Šiame straipsnyje apžvelgsime išskirtinius žemės sklypus, esančius Gulbinuose, Verkių seniūnijoje, Vilniaus rajone. Tai puiki galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą gamtos apsuptyje, netoli Vilniaus miesto.
Verkių regioninis parkas - viena iš Gulbinų apylinkių vertybių.
Parduodamas Žemės Sklypas Didžiųjų Gulbinų Kvartale
Parduodamas išskirtinis 0,15 ha -gyvenamosios-komercinės paskirties žemės sklypas Pelėdų g.,5A, Didžiųjų Gulbinų kvartale, Vilniaus rajone, kuris ribojasi su Vilniaus m. teritorija.
Šalia parduodamas kitas 0,15 ha sklypas, juos būtų galima sujungti.
Sklypo Paskirtis ir Galimybės
Galima gyvenamojo namo su komercinėmis patalpomis statyba.
Pagal Vilniaus rajono Specialųjį planą teritorija yra priskirta prekybos, paslaugų ir pramogų statiniams statyti.
Todėl yra galimybė pakeisti sklypo paskirti į Komercinę, paslaugų ir vienoje vietoje įsirengti patalpas paslaugų teikimui ir taip pat gyvenamąsias patalpas.
Patarimai perkantiems būstą su paskola
Informacija Apie Sklypą
- Adresas: Pelėdų g., Vilniaus raj., Riešės sen., Didžiųjų Gulbinų k. kvartalas
- Plotas: 15 arų
- Sklypo forma: Trikampis
- Vieta: Sklypas yra netoli Molėtų plento, Komercinės paskirties objektų teritorijoje
- Dabartinė sklypo paskirtis: Kita
- Naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba
Riešės seniūnijos žemėlapis.
Infrastruktūra ir Aplinka
Aplink jau įsikūrusi gyvenvietė, vyksta naujų gyvenamųjų namų ir komercinės paslaugų paskirties statinių statybos.
Netoliese Gulbino ežeras, Žaliųjų ežerų kraštovaizdžio draustinis, Verkių regioninis parkas.
Techniniai Parametrai
- Užstatymo tankumas: 0,6
- Užstatymo intensyvumas: 2
- Leistinas pastatų aukštis: 16 m
Komunikacijos
Visos miesto komunikacijos.
Sklypas ribojasi Vilniaus miesto teritorija - kitoje pusėje - su besiribojančia su Molėtų plentu prekybos ir paslaugų zonoje vystoma teritorija.
Papildomi Pasiūlymai Netoliese
Parduodamas itin erdvus, šviesus vos 17 km nuo Vilniaus centro nutolęs gamtos apsuptyje įrengtas namas.
Funkcionaliai suplanuoti, jaukūs namai ramioje individualių namų gyvenvietėje.
Itin didelis kiemas, terasa, kurioje jausite privatumą ir galėsite mėgautis nuosavo namo privalumais.
Namo Privalumai
- Gamtos apsuptyje
- Funkcionaliai suplanuotas
- Kokybiškas įrengimas
- Dujinis šildymas
- Baseinas
- Pirtis
- Židinys
- Terasa
- Garažas
- Itin erdvus sklypas
- Asfaltuotas privažiavimas
- Apšviesta gatvė
Pagrindinė Informacija Apie Namą
- Bendras plotas: 258.86 kv.m (iš jų 38.75 kv.m - garažas)
- Kambarių skaičius: 5 (4 iš jų izoliuoti)
- Aukštų skaičius: 2
- Namo tipas: Mūrinis
- Statybos metai: 2013
- Šildomas garažas 2 automobiliams. Automatiniai vartai.
- Namas parduodamas su jame esančiais baldais bei buitine technika.
Namo Įrengimas
- Pilnai įrengtas
- Grindys: natūralaus ąžuolo lentos/plytelės. Šildomos grindys pirmame aukšte, bei antro aukšto san mazguose.
- Sienos: blokeliai. Perdangos gelžbetoninės plokštės. Pertvaros - plytos.
- Langai: plastikiniai
- Lauko durys: medinės
- Vidaus durys: medinės
- Laiptai: klijuoto ąžuolo masyvas
- Rekuperacinė vėdinimo sistema
- Kondicionieriai kiekviename kambaryje
- Apsaugos, priešgaisrinės sistemos
Komunikacijos
- Šildymas: dujinis, Buderus katilas
- Vandentiekis: gręžinys gyvenvietės, administruoja Bendrija
- Kanalizacija: vietinė gyvenvietės, administruoja Bendrija
- Internetas, signalizacija, apsaugos sistema
Sklypo Privalumai Aplink Namą
- Plotas: 15,09 a namų valda
- Lauko apšvietimas
- Automatiniai kiemo vartai. Visa teritorija pilnai aptverta
- Teritorija apsodinta dekoratyviniais augalais, įrengtas šiltadaržis, lysvės, suformuota poilsio žaidimų zona, nuolat prižiūrima aplinka
- Automatiniai kiemo vartai
Vieta
Šalia Gulbinų ir Raudonojo dvaro ežerai, 1,5 km iki Verkių regioninio parko, Riešės seniūnija, Dvariškės.
Išvystytas, besiplečiantis naujų namų gyvenamasis kvartalas.
Asfaltuotas privažiavimas.
Rami kaimynystė.
Važiuoja Riešės gimnazijos mokyklinis autobusiukas, 6 km iki prekybos centro “Link Molėtų”, kuriame rasite visas būtinas prekybos vietas/paslaugas.
Netoliese restoranai HBH, Mama Grill, armėnų virtuvė - restoranas Arkas.
Žalieji ežerai - dar viena Gulbinų apylinkių puošmena.
Apibendrinimas
Siūlomi žemės sklypai Gulbinuose yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško galimybių statyti gyvenamąjį namą su komercinėmis patalpomis arba investuoti į komercinės paskirties objektus. Patogi vieta, išvystyta infrastruktūra ir gamtos artumas daro šią vietą ypač patrauklią.