Rėkyva - patraukli Šiaulių miesto dalis, viliojanti pirkėjus dėl savo gamtos grožio ir patogios infrastruktūros. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų pasiūlą Rėkyvoje, jų privalumus, kainas ir tai, ką reikėtų žinoti prieš perkant būstą šiame rajone.
Rėkyvos ežeras - populiari vieta poilsiui ir rekreacijai.
Rėkyvos privalumai
- Patogi vieta: Rėkyva pasižymi puikiu susisiekimu su kitais miesto rajonais tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu.
- Gamtos artumas: Vos 100 metrų nuo daugelio namų yra Rėkyvos ežeras su smėlėtu paplūdimiu ir ilgu tiltu į ežerą. Šalia namų gražiai sutvarkytas, prižiūrimas parkas.
- Infrastruktūra: Rėkyvoje yra kelios maisto parduotuvės, vaistinė, ambulatorija, mokykla, darželis.
- Aktyvi bendruomenė: Daugelyje namų veikia aktyvios bendrijos, kurios rūpinasi namo aplinka ir gerove.
Butų kainos ir pasiūla
Rėkyvoje galima rasti įvairių butų: nuo vieno kambario iki didesnių šeimyninių butų. Kainos priklauso nuo buto ploto, būklės ir vietos.
Pavyzdžiui:
- Parduodamas 36 kv.m vieno kambario butas Mechanikų g. 15, esantis 5 aukšte. Butas yra vidurinis, šviesus (pietinė pusė), šiltas, jaukus ir tvarkingas. Kaina - 45500 tūkst. eurų.
- Parduodamas 1 kambario butas Mechanikų g. 15, blokiniame name, 3a. iš 5. Bendras plotas - 36,09 kv.m. Butas ruošiamas remontui, tačiau turi gerą išplanavimą: koridorius, didelė virtuvė, svetainės kambarys, WC ir vonios patalpa kartu. Įstiklintas balkonas. Koduota ir tvarkinga laiptinė.
Taip pat parduodamas labai geras mūrinis sodo namelis Rėkyvoje sodo bendrijoje Dobilas. Namo plotas 110,38 m², geltonų plytų 2003 m statybos, vieno aukšto su pastoge ir rūsiu, 2 kambariai, virtuvė ir veranda, garažas ir sandėlys. Namą galima šildyti židiniu arba kieto kuro krosnimi, vietinis vandentiekis iš upeliuko su siurbliu, lauko tualetas, visa reikalinga sodo įranga. Palėpėje įrengtas didelis kambarys poilsiui, pirmame aukšte svetainė su virtuve ir veranda. Žemės sklypas 6,84 a, apželdintas, labai gerai sutvarkytas, daržas, šiltnamis. Namas parduodamas su visais baldais, rami vieta, geri kaimynai, geras susisiekimas, važinėja autobusiukai iš Rėkyvos, rami vieta.
Tipinis buto planas Rėkyvoje.
Finansavimo galimybės
Perkant butą Rėkyvoje, svarbu apsvarstyti finansavimo galimybes.
Pavyzdžiui, jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Patarimai prieš perkant
- Apžiūrėkite keletą variantų: Prieš priimant sprendimą, apžiūrėkite kelis butus, kad įvertintumėte jų būklę, išplanavimą ir kainą.
- Įvertinkite būsto būklę: Atkreipkite dėmesį į vamzdyną, langus, duris ir kitus svarbius elementus.
- Pasidomėkite namo bendrija: Aktyvi bendrija gali užtikrinti tvarkingą namo aplinką ir mažesnes išlaidas.
- Apsvarstykite investiciją nuomai: Butas Rėkyvoje gali būti puiki investicija nuomai dėl patogios vietos ir gamtos artumo.
Ką reikia žinoti perkant pirmus svajonių namus!
Kiti nekilnojamojo turto objektai Šiaulių rajone
Be butų Rėkyvoje, galite rasti įvairių kitų nekilnojamojo turto objektų Šiaulių rajone, pavyzdžiui:
- Šiaulių r. sav., Vijolių k. Tujų g.
- Šiaulių r. sav. Smiltynės k.
- Šiaulių r. sav., Verduliukų k. Jotvingių g.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnų m. Šilėnų g.
- Šiaulių r. sav., Toliočių k. Sodelio g.
- Šiaulių r. sav., Lingailių k. Palaukės g.
- Šiaulių r. sav., Kairių mstl. Topolių g.
- Šiaulių r. sav., Maskvytės k. Gėlių g.
- Šiaulių r. sav., Sutkūnų k. Sutkūnų g.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnų m. Sodo g.
- Šiaulių r. sav. Rimučių k.
- Šiaulių r. sav., Ginkūnų k. Kalnelio g.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnų m. Pavenčio g.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnų m. Vaižganto g.
- Šiaulių r. sav. Leičių k.
- Šiaulių r. sav., Lieporių k. Sūduvių g.
- Šiaulių r. sav., Žuvininkų k. Rasos g.
- Šiaulių r. sav., Linartų k. Serbentų g.
- Šiaulių r. sav., Sauginių k. Ežero g.
- Šiaulių r. sav. Dauginčių k.
- Šiaulių r. sav., Vijolių k. Apynių g.
- Šiaulių r. sav., Ginkūnų k. Užuovėjos g.
- Šiaulių r. sav., Ginkūnų k. Parko g.
- Rūtos Sodų 7-oji g.
- Šiaulių r. sav., Ginkūnų k. Daržyno g.
- Namai Lelijos Sodų 5-oji g.
- Namai Bačiūnų g.
- Namai Vyturio Sodų 10-oji g.
- Namai Svajonės Sodų 6-oji g.
- Namai Lelijos Sodų 12-oji g.
- Namai Rūtos Sodų 7-oji g.
- Namai Ramunės Sodų 6-oji g.
- Namai Ąžuolo Sodų 1-oji g.