Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) atkreipia dėmesį į tai, kad žemės sklypai turi būti naudojami tik pagal nustatytą naudojimo paskirtį. Jei svarstote galimybę keisti žemės sklypo paskirtį, svarbu žinoti, nuo ko pradėti ir kokie žingsniai jūsų laukia.
Pirmas žingsnis - kreipkitės į savivaldybę
Pirmasis ir svarbiausias žingsnis, planuojant keisti žemės sklypo paskirtį, yra kreipimasis į vietos savivaldybę.
NŽT Žemės tvarkymo ir administravimo veiklos koordinavimo skyriaus vadovė Gabrielė Valentaitė pabrėžia:
„Žemės sklypo paskirties ar būdo keitimas nėra automatinis procesas. Kiekvienoje teritorijoje galioja skirtingi planavimo sprendiniai, todėl pirmiausia būtina kreiptis į savivaldybę, kuri gali tiksliai įvertinti visas aplinkybes ir galimybes.“
Kaip priimami sprendimai?
Sprendimai dėl žemės sklypo paskirties keitimo dažniausiai priimami tvirtinant detaliuosius planus, specialiuosius teritorijų planavimo dokumentus arba žemės valdos projektus.
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai
NŽT pažymi, kad dauguma žemės sklypų paskirties keitimų įvyksta rengiant žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus.
Teritorijų planavimo dokumentai
Svarbu žinoti, kad teritorijų planavimo dokumentai yra viešai skelbiami interneto svetainėje www.planuojustatau.lt.
Svarbu atsiminti
- Žemės sklypo paskirties keitimas nėra automatinis procesas.
- Būtina kreiptis į savivaldybę, kad įvertintų aplinkybes ir galimybes.
- Sprendimai priimami tvirtinant teritorijų planavimo dokumentus.
Naudinga informacija
| Žingsnis | Veiksmas | Pastabos |
|---|---|---|
| 1 | Kreipimasis į savivaldybę | Būtina pateikti prašymą ir reikiamus dokumentus. |
| 2 | Teritorijų planavimo dokumentų analizė | Patikrinkite, ar planuojamas keitimas atitinka teritorijų planavimo reikalavimus. |
| 3 | Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimas | Jei reikia, užsakykite projektą iš specialistų. |
| 4 | Sprendimo dėl paskirties keitimo priėmimas | Savivaldybė priima sprendimą, atsižvelgdama į visus faktorius. |