Aruodas.lt - tai vienas iš lankomiausių nekilnojamojo turto portalų Lietuvoje. Ši platforma teikia tarpininkavimo (prieglobos) paslaugas, saugodama ir skleisdama visuomenei paslaugų gavėjų skelbimus ir kitą jų pateiktą informaciją. Aruodas.lt valdo UAB Diginet LTU, juridinio asmens kodas 126222639, buveinės adresas Saltoniškių g. Naudodamiesi Aruodas.lt paslaugomis, vartotojai gali pirkti, parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą.
Pagrindiniai Aruodas.lt aspektai
Aruodas.lt yra specializuotas nekilnojamojo turto skelbimų portalas, kuriame vartotojai gali rasti įvairių skelbimų, susijusių su nekilnojamuoju turtu. Štai keletas pagrindinių aspektų, į kuriuos verta atkreipti dėmesį naudojantis šia platforma:
- Skelbimų talpinimas: Skelbimų talpinimas į Aruodas.lt yra mokamas.
- Paslaugos: Portale teikiamos įvairios paslaugos, įskaitant skelbimų iškėlimą, dienos pasiūlymą ir skelbimų perkėlimą į kitus portalus.
- Prenumerata: Galima užsisakyti skelbimų prenumeratą, kad gautumėte informaciją apie naujus skelbimus, atitinkančius jūsų paieškos kriterijus.
Svarbiausi kriterijai renkantis nekilnojamąjį turtą
Lankomiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt ir anksčiau atliktos lankytojų apklausos atskleidžia, jog kaina ir vieta - du pagrindiniai kriterijai renkantis nekilnojamąjį turtą. Aruodas.lt apklausoje dalyvių buvo prašoma pažymėti, kas jiems svarbu, ieškant būsto ir renkantis. Rezultatai atskleidė, kad kaina svarbi daugumai - devyniems iš dešimties respondentų (93 proc.), vieta šįkart nukrito į antrąją vietą, ją minėjo 86 proc. apklausos dalyvių. Prie svarbiausių kriterijų galima priskirti ir kokybę - ją įvardijo vidutiniškai aštuoni iš dešimties (79 proc.) respondentų.
Kiti svarbūs kriterijai:
- Susisiekimas tiek asmeniniu, tiek viešuoju transportu (64 proc.)
- Infrastruktūra (38 proc.)
- Šildymo tipas (44 proc.)
- Aukštas (38 proc.)
- Langų orientacija (28 proc.)
Kaip efektyviai parduoti ar išnuomoti turtą per Aruodas.lt
Turto savininkui priėmus sprendimą parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą, turbūt neatsirastų nė vieno, kuris norėtų, kad pirkėjo ar nuomininko paieškos truktų kuo ilgiau. Savininkai nori kuo greičiau pasiekti reikiamą rezultatą, tačiau kartais patys užkerta tam kelią. Pateikiame patarimų, į ką atkreipti dėmesį, kad kuo greičiau surastumėte pirkėją ar nuomininką.
Jei nusprendėte kliento ieškoti patys, o ne kreiptis į specialistus, ir įdėjote skelbimą apie parduodamą ar nuomojamą turtą, atkreipkite dėmesį, kokią informaciją apie nekilnojamojo turto objektą pateikiate. Interneto portaluose gausu įvairių skelbimų, tad Jūsų tikslas - patraukti ieškančiojo dėmesį ir informuoti vartotoją apie Jūsų turto ypatybes.
Svarbūs aspektai talpinant skelbimą:
- Vizuali informacija: Pateikite kuo daugiau kokybiškų nuotraukų ir vaizdo įrašų.
- Žemėlapis: Pažymėkite objekto vietą žemėlapyje.
- Aprašymas: Pateikite išsamų ir tikslų aprašymą be gramatinių klaidų.
- Kaina: Nustatykite realią rinkos kainą.
- Atnaujinimas: Reguliariai peržiūrėkite ir atnaujinkite skelbimą.
Skelbimo talpinimo laikas
Skelbimo įdėjimo laikas yra labai svarbus Jūsų pardavimo sėkmei. Dėmesį verta atkreipti į tai, kad egzistuoja tam tikri periodai, kuomet negalima talpinti skelbimo: per ir prieš ilguosius savaitgalius; prieš savaitgalius; per šventes ir prieš šventes; pavakarį, ar naktį. Visi kiti periodai (rytas, diena, popietė; darbo dienos ir t.t.), yra vertinami palankiai arba ypač palankiai. Vistik siekiant įvardinti pačius patraukliausius periodus skelbimo įkėlimui, reikia akcentuoti, jog tai yra pirma dienos pusė bei pirma savaitės pusė.
Jei asmeniui patiko parduodamas objektas, jis iš karto norės susisiekti su pardavėju.
Patarimai ir rekomendacijos, kurias turi žinoti kiekvienas naujas nekilnojamojo turto agentas
Mokamos paslaugos Aruodas.lt
Aruodas.lt sistemoje yra sukurta ŽVAIGŽDUČIŲ sistema, leidžianti Jums už papildomus pinigus būti dar labiau matomam potencialiems pirkėjams. Jei, tarkime, pirkėją dominantis variantas yra 2 kambarių butas Vilniuje, tai pagal šią užklausą būtų pateikta net 1450 skelbimų. Skelbimai, turintys žvaigždutes, visada patenka į sąrašo pradžią.
Mokamos paslaugos:
- Iškėlimas: Jūsų skelbimas bus rodomas aukščiau visų pagal svarbą išrūšiuotų skelbimų, kuriems iškėlimo paslauga neužsakyta.
- Dienos pasiūlymas: Jūsų skelbimas 24 val. rotacijos būdu bus reklamuojamas tituliniame portalo Aruodas.lt puslapyje (1 dienos pasiūlymo kaina - 15 €).
- Skelbimo perkėlimas į Skelbiu.lt: Įdėjus skelbimą į Aruodas.lt, jis gali būti perkeltas ir į portalą Skelbiu.lt.
- Skelbimo perkėlimas į NTzemelapis.lt: Įdėjus skelbimą į Aruodas.lt, jis gali būti perkeltas ir į portalą NTzemelapis.lt, jei skelbime užteks duomenų pažymėti NT vietą žemėlapyje.
Bendrosios sąlygos ir taisyklės
Naudodamiesi bet kuria iš mūsų Svetainių, Jūs ir mes sudarome sutartį dėl tos konkrečios Svetainės naudojimo (toliau - Sutartis). Naudojimasis Svetaine apima bet kokius Jūsų atliekamus veiksmus Svetainėje, nepriklausomai nuo to, ar esate Svetainėje registruotas: naršymą, informacijos peržiūrą, turinio skaitymą, klausimų pateikimą, bet kokios informacijos ar duomenų siuntimą, gavimą ar kitokį naudojimąsi funkcionalumu.
Svarbu:
- Jūs privalote užtikrinti savo prisijungimo duomenų (įskaitant slaptažodžius) saugumą, jų neatskleisti tretiesiems asmenims ir prisiimate atsakomybę už visus veiksmus, atliktus naudojantis Jūsų prisijungimo duomenimis.
- Jūs turite teisę pranešti mums apie neteisėtą turinį Svetainėse naudodamiesi tam skirtu funkcionalumu.
- Jeigu turite nusiskundimų dėl Paslaugų, mūsų sprendimų apriboti, blokuoti ar panaikinti Paskyrą, pašalinti ar pakeisti Turinį, sustabdyti Paslaugų teikimą, neleisti registruoti naujos Paskyros ar kitų taikytų apribojimų, turite teisę per 6 mėnesius nuo sprendimo gavimo dienos pateikti mums skundą.
Išvados
Aruodas.lt yra naudinga platforma tiems, kurie nori pirkti, parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Svarbu atkreipti dėmesį į skelbimo kokybę, kainą ir laiką, kad pasiektumėte geriausių rezultatų. Taip pat verta pasinaudoti mokamomis paslaugomis, kad padidintumėte skelbimo matomumą.