Žemės mokestį privalo mokėti tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys, kurie turi žemės privačios nuosavybės teisėmis. Mokesčių administratorius mokesčio mokėtojams (fiziniams ir juridiniams asmenims), privalantiems mokėti žemės mokestį, turi pateikti užpildytas žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijas (KIT703).
Informuojame apie nuo 2025 m. rugsėjo 23 d. įsigaliojusį Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2025 m. rugsėjo 22 d. įsakymą Nr. VA-83 „Dėl Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2006 m. birželio 9 d. įsakymo Nr. VA-55 „Dėl Žemės mokesčio administravimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo“ (toliau - pakeitimas). Pakeitimu papildytos ir patikslintos Žemės mokesčio administravimo taisyklės. Daugiau informacijos galite rasti VMI prie FM 2025 m. rugsėjo 23 d. informaciniame pranešime Nr.(18.29-31-1 Mr)R-3594.
Žemės mokesčio mokėtojui parengiama ir pateikiama viena (visų Lietuvos teritorijoje turimų žemės sklypų) žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracija, kurioje nurodoma, įvertinus mokesčio mokėtojui priklausančias lengvatas, visa mokėtina žemės mokesčio suma ir ankstesniais laikotarpiais susidariusi mokestinė nepriemoka (permoka).
Kaip užpildyti ir pateikti Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją KIT715?
Svarbiausi Aspektai
- Mokesčio bazė: Žemės mokesčio bazė nustatoma pagal Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymą.
- Teisės aktai: Žemės mokestis reglamentuojamas Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymu, Aukščiausiosios Tarybos nutarimu dėl įsigaliojimo, Vyriausybės nutarimais ir kitais teisės aktais.
Žemės Mokesčio Apskaičiavimo Tvarka
Žemės mokestis apskaičiuojamas keliais etapais:
- Apskaičiuojamas apmokestinamas žemės sklypo plotas, atmetant plotus, kurie pagal Vyriausybės nutarimą yra neapmokestinami.
- Nustatoma kiekvieno savininko įsigyta sklypo dalis.
- Apskaičiuojama neapmokestinamojo dydžio vertė ir nustatoma didžiausia lengvata.
- Gauta žemės sklypo vertė dauginama iš Vyriausybės nutarimo nustatyto žemės mokesčio tarifo (1,5 proc.).
Neapmokestinamas Žemės Sklypo Dydis
Apskaičiuojant apmokestinamąjį žemės sklypo plotą, atsižvelgiama į tai, kurie plotai pagal Vyriausybės nutarimą yra neapmokestinami. Taip pat, neapmokestinamuoju žemės sklypo dydžiu sumažinamas žemės sklypo plotas.
Deklaracijos Pildymas
Pildant deklaraciją, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Lentelės stulpelyje „Mokėjimo rūšis“ įrašoma mokėjimo rūšis.
- Įrašoma visa privaloma sumokėti mokesčio suma.
Mokesčio Sumokėjimo Terminas
Žemės mokestis turi būti sumokėtas iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 15 dienos. Mokesčio mokėtojas, gavęs Žemės mokesčio apskaičiavimo duomenų tikslinimo formą, atsiųstą po kalendorinių metų lapkričio 15 dienos, žemės mokestį turi sumokėti nedelsiant. Nesumokėjus laiku žemės mokesčio, skaičiuojami delspinigiai.
Lengvatos
Tam tikrais atvejais taikomos žemės mokesčio lengvatos. Pavyzdžiui:
- Lengvatos gali būti taikomos vienišiems asmenims, pensininkams arba neįgaliesiems.
- Lengvata taikoma apmokestinant Klaipėdos mieste turimą žemės sklypą.
Apskaičiavus nustatyto neapmokestinamojo sklypo dydžio vertes gaunasi, kad Klaipėdos m. rajono savivaldybės tarybos nustatyto 3 ha neapmokestinamojo sklypo dydžio vertę - 4500 Lt.
Duomenų Tikslinimas
Žemės mokestis gali būti tikslinamas tiek mokesčio mokėtojo, tiek mokesčių administratoriaus iniciatyva. Mokesčių administratorius teikia mokesčių mokėtojui žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijos duomenų tikslinimo formą (KIT716). Žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijos duomenys, pildant tikslinimo formą (KIT716), gali būti tikslinami už einamuosius ir penkerius praėjusius kalendorinius metus.
Informacijos Šaltiniai
Duomenis, reikalingus žemės mokesčiui apskaičiuoti, pagal sudarytas duomenų teikimo sutartis Valstybinei mokesčių inspekcijai teikia Valstybinė įmonė Registrų centras, Gyventojų registro tarnyba, Valstybinio socialinio draudimo fondo valdyba, Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centras, Neįgalumo ir darbingumo nustatymo tarnyba, savivaldybės.
Paslaugos Teikimo Būdai
- Elektroniniu būdu per Elektroninę deklaravimo sistemą, kai mokesčių mokėtojas prisiregistravęs šioje sistemoje.
- Paštu.
- Tiesiogiai, kai mokesčio mokėtojas parašo prašymą nesiųsti deklaracijos paštu.
Kiti Mokesčiai ir Deklaracijos
Be žemės mokesčio, gyventojai taip pat turi deklaruoti pajamas kasmet iki gegužės 2 d. Pajamų deklaravimas yra svarbus, nes GPM permokos grąžinamos iki liepos 31 d. visiems teisingai ir laiku deklaravusiems pajamas. Deklaraciją pateikus ar patikslinus po gegužės 2 d., GPM permokos grąžinamos per 90 d.
Paramos Skyrimas
Kasmet dalį savo sumokėto GPM galite skirti paramai. Prašymą pateikti reikia e. būdu vedlio pagalba iki gegužės 2 d. Skiriant GPM paramą, svarbu laiku ir teisingai deklaruoti pajamas.
tags: #vmi #zemes #mokescio #deklaracija