Išskirtinis ir sklandžiai įsiliejantis į Nidos kraštovaizdį, prabangus, bet kartu paprastas ir elegantiškas - toks yra naujasis apartamentų kompleksas „Aksominės kopos Nida“ G. D. Kuverto gatvėje. Šis kompleksas, įvardytas kaip vienas geidžiamiausių prabangaus nekilnojamojo turto objektų pasaulyje, įsikūręs ant Nidos kopagūbrio, pusiaukelėje tarp jūros ir marių.
„Aksominės kopos Nida“ - tai sovietinių laikų poilsio kompleksas „Auksinės kopos“, kuris po kapitalinio remonto atgimė naujam gyvenimui. Atliekant kapitalinį remontą, kompleksas buvo padalytas į gyvenamąją (poilsio) dalį - privačius apartamentus ir viešąją infrastruktūrą, kuria gali naudotis tiek komplekso privačių apartamentų savininkai, tiek Neringos poilsiautojai.
Konceptas ir išskirtinumas
„Nuo kitų apartamentų projektų „Aksominės kopos“ skiriasi pirmiausia koncepcija. Tai nėra tiesiog prabangūs apartamentai. Čia žmogus gauna viską: SPA su vidaus baseinu ir pirtimis, lauko baseiną, restoraną ir reprezentatyvų lobby barą, kuriame gali susitikti su draugais, padirbėti ar išgerti taurę vyno.
„Aksominių kopų“ koncepcijos esmė - užtikrinti jų gyventojams gyvenimą be buitinių rūpesčių ir pasiūlyti, ką nuveikti Neringoje net žiemą. „Šis kompleksas į išskirtinį mūsų šalies kurortą pritraukė naujų žmonių, jie čia investavo į ilgalaikį turtą, tad, tikėtina, praleis jame nemažai laiko. Tai skatins verslą teikti dar kokybiškesnes paslaugas - ne vien sezono metu, o ištisus metus. To čia labai trūko.
Komplekso eksterjero sprendiniai buvo derinami prie Nidos kraštovaizdžio, kuriam būdingos mansardinės vilos tamsiai raudonų čerpių šlaitiniais stogais. Fasadų plytos - neryškių, tarsi vėjo nugairintų spalvų, visos medinės dalys irgi tarsi vėjo nušiūruotos arba kopų atspalvio.
Architektūriniai sprendimai
Pirminį komplekso projektą parengė ir 1964 m. įgyvendino architektas Romualdas Šilinskas. 1988 m. pagal architektų Andriaus Gedimino Gudaičio, Ričardo Krištapavičiaus ir Roberto Stasėno parengtą projektą kompleksas buvo rekonstruotas ir praplėstas. Esami pastatai buvo sujungti, kompleksas papildytas dviejų aukštų aiškios ir griežtos struktūros korpusu, „suminkštintu“ šlaitiniais stogais ir medinių konstrukcijų atitvaromis. Viduje buvo įrengtos visuomeninės paskirties erdvės: valgykla, pirtis su baseinėliu, kino ir renginių salės.
DO ARCHITECTS į „Auksinių kopų“ kapitalinio remonto projektą įsitraukė 2017 m., statybos darbai buvo pradėti 2019 m. pabaigoje. „Jokių naujų priestatų neplanavome, visas stogų formas palikome - tai išties buvo kapitalinis remontas, ne rekonstrukcija. Mes tik pakeitėme visą apdailą, langus vienur padidinome, kitur „pridėjome“.
A. Baldišiūtės teigimu, prikelti jau esamas struktūras, atskleisti jų grožį daug smagiau. „Varčiau anądien „Aksominių kopų“ vizualizacijas ir galvojau: ar būtume ką nors geriau sukūrę, jei būtume viską išgriovę ir statę iš naujo? Ne. O dabar štai turime istoriją“, - sako architektė.
Atliekant kapitalinį remontą teritorijoje saugotas kiekvienas medis, kuriant teritorijos apželdinimo projektą aplink pastatus pasirinktas ne urbanistinis, o pajūrio rekreacinis kraštovaizdis: Kuršių nerijai būdingi smilginiai augalai, žolės, smėlis.
Pradėjus ardyti buvusių remontų „patobulinimus“, buvo aptikta daug netikėtų erdvių, atsirado galimybė suformuoti vidinių kiemelių, stoglangių ir pro juos įleidus į pastatų vidų šviesos sukurti geidžiamų apartamentų.
Vienas ypatingiausių sprendinių, A. Baldišiūtės nuomone, yra SPA centro erdvė: įžengęs į pagrindinį pastatą, žmogus pro stiklines sienas mato ne tik recepciją, lobby barą, SPA centrą su vidaus baseinu, bet ir vidinį kiemelį su lauko baseinu. „Plėtotojai galėjo tą erdvę suskaidyti į apartamentus, bet jie pamatė jos unikalų grožį ir nusprendė išsaugoti, - džiaugiasi užsakovo sprendimu architektė ir priduria: - Su užsakovu visą laiką gražiai žiūrėjome į tą pačią pusę.
SPA erdvės
Visos SPA zonos, kurią sudaro masažo kambariai, vidaus ir lauko baseinai, sūkurinė vonia, pirčių zonos, apdailą atliko APDAILA.LT komanda. Pradėta nuo specialių pleištinių trapų montavimo, formuojant grindų nuolydžius į trapus, atliekant precizišką grindų hidroizoliaciją, klijuojant mozaikines plyteles.
APDAILA.LT darbų vadovas didžiuojasi, kad jo komandai buvo patikėta dirbti su brangiomis ir kokybiškomis medžiagomis, kaip drėgmei atspariu tinku, dekoratyviniu tinku marmorinu, kuriuo dengtos persirengimo kambarių ir masažo kabinetų sienos. SPA erdvėse plytelėmis teko formuoti nišas gėlėms, klijuoti mozaikas ant dušo zonos sienų.
Kaip neįprastą apdailos sprendinį S. Litinskas pamini SPA lubas iš medinių tašelių.
Viename iš apartamentų pagrindiniai akcentai buvo ovalūs, tad reikėjo suformuoti ovalią sieną, arkas. „Erdves planavo skirtingi interjero dizaineriai. Kiekvieno stilius buvo kitoks, skyrėsi ir sprendimai, ir parenkamos medžiagos. Pagrindinė mūsų užduotis buvo klausyti, išgirsti, ko norima, ir įgyvendinti.
Viena pagrindinių taisyklių projektuojant apšvietimą poilsio kompleksuose - kokybiška, neryški, neerzinanti šviesa. „Aksominių kopų“ projekte buvo siekiama komfortišką šviesos oazę sukurti į modernią architektūrą integruojant šviestuvus, kurie išryškintų erdvių estetiką.
Naudotos medžiagos ir technologijos
Stogai buvo padengti „Wienerberger“ gamykloje Prancūzijoje iš garsiojo Franche-Comté molio pagamintomis rudos spalvos keraminėmis čerpėmis „Vauban“, kurios atitinka karščiausią pastarojo meto stogų dizaino tendenciją - yra plokščios. Antra vertus, šio modelio čerpės yra ir palyginti nedidelės - vienam kvadratiniam metrui padengti reikia maždaug 22 čerpių. Tai suteikia galimybę sukurti tolygų ir elegantišką stogo paviršių.
Pagal architektų viziją fasadai turėjo būti šiltų natūralių spalvų, netipinės faktūros, todėl jiems išrinktos išskirtinių matmenų keraminės plytelės, pjautos iš „Wienerberger“ rankinio formavimo plytų „Virtua“, tinkamų fasadų apdailai, vidinėms pertvaroms, židinių bei kaminų apdailai ir kt.
„Auksinių kopų“ komplekso fasadams šiltinti pasirinkta pažangi išorinė šilumos izoliacijos sistema „CeresitCeretherm Ceramic“. Sukurta atlaikyti nepalankiausias permainingo oro sąlygas, ji yra ypač patvari, lengvai prižiūrima ir daugelį metų užtikrina patalpose maksimalų komfortą.
Fasadų klinkeriui pritvirtinti naudoti mikropluoštu armuoti itin gero sukibimo plytelių klijai „Ceresit CM17 Super Flexible (C2TES1)“, tinkami ir kritiniams paviršiams, pavyzdžiui, anhidridiniam pagrindui ar akytajam betonui.
Tvarūs sprendimai
Poilsio komplekso apartamentuose netrūksta tvarių sprendimų. Pagal specialų pageidavimą kai kurios apartamentų sienos ir lubos dengtos kalkiniu tinku, sumaišytu su šiaudais. Toks mišinys leidžia sienai kvėpuoti. Patalpose, kuriose reikia daugiau apsaugos nuo drėgmės, natūralaus tinko sienos impregnuotos alyvuogių aliejumi.
Įvertinimas
Išskirtinis ir baigto projekto įvertinimas tarptautinėje erdvėje: „Aksominės kopos Nida“ buvo pristatytos viename iš Londono „Sotheby’s“ aukcionų renginių ir įtrauktos į „Sotheby’s International Realty®“ specialųjį leidinį RESIDE.
Jam, kaip generalinio rangovo vadovui, didžiausią įspūdį daro tai, kad prabangus kompleksas natūraliai įsilieja į Nidos kraštovaizdį. Įdomūs ir netradiciniai inžineriniai sprendimai: neįprastos konstrukcijos pastatuose sutalpinta daugybė aukštos klasės sistemų - šildymo ir vėsinimo geoterminiu būdu, SPA zonos, baseino įrangos, žiemos sodų valdymo ir kt.
Pagrindiniai faktai apie "Aksominės kopos Nida"
| Savybė | Aprašymas |
|---|---|
| Vieta | Nida, Kuršių nerija |
| Tipas | Apartamentų kompleksas su SPA |
| Ypatybės | Prabanga, natūralus įsiliejimas į kraštovaizdį, aukštos kokybės medžiagos |
| SPA zonos | Vidaus ir lauko baseinai, pirtys, sūkurinė vonia, masažo kambariai |
| Architektūra | Derinimas prie Nidos kraštovaizdžio, mansardinis stilius, natūralios spalvos |
| Tvarumas | Naudojami natūralūs ir ekologiški apdailos sprendimai |
