Šiame straipsnyje aptarsime akcininko sprendimą dėl nekilnojamojo turto įsigijimo, pateiksime pavyzdį ir išnagrinėsime svarbius aspektus, susijusius su šiuo procesu.
Akcininkų susirinkimas ir jo svarba
Visuotinis akcininkų susirinkimas yra svarbus įvykis, kuriame sprendžiami įvairūs įmonės klausimai. Kiekvienas visuotinis akcininkų susirinkimas turi išrinkti susirinkimo pirmininką ir sekretorių. Sekretoriaus galima nerinkti, jei visuotiniame akcininkų susirinkime dalyvauja mažiau kaip 3 akcininkai.
Darbotvarkės formavimas
Formuojant darbotvarkę, svarbu atsižvelgti į įmonės situaciją. Pavyzdžiui, jeigu bendrovės nuosavas kapitalas tapo mažesnis kaip 1/2 įstatuose nurodyto įstatinio kapitalo, būtina įtraukti į darbotvarkę įmonės situacijos svarstymą.
Pavyzdinė darbotvarkė
- Įmonės situacijos svarstymas, kai bendrovės nuosavas kapitalas tampa mažesnis kaip 1/2 įstatuose nurodyto įstatinio kapitalo.
Akcininko sprendimo pavyzdys dėl nekilnojamojo turto įsigijimo
Štai pavyzdys, kaip gali atrodyti akcininko sprendimas dėl nekilnojamojo turto įsigijimo:
Sprendimas:
- Įkeisti Pinigų bankui nekilnojamąjį turtą, esantį adresu Gatvė g.
- Įgalioti direktorių Vardenį Pavardenį, a.k. 123456789, gyv. Gatvelė g. 1-3, Mieste, sudaryti bendrovės vardu visus su aukščiau nurodytais sprendimais susijusius sandorius, t. y. pasirašyti su Pinigų banku kreditavimo sutartį dėl 500 000 LTL kredito 5 (penkiems) metams bei įkeisti Pinigų bankui nekilnojamąjį turtą, esantį adresu Gatvvė g.
Jeigu UAB steigėjas yra vienas žmogus, tai protokolo rašyti nereikia. Akcininkų susirinkimo protokole paprastai nurodoma Komisijos pirmininkas, sekretorė ir akcininkai.
Svarbu: Kiekvienas dokumentas, kuris pateiktas JAR (Juridinių asmenų registrui), yra viešas.
Kiek pinigų srautų turėtų generuoti jūsų nuomojamas turtas?
Kiti svarbūs dokumentai ir sutartys
Be akcininko sprendimo, gali prireikti ir kitų dokumentų bei sutarčių, tokių kaip:
- Akcijų pirkimo-pardavimo sutartis
- Automobilio pirkimo pardavimo sutartis
- Darbų atlikimo sutartis
- Paskolos sutartis
- Preliminari buto pirkimo sutartis
- Reklamos sutartis
- Statybos rangos sutartis
- Vedybų (vedybinė) sutartis
Taip pat svarbu turėti įmonės firminį blanką su logotipu ir rekvizitais, kurį galite naudoti savo įmonės veikloje.
Pavyzdinė lentelė: Sutarčių tipai ir jų panaudojimas
| Sutarties tipas | Panaudojimas |
|---|---|
| Akcijų pirkimo-pardavimo sutartis | Įmonės akcijų pirkimui ir pardavimui |
| Automobilio pirkimo pardavimo sutartis | Automobilio pirkimui ir pardavimui |
| Darbų atlikimo sutartis | Darbų atlikimo sąlygų apibrėžimui |
| Paskolos sutartis | Pinigų skolinimui ir grąžinimui |
Šis straipsnis pateikia tik bendrą informaciją ir pavyzdžius. Prieš priimant sprendimus dėl nekilnojamojo turto įsigijimo, rekomenduojama pasikonsultuoti su teisininkais ir finansų specialistais.
tags: #akcininko #sprendimas #del #nekilnojamojo #turto #isigijimo