Lietuvos gyventojai vis dažniau atkreipia dėmesį į daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, siekdami pagerinti savo gyvenimo kokybę. Augančios šildymo kainos skatina gyventojus susimąstyti apie savo būsto modernizaciją. Valstybė siekia, kad kuo daugiau žmonių galėtų savo būstuose jaustis patogiai ir džiaugtųsi pagerėjusiomis gyvenimo sąlygomis, todėl remia Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) kartu su Aplinkos ministerija, įvertinusi, kad šiuo metu galiojančiam daugiabučių namų modernizavimo projektų įkainio kvietimui parengtas didelis skaičius investicijų planų, tačiau užtrunka, kol jie patikslinami, ar suorganizuojami butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimai, pratęsė jį iki 2026 m.
APVA primena, kad valstybės parama nuo šiol apskaičiuojama pagal naują tvarką - taikant fiksuotą įkainį. Teikiamoms paraiškoms netaikomas konkursinis atrankos būdas, jos bus priimamos, kol bus išnaudotos kvietimo lėšos arba pasibaigus kvietimo laikui - 2026 m. balandžio 1 d. Paraiškos teikiamos per APVA informacinę sistemą APVIS, kvietimo sąlygos bus atnaujintos artimiausiu metu. Platesnė informacija pateikiama APVA puslapyje.
Kvietimo sąlygos ir reikalavimai
Kvietimas skirtas seniems daugiabučiams namams atnaujinti siekiant B ar aukštesnės energinio naudingumo klasės ir šiluminės energijos sąnaudas sumažinant ne mažiau kaip 40 proc. Nuo 2025 m. gegužės 6 d. paraiškas pagal šį kvietimą gali teikti ir kultūros paveldui priklausančių daugiabučių namų gyventojai ar jų atstovai.
Valstybės parama skiriama projektui ar jo daliai parengti, projekto įgyvendinimui administruoti, statybos techninei priežiūrai ir energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti. Šiems projektams numatyta lengvatinė paskola, ji teikiama iki 20 metų, su fiksuotomis 3 proc. metinėmis palūkanomis. Paskolos dydis negali viršyti statybos darbų išlaidų sumos, įskaitant PVM.
Paraiškų statistika ir tendencijos
Baigusi vertinti paskutinio aplinkos ministro kvietimo daugiabučiams renovuoti gautas paraiškas iš Lietuvos gyventojų, Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) dalinasi šio kvietimo statistika ir tendencijomis. Iš viso buvo sulaukta itin didelio kiekio paraiškų - 785 (788 daugiabučiams atnaujinti), iš kurių, po APVA vertinimo, tinkamomis įgyventi buvo pripažintos 781 (784 daugiabučiams atnaujinti). Jau yra gautos 181 paraiškos 57,6 mln. eurų sumai. 57 iš jų jau įvertintos, pasirašytos 48 finansavimo sutartys, likusios dar vertinamos.
Kodėl verta renovuoti daugiabutį?
„Senų daugiabučių defektai blogina gyvenimo kokybę, kelia pavojų gyventojų saugumui ir lemia dideles išlaidas šildymui, inžinerinių sistemų, konstrukcijų remontui. Renovacijos metu šie trūkumai pašalinami, o jo eksploatacijos trukmė pratęsiama keliais dešimtmečiais ir daugiau. Įdiegus atsinaujinančios energijos technologijas sąskaitos sumažėja nuo kelių iki keliolikos kartų, be to, namas gali tapti beveik neutralus klimatui“, - pabrėžia G. Burbienė.
Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) administruoja renovacijos procesus ir nuolat siekia išsklaidyti abejones, susijusias su būsto atnaujinimu. Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) kasmet atlieka atnaujintų daugiabučių namų energetinį auditą ir įgyvendintų priemonių ekspertizę. Šiemet vykdyto audito metu ekspertai padarė keletą svarbių išvadų - akcentavo vidinės balkono sienos apšiltinimo svarbą bei siūlė didesnį dėmesį skirti detalesniam konstrukcijų įvertinimui rengiant techninį darbo projektą.
Vis daugiau gyventojų nusprendžia renovuoti savo seną daugiabutį namą. Priklausomai nuo investicijų į namo modernizavimą, daugiabučio atnaujinimas gali padėti sutaupyti apie 50 proc. iki renovacijos suvartojamo šilumos kiekio. Po renovacijos daugiabučiai vidutiniškai sutaupo 50-60 proc. iki renovacijos suvartojamo šilumos kiekio. Daugiabučius renovuojantys gyventojai dažniausiai tai daro dėl noro pagerinti pastato energinį efektyvumą ir sumažinti šildymo sąskaitas.
Finansavimo galimybės ir parama
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) kviečia daugiabučių namų gyventojus apsispręsti ir pasinaudoti valstybės parama pastatų atnaujinimui. Šiuo metu galiojančiam kvietimui skirta 165 mln. eurų, tačiau dar likę 32 mln. eurų nepanaudotų lėšų. Paramos priemonė finansuojama iš Modernizavimo fondo.
Valstybė padeda spręsti šią problemą - mažesnes pajamas gaunantys gyventojai, kuriems yra kompensuojamos šildymo išlaidos, už renovaciją mokėti neturi visiškai nieko. Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) administruojama Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa dalinai yra finansuojama valstybės.
Finansavimo sąlygos
- Lengvatinis kreditas
- 100 proc. kompensuojant faktines išlaidas, neviršijant Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytų dydžių
- 30 proc. kompensacija įgyvendinus projektą
- 10 proc. papildoma kompensacija įgyvendinus projektą
Atsinaujinantys energijos šaltiniai (AEŠ)
Savo daugiabučius renovuojantys gyventojai gali pastate įsidiegti kelias skirtingus atsinaujinančius energijos šaltinius (AEŠ) naudojančias technologijas, kurių įrengimą dalinai kompensuoja valstybė. Atsinaujinantys energijos šaltiniai (AEŠ) darosi vis populiaresnė energijos ir gamtos tausojimo priemonė.
Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) administruojamos Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos metu nuo 2013 m. šalyje atnaujinta daugiau nei 2300 daugiabučių pastatų. Juose įgyvendintos tokios kompleksinės energiją taupančios priemonės kaip sienų ir stogų šiltinimas ar šildymo sistemų modernizavimas.
Praktiniai patarimai ir informacija
Gyventojams svarbu kuo tiksliau žinoti būsimos daugiabučio renovacijos kainą, tačiau svarbu suprasti, kad ji glaudžiai susijusi su dinamiška statybų rinka. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena, kad darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimų laikymasis yra būtinas siekiant apsaugoti darbuotojų gyvybę ir sveikatą, taip pat išvengti papildomos finansinės naštos darbdaviams.
Prasidėjus daugiabučio renovacijos darbams, gyventojai, dalyvaujantys Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) administruojamoje Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje, turėtų būti susipažinę, kaip atpažinti darbų broką, kur kreiptis pastebėjus statybininkų klaidas bei kas už jas atsako pasibaigus pastato renovacijai?
Daugiabučio renovacija neabejotinai ne tik pakelia namo vertę, bet ir suteikia dar daug kitų naudų visiems daugiabučio gyventojams.
tags: #aplinkos #ministro #kvietima #daugiabuciams #atnaujinti #gautas