Vytauto Šerėno sodyba - tai unikali vieta, įsikūrusi vaizdingame Labanoro regioniniame parke. Ši etnografinio stiliaus sodyba, apsupta miškų ir upelių, siūlo ramų poilsį gamtos prieglobstyje. Sodyba yra įsikūrusi Luknelės ir Juodynėlio upelių santakoje, netoli ežero. Ši vieta ilgus metus buvo puoselėta ir tapo tarsi antrais namais a.a. V. Šerėnui bei jo šeimai.
Vaizdas į Vytauto Šerėno sodybą. Šaltinis: namude.lt
Sodybos Aprašymas ir Privalumai
Kaip nurodoma skelbime, etnografinio stiliaus sodyba, esanti Švenčionių rajone, Luknelės ir Juodynėlio upelių santakoje, yra įrengta su visais šiuolaikiniais patogumais. Tai - vienkiemis su trimis namais ir pirtimi Juodynėlio viensėdyje, Labanoro regioninio parko pušyne.Sodyboje yra trys gyvenamieji namai su erdviomis svetainėmis, židiniais, virtuvėmis, jaukiais miegamaisiais kambariais, tualetais su šildomomis grindimis, dušais.
- Trys gyvenamieji namai: Erdvi svetainė, židinys, virtuvė, jaukūs miegamieji kambariai, tualetai su šildomomis grindimis, dušai.
- Terasa ir laužavietė: Prie kiekvieno pastato yra terasa ir laužavietė su lauko baldais.
- Rekonstruoti namai: Pirmas ir antras gyvenamieji namai baigti rekonstruoti 2003 m., trečias namas baigtas rekonstruoti 2008 m.
- Ekologiški sprendimai: Ant dviejų namų stogų įrengtos saulės baterijos. Įrengtas geoterminis šildymas, vandentiekis iš savo gręžinio (82 m gylio), nuotekų valymo įrengimai.
- Unikalios detalės: Sienos pastatytos seniausiu ir brangiausiu būdu - rankomis nužievintais rąstais. Kai kurių jų ilgis siekia net 14 metrų. Visur kalvio rankų metalo dirbiniai: durų rankenos, vyriai, apkaustai, šviestuvai, dekoratyviniai elementai.
- Patogumai: Nekilnojamo turto objektas parduodamas su baldais ir buitine technika. Sodyboje yra belaidis internetas.
- Laisvalaikis ir pramogos: Taip pat yra ūkinis pastatas su poilsio patalpomis, lauko virtuvė ir nauja pirtis su dengta terasa ir lauko baseinu. Dar yra šulinys, didelis šiltnamis, sodas ir daržas. Įrengtas 15 ąžuolinių skulptūrų parkas ir krepšinio, futbolo, vaikų žaidimo aikštelės. Prie Siaurio ežero (apie 1 km) įrengtas naujas lieptas pasimaudyti ir pažvejoti.
Visa teritorija sutvarkyta ir prižiūrėta. Prie pastatų veda natūralaus skaldyto akmens takai. Skelbiama, kad vieta įrengta pagal Aukštaitijos tradicijas ir yra skirta tiems, kurie nori praleisti laiką gamtoje, neatsisakant šiuolaikinių patogumų. Galima ne tik ilsėtis, bet ir rengti seminarus, konferencijas.
Nekilnojamojo turto duomenys
Pirmas ir antras gyvenamieji namai baigti rekonstruoti 2003 m. Bendras pirmo namo plotas - 154.29 kv. m., antro namo - 96.94 kv. m. Trečias namas baigtas rekonstruoti 2008 m. ir jo bendras plotas - 62.67 kv. m. Stogai visų trijų namų dengti gontais (skiedromis).
Po pastatais priklauso 0.8040 ha namų valdos sklypas, kuris ribojasi su Juodynėlio upeliu.
Interjeras viename iš sodybos namų. Šaltinis: namude.lt
Sodybos Pardavimo Istorija
Pradinė sodybos pardavimo kaina buvo 295 000 eurų. „Vytauto Šerėno sodyba“ kurį laiką buvo nuomojama ir poilsiautojams, buvęs jos šeimininkas yra sakęs, jog sodybos nuomos jis net nevadino verslu, nes su žmona neturėjo pakankamai laiko jos vystymui. Paprasčiausiai savaitgaliams atvažiuodavo pats, vietos atsirasdavo ir draugams, ir poilsiautojams. Poilsiautojai padengdavo kažkokią dalį sodybos išlaikymo ir priežiūros išlaidų.
Parduodant sodybą, nekilnojamo turto įmonės „Namudė“ vadovas Alvydas Boguševičius teigė, kad tokiam turtui daug pirkėjų ir negali būti, tai normalu. Anot A. Boguševičiaus, su sodybomis yra kitaip. Nekilnojamo turto brokeris prilygina juos paveikslui ant sienos - žmonės ilgai svarsto, jiems jo reikia, ar ne. Žinoma pavardė yra gerai, bet žmogus susikuria ir savų minčių - jis, įsigijęs tą daiktą, tarytum turi pasitempti, būti labiau atsakingas.
D.Šerėnienė lieka gyventi Vilniuje, o kai pasiilgsta gamtos, važiuoja į nedidelę sodybą Ignalinos rajone, kurią dar jaunystėje kartu su Vytautu įsirengė jo tėvų kaimynystėje.
Atsiliepimai apie Sodybą
Delfi susisiekus su skelbime nurodytu kontaktu, pašnekovas neslėpė, kad parduodama sodyba - tikras gamtos perlas, o visa naudinga informacija jau yra nurodyta skelbime. „Tai - sentimentali vieta, - patikino nekilnojamo turto agentūros darbuotojas. - Deimantinė sodyba, tikras perliukas. Architektūra - unikali, pasitelkta speciali technika, pavyzdžiui, namo sienos sudarytos iš viso ilgio rąstų. Tai tikra retenybė.“
Humoristas, vienas „Dviračio žinių“ kūrėjų Haroldas Mackevičius, pasidalinęs skelbimu, rašo, kad „viskas Vytauto buvo statyta kaip sau“.
Vytautas Šerėnas: „Gyvenimas niekada nebus toks sklandus, kad nebūtų ką parodijuoti“
Garsi Pavardė ir Pirkėjų Požiūris
NT specialistas patikino, jog į šį klausimą konkrečiai atsakyti sunku. Pašnekovo teigimu, kartais sodybą ar kitą objektą kur kar geriau gali parduoti pats savininkas. „Jeigu žmogus bijo tęstinio įsipareigojimo, jaučia, kad tai gali daryti įtaką, žmogus įprastai susilaiko nuo pirkimo.
Patirties su žinomų žmonių nekilnojamo turto objektais bei jų pardavimu turintis pašnekovas neslėpė, kad garsi pavardė Lietuvoje ne visada reiškia pliusą - viskas priklauso nuo pirkėjo ir kaip jis pats priima šį faktą. Pavyzdžiui, Amerikoje nekilnojamas turtas, kuris priklausė žinomam žmogui, yra populiarus ir tai kainą gerokai išdidina. O Lietuvoje viskas truputį kitaip, tarsi jaučiame šešėlinį slėgimą, savivertės trūkumą, tarytum nusipirkus tu užsidėsi ir to žmogaus aurą.
Sodybos teritorija su skulptūromis. Šaltinis: namude.lt