Žemės nuomos mokestis yra svarbus finansinis įsipareigojimas tiek juridiniams, tiek fiziniams asmenims, naudojantiems valstybinę žemę. Šis straipsnis apžvelgia pagrindinius žemės nuomos mokesčio tarifus, mokėjimo terminus ir kitas svarbias nuostatas, susijusias su šiuo mokesčiu Lietuvoje.
Pagrindiniai Žemės Nuomos Mokesčio Tarifai
Žemės nuomos mokesčio tarifai gali skirtis priklausomai nuo savivaldybės ir žemės paskirties. Svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Už nenaudojamus, apleistus žemės sklypus (žemės ūkio naudmenas) nustatytas 4 proc. mokestis.
- Pasvalio rajone taikomi šie neapmokestinami plotai:
- 0,15 ha namų valdai kaimo teritorijoje.
- 0,07 ha namų valdai Pasvalio ir Joniškėlio miestuose.
Svarbios Nuostatos ir Išimtys
Yra keletas svarbių nuostatų, į kurias būtina atsižvelgti mokant žemės nuomos mokestį:
- Lengvata netaikoma apleistiems žemės ūkio naudmenų plotams.
- Neapmokestinamuose sklypuose (daugiabučiuose namuose, daugiabučių namų bendrijose, biudžetinėse įstaigose) įsikūrusios pelno siekiančios įmonės privalo mokėti nuomos mokestį už valstybinę žemę.
Mokėjimo Terminai ir Tvarka
Svarbu žinoti mokėjimo terminus ir tvarką, kad išvengtumėte delspinigių ir kitų nemalonumų:
- Žemės mokesčio, valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėjimo terminas juridiniams ir fiziniams asmenims yra iki kalendorinių metų lapkričio 15 d.
- Juridiniai asmenys žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir mokesčio deklaracijas ne vėliau kaip iki spalio 15 d. dviem egzemplioriais pateikia Pasvalio rajono savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyriui.
- Šį mokestį reikia pervesti į Pasvalio rajono savivaldybės administracijos sąskaitą.
Teisiniai Aspektai
Valstybinės žemės nuomos santykius reglamentuoja įvairūs teisės aktai. Pavyzdžiui, Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimai ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimai. Taip pat svarbu vadovautis Civiliniu kodeksu, kuris reglamentuoja žemės nuomos sutarčių nutraukimą, jei nuomininkas nevykdo savo įsipareigojimų.
Pavyzdžiui, Kauno miesto savivaldybė nutraukė keletą valstybinės žemės nuomos sutarčių dėl nuomininkų įsipareigojimų nevykdymo:
- 2023 m. lapkričio 8 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 8SŽN-413-(14.8.49.) dėl valstybinės žemės sklypo L. Ivinskio g.
- 1995 m. rugsėjo 1 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/95-1529 (pakeista 2020 m. rugsėjo 4 d. susitarimu Nr. 8SŽN-274-(14.8.49.)) sudaryta su UAB „Maksimali prekyba“ dėl 0,0629 ha valstybinės žemės sklypo Žaibo g. 19A (kadastro Nr.
- 2023 m. spalio 12 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 8SŽN-379-(14.8.49.) dėl valstybinės žemės sklypo Varėnos g.
- 2023 m. rugsėjo 20 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 8SŽN-345-(14.8.49.) dėl valstybinės žemės sklypo Varėnos g.
- 1996 m. kovo 11 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/96-0841 sudaryta dėl valstybinės žemės sklypo Taikos pr.
Tai rodo, kaip svarbu laiku vykdyti savo įsipareigojimus pagal žemės nuomos sutartis.
Svarbios datos ir terminai:
| Veiksmas | Terminas |
|---|---|
| Juridinių asmenų deklaracijų pateikimas | Iki spalio 15 d. |
| Žemės nuomos mokesčio mokėjimas | Iki lapkričio 15 d. |
Jei turite klausimų dėl žemės nuomos mokesčio, galite kreiptis į Klaipėdos miesto savivaldybės administraciją arba Pasvalio rajono savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyrių.
Kontaktai:
- Klaipėdos miesto savivaldybės administracija: +370 37 77 76 66, +370 660 07 000, el.
NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ ADMINISTRAVIMO TAISYKLĖS, patvirtintos Savivaldybės tarybos 2012 m. vasario 15 d. sprendimu Nr. T1-15 (suvestinė redakcija nuo 2019 m. rugsėjo 26 d.).
Norime Jus informuoti, kad šioje svetainėje naudojami slapukai (angl. cookies). Jeigu sutinkate, prašome, paspauskite mygtuką „Sutinku“ arba naršykite toliau.
Būtini slapukai reikalingi, kad svetainė veiktų ir kad galėtumėte naudotis jos bent minimaliomis funkcijomis: ją naršyti, sutikti ar nesutikti su slapukų naudojimu. Atsimena lankytojo cookie politikos funkcinės kategorijos pasirinkimą. Galimos vertės 0. Atsimena, kad lankytojas peržiūrėjo/pasirinko cookie politiką. Galimos vertės 0. Apsaugoti formas nuo kenkėjiško siuntimo.
Šie slapukai leidžia svetainei įsiminti Jūsų pasirinkimus, nustatymus, nuo kurių priklauso, kaip ir ką matote svetainėje, pvz., kurią svetainės kalbinę versiją Jums rodyti ir pan. Jie taip pat suteikia galimybę Jums rodyti suasmenintą informaciją.
Šie slapukai naudojami analizuojant svetainės lankomumo statistiką. Jie leidžia skaičiuoti apsilankymus ir srauto šaltinius, kad galėtume išmatuoti svetainės efektyvumą ir ją tobulinti, siekdami ją padaryti kuo naudingesnę ir patogesnę lankytojams. Jie padeda mums sužinoti, kurie puslapiai yra labiausiai ar mažiausiai lankomi, sužinoti, kaip lankytojai vaikšto per svetainės puslapius.
Šiuos slapukus nustato trečiosios šalys, pvz., YouTube.com. Jos stebi jūsų elgesį su jų tiekiamu turiniu, pvz. peržiūrint vaizdo įrašus. Jei išjungsite šiuos slapukus, svetainėje negalėsite žiūrėti jų teikiamo turinio, pvz., YouTube.com vaizdo įrašų.