Artėja gimtadienis, krikštynos, o gal tiesiog norite suburti šeimą ir draugus? Ir visai nesvarbu, kokia šventė, vieta visada yra vienas svarbiausių pasirinkimų, tad jį verta atlikti atsakingai.
Nėra geresnio vietos pasirinkimo už sodybą prie Vilniaus, kuri puikiai atitiks visus šventės poreikius. Galiausiai, šventės vieta neišvengiamai diktuoja ir kitus poreikius: maistą, dekoro elementus ar net svečių skaičių.
Šiame straipsnyje aptarsime, kuo skiriasi vila nuo sodybos, ir kaip pasirinkti tinkamiausią vietą jūsų šventei.
Svarbiausi Aspektai Renkantis Šventės Vietą
1. Svečių Skaičius
Visose šventėse svarbiausi yra svečiai - juk be jų nebūtų ir pačios šventės. Todėl planuoti verta pradėti būtent nuo svečių sąrašo. Preliminarų svečių skaičių reikėtų žinoti jau planavimo pradžioje. Esant poreikiui, vėliau jis gali būti ne kartą keičiamas ir tikslinamas.
Nei viena salė, vila ar dvaras nėra guminis, todėl patalpos gali būti paprasčiausiai per mažos, o tai gadins nuotaiką ir bendrą atmosferą. Iš karto ieškoti didesnės vietos nėra racionalus sprendimas - per didelės patalpos suteikia nejaukumo pojūtį, kai vietos daug, svečiai išsiskirsto grupelėmis.
2. Biudžeto Planavimas
Kitas svarbus žingsnis, renkantis vietą šventei, yra biudžeto numatymas. Taip apsisaugosite nuo emocijų lemiamo išlaidavimo ir nubrėšite sau tam tikras ribas.
Šventėms skirtų sodybų kainos gali ženkliai skirtis, todėl reikia atsakingai įvertinti savo galimybes. Žinoma, reikėtų atsižvelgti ir į rinkos pasiūlą, realistiškai vertinti situaciją.
3. Šventės Akcentai
Vos pradėjus galvoti apie šventę, reikėtų susidėlioti pagrindinius akcentus. Tai nebus sunku, nes kiekvienas dažniausiai žinome, kokios šventės norime, kokią stilistiką deriname su svarbia proga. Apgalvoję tai suvoksite, kokios sodybos ieškoti.
4. Vietos Rezervacija
Vilniaus rajone siūloma iš tikrųjų nemažai sodybų, kurios tinka įvairioms šventėms: nuo gimtadienių iki giminės susitikimą ar net vestuvių. Tačiau ir jų populiarumas didelis, tad rezervacija reikėtų pasirūpinti gerokai iš anksto.
Šias vietas savo šventėms renkasi ne tik vilniečiai - atokiau ar kituose miestuose gyvenantiems svečiams tai puiki galimybė apsilankyti sostinėje, tai tokia išvyka gali tapti papildoma atrakcija. Lokacija rajone leidžia pasiūlyti patrauklesnę kainą, tad pavyks ir sutaupyti.
Žinoma, kokybe tikrai nenusileidžia ir Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ar kituose miestuose esančios švenčių vietos, tačiau rajone įsikūrusios sodybos kainuoja pigiau.
Kitas variantas - vilos ir dvarai, kurie yra daug prabangesni, juos dažnai sudaro ne vienas pastatas, o visas jų kompleksas. Čia galima apgyvendinti savo svečius, tad jie idealiai tinka didelėms ir itin svarbioms šventėms.
Didesnės vilos ar dvarai siūlo net ne po vieną salę šventei, o taip pat dažnai galima rinktis ir iš įvairių pramogų.
Sodybos Prie Ežero: Populiarūs Variantai
Sodybos prie ežero ieškome kiekvieną vasarą, vos tik sinoptikai prognozuoja šiltas ir saulėtas dienas.
Štai keletas sodybų prie ežero pavyzdžių:
- Premium Forest Bungalow (Molėtų rajonas): Nameliai netoli Bebrusų ežero, tinkami šeimoms.
- Vila Plateliuose (Plungės rajonas): Vila su valtimis, irklentėmis ir dviračiais, įskaičiuotais į kainą.
- Sala Plateliai Resort (Plungės rajonas): Vila su privačiu ežero krantu, irklentėmis ir dviračiais.
- Nature Calls vila Ežeras (Kretingos rajonas): Vila netoli maudyklos.
- Namelis Prie Arino (Molėtų rajonas): Namelis ant Arino ežero kranto su pirtimi, valtimi ir ofuro vonia.
- AUŠRINĖS nameliai (Varėnos rajonas): Nameliai su galimybe maudytis ežere, užsisakyti pirtį ir ofuro vonią.
- Comfort Villas nameliai (Ukmergės rajonas): Nameliai ant ežero kranto su paplūdimiu.
- Asalnų stovyklavietė (Ignalinos rajonas): Kupolai su vaizdu į Asalnų ežerą.
- Beržų namelis (Dzūkijos regioninis parkas): Namelis ant Šlavantėlio ežero kranto su liepteliu ir valtimi.
- Giliaus namelis (Kelmės rajonas): Namelis ant vandens, pastatytas ant medinių ąžuolinių polių.
- GalmpingBoat (Trakų rajonas): Kupolas ant Skaisčio ežero su pirtimi, kubilu ir valtimi.
- Getaway to forest cab (Molėtų rajonas): Namelis netoli Kertuojos ežero.
- Virš Ąžuolų (Plungės rajonas): Nameliai netoli Platelių ežero.
Vila Ar Sodyba: Kainos Aspektas
Visgi kai kurių poilsio sodybų kainos Lietuvoje nesiskiria nuo šiltuose kraštuose parduodamų vasarnamių - kai kuriais atvejais jos net didesnės.
Vila Portugalijos šiaurėje esančiame Kaminjos regione, vasarnamis Italijai priklausančioje Sardinijos saloje ar sodyba Trakų rajone - pasirinktose vietovėse minėtą nekilnojamo turto objektą galima įsigyti už lygiai 215 tūkst. eurų.
Ir nors suma ta pati, už tiek vilos Kaminjos regione pardavėjas jums pasiūlytų bene dvigubai daugiau gyvenamojo ploto nei, pavyzdžiui, Trakuose - atitinkamai 184 kv. m. ir 97 kv. m. Rinkdamiesi vasarnamį Sardinijoje taip pat gautumėte maždaug 70 kv. m. daugiau namų erdvės.
Kainos (ne)vienodos
Vis dėlto Lietuvos būsto departamento vadovas Antanas Kišūnas teigia, kad lyginti Viduržemio jūros regionuose ar Atlanto vandenyno pakrantėje parduodamų nekilnojamo turto objektų kainų su Lietuvos nekilnojamo turto verte nereikėtų.
„Pagal šalį, pragyvenimo lygį joje, galbūt kainos tose vietose ir sutampa, bet jei pažiūrėtume kiek giliau, tos kainos nebūtinai yra vienodos. Pirmiausia vietovė, kurioje yra vienas ar kitas objektas, gali būti patraukli arba nepatraukli. Be to, pietų regione parduodamo poilsinio turto yra tikrai nemažai. <...> Taip pat svarbu, kad prabangesnės sodybos Trakuose gali būti laisvai taikomos ir vilniečiams kaip pirmasis, gyvenamasis nekilnojamas turtas, o ne sodyba poilsiui“, - sako A. Kišūnas.
Viduržemio jūros regione ar Atlanto vandenyno pakrantėje parduodamus objektus A. Kišūnas siūlo lyginti ne su Trakais, o su Lietuvos pajūriu, kur nekilnojamo turto kainos, palyginti su visa Lietuvos rinka, yra išties nemažos.
„Taip yra dėl to, kad mes turime jo [pajūrio - aut. past.] labai mažai. Dėl to džiaugiasi kaimynai latviai, turintys ir daugiau nekilnojamo turto, ir pajūrio - Latvijoje lietuviai gana aktyviai perka nekilnojamą turtą poilsiniams tikslams“, - sako ekspertas.
Reikėtų įvertinti daugiau kriterijų
Nekilnojamo turto ekspertas sako, kad žvelgiant bendrai, lietuviai nėra linkę poilsio būstų pirkti užsienyje.
„Tokį dalyką sau leidžia retas. Ne todėl, kad tai būtų brangu - tos kainos, didesnes pajamas turinčiam lietuviui, yra tikrai prieinamos, tačiau nereikia pamiršti, jog įsigytą turtą bet kuriuo atveju reikia administruoti, jis reikalauja priežiūros. Tai jau yra išlaidos. Todėl jei nusipirkęs būstą užsienyje per metus ten nenuvažiuoji, sakykim, 10-20 kartų, jis neatsiperka. Be to, vienoje ar kitoje pasaulio šalyje įsigytas turtas įpareigoja ten ir atostogauti. Tuo tarpu, jei neturi nekilnojamo turto užsienyje, gali sau leisti keisti atostogų vietas, daugiau judėti“, - teigia A. Kišūnas.
Eksperto teigimu, žvelgiant iš praktinės pusės, poilsinis būstas užsienyje labiau pasiteisintų tuomet, jei pirkėjas sau leistų įsigyti kelis objektus skirtingose pasaulio šalyse. Tačiau tai - itin reti atvejai, reikalaujantys išties nemažų išlaidų.