Pastato stogas - tai pirmoji gynybos linija nuo atmosferos poveikio. Šių metų vasara ypač lietinga, todėl Kauno butų ūkis fiksuoja ženkliai išaugusį stogo pratekėjimų skaičių daugiabučiuose. Vanduo pro stogo konstrukcijas patenka į viršutinių aukštų butus, laiptines, gadina perdangų konstrukcijas ir gyventojų turtą. Nors šie pažeidimai dažnai sukelia rimtų padarinių, dažnai nieko nedaroma, nes trūksta savininkų iniciatyvos ar susitarimo. Pagal galiojančius teisės aktus, sprendimus dėl daugiabučio namo atnaujinimo ar remonto priima būsto savininkų dauguma. Tai reiškia, kad net jei dalis gyventojų aktyviai nori tvarkyti stogą, vamzdynus ar laiptinę - be daugumos sprendimas negali būti įgyvendintas. Svarbu sutelkti kaimynus bendram sprendimui.
Statinio kategorijos: nesudėtingi, neypatingi ir ypatingi statiniai
Statybos procese svarbu atskirti statinio kategoriją ir suprasti nesudėtingų, ypatingų ir neypatingų statinių skirtumus. Tai svarbu užsakovui, rangovui ir kitiems statybos dalyviams. Pastatai klasifikuojami Statybos techniniame reglamente STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“.
Pagal STR, statiniai, atsižvelgiant į galimą žalą jų avarijos atveju, yra nesudėtingi statiniai, neypatingi statiniai ir ypatingi statiniai. Statiniai, pagal technologijų sudėtingumą, techninius parametrus, konstrukcijas ir paskirtį skirstomi į kategorijas.
Pagal STR nesudėtingas statinys yra paprastos konstrukcijos pastatas, kurio didžiausias aukštis yra 8,5 m ir plotas ne didesnis kaip 80 kvadratinių metrų. Taip pat nesudėtingas statinys yra paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys, kurio atstumas tarp atraminių konstrukcijų neviršija šešių metrų.
Teisės aktuose nurodoma, kad statiniai, nepriskiriami nesudėtingiems ir ypatingiems statiniams, yra neypatingi statiniai. Neypatingas statinys STR neapibrėžtas, t.y. reglamentas nenustato statinių priskyrimo neypatingiesiems statiniams reikalavimų. Statiniai priskiriami neypatingiesiems statiniams, vadovaujantis Statybos įstatymo 2 straipsnio 28 dalimi.
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos pateikia pavyzdį - neypatingas statinys yra individualus gyvenamasis namas, kurio bendras plotas - didesnis už 80 kv. m (iki 2000 kv. m.), o aukštis - nuo 8,5 m iki 20 m.
Ypatingi statiniai: apibrėžimas ir parametrai
Ypatingasis statinys ir jo parametrai yra aprašyti STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“. Ypatingi statiniai - tai sudėtingos konstrukcijos ir technologijų statiniai. Taip pat, visuomenės poreikiams naudojami pastatai, kuriuose vienu metu būna daugiau kaip 100 žmonių bei aukštybiniai (daugiau kaip 5 aukštų) daugiabučiai gyvenamieji namai ir kultūros paveldo statiniai.
Kalbant apie Borga pastatus, kreipiantis dėl angaro, reikėtų žinoti esminius dalykus: jei tarp atraminių konstrukcijų bus daugiau nei 12 m, pastato dydis bus didesnis nei 2000 m2, o statinio aukštis bus didesnis nei 20 metrų, tai pastatas bus priskiriamas prie ypatingųjų statinių kategorijos. Jei statinys atitinka bent vieną iš aukščiau paminėtųjų kriterijų - jis vertinamas, kaip ypatingasis statinys.
Klientai neretai klausia, ar planuojant nesudėtingos paskirties statinį, reikalingas statybos leidimas. Dažniausiai naujo nesudėtingo statinio statybai yra rengiamas supaprastintas statybos projektas, o atvejai, kuriais, statant naują nesudėtingą statinį privaloma gauti statybos leidimą, yra išvardinti STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai.
Kalbant apie neypatingojo statinio statybos užbaigimo procedūrą, galima teigti, kad ji yra paprastesnė, dažniausiai atliekama, pasitelkiant ekspertinės įmonės paslaugas. Sudėtingesnė procedūra, kai statinys priskiriamas ypatingų statinių kategorijai. Tokiu atveju dažniausiai formuojama valstybinė komisija.
Registrų centro duomenimis, naujas ypatingas ir neypatingas statinys gali būti naudojamas tik jį įregistravus Nekilnojamojo turto registre. Ši nuostata netaikoma gyvenamosios paskirties pastatams. Kai neypatingas ir ypatingas statinys rekonstruojami, prieš pradedant naudoti naujas statinio dalis, būtina įregistruoti pasikeitusius statinio kadastro duomenis.
Neypatingas statinys - tai toks statinys, kuris, pagal techninius sprendimus, yra didesnis nei nesudėtingas statinys ir neatitinka nė vieno ypatingo statinio požymių. Ypatingas statinys - tai pagal Statybos techninį reglamentą 1.01.03:2017 apibrėžtas statinys, atitinkantis konkrečius požymius.
Stogų įrengimo sprendimai
Tvaru, ekologiška, pagaminta iš antrinių medžiagų, galima perdirbti, palanku gamtai - tai bent keli elementai, kurių siekiame kurdami naujus namus, atnaujindami paveldėtus ar seniau statytus. Namuose, ypač jei dirbame iš jų, praleidžiame ypač daug laiko. Natūralu, kad norime mums ir gamtai visapusiškai palankių sprendimų.
Fibrocementinės stogo plokštelės
Ar stogas gali būti ekologiškas, patvarus bei atrodyti estetiškai? Tai įmanoma suderinti, įsitikinę „Cedral“ prekės ženklo, kuris priklauso Belgijos įmonių grupei „Etex“, atstovai. Jie tiekia Lietuvos rinkai fibrocementines stogo plokšteles. „Cedral“ fibrocementinės arba pluoštinio cemento stogo plokštelės pagamintos iš portlandcemenčio, smėlio, pluošto, vandens ir celiuliozės mišinio. Sudėtyje nėra jokių sveikatai ar gamtai pavojingų medžiagų, todėl produktą po eksploatavimo galima saugiai perdirbti į kitus cemento gaminius arba jis suirs savaime į netoksiškas medžiagas.
Tačiau apie stogo keitimą pasirinkus fibrocementines stogo plokšteles nereikės galvoti. Jos tarnaus apie 50 metų, tad dangos pirkimo ir stogo dengimo išlaidos yra vienkartinės. Plokštelės yra ilgaamžės, jos išskiria ypatingu tvirtumu ir atsparumu lietui bei kitiems išorės veiksniams. Plokštelės taip pat atsparios ekstremaliems temperatūros pokyčiams - karščiui ir šalčiui.
Skirtingų spalvų ir raštų estetiškai atrodanti fibrocementinė „Cedral“ stogo danga yra puiki alternatyva skalūnui, čerpėms ar kitai gana brangiai dangai. Rinkdamiesi fibrocemento plokšteles jūs gaunate tvirtumą, atsparumą ir patrauklų vaizdą. Tam prireiks mažiau finansinių investicijų nei pirktumėte čerpes ar skalūną. Pluoštinio cemento plokštelėms pagaminti naudojamas cementas.
„Cedral“ tiekiamos stogo plokštelės yra lengvos, su jomis paprasta dirbti. Plokšteles taip pat lengva montuoti. O dar paprasčiau tai atlikti iš vienų rankų įsigijus viską, ko prireiks. „Cedral“ siūlo visapusiškus dangos sprendimus (įskaitant profilius ir tvirtinimo elementus). Fibrocementas yra nedegus.
Pluoštinis cementas yra medžiaga, gaminama iš gamtoje lengvai prieinamų komponentų. Pagrindinės sudedamosios dalys: cementas (gaminamas iš klinčių ir molio uolienų), celiuliozės pluoštas (kaip popieriuje), smėlis ir vanduo. Gamintojas tikslingai siekia nesukurti žalos gamtai. „Cedral“ sukūrė ir taiko gamybos procesą, kurio metu mažinamas vandens suvartojimas ir perdirbamos likutinės medžiagos.
Medinės stogo santvaros
Medinės stogo santvaros - pramoniniu būdu pagamintos konstrukcijos, kurios sujungiamos tarpusavyje specialiomis plieninėmis plokštelėmis, naudojant „MiTek” technologiją, kuri užtikrina ypač tvirtą konstrukciją, leidžia sutaupyti medžiagas ir maksimaliai išnaudoti jų laikomąją galią. Palyginti su įprastomis medinėmis konstrukcijomis, santvarų gamyba leidžia sutaupyti iki 20 proc.
Medinės stogo santvaras gaminame iš sausos medienos, kurios drėgmė neviršija 18%, o obliuotos medinės lentos naudojamos gamyboje yra ne žemesnės nei 2 rūšies. Siekiant apsaugoti pagamintas medines stogo santvaras nuo kenkėjų, grybelio bei kelis kartus prailginti medienos eksploatacijos laiką, jos yra impregnuojamos antiseptikais. Be to, užtikrinant priešgaisrinius stogo konstrukcijų reikalavimus, santvaros yra impregnuojamos sertifikuotu antipirenu.
Medinės stogo santvaros pasižymi daugeliu privalumų, kurie jas daro populiariu pasirinkimu tiek individualiems, tiek komerciniams pastatams. Pasirinkdami medines stogo santvaras, gausite ne tik ekonomišką ir tvirtą konstrukciją, bet ir prisidėsite prie ekologiškų sprendimų statybos srityje. Tradicinis gegnių metodas reikalauja daugiau medžiagų ir didesnių darbo sanaudų, kurios neabejotinai atsispindi didesnėje kainoje.
Mediniai stogų santvaros tipai yra labai įvairūs ir priklauso nuo stogo formos, apkrovų, vietos klimato sąlygų ir architektūrinių sprendimų. Medienos rūšis: santvarų gamybai naudojama sertifikuota C24 spygliuočių mediena. Gamybos technologija: naudojant „MiTek“ technologiją, užsakovui pateikiama optimaliausia gaminių kaina. Montavimo paslaugos: greitas santvarų montavimas visada sumažina kainą.
Mano namo santvaros, autobusiuko lentyna ir garžo palangės
Stikliniai saulės moduliai
Grūdintas stiklas tikriausiai nėra ta medžiaga, kuri pirmoji šautų į galvą renkantis naują namo stogą - galbūt stoginę ar terasą. O jei tai ne tik stiklas, bet tuo pačiu ir saulės modulis? Tokia alternatyva Lietuvoje nėra plačiai žinoma ar populiari - pats apie ją sužinojau iš pačių modulių gamintojų atstovų. Didžiausią dėmesį jie sutelkę į užsienio rinkas, tačiau patikino, kad norintys gali tokį stogą įsirengti ir Lietuvoje.
Įmonė savo siūlomą sprendimą vadina „Solid Solrif“ - tai integruotas stogo sprendimas, apjungiantis dviejų gamintojų sprendinius: pačių modulių ir reikalingų konstrukcijų. Konstrukcijos gamintojas šiuo atveju yra partneris, šveicarų įmonė „Ernst Schweizer“, kuri veiklą vykdo jau nuo 1920 ųjų metų. Konstrukcinę dalį sudaro specialūs konstrukciniai rėmai, kurie tvirtinami prie saulės modulio, taipogi kitos komplektuojančios detalės.
Saulės modulis šiuo atveju, supaprastintai, gali būti sulyginamas su tripleksu - tai yra sulaminuoti du grūdinto stiklo lakštai. Jis apibendrino, kad stiklinis saulės modulis specialiuose rėmuose tiesiog pavirsta „didele saulės čerpe“.
Sprendimas nėra universalus, tačiau pritaikomas labai plačiai. Stogas turi būti šlaitinis, kurio nuolydžio kampas tarp 10 ir 70-ies laipsnių. Be to, turi būti tinkamai paruošta medinė stogo konstrukcija. Esant įgyvendintoms šioms sąlygoms, mes galime pradėti vertinimą. Reikės apšiltinimo, difuzinės plėvelės, kaip ir kitoms stogo dangoms, stogo kosntrukcijai reikia naudoti medinius grebėstus.
Moduliai yra fiksuoto dydžio, todėl yra keli pasirinkimai, kaip pabaigti stogo likusį plotą ar kraštus. Teoriškai būtų galima gaminti nestandartinio dydžio saulės modulius, bet tai būtų gana nepraktiška ir labai brangi alternatyva. Dėl to turime sprendimą - į tą patį rėmą įrėminama aliuminio kompozito plokštė arba labai panaši medžiaga, ji tiesiog išpjaunama jau objekto vietoje pagal reikiamą dydį ir su tokia plokštę yra užbaigamas sprendimas.
Modulių šviesos pralaidumas priklausys nuo difuzinės plėvelės arba, galinė modulio pusė gali būti dažyta juodai ir šviesos pralaidumo nelieka.
Stogų įrengimo kainos
Vieno kilovato saulės elektrinės-stogo įrengimas stiklo moduliais kainuoja apie 1700 eurų. Imkime standartinę populiariausią 10 kilovatų elektrinę - 10 kilovatų įprastą saulės elektrinę ant čerpinio stogo įrengti kainuoja maždaug apie 13 tūkst. eurų. Tai 10 kV „Solrif“ stogo sistema kainuotų 17,5 tūkst. eurų, prisideda apie 4 tūkst. Eurų, čia su darbais, su viskuo.
10 kilovatų - grubiai tai apie 60 kvadratinių metrų stogo. Dar nuo bendros tokio stogo kainos pašnekovė siūlo išskaičiuoti 3230 eurų valstybės paramos saulės elektrinei sumą.
Gamintojų atstovai patikina, kad stikliniai saulės moduliai yra dvibusiai, jų efektyvumas yra toks pats kaip ir įprastų modulių, ar net geresnis. Identiškas stogas su saulės moduliais, ir stikliniais moduliais vietoje stogo, gamins tokį patį elektros energijos kiekį - standartiškai Lietuvoje vertinama, kad 1 kV galios elektrinė per metus pagamina apie 1000 kilovatvalandžių per metus.
Produktui suteikiama 30-ies metų garantija, ilgą tarnavimo laiką užtikrina speciali grūdinto stiklo lakštų ir laminavimo plėvelės technologija. Mes atliekame pagreitinto sendinimo testus - vertinama, kaip modulis veikia esant aukštoms temperatūroms prie aukštos drėgmės, atliekami įvairūs mechaniniai bandymai. Po viso testų mes puikiai matome, kad tokio produkto gyvavimo laikas, bent kaip elektrinės, gali būti iki 50-ies metų, tačiau kad tiek daug garantuotume, dar reikėtų papildomo testavimo. Iš to, ką jau padarėme, matome, kad sėkmingai elektrinė gali veikti 30 metų.
| Stogo tipas | Kaina (10 kW) | Plotas |
|---|---|---|
| Įprasta saulės elektrinė ant čerpinio stogo | ~13,000 EUR | ~60 m² |
| "Solrif" stogo sistema | ~17,500 EUR | ~60 m² |
Sertifikuotos įmonės: kokybės garantas
UAB "Kaminta" pagrindinis tikslas - pasiekti kokybės lygį, atitinkantį šiuolaikinius reikalavimus, tenkinti vartotojų poreikius kokybei bei išlaikyti aukštą poziciją Lietuvos statybinėje rinkoje. Bendrovėje dirba virš 200 darbuotojų - administracijos darbuotojai, statybos vadovai, statybininkai ir kitų profesijų darbuotojai.
Bendrovėje yra įdiegta ir taikoma tarptautinė kokybės vadybos sistema ISO 9001:2015, aplinkos vadybos sistema ISO 14001:2015, darbuotojų saugos ir sveikatos vadybos sistema BS-OHSAS 18001:2007. Įmonei yra išduotas Statybos produkcijos sertifikavimo centro atestatas Nr. 266, suteikiantis teisę būti ypatingojo statinio statybos rangovu, todėl UAB “Kaminta” siūlo generalinio rangovo paslaugas ir atlieka įvairios paskirties ir apimčių statybos darbus.
2005 buvo įsigyta metalo konstrukcijų gamykla, Kauno rajone. Gamyklą rekonstravus buvo paleistos modernios metalo apdirbimo linijos - pjovimas plazma, abrazyvinė metalų šratavimo - valymo mašina, inovalyvus, pagal užsakovo pageidavimus, metalo gaminių dažymas.
Statybos įmonių atestavimas yra procedūra, kurios metu SSVA direktoriaus patvirtinti Atestavimo ekspertai teikia išvadą, ar įmonė yra pasirengusi vykdyti atitinkamą veiklą ypatinguosiuose statiniuose, o SSVA priima sprendimą išduoti Kvalifikacijos atestatą.
tags: #ypatingu #gyvenamuju #ir #negyvenamuju #pastatu #stogu