Šiame straipsnyje aptariami žemės sklypo su priklausiniais klausimai, remiantis Lietuvos Respublikos teisės aktais. Nagrinėjami įstatymų pakeitimai ir apibrėžimai, susiję su žemės sklypų formavimu, valdymu ir naudojimu.
Pagrindiniai Teisės Aktų Pakeitimai
Žemės sklypo klausimus reglamentuojantys įstatymai nuolat kinta. Štai keletas svarbiausių pakeitimų:
- 2022 m. birželio 30 d. įstatymas Nr.
- 2022 m. lapkričio 17 d. įstatymas Nr. XIV-1538 (TAR, 2022, Nr.
- 2023 m. birželio 29 d. įstatymas Nr. (TAR, 2023, Nr.
- 2023 m. birželio 29 d. įstatymas Nr. XIV-2115 (TAR, 2023, Nr.
- 2023 m. gruodžio 21 d. įstatymas Nr. (TAR, 2023, Nr.
- 2024 m. balandžio 23 d. įstatymas Nr. (TAR, 2024, Nr.
- 2024 m. lapkričio 12 d. įstatymas Nr. (TAR, 2024, Nr.
- 2025 m. gegužės 15 d. įstatymas Nr. (TAR, 2025, Nr.
Pagrindiniai Apibrėžimai
Įsiterpęs Žemės Plotas
Įsiterpęs žemės plotas - tai valstybinės žemės plotas, atitinkantis tam tikrus dydžio reikalavimus, nustatytus įstatymuose. Šis plotas yra tarp žemės sklypų ir (ar) stabilių kraštovaizdžio objektų, tokių kaip keliai, geležinkeliai, miškų sklypai ar vandens telkiniai. Jame pagal žemės sklypų formavimui taikomus reikalavimus negalima suformuoti atskiro žemės sklypo su privažiuojamuoju keliu. Taip pat, tai gali būti valstybinės žemės plotas, besiribojantis ne tik su minėtais objektais, bet ir su kitu atskiru žemės sklypu nesuformuotu valstybinės žemės plotu, kurį sudaro siaura juosta, šlaitas, griovys, ir kuriame negalima suformuoti atskiro žemės sklypo su privažiuojamuoju keliu.
Karinės Infrastruktūros Projektas
Karinės infrastruktūros projektas apibrėžiamas kaip karinei infrastruktūrai reikalingas žemės valdos projektas. Jame nustatomas žemės sklypo (-ų) formavimas, pertvarkymas, paėmimas visuomenės poreikiams, naudojimo sąlygos (paskirtis, naudojimo būdas, servitutai).
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų prašymų pateikimas ŽPDRIS sistemoje
Žemės Sklypo Formavimo Reikalavimai
Žemės sklypų formavimui taikomi reikalavimai yra nustatyti įvairiuose įstatymuose, įskaitant:
- Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymą
- Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymą
- Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymą
- Lietuvos Respublikos miškų įstatymą
Šie įstatymai nustato minimalius ir maksimalius žemės sklypų dydžius, reikalavimus privažiavimui ir kitas sąlygas, kurios turi būti įvykdytos formuojant žemės sklypus.
Reikalavimus atitinkantis valstybinės žemės plotas
Svarbu, kad valstybinės žemės plotas atitiktų nustatytus reikalavimus, kad būtų galima jį tinkamai suformuoti ir naudoti pagal paskirtį.
