Lvivas - vienas gražiausių Ukrainos miestų, traukiantis turistus savo istorija, architektūra ir kultūra. Jei planuojate apsilankyti Lvove, vienas svarbiausių dalykų yra tinkamos apgyvendinimo vietos pasirinkimas. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų nuomos galimybes Lvove, jų kainas, populiarius rajonus ir kitus svarbius aspektus.
Geriausiai įvertinti butai Lvove
Lvove galima rasti įvairių butų, kurie puikiai vertinami svečių dėl patogios vietos, švaros ir kitų privalumų. Štai keletas pavyzdžių:
- SOFT&LOFT Apartamentai: įsikūrę 8 minutės pėsčiomis iki Operos teatro ir 10 minučių iki Turgaus aikštės. Lengvai pasiekiami iš stoties, netoliese yra prekybos centras „Forum“, jaukios kavinės ir parduotuvės. Bute yra įkrovimo stotelė.
- Nuostabūs butai Lvovo centre (Світло): puikus, naujas dizainerių butas elitinėje senamiesčio dalyje. Jis yra vidiniame kieme, pirmame aukšte, turi atskirą įėjimą ir automobilių stovėjimo aikštelę gatvėje.
- Mykhal 'chuka - 150 m iki operos: erdvus 70 kvadratinių metrų renovuotas loftas pačioje Lvovo širdyje.
- Bellevue Lemberg - 64 kv. m: pilnai įrengtas 2 kambarių butas pačioje Lvovo širdyje su vaizdu į senamiestį.
- Rainisa Parking&BBQ: unikali ir jauki vieta netoli Lvovo centro su šašlykine, ramia vieta su automobilių stovėjimo aikštele uždaroje zonoje ir elektromobilio įkrovimo stotele.
- Jaukus Lvovo centro butas Rynok Square: jaukus butas pačiame senamiesčio centre, pėsčiųjų gatvėje tarp Rynok aikštės ir operos.
- Aukštos pilies butas: butas pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo kalno „Aukštoji pilis“ ir už 10-15 minučių pėsčiomis nuo miesto centro.
- Stilingas 3 kambarių butas pačioje Lvovo širdyje: erdvus, naujai suremontuotas butas su vaizdu į UNESCO paveldo gatvę.
- 💚MIESTO CENTRAS Green apartment: nauji elegantiški prabangūs apartamentai istoriniame Lvovo centre su šildomomis grindimis.
Populiarūs patogumai butuose Lvove
Renkantis butą Lvove, svarbu atkreipti dėmesį į siūlomus patogumus. Populiarūs patogumai apima:
- Savaitinė butų nuoma
- Būstas Lvovo centre
- Privatūs butai
- Butai su sūkurine vonia
Butų nuoma įvairiose Lvovo gatvėse
Lvove butų nuoma galima įvairiose gatvėse, įskaitant:
- Respublikos g.
- Pušaloto g.
- J. Basanavičiaus g.
- Laisvės a.
- Liepų al.
- Klaipėdos g.
- Beržų g.
- Vilniaus g.
- Margių g.
- Stoties g.
Šiose gatvėse galima rasti įvairių nuomojamų butų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus.
Vidutinės butų kainos Lvove
Žemiau pateikta lentelė su vidutinėmis butų nuomos kainomis Lvove skirtingais mėnesiais:
| Mėnuo | Vidutinė kaina (€) |
|---|---|
| Sausis | 33 |
| Vasaris | 30 |
| Kovas | 31 |
| Balandis | 31 |
| Gegužė | 31 |
| Birželis | 33 |
| Liepa | 34 |
| Rugpjūtis | 36 |
| Rugsėjis | 34 |
| Spalis | 34 |
| Lapkritis | 34 |
| Gruodis | 38 |
Kaip matote, kainos gali šiek tiek skirtis priklausomai nuo metų laiko. Brangiausias mėnuo yra gruodis, o pigiausi - vasaris ir kovas.
Kia Sorento (2002-2009) - Autoplius.lt automobilio apžvalga
Nekilnojamojo turto rinkos apžvalga Baltijos šalių pajūrio miestuose ir Ukrainoje
Lygiagrečiai auga ir žmonių susidomėjimas galimybėmis šiuose miestuose įsigyti butą ar namą netoli jūros. Panagrinėkime nekilnojamojo turto rinkos situaciją populiariuose Baltijos jūros pakrantės miestuose ir Ukrainoje.
Lietuva: Klaipėda ir Palanga
Išanalizavus skelbimų svetainės „Aruodas" duomenis, Lietuvoje šiuo metu parduodami 20 058 NT objektai - 9 331 butas ir 10 727 namai. Tuo tarpu Baltijos jūros pakrantėje - Klaipėdoje ir Palangoje - galima rinktis iš 2 348 butų ir 1 423 namų. Čia vidutinė 140 kv. m namo kaina siekia apie 140 tūkst. eurų, o štai 70 kv. m dviejų kambarių butą galima įsigyti už vidutinę 85 tūkst. eurų sumą.
Tiesa, kaina priklauso nuo būsto kokybės ir kitų aspektų, tad galima atrasti gerokai ir brangesnių, ir pigesnių variantų. Lietuvos pajūryje lengviausia atrasti butą turint apie 100 tūkst. eurų - Palangoje ir Klaipėdoje tokios vertės objektų net 1 822. Ieškantys prabangesnių variantų, gali rinktis iš 458 butų, kurių kaina svyruotų nuo 100 iki 200 tūkst. eurų. Galiausiai, prabangių, daugiau nei 200 tūkst. eurų kainuojančių, būstų Klaipėdoje ir Palangoje ne tiek ir daug - 68 objektai.
Tuo tarpu trijų kilometrų nuo jūros nenutolusių namų, kainuojančių iki 250 tūkst. eurų, mūsų pajūryje - 1 246, o už 250-500 tūkst. eurų, galima rinktis iš 132 objektų. Galiausiai, brangiausių namų, kurių vertė viršija 500 tūkst. eurų, - vos 45.
Latvija: Jūrmala
Šiandien, remiantis skelbimų svetainės „City24" informacija, Latvijos NT rinkoje galima rasti 10 015 objektų. Iš jų 7 876 - butai ir 2 139 - namai, dauguma jų - tik Rygoje ir jos priemiesčiuose. Tuo tarpu žvalgantis būsto šalia jūros populiariajame Latvijos pajūrio mieste, Jūrmaloje, galima rinktis iš 862 butų ir 467 namų. Čia 140 kv. m. namo vidutinė kaina - apie 210 tūkst. eurų, o už 70 kv. m. butą vidutiniškai reikėtų sumokėti apie 150 tūkst. eurų.
„Pavyzdžiui, turint iki 100 tūkst. eurų, Jūrmaloje galima rinktis iš 43 butų, iki 200 tūkst. eurų - 163 pasiūlymai. Įdomu tai, kad didžiausias pasirinkimas yra brangiausių butų, tai - priešinga tendencija kitoms Baltijos šalims, kur prabangesnių butų pasiūla palyginti maža. Virš 200 tūkst. eurų kainuojančių butų Jūrmaloje - 656", - sako „Ria.com Marketplaces" valdybos narys Artyom Umanets. Šiame Latvijos kurorte namų pasiūla kiek mažesnė nei butų. Nuo 250 tūkst. eurų galima rinktis iš 105 namų, tarp 250-500 tūkst. eurų siūlomi 185 namai ir daugiau nei pusę milijono kainuojančių namų šalia jūros - 197.
Estija: Talinas
Remiantis tos pačios skelbimų svetainės informacija, Estijoje šiuo metu parduodami 12 606 nekilnojamojo turto objektai. Vien Taline, šalies pajūrio mieste ir tuo pačiu sostinėje, - 5 069 būsto pasiūlymai. Didžiausia dalis - net 93 proc. - butai (iš viso 4 752), likę 327 - namai. Iš visų mieste parduodamų būstų - net 2 100 galimybių apsigyventi bute, esančiame ne toliau nei 3 kilometrai nuo krantus skalaujančios Baltijos jūros, ir 230 namų.
Taline 140 kv. m namas vidutiniškai kainuoja apie 270 tūkst. eurų, o vidutinė 70 kv. m buto kaina - 150-190 tūkst. eurų. Žinoma, kaina priklauso nuo būsto būklės, gyvenamosios paskirties ploto ir konkretaus Talino rajono. Mieste galima rasti elitinio nekilnojamojo turto, įkainoto ir milijonu eurų. Pavyzdžiui, iki 100 tūkst. eurų vertės butų šalia jūros Taline - ne tiek ir daug - 1 576 objektai. Paprasčiausia butą išsirinkti kišenėje turint 100-200 tūkst. eurų - tokių pasiūlymų net 2 152. Prabangesnių ir nuo 200 tūkst. eurų kainuojančių būstų čia - 1 024 objektai.
„Tuo tarpu netoli jūros esančių namų kainos prasideda nuo 250 tūkst. eurų ir už tokią sumą šiuo metu rinkoje yra 107 namai. Iš kiek daugiau - 126 namų - galima rinktis, jeigu esate pasiryžę mokėti iki 500 tūkst. eurų. Galiausiai, brangiausių, daugiau nei 500 tūkst. eurų kainuojančių namų, Taline - 94", - teigia A.Umanets.
Nekilnojamojo turto kainos Ukrainoje
Bendrai Ukraina šiuo metu yra palanki šalis besižvalgantiems naujo būsto, kadangi čia gausu pasiūlymų įvairius biudžetus turintiems žmonėms. Remiantis „DOM.RIA.com" skelbimų svetaine, vien jūros perlu vadinamoje Odesoje parduodami 9 182 NT objektai, iš kurių net 8 573 - butai. Tiesa, nuo Juodosios jūros nenutolus daugiau nei 3 km, galima rasti bent 2 517 parduodamų butų ir 302 nuosavus namus.
Odesoje už 140 kv. namą netoli jūros vidutiniškai tektų sumokėti apie 150 tūkst. eurų, o už butą - 80 tūkst. Pavyzdžiui, norint įsigyti butą iki 100 tūkst. eurų, čia galima rinktis iš 7 869 pasiūlymų, 100-200 tūkst. eurų vertės butų - 555, o 200 tūkst. eurų viršijančių - 149 pasiūlymai. Tuo tarpu galima rasti 431 namą iki 250 tūkst. eurų, 250-500 tūkst. eurų ribose - 104 pasiūlymai ir, galiausiai, brangiausių namų, kurių vertė viršija 500 tūkst. eur, - 74.