UAB "Mano Būstas" Atsiliepimai: Gyventojų Patirtis ir Renovacijų Projektai

Šiame straipsnyje apžvelgsime UAB "Mano Būstas" veiklą, remiantis gyventojų atsiliepimais, bei aptarsime daugiabučių namų administravimo ir renovacijos projektus.

"Mano Būstas": Bendrovės Veikla ir Paslaugos

UAB "ADMI“ - įmonė, teikianti visas pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas. Bendrovėje dirba ilgametę patirtį sukaupę savo srities profesionalai nuolat keliantys kvalifikaciją ir neatsiliekantys nuo naujovių.

Civinity Namai - viena didžiausių statinių priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse, jungianti daugiau nei 30 įmonių, kurios prižiūri 13,5 mln. kv. m.

Visuomet siekiame būti žingsniu priekyje, todėl savo klientams stengiamės užtikrinti ne tik saugumą 24/7, bet ir visapusišką daugiabučio namo priežiūrą. Rūpinamės, tvarkome ir diegiame pažangias technologijas, kad namų jausmas jus pasitiktų dar kiemo prieigose. Inovacijos, kurios priartina ateitį ir didina jūsų turto vertę - mūsų profesionalų komandos siekis.

„Mano BŪSTAS“ išlieka ištikimas pažadui klientams - užtikrinti sąžiningas darbų kainas ir aukštą paslaugų kokybę.

"Mano Būstas" vykdomi remonto darbai:

• Stogo remonto darbai
• Pamatų ir laiptų remontas
• Parapetų remontas
• Laiptinės remontas
• Balkonų remontas
• Fasado remonto darbai
• Vamzdynų remonto darbai

Tai tik dalis darbų, kuriuos atlieka "Mano Būstas".

Gyventojų Atsiliepimai apie "Mano Būstas"

Atsiliepimai apie UAB "Mano Būstas" yra įvairūs, kai kurie gyventojai yra patenkinti teikiamomis paslaugomis, o kiti išreiškia nepasitenkinimą.

Kaip toliau pasakoja Vaiva, šių metų vasario 13 dieną naujai paskirta daugiabučio vadybininkė organizavo gyventojų susirinkimą, kuriame buvo aptariami numatomi atlikti darbai daugiabutyje. O susirinkimo metu, pasak kaunietės, UAB „Mano Būstas“ atstovė ragino gyventojus skubos tvarka daugiabutyje organizuoti namo šildymo sistemos mažąją renovaciją, kurios projekto sumą 60 proc. finansuoja valstybė.

„Vadybininkė teigė, kad gyventojai skubiai turi sutikti su projekto ruošimu, nes paraiškas norint gauti subsidijas galima pateikti tik iki šių metų liepos mėnesio“, - dėstė Vaiva.

Tačiau, Vaivos teigimu, jos gyvenamasis daugiabutis neatitinka nei vieno iš šių reikalavimų. „Namas yra beveik 6 tūkst. kvad. metrų, pas mus renovuotas tik šildymo punktas, sienų šiltinimas, langų keitimas, balkonų stiklinimas nėra atliktas“, - pasakoja kaunietė, pridėdama, kad daugiabutis neatitinka ir kitų nurodytų reikalavimų.

„Po susirinkimo pasitikrinau mums pateiktą informaciją Kauno m. savivaldybės puslapyje. Niekas nepasikeitė - mūsų namas neatitinka nustatytų reikalavimų“, - teigė kaunietė, pridurdama, kad ji taip pat paskambino ir informacija pasitikslino su Kauno m. savivaldybės darbuotoju.

„Tad kyla paprastas klausimas ar UAB „Mano Būstas“ Kauno darbuotojų kompetencija lygi nuliui, ar taip administratorius ieško kvailių, iš kurių galima uždirbti?“, - pasipiktinusi sakė Vaiva.

O į kreipimąsi atsakęs įmonės atstovas spaudai Paulius Ugianskis žurnalistams teigė, kad Vaivos pateikta informacija yra neteisinga.

„Pirmiausia norime aiškiai pabrėžti, kad skaitytojos pateikta informacija yra klaidinanti ir neatitinka tikrovės. Šių metų vasario 13 d. susitikime su namo bendruomene buvo išsamiai paaiškinta, jog valstybės parama iki 60 proc. gali būti skirta dviem darbų rūšims: viso namo šildymo sistemos renovacijai ir sistemos... prisitaiko prie jų poreikių ir norų. funkcionalumą. Pavyzdžiui, šie slapukai prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes.

Pasak susirinkime dalyvavusio šios bendrijos pirmininko Antano Matonio, į oficialius bendrijos raštus įmonės atstovai nereaguoja, o vietoje rūsio raktų grąžinimo yra pjaustomos ir keičiamos spynos, nebuvo apsieita ir be policijos įsikišimo. Vis dėlto pirmininkas viliasi, kad šioje situacijoje neteks vienytis su į tokią pačią situaciją patekusiais Sudvajų 24 namo gyventojais, neprireiks teismo įsikišimo ir bendrovė „Mano būstas“ geranoriškai pati atsitrauks.

„Mes nenorime priklausyti jokiam administratoriui, norime būti bendrijoje ir patys tvarkytis. Pavargome nuo to pinigų lupimo už darbus, kurie namui visiškai nereikalingi“, - „Mano būsto“ paslaugų atsisakymo priežastis aiškino A.

„Mano būsto“ vadybininkė R. Aleknavičienė (antra iš kairės) įsitikinusi, jog namo gyventojai yra suklaidinti.

Pavargome nuo to pinigų lupimo už darbus, kurie namui visiškai nereikalingi“, - „Mano būsto“ paslaugų atsisakymo priežastis aiškino A.

Esu Švaros meistrų pastovi klientė, pas juos plaunu ir valau automobilį jau daugiau, kaip 10 metų, ir salono pilną cheminį valymą dariausi keletą kartų. Visados punktualūs, kruopščiai ir laiku atlieka darbą. Net keista jog apie juos blogų atsiliepimų yra, greičiausiai konkurentai nepatenkinti atimtu duonos kąsniu :D, Puikus kolektyvas, niekada neturėjau jokių nusiskundimų. Gero verslo ir Sėkmės jiems.

Profesionalus kolektyvas, malonu buvo bendrauti. Esam labai patenkinti tiek gaminiais (isigijom plastikinius langus, duris, portala) tiek atliktais darbais.

Kadangi persasi isvada, kad si imone savo veikoje taiko principa - pigi, nekokybiska preke ir atsakomybes vengimas, rekomenduojame nesusivilioti sios imones prekemis ir netureti su ja reikalu, nes pabaigoje nebus nei prekes, nei pinigu, nei sprendimo.

Sioi firmoi, tas kuris vadovauja yra melagis. Sitoi firmoi geriau ne dirbt, nes dirbsit uz ACIU. Dirbau fizinėje. Tas pats ir blogiau. Išdirbdavom po 200- 240 val. šventinės ir naktinės neapmokamos kiek priklauso. Valandinis- 5 Lt valanda, nors nuo 2014 lapkričio priklauso 5.28 Lt.

Daugiabučių Namų Renovacija

Kiekvienas norime gyventi jaukiuose ir taupiuose namuose, o kai dalis šilumos iškeliauja per stogą, langus, sienas - tai ne tik neteikia džiaugsmo, bet ir ženkliai padidina išlaidas.Europos Komisija skaičiuoja, kad pastatuose suvartojama apie 40 proc. visos šilumos energijos.

Atnaujinus seną daugiabutį namą, sutaupoma apie 50-70 proc. iki renovacijos suvartojamo šilumos kiekio. Per vienerius metus - vidutiniškai 15 687 tonų mažiau CO2 išmetimų į aplinką. Tokius rezultatus skaičiuoja „Mano BŪSTAS“, padėjęs klientams įgyvendinti jau 251 daugiabučių namų renovacijos projektus.

Jūsų ir daugumos kaimynų sprendimu atlikta namo renovacija sumažins nuo 40 iki 70 procentų buvusių šildymo išlaidų. Būsto atnaujinimas padidins ir turto vertę, kuris taps žymiai patrauklesne investicija.

Jei Jums priklausantis būstas yra gyvenamajame trijų ir daugiau butų name, pastatytame pagal iki 1993 m., koks būsto energetinis efektyvumas prieš ir po renovacijos?

Vidutinė vieno kvadratinio metro kaina norint pasiekti A naudingumo klasę yra apie 1,70-1,90 € per mėnesį su valstybės parama, o norint pasiekti B naudingumo klasę yra apie 1,60-1,80 € per mėnesį su valstybės parama.

Pagal teisės aktų reikalavimus būtina būsto savininkų balsų dauguma, kuri turi būti 55 proc.

Vykdomas balsavimas raštu dėl investicijų plano tvirtinimo (turi pritarti 55 proc. butų ir kt.).

Subsidijos dydis yra ne daugiau kaip 60 proc. 100 proc. visų tinkamų finansuoti projekto išlaidų, tenkančių nepasiturintiems butų ir kitų patalpų savininkams, padengiama neviršijant įstatyme nustatytos didžiausios galimos subsidijos.

Jei dar turite papildomų klausimų dėl namo renovacijos - susisiekite su mumis klientų aptarnavimo centro telefonu +370 700 55966 arba el.

Kad būtų tinkamai atliktas viešasis pirkimas šio metu sprendžiamas klausimas kuriai paslaugų kategorijai 11 ar 12 turi būti priskirtas šis pirkimas? Nuo to priklauso pirkimo būdo pasirinkimas.

Manytume, kad investicijų planų parengimo pagrindinė paslaugų kategorija 11, papildoma 12.

Siekiant paspartinti Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimą rekomenduojama savivaldybėms pačioms organizuoti ir vykdyti šiuos pirkimus. Būtent šiuo tikslu yra pasirašytos bendradarbiavimo sutartys tarp Aplinkos ministerijos, Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros ir savivaldybių.

Perkančioji organizacija nustato pirkimo vertę, įvertinant, kad vieno investicinio plano kartu su energinio naudingumo sertifikatu parengimo paslaugų (įskaitant susijusias veiklas) preliminari vertė yra apie 1900 lt. su PVM.

Savivaldybės pačios turi vykdyti energinio naudingumo sertifikatų ir investicijų planų pirkimus*, sudaryti sutartis, priimti paslaugas, nepavedant šių funkcijų kitoms įstaigoms (savivaldybės įmonėms, UAB ir pan.).

Apie tai turi būti aiškiai nurodyta pirkimo dokumentuose , pridedant projektą tos sutarties, kurią numatoma pasirašyti.

Savivaldybės programai įgyvendinti savivaldybės skiria programos administratorių pagal Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsiduoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymą (Paramos įstatymas).

Projektus taip pat gali įgyvendinti bendrojo naudojimo objektų valdytojai.

Valstybė kompensuoja (Įstatymo pakeitimo projekte „apmokama“ patirtos išlaidos, bet ne daugiau kaip 0,35Lt/m2 be PVM.

Butų savininkams patvirtinus investicijų planą ir įgaliojus projektą administruoti savivaldybės programos paskirtą administratorių, jei pastarasis nebus ir namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas, vykdydamas butų savininkų išreikštą valią, namo administratorius(bendrojo naudojimo objektų valdytojas), vadovaujantis Paramos įstatymu, turėtų pasirašyti pavedimo sutartį, kuria pavestų atlikti visus teisinius veiksmus susijusius su projekto įgyvendinimu ir kontroliuoti šios sutarties įgyvendinimą.

Investicijų planas privalo atitikti savivaldybės bendrajam planui ar kitiems teritorijų planavimo dokumentams.

Jeigu konkreti priemonė patenka į Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 (Žin., 2004, Nr. 143-5232; 2009, Nr. 112-4776) (toliau - Programa), 3 priede pateiktas Valstybės remiamas daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) priemones, tuomet valstybės parama teikiama bendrąja tvarka.

Taikomas šiluminės energijos kainos tarifas fiksuotas konkrečioje vietovėje projekto patvirtinimo dieną, kaip nurodyta Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. Mokėjimai už šilumos suva...

Slapukų naudojimas

Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.

Pavyzdžiui, šie slapukai prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes. nereikėtų iš naujo įvesti prisijungimo duomenų. Šiuos slapukus naudojame įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine. atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką. naudotus paieškos žodžius ir kt. sužinotume, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete. reklamą.

„Pixel“ žyma - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje. persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę. atliekate mūsų svetainėje.

Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų.

Teikiant individualizuotus rinkodaros pasiūlymus, jūs galite būti priskirtas atitinkamai klientų kategorijai.

Kita informacija

Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.

Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę.

Neišleiskite namų šilumos pro langus, sienas, stogą! Visais netikėtų gedimų atvejais Jums padės „Mano BŪSTAS“ avarinės komanda.

Su „SMART HOME“ šildymo sąskaitos gali būti mažesnės šeštadaliu, o namas šilumai gali sutaupyti iki 15 proc. išlaidų kas mėnesį!

Įmonė „Butų ūkio valdos“ pradeda naują veiklos etapą ir nuo šiol vadinsis „Žemaitijos BŪSTAS“. Šis pokytis...

Ar kada pagalvojote, kiek šviesos prarandama dėl purvinų daugiabučių laiptinių langų, kurie nebuvo valyti metų metus?...

Eksploatacijos požiūriu- tai visiškai prastas daiktas, nes pagamintas iš pigios plastmasės, kuri jau karštame vandenyje deformuojasi, tirpsta. Galimai gali apnuodyti žmones. Iš vis nereikia dirbti...

Gerai,kad žmonės pradeda skūstis,nes vienas prieš vėją nepapūsi.Kaupiamosios lėšos renkamos kas mėnesį metų metus,o laiptinės neremontuojamos nuo okupantų laikų,patys gyventojai susimetėm ir patepliojo,durys neremontuojamos.Jei tik kraną reikia pakeisti,tai visiems gyventojams mokėti.Paklausus kur tos lėšos,,koks tavo reikalas.''Va tau,net savo pinigų negali žinoti kur.

Maistas vidutinio lygio ar net žemesnio. Nelabai atitinka kainos ir skonio santykį. Nors aptarnavimas smagus.

Paskambinus šiuo nr.: 868693659 atsiliepė ponia, kuri į klausimą apie trąšas atsakė, jog turi visko, išskyrus žibalo ir silkių, kol jų dar niekas nesusprogdino ir numetė telefono ragelį. Man dar kartą paskambinus ir pasiteiravus apie darbo laiką ji mane apšaukė,neva čia ne turgus, kur bobutės kada nori uždavinėja klausimus, kad negalim važiuoti kada pasinorėję...Visa tai buvo pasakyta ne itin maloniu tonu. Jeigu tokie darbuotojai dirba ne tik Pasvalyje, bet ir kituose miestuose,siūlyčiau juos keisti. Toks darbuotojo pokalbis su klientu, bendrovei neprideda pliuso.

UAB Viktoda pirkome du lagaminus, kurie abu pirmosios komandiruotes metu suplyso siuliu srityje, juos naudojant pagal paskirti. Imone menesi laiko ieskojo kliuciu negrazinti sumoketu pinigu uz nekokybiskas prekes, kol galop informavo, kad lagaminai, naudoti daiktams transportuoti, buvo naudojami ne pagal paskirti. Tikejomes, kad imonei yra svarbi jos reputacija, kad ji prisiims atsakomybe ir bent jau pasistengs situacija isspresti abipusiai palankiai. Tuo tarpu jie linke geriau ginca del nei 100 euru nesiekiancios sumos spresti teisme, musu nuomone tai yra zema.

Pasiimant vaiką iš darželio pastebėjau kad vaikas sušalęs, diena buvo vėsoka, vaikas buvo be pirštinių, neužmautos papildomos kelnytės. Tuo metu auklėtoja prižiūrėjo tik 4 vaikus. Klausimas: ką ji veikia. Gali būti kad dėl tokio elgesio vaikas pastoviai serga, neištempia nei savaitės kaip vėl reikia gydytis.

UAB "Mano Būstas" administruojamų namų remonto darbai Vilniuje:

tags: #vsi #mano #bustas