Pastaraisiais metais stebima tendencija, kad gyventojai privalo pateikti vis daugiau duomenų apie turimas pajamas ir turtą. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) nuolat vertina išlaidų neatitikimo oficialioms pajamoms riziką. Tad, ar VMI gali paprašyti pateikti pajamas už įsigytą turtą? Taip, VMI turi teisę prašyti įrodyti, kad pinigai, už kuriuos įsigytas turtas, yra uždirbti legaliai, o mokesčiai sumokėti.
Kada VMI Gali Pareikalauti Pagrįsti Pajamas?
Jei žmogus įsigyja nekilnojamojo turto, VMI jau galės paprašyti įrodyti, kad tie pinigai, už kuriuos įsigyta NT, yra uždirbti legaliai, o mokesčiai sumokėti. Jei žmogus to nepadarys, tada galima taikyti sankcijas dėl neteisėto praturtėjimo.
Pasak ekonomisto, 2008-2009 metais įvykęs NT burbulo sprogimas ir po jo sekusi globalinė finansų krizė kuriam laikui beveik visiškai numarino NT rinką. Tačiau iki tol NT įsigyti planavę ir tam pinigų paskyrę žmonės ar instituciniai investuotojai laukė tinkamo meto grįžti į NT rinką.
Svarbu: Gyventojai turėtų nepamiršti tinkamai deklaruoti gautų dovanų, kad vėliau ateityje prireikus pagrįsti pajamas ar įsigytą turtą, nekiltų jokių klausimų ir netektų sulaukti VMI dėmesio. Nustačius mokesčio nesumokėjimo atvejus, pajamos apmokestinamos, apskaičiuojami delspinigiai, skiriamos baudos.
Visuotinis Turto Deklaravimas: Ar Tai Reikalinga?
Seime svarstoma pataisa, kurią priėmus visi 18 metų sulaukę šalies piliečiai turėtų deklaruoti turimą turtą. Tad daugiau nei du milijonai šalies gyventojų privalėtų kasmet deklaruoti neregistruotą nekilnojamąjį turtą, turtą, kuriam privaloma teisinė registracija, lėšas, turimas ne Lietuvos bankuose ir kitose kredito įstaigose, pasiskolintas, paskolintas lėšas, vertybinius popierius, jeigu jų bendra suma viršija 1 500 eurų, ir brangesnius nei 1 500 eurų meno kūrinius, brangakmenius, juvelyrinius dirbinius, tauriuosius metalus.
Lietuvos laisvosios rinkos instituto analitikė Ieva Valeškaitė sako, kad institutas kritiškai vertina siūlomą prievolę. Pasak I. Valeškaitės, žmonėms sudėtinga pateikti informaciją apie senesnius laikotarpius. Priėmus visuotinio deklaravimo nuostatą, taip ir nutiktų - reikėtų pateikti informaciją apie galbūt jau labai seniai įsigytą turtą.
„Turi žmogus kokį servizą ar paveikslą. Dabar jis vertinamas rinkos verte. Neatsiminsi, už kiek jį pirkai, o gal to paveikslo vertė dabar išaugusi. Ji neatmeta galimybės, kad žmonės deklaruos turtą, nors neprivalės to daryti, nes reali vertė maža, o jam atrodo - didelė. Be to, žmogui tektų sukti galvą, ar turtas peržengia 1 500 eurų ribą, ar ne.
Analitikės manymu, pirmiausia reikėtų įsivertinti tai, ką turima, ir tik tada prašyti naujų duomenų. Be to, jos manymu, žmogus dabar pastatomas į tokią padėtį, kad pats turi visą laiką gintis, įrodinėti, o tai nėra normali praktika.
Dovanų Deklaravimas Ir Apmokestinimas
Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) aiškinimu, dovanos iš artimųjų nėra apmokestinamos - deklaruoti reikia kitų žmonių dovanas, jei jos viršija 2,5 tūkst. eurų. Specialistai paaiškino, kada ir nuo kokios sumos reikia mokėti 15 arba 20 proc. mokestį.
A. Gaudutytės aiškinimu, jeigu dovana gaunama iš kitų gyventojų ir dovanų vertė (suma) per metus yra didesnė nei 2,5 tūkst. eurų, tai šią sumą viršijanti dovanų vertė yra apmokestinama taikant 15 proc. mokestį. Be to, tokių dovanų suma kartu su kitomis ne su darbo santykiais susijusiomis metinėmis pajamomis negali viršyti 120 vidutinių darbo užmokesčių (VDU) sumos. Vis tik, jei dovanų ir kitų su darbo santykiais nesusijusių pajamų suma viršija 120 VDU sumą, tokių pajamų viršijančiai daliai taikomas 20 proc. mokestis.
Svarbu: Pareiga deklaruoti iš kitų gyventojų gautas didesnes nei 2,5 tūkst. eurų dovanas (visą jų sumą / vertę) ir sumokėti metinėje pajamų mokesčio deklaracijoje apskaičiuotą pajamų mokestį iki kitų metų gegužės 1 d.
Pažymėtina, kad, atsižvelgiant į atsiskaitymų grynaisiais pinigais ribojimo įstatymo nuostatas, grynaisiais pinigais galima dovanoti ne daugiau kaip 5 tūkst. eurų. Pasak A. Gaudutytės, gyventojas, iš motinos, tėvo ar kito vieno artimo asmens per metus gavęs grynaisiais pinigais didesnę nei 15 tūkst. eurų sumą, apie tai VMI informuoti neprivalo. Iš kitų gyventojų tokias dovanas gavusiam apdovanotajam pranešimo (PRC907) teikti taip pat nereikės, nes jis didesnes nei 2,5 tūkst. eurų dovanas deklaruos metinėje pajamų deklaracijoje.
Dovanų Apmokestinimo Pavyzdys
Jeigu asmuo gavo, pavyzdžiui, 3 tūkst. eurų vertės dovaną ne iš artimųjų, bus apmokestinami 500 eurų ir jam teks sumokėti 75 eurus (jei taikomas 15 proc. pajamų mokesčio tarifas) arba 100 eurų (jei taikomas 20 proc. tarifas).
Nekilnojamojo Turto Pardavimo Pajamų Apmokestinimas
1. Gyventojo gautos nekilnojamojo turto pardavimo pajamos apmokestinamos, jeigu šis turtas buvo įsigytas ir perleistas kito asmens nuosavybėn neišlaikius 10 metų. Pavyzdžiui, gyventojas įsigijo žemės sklypą 2008 m. ir 2017 m. metais šį žemės sklypą pardavė.
2. Pajamų mokesčio mokėti nereikia, jeigu nekilnojamasis turtas nuo jo įsigijimo iki pardavimo nuosavybėn buvo išlaikytas 10 ir/arba daugiau metų. Pavyzdžiui, gyventojas 2007-03-15 įsigijo komercines patalpas, kurias 2017-04-03 pardavė. Pajamų mokesčio mokėti nereikia, kadangi tokios pajamos priskiriamos neapmokestinamosioms pajamoms.
3. Apmokestinamosios nekilnojamojo turto pardavimo pajamos apskaičiuojamos kaip skirtumas tarp gautos už nekilnojamąjį turtą pardavimo pajamų sumos ir parduoto nekilnojamojo turto įsigijimo kainos, į šią kainą įskaitant sumokėtus teisės aktuose nustatytus privalomus mokėjimus, susijusius su to nekilnojamojo turto perleidimu. Gautos apmokestinamosios pajamos apmokestinamos taikant 15 proc. mokestį. Pavyzdžiui, gyventojas 2014 m. įsigijo negyvenamosios paskirties patalpas, kurias 2017 metais pardavė. Kadangi turtas nebuvo išlaikytas 10 metų iki jo pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn, turi būti apskaičiuojamas skirtumas tarp pardavimo ir įsigijimo kainų. Pagal turto įsigijimo dokumentus nustatoma, kad patalpų įsigijimo kaina - 120 000 Eur. Turto pardavimo kaina - 150 000 Eur. 800 Eur gyventojas patyrė išlaidų (mokestis notarui), susijusių su turto pardavimu.
Pajamų deklaravimas | IBKR | Ataskaitos | Akcijos ir dividendai | Ką investuotojui reikia žinoti?
Bankų Atliekama Klientų Stebėsena
Tad bankas privalo vykdyti nuolatinę operacijų (sandorių) stebėseną ir nuolatinę kliento dalykinių santykių stebėseną. Kaupiama informacija apie klientą turėtų apimti informaciją įskaitant, bet neapsiribojant: iš kur į kliento sąskaitą patenka lėšos, kur lėšas perveda / panaudoja pats klientas, už ką klientas perveda lėšas ir panaši informacija, kuri padėtų sukurti kliento „portretą“ ir įgyvendinti tarptautinį principą „Pažink savo klientą“.