Šiame straipsnyje aptarsime subsidijų galimybes patalpų remontui, kai naudojama panaudos sutartis. Taip pat pateiksime informaciją apie būsto nuomos kompensacijas ir kitas paramos formas, kurios gali būti prieinamos Lietuvos gyventojams.
Patalpų Remonto Darbai Daugiabučiuose Namuose
Kai daugiabučiame gyvenamajame name planuojama atlikti remonto darbus, pirmiausia reikia nustatyti statybos rūšį ir išsiaiškinti, ar planuojami darbai bus priskirti kapitalinio ar paprastojo remonto darbams. Kapitalinis ir paprastasis remontai turi skirtingus požymius.
Kapitalinis Remontas
Statinio kapitalinio remonto tikslas - pertvarkyti statinio laikančiąsias konstrukcijas, nekeičiant statinio išorės matmenų - ilgio, pločio, aukščio, skersmens ir pan.
Laikančiosios Konstrukcijos
Laikoma, kad statinio laikančiosios konstrukcijos pertvarkomos, kai jos stiprinamos (išskyrus esamų angų užtaisymą), silpninamos, pakeičiamos (dalinai ar visos) to paties ar kito tipo laikančiosiomis konstrukcijomis. Ar daugiabučio gyvenamojo namo siena, kita konstrukcija yra statinio laikančioji ar nelaikančioji konstrukcija, gali spręsti tik kvalifikuoti specialistai.
Statinių Kategorija
Taip pat reikia žinoti, kokiai statinių kategorijai (ypatingųjų ar neypatingųjų) daugiabutis gyvenamasis namas priskiriamas. Tai nustatoma pagal Statybos įstatymo 2 straipsnio 20 ir 28 dalių nuostatas bei statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ nustatytus požymius ir techninius parametrus.
Jei kapitalinio remonto darbai nepatenka į šiuos atvejus, statybą leidžiančio dokumento tokio pastato kapitalinio remonto darbams nereikia. Taip pat reikia žinoti, jei daugiabutis gyvenamasis namas yra ypatingasis statinys, kapitalinio remonto projekto ekspertizė yra visada privaloma. Atitinkamus statinio projektus kapitalinio remonto ar paprastojo remonto atlikimui rengia statinio projektuotojai, turintys teisę užsiimti šia veikla.
Paprastasis Remontas
Jei paprastojo remonto darbai nepatenka į šiuos atvejus, statybą leidžiančio dokumento tokio pastato paprastojo remonto darbams nereikia.
Balkonų Įstiklinimas
Atviro balkono įstiklinimas, įrengiant lengvas konstrukcijas ir jose suformuotas angas užpildant stiklu, priskirtinas statinio paprastajam remontui. Daugiabučio gyventojas, nusprendęs įstiklinti balkoną, prieš teikdamas prašymą gauti SLD turėtų gauti daugumos butų ir kitų patalpų savininkų sutikimą dėl numatytų darbų atlikimo.
Atlikti statybos darbai užbaigiami statytojui surašius deklaraciją apie statybos užbaigimą.
Būsto Nuomos Kompensacija
Būsto nuomos kompensacija yra viena iš paramos būstu formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui išsinuomoti - pasinaudoti būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, kuri mokama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu.
Vilniaus miesto savivaldybės taryba prie mokamos LR Vyriausybės nustatyto dydžio nuomos mokesčio dalies kompensacijos nusprendė skirti ir kompensacijas tam tikroms asmenų grupėms iš Vilniaus miesto savivaldybės biudžeto.
Kas Gali Kreiptis Dėl Kompensacijos?
- Asmenys, išsinuomoję būstą, kurio nuomos mokestis viršija vidutines pajamas.
- Asmenys, kurių nuosavas būstas yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc.
- Asmenys, kurių nuosavo būsto plotas vienam šeimos nariui yra mažesnis kaip 10 kv. m. (arba 14 kv. m.).
Būsto PASKOLŲ labirintai: kaip gauti, palūkanos, rizikos, išeitys | NT Be Grimo 018
Kaip Kreiptis Dėl Kompensacijos?
Galima kreiptis keliais būdais:
- Apsilankius Vilniaus miesto savivaldybės Klientų aptarnavimo centre adresu Konstitucijos pr. 3.
- Atsiuntus dokumentus paštu adresu Naugarduko g. 7, Vilnius.
Reikalingi Dokumentai
- Prašymas gauti būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją (BP-4 forma).
- Pažyma apie artimo giminystės ryšio tarp nuomininko ir nuomotojo nebuvimą (išduoda VĮ „Registrų centras“).
- Jei dėl kompensacijos kreipiasi pilnametis, ne vyresnis kaip 24 metų, nedirbantis besimokantis asmuo - mokslo ar studijų institucijos išduota pažyma, patvirtinanti, kad šios institucijos bendrabučiuose nepakanka apgyvendinimo vietų ir (ar) kad šis asmuo neatsisakė jam pasiūlytos apgyvendinimo vietos.
Svarbūs Apibrėžimai
- Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų plotas.
- Neįgalusis - asmuo, kuriam nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. darbingumo lygis.
Finansinė Parama Būstui Įsigyti Jaunoms Šeimoms
Jaunos šeimos gali pretenduoti į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjant. Savivaldybė per 10 darbo dienų išduoda pažymą subsidijai gauti, jeigu tam yra lėšų ir jei šeima atitinka kriterijus. Jei visos lėšos tiems metams išnaudotos, pažyma neišduodama, bet formuojamas sąrašas naujam finansavimo periodui laikantis eiliškumo pagal prašymo pateikimo datą. Kredito įstaiga per tris mėnesius priima sprendimą suteikti kreditą arba ne.
Kriterijai Paramos Gavimui
Asmenys ir šeimos turi atitikti tam tikrus kriterijus, kad gautų subsidiją:
- Deklaruotas turtas ir gautos pajamos Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka.
- Neturėtas nuosavybės teise būstas per pastaruosius 5 metus arba turėtas būstas, kurio plotas mažesnis nei 14 kvadratinių metrų vienam asmeniui, arba būstas fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
- Neįgalusis arba šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams.
Subsidijos suma apskaičiuojama nuo likusios negrąžintos kompensuojamo būsto kredito sumos asmenims ir šeimoms, įgijusiems teisę į subsidiją po kompensuojamo būsto kredito gavimo.
Išmokos Vaikams
Universali išmoka vaikui (vaiko pinigai) yra 1,75 BSI dydžio - 85,75 Eur už vaiką per mėnesį. Išmoka vaikui priklauso iki vaikas sulaukia 18 metų. Gausių šeimų (auginančių 3 ir daugiau vaikų) ir nepasiturinčių šeimų (auginančių 1 ar 2 vaikus) vaikams, neįgaliems vaikams skiriama papildoma išmoka vaikui - 1,03 BSI dydžio, 50,47 Eur.
Kita Informacija
Jeigu turite nuomos ar panaudos sutartį, kurioje būsto savininkas jau nurodė, kad galite tam tikrą laiką gyventi jo būste, tuomet deklaravimo įstaigai (savivaldybei ar seniūnijai) reikia pateikti nuomos ar panaudos sutartį. Nuomos sutartis neprivalo būti patvirtinta notaro. Joje turi būti aiškiai nurodyta, kad būsto savininkas leidžia jo nekilnojamojo turto nuosavybėje gyventi (nuomotis) tam tikriems asmenims.
Kur Kreiptis Dėl Papildomos Informacijos?
- Dėl statybos leidimo kopijos reikia kreiptis į Druskininkų miesto savivaldybės administraciją, Architektūros ir urbanistikos skyrių, adresu: Vilniaus al. 18, Druskininkai.
- Dėl papildomos informacijos kreipkitės į Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyr. specialistę tel. (8 313) 59 148.
- Dėl papildomos informacijos kreipkitės į Ūkio ir turto valdymo skyriaus vyr. specialistą tel. (8 313) 59 139.
Slapukai
Siekdami užtikrinti efektyvų mūsų interneto svetainės veikimą, jos veikloje naudojame slapukus (angl. cookies). Būtini slapukai įgalina pagrindines tinklapio funkcijas.
Socialinė Parama
Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymas (Žin., 2003, Nr. 73-3352; 2011, Nr. 160-7542) reglamentuoja socialinės paramos teikimą. Nuosavybės teise turimas turtas nevertinamas iki 2024 m. balandžio 30 d.