Bulgarija jau seniai traukia lietuvius savo prieinamomis kainomis ir puikiomis sąlygomis atostogoms. Ar svajojate apie nuosavą kampelį prie Juodosios jūros? Šiame straipsnyje apžvelgsime populiariausias vietas, kainas ir atsiliepimus apie butus Bulgarijoje, kad padėtume jums priimti teisingą sprendimą.
Saulėtas Krantas - vienas populiariausių kurortų Bulgarijoje.
Kodėl Bulgarija?
Bulgarija lietuviams buvo gana įprasta, įdomi ir nebrangi kryptis. Tenai galima susikalbėti rusiškai, nes vyresnė ypač karta nekalba angliškai. Tenai galima nuvykti automobiliu, jei norisi sutaupyti, o anksčiau taupyti reikėdavo, nes skrydžiai būdavo brangūs. Tai ta Bulgarija buvo artima poilsio galimybė. Bulgarija, kaip kryptis, buvo pakankamai nebrangi, lengvai pasiekiama ir lietuviai tą kryptį buvo atradę.
Populiariausios vietos ir kainos
Tarp pigiausių pasiūlymų yra ir butai, kainuojantys maždaug nuo 8 iki 25 tūkst. eurų. Dauguma tokių pasiūlymų yra Bulgarijos Saulėto Kranto kurorte. Už 19 tūkst. eurų galima nusipirkti tokį butą, kuris bus ir gerokai erdvesnis, ir arčiau jūros.
Na, o Ravdos mieste įsigiję dviejų kambarių apartamentus už 45 tūkst. eurų, nuo jūros būsite nutolę vos per 100 metrų. Šis butas, kaip ir daugelis kitų, jau yra pilnai įrengtas ir parduodamas kartu su baldais.
Pasak pašnekovės, kainų skirtumas daugiausia priklauso nuo to, kokiu atstumu butas yra nuo jūros - arčiau, žinoma, bus brangiau. Ji taip pat pastebėjo, kad iš kitų žmonių pirkti būstą yra daug patogiau, nes jis jau būna visiškai įrengtas.
Būsto kaina taip pat priklauso ir nuo jo būklės, nuo komplekso, kuriame jis yra. Be to, dar svarbu ir tai, kiek žmonių gyvena aplinkui - kuo jų yra daugiau, tuo būstas brangesnis. Pavyzdžiui, jeigu tai yra kurortinis miestelis, į kurį žmonės atvažiuoja tik vasarą ir gyvena mažai žmonių, tuomet būstą nusipirkti ten galima pigiau.
Pavyzdžiai:
- Butas už 7500 eurų parduodamas su visais baldais ir yra komplekse, kuriame įrengta viskas, ko reikia: yra parduotuvė, automobilių stovėjimo aikštelė, baseinas, o pati teritorija yra saugoma. Pats butas užima 25 kv. metrus, jame yra prieškambaris, vonios kambarys su tualetu bei kambarys su virtuve.
- Užimantis 52 kv.
How to buy real estate properties in Bulgaria: Is it safe, can foreigners buy and costs
Lietuvių atsiliepimai apie butus Bulgarijoje
Lietuviai pradėjo domėtis apartamentais komplekse, kurie gali būt arčiau jūros, toliau jūros. Žmonės taip pat nori, kad būtų nedideli butai - apie 40 kv. metrų. Kaina gali būti iki 40 tūkst. eurų, galima įsigyti neblogus apartamentus atostogoms.
Ji taip pat pastebėjo, kad lietuviai mažiau perka butus kaip atsiperkančias investicijas - daugiau nori įsigyti sau atostogoms. Daugiau skambina ir domisi, kad būtų galima atvažiuot, pailsėt, nes ten šilta vasara, graži. Ten yra sezoninis toks išvažiavimas, nuo gegužio iki spalio mėnesio. Sezono metu galima pabūt, išnuomot, kad apmokėt savo sąskaitas. Daugiau pinigėlių iš to neuždirbsi.
Pasak jos, nekilnojamąjį turtą Bulgarijoje perka daug žmonių ir iš kitų šalių, tarp jų nemažai rusakalbių.
Prieš perkant: svarbūs aspektai
Prieš perkant būstą Bulgarijoje svarbu sužinoti ir tai, kiek mokesčių teks susimokėti papildomai, mat reikės atriekti dalį agentūrai, notarui ir advokatui, taip pat yra ir vienkartinis nekilnojamojo turto mokestis. Visgi, kaip pastebi Jelena, šie mokesčiai nėra dideli.
Anot jo, jei žmogui patinka šalis, klimato sąlygos ir paties būsto kokybės bei kainos santykis jį tenkina, įsigyti sau atostogų būstą gali būti tikrai verta.
Pavyzdys buto Bulgarijoje.
Populiarių viešbučių apžvalgos
Žemiau pateikiamos apžvalgos apie populiarius viešbučius Saulėtame Krante, Bulgarijoje:
Kalina Garden Hotel
- Vieta: Saulėtojo Kranto kurorto centras, vos 200 m nuo paplūdimio.
- Atsiliepimai:
- Teigiama: Sutvarkyta teritorija, kambariai valomi kiekvieną dieną, o patalynė visada šviežia ir sniego baltumo. Personalas pakankamai apmokytas ir mandagus.
- Neigiama: Prasta garso izoliacija, naktinio gyvenimo garsai girdėsis visur. Restorane prastai plauna indus.
- Maistas: Maistas tokio lygio viešbučiui skanus ir įvairus. Pietums ir vakarienei visada yra šviežių vaisių.
- Baseinas: Baseinas švarus. Vaikams yra nedidelis baseinas su čiuožykla.
- Animacija: Programa yra turtinga, jums nebus nuobodu. Vakare - būtinai teminis koncertas.
Kiti atsiliepimai:
- Pts patiko viskas - didž iuliai kambariai (mes su 2 vaikais, mama dar š alia). Niekur nė ra į trū kimų , jokių nutekėjimų , na, nieko pagaliau patekti į viso vieš buč io vidų , nauja! ! ) maistas pasirodė super! Sriubos, vaisiai yra puikū s. Jū ros gė rybė s (midijos, krevetė s) į vairių rū š ių ž uvys reguliariai! ! ! Ir verš iena, ir kiauliena, ir jautiena, ir viš tiena, ir kepta, ir troš kinta, ir viskas viskas viskas! ) puiku! Animatoriai puikū s! Ne blogiau nei marios ir kitos vietos! O dieną ir vakare linksminosi ok! ! Penktadienis laisva diena be animacijos) š alia triukš mingo centro - labai š aunu!
- Kambariai erdvū s, š varū s, valomi kasdien, rankš luosč iai keič iami kasdien, patalynė kas tris dienas. Viskas sniego baltumo. Kambariui priekaiš tų nė ra, nors 6 aukš te ne visada turime gerą interneto greitį , o mano dukra gyveno 5 aukš te, net ž iū rė jo vaizdo į raš us per YouTube. Maistas į vairus ir skanus. Vaisiai asortimente: obuoliai, kriauš ė s, kiviai, citrusiniai vaisiai, persikai, abrikosai, melionai, vyš nios. Taip pat ledai ir konditerijos gaminiai. Baras fojė ir už kandž ių baras prie baseino. Apskritai skrandis dirba visą dieną , jei esate teritorijoje! : ) Į paplū dimį geriau bė gti anksti, jei bijai papildomų kilogramų . Yra animacija, smagu. Iki jū ros 5-7 minutė s, jei niekur než iū ri. Rekomenduoju. Nedvejodami grį ž kite ten.
- Vieš butis visiš kai atitinka paskelbtą keturių ž vaigž duč ių statusą . Į siregistravę papraš ėme numerio su vaizdu į baseiną virš utiniame 6 aukš te. 602 numeris. Kambarių valymas kasdien. Muilas, š ampū nas, rankš luosč iai nauji kasdien, patalynė pakeista treč ią dieną . Valymas tobulas. Tarnaitė visus iš mė tytus daiktus pakabino ant spintos pakabos. Labai patogiai. Beje, nepamirš kite arbatpinigių ! Iš vykstame kasdien. kambaryje paliko 2-3 levas. Arbatpinigiai yra labai logiš ki: tarnaitė s turė tų turėti paskatą dirbti gerai ir geriau. Virtuvė puiki. 10 dienų meniu niekada nebuvo kartojamas. Sū rių yra labai daug - ir minkš tų , pavyzdž iui, fetos sū rių , ir kietų jų . Beveik visada asortimente buvo į vairių versijų ž uvies, viš tienos. Jautieną pakeitė kiauliena, kiaulieną - aviena. Kasdien skanios bulgariš kos vynuogė s, slyvos, arbū zai. Tač iau bulgariš ki melionai nesuž avė jo. Kasdien daug kepinių ir saldumynų . Aperityvui visada yra alaus, baltojo ir raudonojo vyno. Didelis ledų pasirinkimas.
Kelionių organizatoriaus įsipareigojimai ir turistų teisės
Svarbu žinoti savo teises ir kelionių organizatoriaus įsipareigojimus. Kelionių organizatorius privalo:
- Užtikrinti turistui (-ams) visų organizuotos turistinės kelionės sutartyje nurodytų paslaugų tinkamą teikimą, atsižvelgdamas į turisto teisėtus lūkesčius.
- Iki kelionės pradžios, pateikti turistui tokia forma, kaip buvo sudaryta sutartis arba kita turisto pasirinkta forma būtinus kvitus, kuponus, bilietus, informaciją apie numatytą išvykimo laiką ir kt.
- Suteikti informaciją apie kelionių organizatoriaus vietinio atstovo, kelionių vadovo, kontaktinio centro ar kitos tarnybos, kurie suteikia turistui galimybę greitai susisiekti su kelionių organizatoriumi ir su juo bendrauti, kreiptis pagalbos, turistui susidūrus su sunkumais, arba pateikti pretenziją dėl netinkamo sutarties vykdymo ar sutarties nevykdymo, vardą ir pavardę arba pavadinimą, adresą, telefono numerį, elektroninio pašto adresą, fakso numerį.
Turisto teisės:
- Turistas turi teisę bet kuriuo metu nutraukti sutartį iki kelionės pradžios.
- Turistas turi teisę perleisti savo teisę į kelionę kitam asmeniui, kuris įgys visas turisto teises ir pareigas pagal sutartį, jeigu iki kelionės pradžios kelionių organizatoriui pateikia pagrįstą pranešimą.
tags: #alio #butai #bulgarijoje