Planuojate pradėti verslą prekybos centre? Ar domina Akropolio salelių nuoma? Šiame straipsnyje rasite visą reikalingą informaciją apie tai, kaip įsikurti prekybos centre, kokie yra kriterijai ir patarimai verslo naujokams. Taip pat apžvelgsime, ką reikia žinoti apie keliones į Italiją, įskaitant lankytinas vietas ir kainas.
Kaip Įsikurti Prekybos Centre: Kriterijai ir Patarimai
Investuoti ir atidaryti savo parduotuvę prekybos centre yra rizikingas ir nežinomybės kupinas žingsnis. Nors čia kone kiekvieną dieną lankosi tūkstantinės potencialių klientų minios, tai toli gražu negali garantuoti sėkmės. Tam, kad taptumėte išskirtine sėkmės, o ne fiasko istorija, teks įdėti nemažai darbo.
Kriterijai "Mega" Prekybos Centre
Norintiems įsikurti Kaune esančiame prekybos centre „Mega“ reikės atitikti nemažai kriterijų. Kadangi norinčių - visada yra eilė, prekybos centras pirmumo teisę teikia tiems prekės ženklams, kurių pasigenda lankytojai.
„Juridinio asmens kreditingumas, veiklos istorija yra ne mažiau svarbūs, nei paties formato patrauklumas, išskirtinumas ar prekinio ženklo žinomumas. Potencialus nuomininkas nebūtinai privalo tenkinti visus kriterijus, tačiau visais atvejais formatas turi atitikti bendrą prekybos centro koncepciją“, - kalbėjo UAB „Baltic RED“, valdančios prekybos ir laisvalaikio centrą „Mega“, nuomos vadovė Viktorija Kinderevičienė.
"Ogmios Miestas": Alternatyva Prekybos Centrams
Nuo pat pradžių „Ogmios centras“ buvo kuriamas kaip tam tikra alternatyva prekybos centrams - nesikoncentruojant viename pastate, o leidžiant pasijusti labiau kaip senamiesčio gatvėje. Todėl ir nuomininkų atrankos kriterijai skiriasi - kitaip nei daugelyje prekybos centrų, didiesiems prekiniams ženklams čia nėra suteikiamas joks išskirtinumas. Pirmenybė teikiama mažiems ir unikaliems verslams.
„Suprantama, tam tikrus kriterijus (asortimentą, prekybinį pajėgumą, darbo organizavimą ir pan.) jie turi atitikti, tačiau labai didelė dalis mūsų nuomininkų čia pradeda ir sėkmingai vysto verslus," - tikino A.Razmus.
"Akropolis": Orientacija į Populiarumą
Atkreipdami dėmesį į klientų lūkesčius, prekybos centras „Akropolis“ po savo stogu priima jau populiarumo sulaukusius prekės ženklus. „Siekiame būti pirmu pasirinkimu tiek nuomininkams, tiek klientams, pastariesiems siūlant patraukliausią prekių bei paslaugų asortimentą," - sakė UAB „Akropolis Group“ komunikacijos departamento vadovas Dominykas Mertinas.
Patarimai Verslo Naujokams
Prieš įsikurdami prekybos centre, prekybininkai privalo labai gerai įsivertinti savo pasirengimą dirbti prekybos centre. „Reikia gerai pagalvoti apie ilgalaikius įsipareigojimus, investicijas į nuomos objektą ir tikėtiną atsipirkimo laikotarpį, taip pat griežtą darbo laiką ir su juo susijusius personalo kaštus," - tikino „Megos“ nuomos vadovė Viktorija Kinderevičienė.
Nors prekybos centrai yra įrankis pasiekti didesnę potencialių klientų minią, nereiktų naiviai tikėtis, kad vos tik atsidarę parduotuvę ir neįdėję pastangų į savo ženklo išskirtinumo didinimą, iškart pasieksite pirkėjus.
„Parduotuvės ar salelės atidarymas prekybos centre savaime negarantuoja prekybinės sėkmės. Praeinantis lankytojų srautas turės potencialą virsti pirkėjais tik tuomet, jei prekybinis formatas bus visapusiškai patrauklus," - sako Viktorija Kinderevičienė.
Prekyba Salelėje: Pigiau, Bet Nebūtinai Geriau
Nors atrodytų, kad kaip verslo naujokui geriau būtų pradėti nuo prekybos centro salelės nuomos, „Megos“ atstovė sako, kad ši taisyklė galioja ne visiems prekės ženklams. „Reikia labai atsakingai įvertinti savo atstovaujamos veiklos pobūdį ir tai, kiek ji yra tinkama vienam ar kitam formatui," - kalbėjo V.Kinderevičienė.
„Salelių nuoma nebūtinai yra pigesnė nei patalpų. Jos 1 kv. m nuoma gali būti keletą kartų brangesnė nei patalpų. Be to, salelėse paprastai turi labai siaurą galimybę pateikti visą asortimentą," - kalbėjo A.Razmus.
Kitos Taisyklės
Be jau anksčiau išvardintų, kone visi prekybos centrai turi bendrus darbo principus. Visų pirma - disciplina, išreikšta griežtomis darbo valandomis, prekių tiekimo tvarka, klientų aptarnavimo kokybe.
Priimdamas verslininkus „Ogmios centras“ skiria didelį dėmesį nuodugniam nuomininko finansinės būklės ir kitų gebėjimų išnagrinėjimui. Jiems svarbu ir tinkami darbuotojai. Kartais tenka būsimą nuomininką atkalbėti nuo sugalvotos veiklos.
Kelionės į Italiją: Ką Reikia Žinoti
Italija - šalis, kuri netelpa į jokius rėmus. Tikriausiai nepakaktų vieno gyvenimo, norint pažinti visą Italiją ir jos kultūrą, nes kiekvieną kartą ši šalis stebina iš naujo. Italija išsidėsčiusi ilgame, moterišką batą primenančiame Apeninų pusiasalyje, taip pat tarp Apeninų ir Alpių kalnų. Jūros pakrantės dalis sudaro apie 7600 km.
Pagrindinė Informacija
- Bendras šalies plotas: 301 336 km2
- Gyventojų skaičius: 60,25 mln.
- Sostinė: Roma
Apgyvendinimas
Svarstant įvairius apgyvendinimo variantus svarbu apsispręsti, kokie jūsų lūkesčiai ir galimybės kelionės metu. Jei taupote, galite rinktis įvairius hostelius, kurių kaina svyruos nuo 18 iki 40 eurų, tačiau dažnu atveju kambariu ir patogumais turėsite dalintis su dar 4-8 asmenimis. Jei keliaujate su šeima, patartina rinktis apartamentus su virtuvėle, nakčiai tai gali kainuoti 70-150 eur.
Maistas
Italija daugeliui žmonių asocijuojasi su gera espreso kava, kokybišku vynu, spagečiais, picomis, aukštos kokybės alyvuogių aliejumi. Nuodėmė būtų lankytis Italijoje ir neparagauti picos! Italijoje vyrauja įvairūs makaronai, italų vadinami pasta. Įvairiose Italijos vietovėse populiari bruschetta - skrudinta duona, įtrinta česnaku, pašlakstyta alyvuogių aliejumi.
Transportas
Italijoje keliauti galite naudojantis metro, autobusais, tramvajais, o Venecijoje net gondolomis. Jei lankysitės sostinėje, patogiausia bus važiuoti metro. Kad būtų lengviau keliauti autobusais ir tramvajais, siūloma atsisiųsti vietines programėles į savo išmanųjį įrenginį, pavyzdžiui, ATAC Romoje arba ATM Milane. Greitieji traukiniai Italijoje gali būti nepaprasta patirtis kaip moderniai ir greitai per porą valandų atsidurti visiškai kitame Italijos pakraštyje.
Dokumentai
Lietuvos Respublikos piliečiui vykstant į Italiją reikalinga turėti galiojantį pasą arba asmens tapatybės kortelę. Dokumentas privalo galioti visą numanomą buvimo šalyje laikotarpį. Lietuvos užsienio reikalų ministerija patikina, kad Lietuvos Respublikos piliečiams, vykstant į šią valstybę, vizos nereikia.
Prieš kelionę rekomenduojama pasirūpinti medicininių išlaidų draudimu, kuris garantuos būtinosios medicinos pagalbos užsienyje ir papildomų išlaidų, susidariusių dėl draudiminio įvykio, apmokėjimą.
Kainos
Pietūs nebrangiame restorane asmeniui jums kainuos apie 15 eurų, trijų patiekalų vakarienė vidutinio lygio restorane - 65 eurus, kapučino kavos puodelis apie 2 eurus, nedidelis kolos buteliukas - 2,5 eur. Kainos restorane gali būti didesnės tiems, kas sėdi prie staliukų negu tiems, kas sėdi prie baro.
Mokamų objektų bilietų kainos:
| Objektas | Suaugusiems | Senjorams (nuo 65 m.) | Studentams (su lietuvišku pažymėjimu) | Vaikams (iki 18 m.) |
|---|---|---|---|---|
| Akropolis | ~30 EUR | ~10 EUR | - | - |
| Mikėnai | ~20 EUR | ~10 EUR | ~10 EUR | - |
| Epidauro teatras | ~20 EUR | ~10 EUR | ~10 EUR | - |
| Delfų muziejus | ~20 EUR | ~10 EUR | - | - |
| Akropolio muziejus | ~20 EUR | ~10 EUR | ~10 EUR | - |
| Benakio muziejus | ~16 EUR | - | - | - |
| Nacionalinis archeologijos muziejus Atėnuose | ~12 EUR | - | Nemokamai | Nemokamai |
Lankytinos Vietos Italijoje
- Roma: Koliziejus, Panteonas, Romos fontanas, Vatikano muziejai.
- Florencija: Pičių karališkieji rūmai, Florencijos katedra, Mikelandželo aikštė.
- Venecija: Didysis Venecijos kanalas, Rialto tiltas, Šv. Morkaus aikštė.
- Bolonija: Maggiore aikštė, Bolonijos bokštai.
- Milanas: Milano katedra, Sforcų pilis, Taikos arka, Leonardo da Vinčio freska „Paskutinė vakarienė“.
The Perfect 10 Day Italy Itinerary For First Timers | Detailed Italy Vacation Guide
Papildoma Informacija Keliaujantiems
Vykstant į kelionę privaloma turėti Lietuvos Respublikos piliečio PASĄ arba ASMENS TAPATYBĖS KORTELĘ, galiojančius visos kelionės metu. Jei paso ar asmens tapatybės kortelės galiojimo laikas baigiasi kelionės metu, jie laikomi negaliojančiais. Rekomenduojame į kelionę vykti su asmens dokumentu, kuris galioja bent 3 mėnesius po kelionės pabaigos.
Rekomenduojame apsidrausti neįvykusios kelionės draudimu, kuris padės išvengti nuostolių, susijusių su keliautojo negalėjimu išvykti į kelionę arba jai nutrūkus dėl nuo keliautojo nepriklausančių aplinkybių. Neįvykusios kelionės draudimas apima pagrindines rizikas, dėl kurių keliautojas negali išvykti į kelionę arba turi nutraukti kelionę: paties asmens ar artimo giminaičio mirtis arba netikėta sunki, gyvybei pavojinga liga ar trauma prieš pat kelionę ar kelionės metu; prieš pat kelionę ar kelionės metu prarastas turtas; vykstant į kelionės išvykimo vietą įvykęs eismo įvykis ir kt.
Apsidrausti neįvykusios kelionės draudimu galima likus ne trumpesniam kaip 14 kalendorinių dienų laikotarpiui iki kelionės pradžios. Jei kelionė rezervuota likus trumpesniam kaip 14 kalendorinių dienų laikotarpiui iki kelionės pradžios, tai neįvykusios kelionės draudimo sutartis gali būti pasirašyta per 2 darbo dienas nuo kelionės rezervavimo datos, jei nesutarta kitaip.
Į bilieto kainą įskaičiuota: tik 1 rankinis orlaivio salono bagažas, kurio išmatavimai neturi viršyti 40x20x25cm. DĖMESIO! Rankiniame bagaže leidžiama turėti tik nedidelius skysčių kiekius. Skysčiai turi būti atskiruose, ne didesniuose nei 100 ml induose. Šie indai turi būti sudėti į permatomą, užsegamą plastikinį, ne didesnį nei 1 litro maišelį; vienas maišelis - vienam keleiviui. Didesnės talpos skysčius reikia dėti į registruojamą bagažą.
Jeigu kelionės metu iškilo nepasitenkinimas dėl kelionės sutartyje nurodytų paslaugų nevykdymo ar netinkamo jų vykdymo, pretenzijos turi būti pateikiamos kelionės vadovui arba atstovui kelionės metu, nes vietoje galima greičiausiai išspręsti ir pašalinti iškilusius nesklandumus. Nepavykus išspręsti žodinių pretenzijų, jos turi būti pateikiamos vietoje raštu.
Jei viešbutyje ar autobuse palikote asmeninius daiktus, prašome pranešti kuo skubiau (kelionės metu arba iškart po kelionės). Į Jums iškilusius klausimus taip pat visada atsakys Jūsų kelionių agentas.