Sodyba "Vienkiemis" - tai populiarus kaimo turizmo kompleksas Kretingos rajone, garsėjantis savo autentiškumu ir gražiais gamtos vaizdais. Šiame straipsnyje apžvelgsime sodybos istoriją, veiklą, atsiliepimus ir pardavimo perspektyvas.
Sodyba "Vienkiemis", UAB (įmonės kodas 164291434) buvo įkurta 1998-07-22. Šiuo metu Sodyba "Vienkiemis", UAB įsikūrusi adresu Vienkiemio g., Kretingos sen., Padvarių k., Kretingos r. sav.
Pagrindinė įmonės veikla yra kavinės, klubai, barai, restoranai. Kitos veiklos, kuriomis užsiima bendrovė, yra pirtys ir baseinai, pramogos ir poilsis. Įmonę valdo 1 akcininkas (fizinis asmuo). Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 25. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žema.
Sodybos "Vienkiemis" istorija ir veikla
Sodyba ,,Vienkiemis“ veiklą pradėjo ir pirmieji lankytojai priimti 1995 metais. Pirmiausia buvo atidaryta kavinė, 8 numeriai, dvi pirtys. Augant lankytojų srautui, pastatyta Karčema, dar dvi pirtys, 9 poilsio nameliai, atvežta ir perstatyta senovinė Klėtis ir kalvė iš etnografinio Jakštaičių kaimo.
Šiandien sodyboje rasite įvairių pirties pasirinkimų: rusiška, lietuviška, turkiška. Skirtingos erdvės talpinančios nuo 15 iki 30 asmenų. Konferencijoms, seminarams, mokymams yra puikiai pritaikytos dvi salės.
Užsukus į „Vienkiemio“ karčemą, svečių laukia tikras skrandžių išbandymas! Pagal senovinius žemaičių receptus karčemos gaspadinės gamina puikius patiekalus, stebinančius ne tik dydžiu, skonių subtilybėmis, bet ir negirdėtais neregėtais pavadinimais.
Sodyba "Vienkiemis" siūlo platų paslaugų spektrą: maitinimo paslaugų teikimas klientams, kai maisto tiekimas sudaro didžiąją paslaugos dalį, pvz., tradiciniuose restoranuose, savitarnos arba maistą išsinešti gaminančiuose restoranuose su sėdimomis vietomis ar be jų, nuolatinėse ar laikinosiose maitinimo vietose. Į šią klasę įeina arbatinių veikla.
Sodyba "Vienkiemis" yra neklasifikuojamųjų apgyvendinimo paslaugų teikėjas.
Sodybos "Vienkiemis" pardavimas
Šiuo metu sodyba "Vienkiemis" yra parduodama. Pardavimo procesą organizuoja komercinio NT agentūra „Capital Commercial“. Anot J. Šoblinskienės, sodyba parduodama kartu su privačiu žemės sklypu. Yra galimybė įsigyti sodybą dalimis, tačiau tikslas yra parduoti viską vienam pirkėjui.
Skelbime rašoma, kad kompleksą sudaro:
- Karčema (kavinė-baras) su sale ir vasaros terasa koncertams, renginiams (plotas 1 023 kv. m)
- Svečių namas, apartamentai, pirtis, baseinas ir kitos patalpos, pritaikytos kaimo turizmui (835 kv. m)
- Restoranas kavinė-baras su sale ir lauko terasom
- 9 poilsio nameliai (37-80 kv. m) su visa įranga
- Keturios pirtys, tarp kurių - autentiška rąstinė senovinė pirtis ant Akmenos upės kranto
Kompleksas parduodamas su mini zoologijos sodu, kuriame gyvena vištos, antys, žąsys, alpakos, ožiukai, lama, povai ir triušiukai. Taip pat skelbime rašoma, kad sodyboje yra 2 gėlo vandens gręžiniai, vietinė nuotekų sistema. Instaliuota elektros galia - 120 kWh, papildomai įrengta saulės elektrinė.
Anot J. Šoblinskienės, šalia sodybos esantis saulės elektrinės parkas dvejus metus dar negali būti parduodamas, nes įrengtas su ES parama. Šalia „Vienkiemio“ teritorijos Šoblinskų šeimai priklauso ir daugiau žemės. Joje galima mažaaukštė gyvenamųjų namų statyba. „Jei atsirastų rimtas investuotojas, būtų galima kalbėti ir dėl žemės pardavimo“, - sako J. Šoblinskienė.
Kodėl "Vienkiemis" parduodamas?
„Apie pardavimą galvojome jau keletą metų. Jau toks amžius, kai reikia galvoti ir apie poilsį“, - sakė pašnekovė. Anot jos, vien pasiruošimas pardavimo procesui truko apie porą metų. Pagrindinis motyvas parduoti - vaikai nepageidauja tęsti šeimos verslo. Tačiau J. Šoblinskienė dar turi viltį, kad jie persigalvos ir sodybos parduoti nebereikės.
Savininkė teigia, kad kompleksą valdanti įmonė dirba pelningai. 2023 metais bendrovės „Sodyba „Vienkiemis“ finansinė ataskaita rodo, kad įmonė gavo 1,4 milijono eurų pajamų ir uždirbo 201 tūkst. eurų grynojo pelno. Pasak vadovės, pelningi buvo ir 2024 metai. „Reikia parduoti, kai verslas yra pakilime, pelningas“, - sako J. Šoblinskienė.
Anot J. Šoblinskienės, sprendimas parduoti verslą nėra susijęs su tuo, kad „Vienkiemio“ teritoriją periodiškai užlieja potvyniai. „Potvyniai nekyla kiekvienais metais. Darbo po jų būna, bet reikia išmokti su tuo gyventi“, - sako J. Šoblinskienė.
Finansiniai duomenys
2024 metais Sodyba "Vienkiemis", UAB pardavimo pajamos siekė 1 301 044 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 77 647 Eur.
2023 metų bendrovės „Sodyba „Vienkiemis“ finansinė ataskaita:
- Pajamos: 1,4 milijono eurų
- Grynasis pelnas: 201 tūkst. eurų
Sodybos "Vienkiemis" konkurencija
Pagrindinis ir labiausiai žinomas vakarų Lietuvoje kaimo turizmas yra Matulevičių UAB „Žibosa“, HBH Juozo alaus bravoras. Ši įmonė gerai žinoma ne tik vakarų Lietuvos dalyje, bet ir visoje Lietuvoje.
Mano įmonės antrasis mažiau žymus konkurentas, tačiau vietinės rinkos pakankamai žinomas yra IĮ „Vienkiemis“ Jolandos Šoblinskienės.
Sodyba "Vienkiemis" yra žinoma dėl ramios aplinkos, autentiškumo, gražių gamtos vaizdų.
tags: #vienkiemis #sodyba #j #soblinskienes #imone