Žemės sklypų detalieji planai Kauno rajone: analizė ir koregavimo tendencijos

Šiame straipsnyje apžvelgiami žemės sklypų detaliųjų planų koregavimo procesai Kauno rajone. Nagrinėjami konkretūs pavyzdžiai, susiję su įvairių seniūnijų teritorijomis, planavimo iniciatoriais ir tikslais.

Kauno rajono žemėlapis

Detaliųjų planų koregavimo atvejai

Žemiau pateikiami konkretūs atvejai, kuomet buvo inicijuoti detaliųjų planų koregavimai Kauno rajone:

1. Alšėnų seniūnija, Tirkiliškių kaimas, Sodų gatvė: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2008-10-23 sprendimu Nr. TS-347 patvirtinto detaliojo plano koregavimas.
2. Domeikavos seniūnija, Šakių kaimas, Vėjuonos gatvė 9: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2010-05-27 sprendimu Nr. TS-207 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype (kadastrinis Nr.).
3. Ringaudų seniūnija, Pyplių kaimas, Sielos gatvė: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2005-09-22 sprendimu Nr. TS-198 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype (kadastrinis adresas 5250/0016:308).
4. Domeikavos seniūnija, Domeikavos kaimas, Mildos gatvė: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2007-08-23 sprendimu Nr. TS-137 patvirtinto detaliojo plano korektūros dėl apie 7,43 ha teritorijos perplanavimo į kitos paskirties sklypus.
5. Domeikavos seniūnija, Radikių kaimas, Žvaigždžių gatvė: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2012-02-23 sprendimu Nr. TS-93 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklypuose Žvaigždžių g. 26 (kadastrinis Nr. 5217/0012:228), Rugiagėlių g. 3 (kadastrinis Nr. 5217/0012:101), Žvaigždžių g. 24 (kadastrinis Nr. 5217/0012:186) ir Žvaigždžių g. 28 (kadastrinis Nr.).
6. Garliavos apylinkių seniūnija, Jonučių II kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2006-06-29 sprendimu Nr. TS-141 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype (kadastrinis Nr. 5260/0008:452).
7. Garliavos apylinkių seniūnija, Ireniškių kaimas, Klevų gatvė 15: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2007-01-31 sprendimu Nr. TS-17 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype (kadastrinis Nr.).
8. Raudondvario seniūnija, Bernatonių kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2009-03-05 sprendimu Nr. TS-87 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklypuose (kadastrinis Nr. 5270/0012:144).
9. Alšėnų seniūnija, Kampiškių kaimas, Alšėnų gatvė: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2007-06-21 sprendimo Nr. TS-109 patvirtintų detaliųjų planų keitimas žemės sklypuose Alšėnų g. 10, Alšėnų g. 8, Alšėnų g. 12 ir Alšėnų g. 14.
10. Ringaudų seniūnija, Ringaudų kaimas: Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010-08-31 įsakymu Nr. ĮS-1372 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype (kadastrinis Nr.).
11. Ringaudų seniūnija, Pyplių kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2013-04-25 sprendimu Nr. TS-191 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype (kadastrinis Nr. 5250/0016:692).
12. Domeikavos seniūnija, Radikių kaimas, Žvaigždžių gatvė: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2012-02-23 sprendimu Nr. TS-93 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklypuose Žvaigždžių g. 26, Rugiagėlių g. 1, Žvaigždžių g. 24 ir Žvaigždžių g. 28.
13. Domeikavos seniūnija, Domeikavos kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2008-07-24 sprendimu Nr. TS-238 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype (kadastrinis Nr. 5217/0014:395).
14. Karmėlavos seniūnija, Ramučių kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2007-12-21 sprendimu Nr. TS-277 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype (kadastrinis Nr. 5233/0010:22).
15. Garliavos apylinkių seniūnija, Ireniškių kaimas, Klevų gatvė 15: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2007-01-31 sprendimu Nr. TS-17 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype (kadastrinis Nr.).
16. Užliedžių seniūnija, Naujųjų Muniškių kaimas, Vingio gatvė 7: Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2013-07-10 įsakymu Nr. ĮS-1240 patvirtinto detaliojo plano koregavimas sklype, Vingio g. 5.
17. Samylų seniūnija, Šlienavos kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2010-10-28 sprendimu Nr. TS-409 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklypuose (kadastrinis Nr.5280/0010:83).
18. Karmėlavos seniūnija, Ramučių kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2007-12-21 sprendimu Nr. TS-277 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklypuose (kadastrinis Nr.5233/0010:22).
19. Alšėnų seniūnija, Jonučių kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2007-09-20 sprendimu Nr. TS-173 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklypuose J. Vyšniausko g. 14, V. Matulevičiaus g. 13, V. Matulevičiaus g. 10 ir kt.
20. Garliavos seniūnija, Garliavos miestas, S. Lozoraičio gatvė 19: Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2003-07-25 įsakymu Nr. 652 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype S. Lozoraičio g. 23.
21. Raudondvario seniūnija, Didvyrių kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2008-11-20 sprendimu TS-380 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklypuose Pašilės g. 7 ir Pašilės g. 9.
22. Ringaudų seniūnija, Virbališkių kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2011-01-27 sprendimu Nr. TS-46 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklypuose Vienybės g. 1 ir Vienybės g. 3.
23. Raudondvario seniūnija, Raudondvario kaimas, Pilies gatvė 4: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2008-08-21 sprendimu Nr. TS-279 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype Pilies g. 6B.
24. Užliedžių seniūnija, Romainių Kaimelės kaimas: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2007-11-22 sprendimu Nr. TS-227 patvirtinto detaliojo plano koregavimas žemės sklype Vėjo g. 25.

Supaprastinta tvarka rengiami detalieji planai

Informuojama apie supaprastinta tvarka rengiamus detaliuosius planus, kurių tikslas - planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais keitimas, statybos zonos ir ribos koregavimas.

• Pyplių kaimas, Ringaudų seniūnija, Lauko g. 17: Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010 m. lapkričio 8 d. Nr. ĮS-1750 patvirtinto detaliojo plano koregavimas.
• Rokų kaimas, Rokų seniūnija, Motiejaus Gustaičio g. 46: Kauno rajono savivaldybės Tarybos 2008 m. birželio 19 d. Nr. TS-231 patvirtinto detaliojo plano koregavimas.
• Vijūkų kaimas, Užliedžių seniūnija, Šilagirio g. 46: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2007-03-22 sprendimu Nr.TS-81 patvirtinto detaliojo plano koregavimas.
• Romainių kaimelės kaimas, Užliedžių seniūnija, Zylių g. 2 ir 6: Kauno rajono savivaldybės tarybos 2014-06-19 sprendimu Nr.TS-286 patvirtinto detaliojo plano koregavimas.
• Ginėnų kaimas, Lapių seniūnija, Neries g. 10: Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. ĮS-1252 patvirtinto detaliojo plano koregavimas.
• Romainių kaimelės kaimas, Užliedžių seniūnija: Žemės sklypo Romainių kaimelės k. Užliedžių sen., detalusis planas, patvirtintas Kauno rajono savivaldybės tarybos 2006 lapkričio 23 d. sprendimu Nr.
• Dievogalos kaimas, Zapyškio seniūnija, Varyklos g. 2: Kauno r. sav. administracijos direktoriaus įsakymu Nr. ĮS-1413 koregavimas.
• Slėnio g. 16 ir Slėnio g, Zapyškio seniūnija: Kauno rajono savivaldybės Tarybos 2006 m. balandžio 27 d. sprendimu Nr. TS-82 patvirtinto detaliojo plano koregavimas.

Detaliojo plano koregavimas atliekamas nekeičiant patvirtintame detaliajame plane nustatyto teritorijos naudojimo reglamento ir planavimo tikslų.

Planavimo procesas ir dalyvavimas

Visuomenė informuojama apie parengtus detaliųjų planų koregavimus ir galimybę susipažinti su projekto sprendiniais. Taip pat suteikiama galimybė teikti pasiūlymus dėl detaliojo plano sprendinių raštu planavimo organizatoriui - Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriui - ar planavimo iniciatorių vardu rengėjui iki detaliojo plano viešinimo pabaigos.

Susipažinti su detaliojo plano sprendiniais galima LR teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt bei interneto svetainėje www.krs.lt.

Pasiūlymus teikusiems asmenims, ne vėliau, kaip per 5 darbo dienas nuo susipažinimo su teritorijų planavimo dokumentu laikotarpio pabaigos raštu atsako Projekto rengėjas. Asmenys gautą atsakymą, kad į jų pateiktus pasiūlymus neatsižvelgta parengtame teritorijų planavimo dokumente, gali apskųsti Valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą vykdančiai institucijai per mėnesį nuo jiems išsiųsto atsakymo - laiško (į pateiktą pasiūlymą) gavimo dienos.

Pavyzdys: sklypas Zapyškio gyvenvietėje

Parduodamas namų valdos sklypas Zapyškio gyvenvietėje, apie 15 km nuo Kauno ribos. Sklypas yra prie asfaltuotos gatvės. Per sklypą eina gamtinių dujų trasa. Galimybė prisijungti prie vandentiekio, nuotekų ir dujų. Sklypo plotas 17 arų. Sklypas be pastatų. Sklypo paskirtis - namų valda. Yra geodeziniai matavimai ir detalusis planas. Kaina 995 eur už 1 arą. Parduodamas ir šalimais esantis 19 arų sklypas. Galima pirkti abu sklypus kartu. Adresas: Kauno rajonas, Žapyškio seniūnija, Kluoniškių km, Liepų g. Kreiptis telefonu +*****

tags: #zapyskio #detalusis #planas