Šiame straipsnyje aptarsime žemės sklypo riboženklių susiejimo su valstybiniu geodeziniu pagrindu tvarką Lietuvoje. Taip pat panagrinėsime kadastro paskirtį, tvarkymo dokumentus, kadastro objektus, kadastro tvarkytojo veiklą, kadastrinių matavimų atlikimo atvejus ir kitus svarbius aspektus.
Kadastro paskirtis ir tvarkymas
Kadastras yra skirtas registruoti ir tvarkyti informaciją apie nekilnojamąjį turtą. Kadastro tvarkymas vykdomas vadovaujantis tam tikrais dokumentais, kurie reglamentuoja šią veiklą. Kadastro objektais gali būti žemės sklypai, statiniai ir kitas nekilnojamasis turtas.
Kadastro tvarkytojas Lietuvoje
Lietuvoje kadastro tvarkytojas užsiima kadastro duomenų rinkimu, apdorojimu, saugojimu ir teikimu. Kadastro duomenis gali nustatyti asmenys, turintys atitinkamą kvalifikaciją. Kadastriniai matavimai atliekami, kai reikia suformuoti naujus turto objektus, padalyti, atidalyti ar sujungti statinius, taip pat kai statiniai pastatyti, rekonstruoti ar kitaip pertvarkyti.
Kaip matininkas nustato jūsų nuosavybės ribas
Žemės sklypo ribų ženklinimas ir kadastriniai matavimai
Žemės sklypo ribas galima paženklinti įvairiais riboženkliais. Atliekant kadastrinius matavimus, būtina nustatyti tikslias žemės sklypo ribas ir plotą. Teisės aktai nustato žemės sklypų formavimo tvarką.
Žemės sklypo ploto nesąryšis atlikus kadastrinius matavimus
Jei atlikus kadastrinius matavimus tikslesnėmis priemonėmis nei anksčiau, gautas neleistinas ploto nesąryšis, ir nėra galimybės patikslinti sklypo ribas, tuomet plotas gali būti parduodamas.
Žemės sklypo ploto skirtumas
Žemės sklypo plotas gali skirtis tam tikru dydžiu, jei matuojamas anksčiau geodeziniais metodais pamatuotas žemės sklypas.
Dalyvavimas ženklinant žemės sklypo ribas
Ženklinant žemės sklypo ribas, turi dalyvauti žemės sklypo savininkas ir gretimų sklypų savininkai arba jų įgalioti asmenys. Kviestiniai asmenys informuojami apie žemės sklypo paženklinimą ir vykdomus kadastrinius matavimus.
Veiksmai, jei kviestinių asmenų negalima surasti
Jeigu atliekant kadastrinius matavimus, kviestinių asmenų negalima surasti gretimų žemės sklypų adresais, imamasi tam tikrų veiksmų. Taip pat, jei kviestiniai asmenys kvietime nurodytu laiku neatvyksta, matavimai nestabdomi: jeigu priimamas sprendimas netikslinti žemės sklypo ribų.
Žemės sklypo parodymo-paženklinimo aktas
Žemės sklypo parodymo - paženklinimo aktą pasirašo dalyvaujantys asmenys. Jeigu atliekant kadastrinius matavimus, kviestiniai asmenys pareiškė pastabas raštu, vykdytojas pagal registre įregistruotų žemės sklypų suformavimo dokumentus išnagrinėja pastabas ir per 5 darbo dienas patikslina žemės sklypų ribas vietovėje.
Riboženklių susiejimas su valstybiniu geodeziniu pagrindu
Ar būtina žemės sklypo riboženklius susieti su valstybiniu geodeziniu pagrindu? Jei taip, tai kokiais būdais ir metodais? Šis klausimas yra labai svarbus, siekiant užtikrinti tikslumą ir patikimumą.
Faktinės žemės naudmenos ir statinių fotografavimas
Kadastrinių matavimų metu vietovėje yra kartografuojamos faktinės žemės naudmenos. Statiniai fotografuojami tam tikru tikslu. Žemės sklypo plano mastelis priklauso nuo įvairių faktorių.
Norint gauti konkrečius duomenis, kurių reikia vykdytojui, būtina nurodyti:
- adresą;
- žemės sklypo kadastro numerį;
- konkrečius duomenis, kurių reikia vykdytojui;
- pageidaujamą duomenų paketo gavimo būdą ir formą.
Šaltinis: Kadastriniai matavimai špera (2). (2016 m.). Lapkričio 17 d.
Duomenys apie dokumentą:
- Apimtis: 2 puslapiai (1213 žodžiai)
- Formatas: Microsoft Word 13 KB
- Lygis: Kolegija
tags: #zemes #sklypo #ribozenklius #susieti #su #valstybiniu