Daugelio butų savininkai daugiabučiuose namuose yra nepatenkinti didelėmis sąskaitomis už šildymą ir mano, jog, jei bute būtų individuali šilumos apskaita, už šildymą reiktų mokėti mažiau.
Svarbu suprasti, kad skirtingi apskaitos prietaisai yra skirti matuoti šilumos energijos suvartojimą butuose ar kitose patalpose, turinčiuose skirtingo tipo vidaus šildymo sistemas. Kaip nurodė AB „Vilniaus šilumos tinklai", Vilniuje dažniausiai pasitaikančios vidaus šildymo sistemos yra trijų tipų: vienvamzdė, dvivamzdė ir kolektorinė. Nuo to, kokia šildymo sistema yra pastate, priklauso, koks individualios šilumos apskaitos prietaisas gali būti montuojamas. Senos statybos pastatuose, turinčiuose vienvamzdę arba dvivamzdę vidaus šildymo sistemą, gali būti montuojami tik šilumos dalikliai.
Individualūs Šilumos Apskaitos Prietaisai
Šilumos apskaitos prietaisai - tai skaitikliai ir dalikliai. Buitinis šilumos skaitiklis ir daliklis yra skirtingi individualūs šilumos apskaitos prietaisai, tačiau abu atlieka tą pačią funkciją.
Šilumos Skaitikliai
Buitinis šilumos skaitiklis matuoja šilumos srautą, patenkantį į konkretų butą / patalpą ir duomenis perduoda pasirinkta technologija, pavyzdžiui, mobiliuoju ryšiu. Buitinio šilumos skaitiklio ar daliklio tarnavimo laikas - ne mažiau nei 10 metų. Po šio laikotarpio jie keičiami naujais.
Šilumos Dalikliai
Vilniaus miesto savivaldybės Taryba 2024 metų pabaigoje nustatė neatsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų, t. y. AB „Vilniaus šilumos tinklai" akcentuoja, kad į mėnesinį buitinių šilumos skaitiklių ar daliklių aptarnavimo mokestį įeina ne tik prietaiso kaina rinkoje, montavimo išlaidos, priežiūra, bet ir ryšio paslaugos. Duomenys apie šilumos suvartojimą šilumos tiekėjus pasiekia nuotoliniu ryšiu, kuris taip pat kainuoja. Vilniaus mieste yra apie 200 pastatų, kuriuose yra įrengti šilumos dalikliai ir kuriems šilumos suvartojimas apskaičiuojamas pagal šilumos paskirstymo metodą Nr. 6. Taip pat sostinėje yra apie 1000 pastatų, kuriuose įrengti buitiniai šilumos skaitikliai, tokiu atveju šilumos suvartojimas yra apskaičiuojamas pagal šilumos paskirstymo metodą Nr. 3. Po aptarnavimo mokesčio patvirtinimo, kuris įsigaliojo 2025 m. Seniau pastatytuose daugiabučiuose namuose gyventojų pageidavimu (50 proc. + 1 balsas), jeigu leidžia techninės galimybės, gali būti įrengiami buitiniai šilumos skaitikliai arba dalikliai.
Visais atvejais šilumos suvartojimą daugiabučiame name fiksuoja įvadinis šilumos skaitiklis, kuris parodo bendrą suvartotą šilumos energijos kiekį visame pastate. Atsižvelgiant į konkrečiame pastate įrengtą vidaus šildymo sistemos tipą, bendras suvartotas šilumos kiekis paskirstomas vadovaujantis šilumos paskirstymo metodais, patvirtintais Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos (VERT). Jeigu pastate yra įrengti individualūs šilumos apskaitos prietaisai, iš įvadinio šilumos skaitiklio, kuris fiksuoja bendrą suvartotą šilumos energijos kiekį visame pastate, rodmenų atimamas šilumos kiekis karštam vandeniui ruošti, cirkuliacijai ir pagal individualių šilumos apskaitos prietaisų rodmenis suvartotas šilumos kiekis konkrečioms patalpoms šildyti. Likęs šilumos kiekis priskiriamas bendrosioms reikmėms ir paskirstomas kiekvienam butui pagal plotą.
Šildymo Sistemos Daugiabučiuose
Yra keletas šildymo sistemų tipų, kurie gali būti naudojami daugiabučiuose namuose:
- Vienvamzdė sistema
- Dvivamzdė sistema
- Kolektorinė sistema
Garo šildymo sistemų pagrindai hvacr
Vienvamzdė šildymo sistema yra dažniausiai eksploatuojama šildymo sistema, ypač senos statybos namuose.
Dvivamzdė šildymo sistema laikoma racionalesne - kiekvienas jos prietaisas, skirtingai nuo vienvamzdės, lygiagrečiai jungiamas prie dviejų vamzdynų: prie tiekiamojo ir prie grįžtamojo srauto vamzdžio.
Kolektorinė šildymo sistema - pažangiausias sprendimas, sudarantis sąlygas individualiai ir aiškiai apskaičiuoti kiekvieno buto šilumos sąnaudas, suteikiantis galimybę reguliuoti temperatūrą kiekviename bute ar kambaryje. Ši sistema dažniausia namuose, statytuose po 1995 metų.
Individuali Apskaita: Ar Tai Padeda Sutaupyti?
Ne vienam daugiabučio gyventojui kyla klausimas, ar šilumos dalikliai bei skaitikliai gali sumažinti sąskaitas už centralizuotai tiekiamą šildymą? Ar skiriasi šilumos suvartojimas naujos statybos atskirame tokio pat ploto bute ir senos statybos bute daugiabutyje, kuriame modernizuota šildymo sistema ir įdiegti dalikliai? Keliant šiuos klausimus, svarbu suprasti, kad sąskaitos už šildymą dydį lemia keli skirtingi faktoriai: ne tik šilumos kaina, bet ir suvartotas jos kiekis. Jeigu lauko oro temperatūrai įtakos daryti negalime, tai pastato energinis efektyvumas priklauso nuo gyventojų sąmoningumo ir noro šilumos energiją vartoti efektyviai.
Individuali šildymo apskaita leidžia gyventojams mokėti už realiai suvartotą šilumos kiekį, o ne pagal bendrą pastato suvartojimą. Ši sistema skatina atsakingiau elgtis su šiluma, nes nuo individualaus vartojimo tiesiogiai priklauso mokama suma.
Nepriklausomai, ar individualūs šilumos apskaitos prietaisai įrengti, ar ne, naujų ir renovuotų daugiabučių namų gyventojų sąskaitos už šildymą yra vidutiniškai bent 40 proc. Visi žmonės skirtingi ir turi skirtingus vartojimo įpročius: vieni komfortiškiau jaučiasi, kai namuose labai šilta, kitiems, priešingai, patinka žemesnė temperatūra. Kai su individualiais šilumos apskaitos prietaisais yra įdiegiami termostatai - temperatūros reguliatoriai, tokiu atveju atsiranda daugiau komforto ir aiškumo, kiek sunaudojame ir už ką mokame.
Šilumos Taupymo Patarimai
- Sandarinti langus ir duris
- Palikti laisvą erdvę aplink radiatorius
- Izoliuoti grindis
- Trumpai, bet intensyviai vėdinti patalpas
- Reguliuoti šilumos vartojimą termoreguliatoriais
Šildymo Sistemos Modernizavimas
Kompleksiškai modernizuojant daugiabutį namą būtina sutvarkyti ir inžinerines sistemas. Vienas efektyviausių būdų padidinti pastato energinį naudingumą - investuoti į jo apšiltinimą. Šių problemų išvengti padės renovacija, kurios metu apšiltinamos sienos, pašalinami jų konstrukcijos defektai, sutvarkoma nuogrinda.
Senuose daugiabučiuose esančius elevatorinius šilumos punktus reguliuoti yra sudėtinga, nes šis procesas atliekamas rankiniu būdu. Atnaujinus šilumos punktą, jis automatiškai reguliuoja į butus perduodamą šilumos kiekį pagal lauko oro temperatūros pokyčius. Pakilus temperatūrai, šildymas išjungiamas, o jai nukritus - įjungiamas. Butų savininkai turi galimybę įsirengti ir individualius šilumos punktus. Tai reiškia, kad gyventojai užsitikrina didžiausią įmanomą nepriklausomybę būsto šildymo atžvilgiu.
Šildymo Sistemų Tipai ir Jų Atnaujinimas
Renovuojant senos statybos namus, vienvamzdes sistemas rekomenduojama perdaryti į dvivamzdes. Bet ar tikrai to reikia? Gal užtektų modernizuoti esamą sistemą? Kokie kiekvieno šildymo sistemos tipo privalumai ir trūkumai? Kaip šios sistemos veikia ir ką reikėtų žinoti apie jų atnaujinimą arba pertvarkymus?
Vienvamzdės Sistemos Modernizavimas:
- Svarbu gerai subalansuoti sistemą
- Montuoti balansinius vožtuvus
- Įrengti termostatinius ventilius
Dvivamzdės Sistemos Privalumai:
- Lengviau reguliuojama
- Užtikrina didesnę butų nepriklausomybę
- Galima lengviau pereiti į kolektorinę sistemą
Praktiniai Pavyzdžiai
Laukininkų g. 44, Klaipėda: Daugiabutis 5 a. namas, pastatytas 1985 metais, modernizuotas - 2009 metais. Namas neapšiltintas. Atnaujinta moderni 1 vamzdžio sistema leidžia turėti individualią apskaitą. Sumontuoti Danfoss radiatorių termostatai, kurie leidžia individualiai reguliuoti kiekvienos patalpos temperatūrą.
Ateities g. 29, Ignalina: Pasirinkta kompleksinė renovacija, tad ne tik pakeisti langai, apšiltintos sienos, bet ir atnaujinta šildymo sistema. Gyventojai pasirinko Danfoss vienvamzdės sistemos atnaujinimo sprendimą, t.y., ant stovų sumontuoti automatiniai srauto ribotuvai su termostatiniais elementais.
Šildymo Sistemos Balansavimas
Nerenovuotose daugiabučiuose gyvenantys žmonės susiduria su dar viena problema - išsibalansavusia šildymo sistema. Siekiant palaikyti reikiamą temperatūros lygį, sistemos veikia su dideliu srauto perviršiu. Įrengus srauto ribotuvus, šilumnešį paskirstysime tolygiai po visą pastato ilgį, tai reiškia, kad pastato dešinė, kairė pusės ir vidurinė dalis šils tolygiai.
Rezultatai po balansavimo:
- Visame pastate tiksliai sureguliuoti šildymo sistemos srautai stovuose.
- Individualus patalpų temperatūrų reguliavimas, ant radiatorių sumontavus radiatorių termostatus.
- Patalpos šildomos pagal poreikius.
Šilumos Suvartojimo Palyginimas
Pateikiame 2024 m. sausio mėnesio šilumos suvartojimo palyginimą:
- Dainavos g.11 gyventojas už 50 m2 butą 2024 metų sausio mėnesį mokėjo 45,0 €
- Vilniaus g. 5 pastato gyventojas už tokį pat butą mokėjo 197,5 €
Tokios sąskaitų dydžių „žirklės“ išlieka net ir tuo atveju, jeigu šilumos kaina mažėja. Šilumos vartojimas, daugiausia priklauso nuo pastatų, kuriuose gyvename ar dirbame būklės.
Individualios Šildymo Apskaitos Privalumai Ir Trūkumai
Individuali šildymo apskaita turi ir privalumų, ir trūkumų. Pagrindinis privalumas - galimybė kontroliuoti savo šilumos sąnaudas ir mokėti ti...
| Šildymo sistemos tipas | Privalumai | Trūkumai |
|---|---|---|
| Vienvamzdė | Paprastesnė ir pigesnė įrengti | Sunkiau subalansuoti, šiluma teka nuosekliai |
| Dvivamzdė | Lengviau reguliuojama, didesnė butų nepriklausomybė | Reikalingas papildomas stovas |
| Kolektorinė | Pažangiausias sprendimas, individuali apskaita, temperatūros reguliavimas | Sudėtingiau ir brangiau įrengti senesniuose namuose |