Butų Kainos Antakalnio Parko Rajone: Gyvenimas Gamtoje Šalia Vilniaus Centro

Ieškantiems atitrūkimo nuo miesto šurmulio su galimybe greitai sugrįžti į miesto gyvenimą, Antakalnis, kuris yra ir žaliausias Vilniaus rajonas, būtų tinkamiausias pasirinkimas. Antakalnyje daug natūralios gamtos - miškai, kalvos, upė, ne vienas parkas.

Žaliosios Zonos - Prioritetas Renkantis Būstą

Žaliosios zonos - miškai, parkai, vandens telkiniai - vienas pagrindinių kriterijų renkantis būstą. Psichologų teigimu, gamta daro teigiamą įtaką mūsų savijautai, sukelia pozityvias emocijas, tad vieta, kurioje pasirenkame gyventi, turi ypač didelę reikšmę gyvenimo kokybei. Atsižvelgdami į tai, nekilnojamojo turto vystytojai vis daugiau prisideda prie žaliųjų zonų kūrimo šalia savo vystomų projektų.

Konkrečioms gyvenvietėms ir nekilnojamojo turto projektams rengiami aplinkos sutvarkymo ir naujų erdvių sukūrimo projektai, norint, kad gamta gyventojams suteiktų daugiau teigiamų emocijų, sako, ,,Eika’’ pardavimo vadovas J. Šavelskis. Vienas tokių pavyzdžių - planuojama, vieša, žalioji laisvalaikio zona priešais, dar šiais metais planuojamą pabaigti, gyvenamojo namo projektą ,,Antakalnio panorama“.

Prieš tai nenaudota teritorija, esanti šalia Antakalnio gatvės pavirs į 1250 kv. m. skverelį, kuriame leisti laiką galės visi Antakalnio gyventojai ir svečiai. Sukuriamas žaliasis parkas atskirs gyvenimą visapusiškai išvystytoje itin geroje strateginėje Vilniaus vietoje arti centro nuo miesto šurmulio.

Suplanuota teritoriją apsodinti medžiais, dekoratyviniais augalais. Joje taip pat numatytas pėsčiųjų takų dangos sutvarkymas bei pritaikymas visuomeniniams poreikiams, mažosios architektūros integravimas, poilsio zonos įrengimas - nauji suoliukai, šiukšliadėžės, dviračių stovai. Tvarkomoje teritorijoje bus įrengta moderni apšvietimo sistema.

Tokios erdvės šalia namų suteikia galimybę žmonėms daugiau laiko praleisti ne namie, savo mėgstamą veiklą - knygų skaitymą, meditaciją, žaidimus su augintiniu ir pan. perkelti į lauką. Pasak psichologo Olego Lapino gamta suteikia ramybę, tylą ausims, gryną orą, medžius ir galimybę pabūti vienam. Gamtoje lengviau pasislėpti negu mieste, - sako psichologas.

„Antakalnio Panorama“: Puiki Vieta Gyvenimui

Įsibėgėjant projekto „Antakalnio panorama“, esančio Smėlio g. statyboms, EIKA pradeda butų pardavimus. „Antakalnio panorama“ - tai gyvenamosios paskirties daugiabutis, kurį sudaro du 5 ir 7 aukštų korpusai su 58 butais, bendras namo plotas 3200 kv. m. Gyventojai čia galės įsikurti 2019 m. „Antakalnio panorama“ plėtojama žaliausiame, didikų rūmų apsuptame Vilniaus rajone. Projektas įsikūręs Senamiesčio pašonėje ir skirtas vertinantiems miesto kultūrą bei gyvenimo būdą.

„Simboliška, kad savo projektu tęsiame miesto iniciatyvą atgaivinti vieną populiariausių Vilniaus rajonų. Projekto teritorijoje didelis dėmesys bus skiriamas apželdinimui: namo pašonėje, kaip ir įprasta Antakalniui, įkursime žaliuojantį skverą, jaukiame vidiniame kieme vaikus džiugins žaidimų aikštelė. Pirkėjams bus pasiūlyti penkiasdešimt aštuoni 15 skirtingų išplanavimų butai: nuo 27 kv. m ploto studijų iki 100 kv. m viršijančių apartamentų viršutiniuose pastato aukštuose.

Šie butai turės ir terasas, iš kurių atsiveria nuostabaus grožio Antakalnio panoramos - bažnyčių stogai, Gedimino pilis bei netoli esantis Šveicarijos miškas. Gyventojų patogumui bus įrengta didelė požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Beveik kiekvienas butas projekte turės balkoną arba terasą. Butuose bus sumontuoti vitrininiai langai, kurie leis grožėtis Vilniaus panoramomis, vėdinimo sistema, užtikrinanti gerą mikroklimatą patalpų viduje. Kieme bus įrengta vaikų žaidimo aikštelė.

Bendra investicija į projektą siekia 6,5 mln. EUR. Projektą plėtoja EIKA įmonių grupei priklausančios investicijų valdymo įmonės „Eika Asset Management“ (EAM) fondas „EIKA Residential Fund“ kartu su partneriais UAB „Julivera“. 1992 m. įkurta bendrovė EIKA yra viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtros ir statybos įmonių grupių Lietuvoje, sėkmingai plėtojanti gyvenamųjų, komercinių, visuomeninių ir kitos paskirties pastatų projektus. Įmonė jau pastatė beveik 4 500 butų ir 416 tūkst. kvadratinių metrų ploto pastatų.

Butų Įvairovė ir Patogumai „Antakalnio Panoramoje“

Antakalnio panorama siūlo net 15 skirtingo išplanavimo butų: nuo funkcionalių studijos tipo iki erdvių apartamentų su miesto panorama. Didesnio ploto apartamentus įsirengti galima sujungiant kelis butus. Patogu, nes viskas šalia: čia pat išsidėsčiusios parduotuvės, mokymo įstaigos, darželiai. Projektą sudaro 58, nuo 1 iki 4 kambarių butai.

A energetinės klasės pastate, butai - paaukštintomis lubomis, šildomomis grindimis, vitrininiais langais. Butuose suplanuoti ne standartiniai balkonai, o klinkeriu apdailintos įgilintos lodžijos, kur gyventojai galės mėgautis visišku privatumu. Po namu, automobiliams statyti, įrengiama požeminė aikštelė. Projekto vardą pateisina miesto bei Šveicarijos miško panorama, atsiverianti iš viršutinių aukštų, o pirmuosiuose aukštuose sukuriamos iki 20 kv.m privačios terasos.

Kainos

Projekte siūlomų butų kainos prasideda nuo šiek tiek mažiau nei 2 tūkst. EUR už m2, o išskirtinių apartamentų viršutiniuose pastato aukštuose kaina sieks 3 tūkst.

„Antakalnio panorama“ projekte, Smėlio g. parduodamas dizainerės įrengtas 2 kambarių butas su balkonu. Šiuolaikiškai išplanuoti namai, apgalvotos ir efektyviai išnaudotos visos erdvės. Svetainė bendra su virtuve, atskiras miegamasis su sienine spinta - čia yra išėjimas į atvirą balkoną, kuriame galėsite mėgautis kavos puodeliu gryname ore. Erdvus vonios kambarys bendras su wc. Bute yra sandėliukas su lentynomis patogiam daiktų laikymui, taip pat čia stovi skalbimo bei džiovinimo mašinos. Pilnai įrengtas patogiam, komfortiškam gyvenimui, su kokybiška buitine technika. Kambariuose vitrininiai langai praleidžia daug natūralios šviesos ir šilumos.

2019 m. statybos mūrinis septynių aukštų namas su liftu. Yra požeminė automobilių aikštelė ir dviračių saugykla. Puikiai sutvarkytas vidinis kiemas, įrengta vaikų žaidimo aikštelė, poilsio zonos su suoliukais. Šalia viešojo transporto stotelės, kursuoja miesto autobusai ir troleibusai. Patogiam kasdienių prekių apsipirkimui už 140 m parduotuvė „Iki“, kiek toliau parduotuvė „Maxima“. Aplink švietimo ir ugdymo įstaigos, Generolo Jono Žemaičio karo akademija. Miesto centras pėsčiomis pasiekiamas per ~ 30 min., automobiliu per ~ 8 min.

Šildymas - centrinis-kolektorinis (grindinis), nedidelės išlaidos: 2024 m. sausio mėn. - 44.35 eur, vasario mėn. - Vonios k. El.8. Retai sutinkamo - Japandi stiliaus butai, įrengti nuomai ir mikrocemento panaudojimo galimybės!

Būsto pasirinkimo aspektai

Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame. Net jei nuosavas būstas būtų prastesnis. Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.

Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai. Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.

Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.

Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.

Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.

Antakalnio Parko Privalumai

Antakalnio parkas papildė nuosekliai augantį Kauno atnaujintų žaliųjų erdvių sąrašą. „Kaunas nuosekliai investuoja į viešąsias erdves, kad jos būtų patogios visoms kartoms. Aktyvaus poilsio mėgėjams įrengta treniruoklių aikštelė su kintamo svorio ir įprastais treniruokliais - puiki alternatyva norintiems sportuoti gryname ore. Kiekviena erdvė turi atskirus įėjimus ir yra aptvertos nuo automobilių aikštelės, kad poilsis čia būtų saugus visiems. Parko atnaujinimo darbai truko vos keletą mėnesių, o jų vertė siekia apie 135 tūkst. eurų.

Ieškote svajonių būsto Antakalnyje? Įsikurkite šalia šv. Petro ir Povilo bažnyčios, Vileišių rūmų, Sapiegų parko ir istorinio dvarelio, čia istorija susipina su šiuolaikiniu gyvenimo ritmu. Mūsų parduodami butai Antakalnyje stebina ne tik unikaliu išplanavimu, bet ir aplinka - ją puošia brandūs medžiai, o pro langus atsiveria nuostabūs Antakalnio parkų, skverų ir sodų vaizdai.

Namas, kuriame parduodami butai, buvo projektuotas žinomo architekto Algimanto Vyšniausko, kuris pasirinkęs istoriniam Antakalniui būdingą mažaaukštį užstatymą, suteikė pastatui šiuolaikišką išvaizdą su šviesaus klinkerio ir tamsesnės skardos fasadų apdaila. Čia rasite profesionaliai sutvarkytas individualias terasas ir bendras erdves, leidžiančias mėgautis ramiu gyvenimu istoriniame rajone. Kaimynystėje teka Neris su sutvarkytomis krantinėmis ir dviračių takais, todėl galėsite mėgautis aktyviu gyvenimo būdu ir ramia gamta. Mūsų mažaaukščiame name - tik 16 erdvių apartamentų ir visai nėra mažų būstų. Tai garantuoja panašių interesų vienijamą bendruomenę, ramią aplinką ir jaukią atmosferą.

Individualizuotą apartamentų vidaus išplanavimą kūrė architektė Irma Pivoriūnienė.

Pavyzdys: Butas Kaune šalia Antakalnio parko

PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS BUTAS STRATEGIŠKAI PATOGIOJE VIETOJE ŠALIA ANTAKALNIO PARKO, VOS KELIOS MINUTĖS IKI MIESTO CENTRO.

„Matau Kauną“ įgyvendinamas patrauklioje miesto vietoje, ant Aleksoto kalno, iš kur lengvai pasiekiamas Kauno senamiestis.

Strategiškai patogi vieta centro atžvilgiu (vos 5min. Antakalnio/Šilo gatvių sankirta. Tik 3,1 km iki Gedimino prospekto, Katedros aikštės, tai yra 5 minutės kelio automobiliu arba 15min. Ideali vieta gyventi tiek skubantiems, tiek mėgstantiems ramybę. Ryte darbą centre ar naujamiestyje galima pasiekti per 12-15 min. savo automobiliu. Daug prekybos centrų. Šalia Neris ir pasivaikščiojimo takas, netoli Šveicarijos parkas. Šilumos izoliacija pasiekta šiltinant stogą 30 cm akmens vatos sluoksniu, o pastato fasadą - 15 cm putų polistiroliu. Sumontuoti langai yra 6 kamerų, 3-ų stiklo paketų VELUX stoglangiai.

Silpnos srovės: Laiptinėje nuo rūsio iki mansardinio aukšto pakloti PVC vamzdžiai - televizijos, telefono, interneto, pasikalbėjimo sistemos ir kitiems silpnų srovių magistraliniams laidams nutiesti. Kiekvieno aukšto laiptinėje sumontuota silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono, įėjimo kontrolės) komutacinė dėžė.

tags: #antakalnio #parkas #butai