Ozo parkas - tai modernus ir patrauklus rajonas Vilniuje, kuris siūlo puikias gyvenimo sąlygas tiems, kurie vertina gamtą, patogumą ir aktyvų laisvalaikį. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas Ozo parke, jo privalumus ir galimybes investuoti į nekilnojamąjį turtą šioje vietovėje.
Ozo Parko Kvartalo Apžvalga
Norintiems gyventi miesto centre, tačiau kartu ir ramioje gamtos apsuptyje, „Ozo parkas“ - svajonių gyvenvietė. Žaliame, stilingame ir jaunatviškame „Ozo parko“ kvartale galima rasti parduodamų dviejų kambarių butų. Šiame kvartale daug dėmesio skirta bendrosioms erdvėms ir gyventojų poilsiui bei pramogoms.
Svarbiausiu „Ozo parko“ privalumu gyventojai vadina žaliąjį parką. Dydžiu tris kartus Vingio parko koncertų erdvę pralenkiantis žalias parkas - viena labiausiai vertinamų bei puoselėjamų poilsio bei laisvalaikio erdvių. Ežerėliais, per 500 naujų medžių, suoliukais, 2,5 km pasivaikščiojimo takais praturtintas parkas - ypač populiarus ne tik gyvenvietės, bet ir miesto elementas.
Gyvendami čia kiekvieną dieną galėsite mėgautis 9 ha Ozo parko teritorija su ežerėliais, dekoratyviniais augalais, vaikų žaidimo aikštelėmis, krepšinio aikštele, treniruokliais, apšviestais pasivaikščiojimo takais ir daugybe kitų pramogų. Patogiam poilsiui parke įrengta 2,5 kilometro pasivaikščiojimo takų, sumontuoti suoliukai, šiukšliadėžės, dviračių stovai, rėmai šunims rišti. Parką apjuosė dviračių takas, skirtas aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. Visi 9 hektarai parko su vandens telkiniais ir laisvalaikio zonomis iki smulkmenų sutvarkyti dar praėjusiais metais.
Butų Kainos ir Charakteristikos
Ozo Parkas - naujų butų projektas Vilniuje, o tai paskutinis projekto plėtros etapas. Pirmieji gyventojai „Ozo parke“ įsikūrė 2008 m., o nuo to laiko jau įgyvendinti keturi projekto plėtros etapai.
Ketvirtojo projekto etapo namuose būstų plotai yra nuo 28 iki 91 kv. m., visi jie su balkonais. Pirmųjų aukštų gyventojai džiaugiasi erdviomis, maumedžio lentomis išklotomis terasomis, o pro langus atsiveria vaizdai į žalią parką. Kieme įrengta uždara ir saugi vaikų žaidimų aikštelė, suoliukai, kokybiškas apšvietimas, žydi augalai.
Pavyzdžiai
Štai keletas pavyzdžių, kokius butus galima rasti parduodamus arba nuomojamus Ozo parko rajone:- 2 kambarių butas Baltupiuose, Ozo g.
- 1 kambario butas Šeškinėje, Ozo g.
- 1 kambario butas Baltupiuose, J. Balčikonio g.
- 2 kambarių butas Baltupiuose, J. Balčikonio g.
- 2 kambarių butas Šnipiškėse, Linkmenų g.
- 1 kambario butas Baltupiuose, J. Balčikonio g. - 500 €/mėn.
- 1 kambario butas Šiaurės miestelyje, Žygio g. - 380 €/mėn.
Pavyzdžiui, parduodamas 2 kambarių butas Ozo parke gali turėti šias charakteristikas:
- Aukštas: 5 iš 5 (yra liftas)
- Paskirtis: Gyvenamoji (butų)
- Namo tipas: Mūrinis, statytas 2014 m.
- Statytojas: Patikimas ir kokybiškas - “REALCO”
- Butas nekampinis - šiltas ir ekonomiškas
- Bendras plotas: 48,75 kv. m.
- Išplanavimas: Svetainė su virtuvės zona - 30 kv. m., miegamasis su drabužine - 13,8 kv. m.
- Vonios kambarys - 4,7 kv. m.
Pavyzdys: Nuomojamas 1 kambario butas Ozo parke
NUOMOJAMAS ŠIUOLAIKIŠKAI ĮRENGTAS, VIENO KAMBARIO BUTAS - STUDIJA OZO g.
- 2022 m. statybos namas
- Dizainerių projektuotas interjeras
- Kokybiškos medžiagos
- Visa reikalinga buitinė technika (viryklė, INDAPLOVĖ, šaldytuvas, gartraukis, skalbimo mašina), buitinė technika su GARANTIJA
- Šildomos grindys vonios kambaryje
- Plastikiniai langai
- Aukštos lubos
- Šarvuotos durys
- Bendras plotas 30 kv. m
- Šildymo išlaidos itin mažos (namas A++ energinio efektyvumo klasės)
- Patogiai įrengta virtuvė, sujungta su svetaine ir visa reikalinga buitine technika (kaitlente, orkaite, indaplove, šaldytuvu su šaldymo kamera), sienine spinta, televizoriumi, valgomojo stalu su kėdėmis
- Įrengtas kondicionierius ir rekuperacinė sistema
- Vonios kambarys kartu su tualetu, skalbimo mašina, dideliu veidrodžiu su LED apšvietimu
- Balkonas
- Puiki garso izoliacija
- 4 aukštas iš 9, yra liftas
- Rakinama laiptinė
- Patogi vieta su išvystyta infrastruktūra: Prekybos centras Ozas, Compensa koncertų salė, šalia Vichy vandens parkas, Avia solutions group arena
- Visai šalia net 8 ha dydžio Ozo parkas su tvenkiniais - puiki erdvė jūsų ramiems vakarams bei aktyviam laisvalaikiui
- Patogus susisiekimas viešuoju transportu ir nuosavu automobiliu
- Netoli viešojo transporto stotelės
Investicijų Galimybės
Jei ieškote turto investicijai - butas Ozo parke puikiai tiks nuomai. Jauni ir aktyvūs žmonės renkasi šią vietą dėl gryno oro, aktyvaus sporto galimybių, šalia esančių sporto klubų, vandens parko pramogų.
Būsto Kredito Pavyzdys
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys. Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu:Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
| Kredito suma | Laikotarpis | Bendra mokama suma | Mėnesio įmoka | Įmokų skaičius | Bendra kredito kainos metinė norma |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 000 Eur | 20 metų | 63 469 Eur | 263 Eur | 240 | 2,29 % |