Žemės naudojimo nuostatai - tai teisės aktai, reglamentuojantys žemės naudojimą ir apsaugą tam tikroje teritorijoje. Lietuvoje šie nuostatai yra ypač svarbūs saugomose teritorijose, tokiose kaip nacionaliniai ir regioniniai parkai, kuriuose siekiama išsaugoti gamtos ir kultūros paveldo vertybes.
Valstybinių Parkų Nuostatų Pakeitimai
Vyriausybė pritarė valstybinių (nacionalinių ir regioninių) parkų nuostatų pakeitimams, kuriais siekiama sumažinti administracinę naštą ir supaprastinti teisinį reguliavimą. Šiais pakeitimais du teisės aktai - valstybinių parkų nuostatai ir valstybinių parkų apsaugos reglamentai - sujungiami į vieną dokumentą.
Nauja redakcija išdėstyti Aukštaitijos, Dzūkijos, Žemaitijos, Kuršių nerijos nacionalinių parkų ir 28 regioninių parkų nuostatai apibrėžia šių parkų:
- Steigimo tikslus
- Išskirtinę vertę
- Valdymo, apsaugos ir tvarkymo organizavimo ypatumus
- Tradicinės architektūros ir sodybų planavimo reikalavimus
- Statybų, rekonstrukcijų, saulės elektrinių, ūkinių gyvūnų stoginių įrengimo, tvorų, lieptų statybos, renginių organizavimo ir kitus reikalavimus
Taigi nuo šiol visi valstybiniai parkai turi naujus nuostatus, atitinkančius įstatymus ir leidžiančius šiose vertingiausiose šalies teritorijose vykdyti tvarią, subalansuotą ūkinę ir kitą veiklą, išsaugant gamtos ir kultūros paveldo vertybes.
Sodybų Užstatymo Ir Architektūros Reikalavimai
Minėtuose nuostatuose įtvirtinti sodybos pastatais ir ūkininkų sodybos su kaimo turizmo pastatais užstatomi žemės plotai, kurie susiję su žemės sklypo plotu - kuo jis didesnis, tuo užstatomas plotas taip pat didesnis. Taip pat nuostatuose nustatyti tradicinės architektūros reikalavimai pastatų formai, tūriui, plotui, aukščiui, medžiagiškumui, taikomi sodybų gyvenamiesiems namas, ūkiniams pastatams, jų fasadams, stogams, apdailai ir kt.
Saulės Elektrinės Saugomose Teritorijose
Patvirtintuose atnaujintuose nuostatuose apibrėžtas ir saulės elektrinių įrengimas saugomose teritorijose. Jas bus galima įrengti ant visų pastatų stogų ir fasadų, suderinus su saugomos teritorijos direkcija - ir sodybų žemės sklypuose, esamų fermų, pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijose (gamybos, remonto ir pramonės įmonių ar dirbtuvių, sandėlių statiniams skirtuose žemės sklypuose) visose parkų funkcinio prioriteto zonose.
Kiti Svarbūs Aspektai
- Nuostatai patikslinti numatant reikalavimą, kad laukinių gyvūnų jauniklių vedimo laikotarpiu (balandžio-birželio mėnesiais) gyvūnus augintinius valstybiniuose parkuose galima vedžioti tik su pavadėliu.
- Valstybinių parkų nuostatuose numatyta, kad valstybinių parkų valdymą, apsaugą ir tvarkymą organizuoja saugomų teritorijų direkcijos.
- Kaip saugomų teritorijų direkcijos užtikrina nustatyto apsaugos ir naudojimo režimo laikymąsi kontroliuoja Valstybinė saugomų teritorijų tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
Žemės Naudojimo Valstybinė Kontrolė
Įsigaliojus žemės naudojimo valstybinę kontrolę reglamentuojančio teisės akto pakeitimams, sprendimai atlikti neplaninį žemės naudojimo patikrinimą privalės būti priimami per 15 darbo dienų nuo Nacionalinėje žemės tarnyboje (NŽT) gautos informacijos apie padarytus žemės naudojimo tvarkos pažeidimus. Asmenys, pranešę apie galbūt padarytus žemės naudojimo tvarkos pažeidimus, bus informuojami apie priimtą sprendimą atlikti neplaninį žemės naudojimo patikrinimą arba jo neatlikti.
Patikslintas Žemės Sklypų Priežiūros Kriterijus
Siekiant tiesinio reguliavimo aiškumo ir darnos, tiksliau apibrėžtas žemės naudojimo patikrinimo kriterijus dėl žemės sklypų priežiūros ir tvarkymo, kad šie sklypai būtų tinkami naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį. Šis kriterijus patikslintas numatant, kad žemės naudojimo valstybinės kontrolės patikrinimų metu bus tikrinami tik žemės ūkio paskirties žemės sklypai, kuriuose yra žemės ūkio naudmenos, siekiant įvertinti, ar žemės ūkio naudmenos yra prižiūrimos ir tvarkomos taip, kad jos neapaugtų savaiminiais medžių, krūmų želdiniais ar kitais daugiamečiais sumedėjusiais augalais ir šie žemės sklypai būtų tinkami naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį.
Matavimų Paklaidos
Išspręsta problematika Žemės naudojimo valstybinės kontrolės nuostatuose įtvirtinant galimas žemės naudojimo patikrinimų metu matavimo prietaisais atliekamų matavimų paklaidas, laikantis Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nurodyto riboženklių koordinačių nustatymo tikslumo (mieste iki 0,1 metro, kaimo teritorijose iki 0,3 m).
Nuostatų Įgyvendinimo Poveikis
Įsigaliojus pakeitimams bus užtikrinta tinkama nacionalinių ir regioninių parkų apsauga, įtvirtintas nuoseklus, su aukštesnės teisinės galios teisės aktais suderintas apsaugos ir tvarkymo teisinis reglamentavimas. Numatomas teigiamas poveikis ir saugomų teritorijų apsaugai.
| Sritis | Poveikis |
|---|---|
| Administracinė našta | Sumažinta |
| Teisinis reguliavimas | Išgrynintas |
| Saugomų teritorijų apsauga | Pagerinta |
| Ūkinė veikla | Subalansuota ir tvari |