Šiame straipsnyje apžvelgiama nekilnojamojo turto agentūros "Vidana" veikla, finansiniai rezultatai ir atsiliepimai, taip pat aptariamos nekilnojamojo turto rinkos tendencijos didžiuosiuose Lietuvos miestuose.
"Vidana", UAB: Bendroji Informacija
"Vidana", UAB - tai Klaipėdos miesto savivaldybėje registruota nekilnojamojo turto agentūra, veikianti nuo 2007 metų spalio 17 dienos.
Įmonė priklauso privačiam Lietuvos kapitalui, kurio daugiau nei 50 % valdo Lietuvos fiziniai ir juridiniai asmenys, be užsienio investuotojų dalyvavimo.
Agentūros adresas: Klaipėda, Spindulio g.
Visos Lietuvos įmonės viename žemėlapyje.
Scoris.lt - Lietuvos įmonių duomenų bazė.
Agreguojame duomenis iš atvirų duomenų šaltinių ir juos pateikiame lengvai suprantamu formatu.
Finansiniai Rodikliai
2024 metais įmonės duomenys rodo, kad "Vidana", UAB sugeneravo 31,9 tūkst. eurų pajamų, o grynasis pelnas siekė 6944 eurus.
Lyginant su 2023 metais, įmonės pajamos sumažėjo 22,1 %, tačiau darbuotojų skaičius išliko stabilus - vidutiniškai dirbo 2 darbuotojai.
Vertinant įmonės patikimumą, "Vidana", UAB Scoris reitingas siekia 3 balus (skalėje nuo -10 iki +10), kas liudija apie vidutinį finansinį patikimumą.
Pajamų ir Mokesčių Dinamika
Žemiau pateikta lentelė atspindi "Vidana", UAB pajamas ir sumokėtus mokesčius per pastaruosius 12 mėnesių.
| Data | Pajamos | Sumokėti mokesčiai |
|---|---|---|
| 2024 m. Gruodis | - | - |
| 2024 m. Lapkritis | - | - |
| 2024 m. Spalis | - | - |
| 2024 m. Rugsėjis | - | - |
| 2024 m. Rugpjūtis | - | - |
| 2024 m. Liepa | - | - |
| 2024 m. Birželis | - | - |
| 2024 m. Gegužė | - | - |
| 2024 m. Balandis | - | - |
| 2024 m. Kovas | - | - |
| 2024 m. Vasaris | - | - |
| 2024 m. Sausis | - | - |
| 2023 m. Gruodis | - | - |
| 2023 m. Lapkritis | - | - |
| 2023 m. Spalis | - | - |
| 2023 m. Rugsėjis | - | - |
| 2023 m. Rugpjūtis | - | - |
| 2023 m. Liepa | - | - |
| 2023 m. Birželis | - | - |
| 2023 m. Gegužė | - | - |
| 2023 m. Balandis | - | - |
| 2023 m. Kovas | - | - |
| 2023 m. Vasaris | - | - |
| 2023 m. Sausis | - | - |
| 2022 m. Gruodis | 32 tūkst. | 7 tūkst. |
| 2022 m. Lapkritis | - | - |
| 2022 m. Spalis | - | - |
| 2022 m. Rugsėjis | - | - |
| 2022 m. Rugpjūtis | - | - |
| 2022 m. Liepa | - | - |
Nekilnojamojo Turto Rinkos Tendencijos
Per metus Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje butų pasiūlos kainos išaugo bent dešimtadaliu, rodo skelbimuose siūlomų parduodamų butų kainų statistika.
Nepaisant to, butai išlieka vieni iš paklausiausių nekilnojamojo turto objektų, o gyventojai perka butus ne tik norėdami juose apsigyventi, bet ir investuoti santaupas.
Vilnius
Šių metų liepos mėnesį parduodamų butų vidutinės kainos skelbimuose buvo apie 13 procentų didesnės nei praėjusių metų liepą, rodo didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt duomenys.
Didžiausias kainų augimas užfiksuotas paskutinį 2013 metų ir pirmąjį 2014 metų ketvirčius.
Vidutinė parduodamų butų kaina skelbimuose Vilniuje šių metų liepą siekė apie 5100 Lt/kv. m, neatsižvelgiant į tikslesnę objekto vietą mieste, statybos metus, šildymo tipą, įrengimą ir kt.
Iš portalo Aruodas.lt duomenų matyti, kad šiuo metu didžiąją pasiūlos dalį sudaro parduodami dviejų kambarių butai, tačiau trijų kambarių butų pasiūla mažesnė vos keliais procentais.
Vieno kambario butų pasiūlymai sudaro šiek tiek daugiau nei dešimtadalį sostinėje parduodamų butų pasiūlos.
Nekilnojamojo turto agentūros „Citus“ direktorės Viktorijos Čijunskytės teigimu, pirmąjį šių metų pusmetį buvo domimasi ne tik visuomet paklausiais 1-2 kambarių butais, bet ir vyravo šeimos būstų (didesnių 3-4 kambarių butų, kotedžų ar individualių namų) paklausa.
Išaugusi paklausa kelia butų kainas.
Perkamiausių butų kaina neviršija 250 000 Lt, daugiau kaip pusė sandorių įvyksta perkant grynaisiais pinigais, be banko paskolų.
Pirkimą grynaisiais, pasak agentūros „Citus“ direktorės V. Čijunskytės, paskatino žmonių sukaupti indėliai, kurie buvo grąžinti bankrutavus keliems Lietuvos bankams.
Kaunas
Palyginti šių metų liepą su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, skelbimuose siūlomos parduodamų butų kainos per metus išaugo vidutiniškai 16 procentų.
Šiuo metu vidutinė buto pasiūlos kaina šiame mieste siekia apie 2700 Lt/kv. m, neatsižvelgiant į tikslesnius nekilnojamojo turto duomenis (vietą mieste, statybos metus, šildymo tipą, įrengimą ir kt.).
Norintiems įsigyti butą Kaune šiuo metu pateikiama didžiausia dviejų kambarių arba trijų kambarių butų įvairovė.
Vieno kambario butų pasiūla sudaro šiek tiek daugiau nei dešimtadalį pasiūlos.
Didelė dalis perkančiųjų butus Kaune šiemet taip pat įsigyja turtą iš savų lėšų, be paskolos iš banko.
Nekilnojamojo turto agentūros „Hausa“ direktorius Dainius Grajauskas teigia, kad šiemet, kaip ir anksčiau, paklausiausi yra dviejų kambarių butai, perkamo būsto kaina siekia vidutiniškai nuo 100 000-130 000 Lt.
Tačiau D. Grajauskas pastebi pakitusį pirkėjų požiūrį - svarbiausia yra kokybiškai ir skoningai įrengtas būstas, į kurį nereikėtų daug papildomai investuoti ir į kurį būtų galima kraustytis iškart.
Klaipėda
Vidutinė skelbimuose pateikiama parduodamų butų kaina per metus taip pat išaugo - palyginti šių metų liepą su praėjusių metų liepa, kainos augimas siekia vidutiniškai 12 procentų, rodo didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt statistika.
Neatsižvelgiant į pastato statybos metus, įrengimą, vietą, šildymo tipą, šiuo metu vidutinė parduodamų butų kaina skelbimuose yra apie 3500 Lt/kv. m.
Kaip ir kituose didžiuosiuose šalies miestuose, Klaipėdoje didžiausia dviejų arba trijų kambarių butų pasiūla.
Klaipėdoje pirmąjį metų pusmetį buvo akivaizdi mažesniojo ploto ekonominės klasės butų paklausa, pastebi nekilnojamojo turto agentūros „Vidana“ brokerė Algina Mickienė.
Dauguma pirkėjų butus pirko su daliniu banko finansavimu, būstą rinkosi atsakingai - analizavo vietą, namo energetinius rodiklius, patį butą.
Šiame mieste, kaip ir Vilniuje ar Kaune, pastebima ta pati tendencija: dalis pirkėjų, norėdami įdarbinti santaupas, pasuko investavimo į nekilnojamąjį turtą kryptimi.
Aruodas.lt informacija REKOMENDUOJAME TOLIAU SKAITYKITE prisitaiko prie jų poreikių ir norų.
A.Škarnulis apie NT rinkos dalyvių prognozes
Slapukų naudojimas
Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje.
Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius.
Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.
Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų.
slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų.
Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el.
įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę.
teikiant individualizuotus rinkodaros pasiūlymus, jūs galite būti priskirtas atitinkamai klientų kategorijai.
susisiekę su mumis el.
tags: #vidana #nekilnojamo #turto #agentura