Nuomojant gyvenamosios paskirties patalpas Lietuvoje, svarbu žinoti, kaip teisingai apmokestinti gaunamas pajamas. Lietuvos mokesčių sistema suteikia galimybę pasirinkti optimaliausią apmokestinimo būdą, atsižvelgiant į individualią situaciją ir pajamas.
Apmokestinimo Būdai
Nuomojant gyvenamosios paskirties patalpas, turite teisę pasirinkti vieną iš dviejų pagrindinių apmokestinimo būdų:
- Verslo liudijimas "Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma": Už šį liudijimą sumokamas savivaldybės tarybos nustatytas fiksuoto dydžio pajamų mokestis. Svarbu pažymėti, kad šis verslo liudijimas tinka tik tuo atveju, jei patalpos nuomojamos gyventojams.
- Pajamų mokestis: Nuo nuomos pajamų sumokamas 15 proc. pajamų mokestis.
Svarbu: Nuo 2020 m. liepos 1 d. privaloma įsigyti atskirus verslo liudijimus kiekvienam nuomojamam gyvenamosios paskirties objektui.
Pajamų Ribos ir Mokesčių Tarifai
Nuomojant gyvenamąsias patalpas su verslo liudijimu, per kalendorinius metus galima gauti iki 45 000 Eur pajamų. Jei ši suma viršijama, viršijanti dalis apmokestinama 15 proc. pajamų mokesčio tarifu, kaip turto nuomos pajamos, neįsigijus verslo liudijimo.
Nuomos pajamoms apmokestinti taikomas 15 proc. pajamų mokesčio tarifas, tačiau jeigu šių ir kitų su darbo santykiais nesusijusių apmokestinamųjų pajamų metinė suma viršija 120 vidutinių šalies darbo užmokesčių (VDU) dydžio sumą, tuomet šį dydį viršijanti pajamų dalis apmokestinama taikant 20 proc. pajamų mokesčio tarifą.
Svarbu: Į 120 VDU metinę pajamų sumą neįskaičiuojamos individualios veiklos pajamos, pajamos iš paskirstytojo pelno, autoriniai atlyginimai, gauti iš darbdavio, tantjemos bei atlygis už veiklą stebėtojų taryboje, valdyboje, paskolų komitete, mažosios bendrijos vadovo (ne bendrijos nario) pajamos už vadovavimą.
120 VDU Dydžiai 2020-2025 Metais
Štai 120 VDU dydžiai pastaraisiais metais:
| Metai | 120 VDU (Eur) |
|---|---|
| 2025 | 253065,60 |
| 2024 | 228324 |
| 2023 | 202188 |
| 2022 | 180492 |
| 2021 | 162324 |
| 2020 | 148968 |
Ši informacija padės jums planuoti savo finansus ir teisingai apskaičiuoti mokesčius už nuomojamą turtą.
tags: #ar #gali #savivaldybiu #turtas #buti #isnuomojamas