Planuojant namo statybą, vienas iš svarbiausių klausimų yra medžiagų kiekis, ypač jei statote mūrinį namą. Šiame straipsnyje aptarsime, kiek plytų gali prireikti vienam namo aukštui, taip pat palyginsime vieno ir dviejų aukštų namų privalumus bei trūkumus.
Vieno Aukšto Namo Privalumai ir Trūkumai
Komentaruose susidomėta, kodėl namas vieno aukšto. Tad panagrinėkime vieno aukšto namo privalumus ir trūkumus prieš dviejų aukštų namą:
- Namas užima daugiau ploto: Tai gali būti tiek pliusas, tiek minusas, priklausomai nuo sklypo dydžio. Jei sklypas mažas, vieno aukšto namas gali būti per didelis.
- Didesnis pamatų plotas: Normalu, kad didesnis plotas reiškia brangiau kainuojančius pamatus.
- Didesnis stogo plotas: Kaip ir pamatuose - ta pati taisyklė.
- Mažesnis sienų plotas: Teoriškai, antrą aukštą nukėlus ir prilipdžius prie pirmojo, dvi sienos dingsta.
- Laiptai: Laiptai yra brangus dalykas, o laiptų užimamas plotas pirmame ir antrame aukšte dingsta. Be to, laipioti laiptais gali greitai nusibosti.
- Tualetas-vonia: Dviejų aukštų name reikės papildomo vonios kambario.
- Patogumas: Malonumas prabudus nesikabarioti laiptais, o patekti tiesiai į virtuvę.
Mediena Statybose
Mediena yra seniausia natūrali statybinė medžiaga, plačiai naudojama ir šiandien. Ji gana lengvai apdorojama, turi gerų, išskirtinių savybių.
Medienos Rūšys
Skiriama lapuočių mediena (ąžuolas, klevas, riešutas ir kt.) ir spygliuočių mediena (pušis, eglė). Kiekviena medienos rūšis yra skirtingo kietumo bei tankio, taip pat ir išvaizdos (tekstūros). Ši savybė ypač lėmė tai, kad mediena yra mielai naudojama vidaus apdailai. Lapuočiai dažniausiai naudojami staliaus darbams ir interjero apdailai, spygliuočiai - kaip statybinė mediena.
Perdangos
Perdangos - vidaus horizontaliosios konstrukcijos, perskiriančios pastatą į aukštus. Jomis išorės ir vidaus sienos, o karkasinio pastato atveju, kolonos, sujungiami tarpusavyje, tuo pačiu užtikrinant pastato standumą bei pastovumą.
Pagal medžiagas, iš kurių įrengiamos, perdangos skiriamos:
- Medinės
- Plieninės
- Gelžbetoninės
- Keraminių blokelių
- Mūrinės
- Mišrios
Medinė perdanga ypač ekonomiška, kadangi jos montavimas paprastas, nereikalaujantis didelių darbo sąnaudų.
Medienos Savybės Reikalingos Perdangoms
Labai svarbi medienos savybė yra kaupti ir lengvai atiduoti vandenį. Medienoje esančio vandens kiekis vertinamas jos drėgnio rodikliu.
Drėgmė
Jeigu šis procentas skaičiuojamas nuo absoliučiai sausos medienos, tai drėgnis vadinamas absoliučiuoju medienos drėgniu, o jei nuo drėgnos (dar nedžiovintos) medienos svorio, - santykiniu medienos drėgniu.
Paprastai skiriami keli medienos drėgmės laipsniai:
| Drėgmės laipsnis | Drėgnis, % |
|---|---|
| Šviežiai nukirsta | 50-100 |
| Šlapia | 30-50 |
| Drėgna | 20-30 |
| Orasausė | 15-20 |
| Kambario sausumo | 8-12 |
| Visiškai sausa | Apie 0 |
Tankis
Labiausiai apibendrinanti medienos savybė yra jos tankis - fizikinis dydis, rodantis masės kiekį tūrio vienete. Taigi, kuo didesnis tankis, tuo daugiau masės tenka tūrio vienetui.
Šiluminės Savybės
Medienos šilumines savybes apibūdina šilumos talpa, šilumos laidis ir temperatūrinės deformacijos. Šilumos talpa apibūdina medienos gebėjimą sugerti šilumą.
Akustinės Savybės
Garso sklidimo greitis medienoje priklauso nuo medžio rūšies, jo kokybės ir nuo krypties pluošto atžvilgiu. Greičiausiai garsas sklinda išilgai pluošto, lėčiau - spinduline kryptimi, lėčiausiai - tangentine.
Mechaninės Savybės
Gniuždymas yra viena būdingiausių ir dažniausiai pasitaikančių medienos apkrovimo formų. Jam mediena gana gerai priešinasi, todėl iš jos dažnai gaminamos gniuždomos detalės.
Statybos Leidimai ir Projektai
Statybos leidimai ir projektai yra būtini norint teisėtai statyti ar rekonstruoti pastatus. Nuo 2017 metų statant bet kokius gyvenamuosius namus leidimas privalomas.
Dažniausiai Užduodami Klausimai
- Ar reikalingas rekonstrukcijos projektas norint iškelti sienas antram aukštui? Taip, reikalingas rekonstrukcijos projektas su suderinimais ir SLD.
- Ar reikalingas leidimas keičiant stogo dangą? Stogo dangos pakeitimui SLD ir projektas nereikalingi.
- Ar galima rekonstruoti terasą į gyvenamasias patalpas? Tam reikia gauti leidimą, nors tai yra buvusi terasa.
- Ar įmanoma pasistatyti Off grid namą Lietuvoje? Nuo 2017 metų statant bet kokius gyvenamuosius namus leidimas privalomas.
- Ar keičiant stogo konstrukciją reikalingas leidimas? Kai keičiate stogo konstrukciją, rekonstruojate, SLD reikalingas, kai keičiama danga SLD nereikalingas.
Namų statyba, nuo projekto iki rakto
Sodo Namo Rekonstravimas
Svarstote pirkti sodo namą, kurį norėtumėte rekonstruoti į gyvenamąjį namą? Viskas prasideda nuo Jūsų norų ir galimybių. Projektas nuo 2500 Eur, sodo namo rekonstravimas į gyvenamą namą. Gali būti griovimas ir nauja statyba, tada projekto išlaidos ir reikalavimai kiti.
Ūkininko Sodybos Statyba
Norint pradėti statybas, reikia turėti ūkininko pažymėjimą, žemę ir suformuoti ūkio sodybą - atliekamas projektas. Po to projektuojami pastatai ir gavus SLD galima pradėti statybas.
Statybos Leidimas Be Sklypo Geodezinių Matavimų
Su sąžiningais geodezininkais statybos leidimą gausite tik įteisinę nelegalią statybą.
Savarankiška Gyvenamojo Namo Statyba
Norint pačiam statyti gyvenamą namą iki 80m2, rajone, namų valdos sklype, namo projektas 2 tūkst.+ -, kaip rašėte. Geologiniai tyrimai nebūtini, tačiau jeigu pasidarysite turėsite tikslesnius konstrukcinius sprendimus, kurie statybos metu sutaupo pinigėlius. Supaprastintą projektą daryti galima. Na, o statybos vadovo samdyti nebūtina, jeigu turite aukštąjį išsilavinimą, vykdote statybą ūkio būdu. Atvira terasa nesiskaičiuoja prie gyvenamo ploto.
Statybos Kainos
Plačiai paplitusi nuomonė, kad namo pastatymo kaina priklauso tik nuo namo bendrojo ploto išreikšto kvadratiniais metrais. Tai yra klaidinga nuostata, nes namo bendrasis plotas yra tik vienas faktorius, kuris įtakoja bendrą namo statybos kainą.
Planuojant namo statybos biudžetą rekomenduojame prie gautos sąmatos pridėti bent 10 proc.
Pavyzdys: Planuojate statyti namą 160 kv.m, 2 aukštų, be garažo, paprastą, dėžutę, vienslaitį stogą, be jokių ekskliuzyvų, žodžiu ekonomiška variantą. Sklypą ir projektą jau turite, planuojate išleisti 380 tūkst. Ar įtilpsite į šią sumą?
Jei protingai valdysite savo finansus ir išlaidas, tikrai tilpsite. Tačiau patariame vis tiek pabandyti pasidėlioti viską plius minus į priekį, kad nenukryptumėte labai nuo savo galutinės sąmatos.