrąjį „Akropolį” vilniečiai galėtų važiuoti ir nauju tiltu per Nerį. Tačiau A. Žukovskis sako, jog tilto ir aplinkinių teritorijų sutvarkymo dar reikės palūkėti. „Kiti darbai, apie kuriuos buvo kalbama, artimiausiu metu nevyks, pavyzdžiui, tilto tiesimas, teritorijos tvarkymas „Velgos“ sklypo kaimynystėje. Joms šiuo metu yra rengiamas detalusis planas ir kai jis bus baigtas, tuomet paaiškės, ar tiltas bus tiesiamas“, - teigė jis.

Skaičiuota, kad transporto mazgo projektas - su tiltu ir keliu nuo Lazdynų žiedo iki Gerosios vilties gatvės - kainuotų apie 280 mln. litų, jam planuota gauti Europos Sąjungos fondų finansavimą.

tags: #velgos #teritorija #detalusis #planas