Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT), siekdama užtikrinti žemės naudojimo valstybinę kontrolę ir sumažinti pažeidimų skaičių, nuolat tobulina savo veiklos metodus. Vienas iš svarbių žingsnių šia linkme - atnaujintas Žemės naudojimo tvarkos reikalavimų žemės naudotojams kontrolinis klausimynas.
Žemės Naudojimo Valstybinė Kontrolė: Situacija ir Tendencijos
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT), vykdydama žemės naudojimo valstybinę kontrolę, 2016 m. atliko 10 059 žemės naudojimo patikrinimus ir nustatė 2 210 pažeidimų. Palyginti su 2015 metais, praeitais metais surašyta 14 proc. daugiau administracinių teisės pažeidimų protokolų.
Daugiausia pažeidimų atvejų (beveik 300) buvo nustatyta dėl apleistų ir nedirbamų žemės sklypų, t. y. žemė nesutvarkyta taip, kad ji būtų tinkama naudoti pagal paskirtį, nešienaujama ir nedirbama, savaime apaugusi medžių ir krūmų želdiniais.
2016 metais NŽT darbuotojai surašė 525 administracinio teisės pažeidimo protokolus, iš kurių 425 protokolai su įrašytu administraciniu nurodymu (į administracinio teisės pažeidimo protokolą įrašytas pasiūlymas asmeniui per dešimt darbo dienų savo noru sumokėti baudą).
Daugiausia nutarimų - 55 - buvo surašyta dėl privačios nuosavybės teise priklausančios, nuomojamos ar subnuomojamos žemės nesutvarkymo taip, kad ji būtų tinkama naudoti pagal paskirtį.
Atnaujintas Kontrolinis Klausimynas: Prevencija ir Aiškumas
NŽT, skirdama didelį dėmesį galimų pažeidimų prevencijai ir atliekamų patikrinimų aiškumui, atnaujino Žemės naudojimo tvarkos reikalavimų žemės naudotojams kontrolinį klausimyną. Jame nurodyti pagrindiniai teisės aktuose įtvirtinti reikalavimai, kurių privalo laikytis visi žemės naudotojai ir turėtojai. Tai leis žemės naudotojams dar iki patikrinimo pašalinti galimus pažeidimus.
Šis kontrolinis klausimynas bus teikiamas prieš patikrinimą numatytų tikrinti objektų savininkams ar naudotojams (atliekant planinius žemės naudojimo valstybinės kontrolės patikrinimus).
- Žemės naudojimo paskirtis: Ar žemė naudojama pagal nustatytą paskirtį?
- Žemės priežiūra: Ar žemė tinkamai prižiūrima, nedirbama, neapaugusi medžiais ir krūmais?
- Reikalavimų laikymasis: Ar laikomasi visų teisės aktuose nustatytų reikalavimų?
Taip pat pažymėtina, kad Tarnybos teritoriniai skyriai, planuodami einamojo ketvirčio numatomus atlikti planinius patikrinimus, Tarnybos interneto svetainėje www.nzt.lt skelbia einamojo ketvirčio planinių žemės naudojimo valstybinės kontrolės patikrinimų sąrašus, kuriuose nurodyti numatomų tikrinti žemės sklypų duomenys (unikalus žemės sklypo numeris, pagrindinė žemės naudojimo paskirtis, nuosavybės teisės valdymo forma, numatomo patikrinimo data (laikotarpis) ir kt.).
Su Tarnybos teritorinių skyrių skelbiamais planinių žemės naudojimo valstybinės kontrolės patikrinimų sąrašais galima susipažinti skiltyje „Veiklos sritis“ pasirinkus nuorodą „Administracinė informacija“ ir toliau temas „Ūkio subjektų priežiūra“ ir „Patikrinimo planai“.
Žemės Paėmimas Visuomenės Poreikiams
Kauno miesto savivaldybės administracija informuoja, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos Kauno apygardos žemės tvarkymo ir administravimo skyriaus vedėjas priėmė įsakymus dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektų tvirtinimo.
Pavyzdžiui, patvirtintas projektas dėl žemės sklypų (jų dalių), esančių Raktažolių g. 15 ir Raktažolių g. 17, Kaune ir statinio paėmimo visuomenės poreikiams (reikalingų Ateities pl. rekonstruoti ir Kauno pietrytiniam aplinkkeliui tiesti).
Taip pat patvirtintas Žemės sklypų (jų dalių), reikalingų Vijūkų gatvės daliai nuo A. Šapokos gatvės iki Vakarinio aplinkkelio įrengti, paėmimo visuomenės poreikiams projektą.
Informacija apie parengtus ir patvirtintus projektus skelbiama Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (ŽPDRIS) adresu www.zpdris.lt.
Vadovaujantis Kauno miesto savivaldybės tarybos 2014 m. balandžio 10 d. sprendimu Nr. T-209 „Dėl Kauno miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano patvirtinimo“ patvirtintu bendruoju planu, Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2016 m. sausio 6 d. Nr. A-7 „Dėl apie 210 ha Kauno miesto savivaldybės teritorijos Ateities pl. rekonstruoti ir Kauno pietrytiniam aplinkkeliui tiesti detaliojo plano patvirtinimo“ patvirtinto detaliojo plano sprendiniais ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2016 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 1P-366-(1.3) „Dėl žemės sklypų ir valstybinės žemės, reikalingos Ateities plentui rekonstruoti ir pietrytiniam aplinkkeliui tiesti Kauno mieste, paėmimo visuomenės poreikiams procedūros pradžios“ (pakeistas 2017 m. rugpjūčio 10 d. įsakymu Nr. 1P-329-(1.17 E.) ir 2018 m. gegužės 29 d. įsakymu Nr. 1P-258-(1.17 E.)), visuomenės poreikiams paimami žemės sklypai, esantys Biruliškių g. 2, Buriuotojų g. 5 (dalis), Meškeriotojų g. 4, Meškeriotojų g. 6, Raktažolių g. 21 (dalis), T. Masiulio g. 19, Kaune, ir valstybinė žemė, esanti Meškeriotojų g. 7 ir Meškeriotojų g.
Vieša informacija apie pradedamus rengti paėmimo visuomenės poreikiams projektus (Vijūkų gatvės daliai nuo A. Šapokos gatvės iki Vakarinio aplinkkelio įrengti ir H. ir O. Minkovskių gatvės dalies tarp M. K. Čiurlionio tilto ir 3-iosios siurblinės suformuoti, Kaune) skelbiama Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kauno miesto skyriaus ir Kauno miesto savivaldybės administracijos.
Nekilnojamojo turto nuosavybės ir žemės naudojimo kontrolė (nekilnojamojo turto sąlygos)
tags: #zemes #naudojimo #tvarkos #reikalavimu #zemes #naudotojams