Bankroto Pardavimo Turtas: Kas Tai Ir Kaip Tai Veikia Lietuvoje

Bankrotas yra sudėtingas ir emociškai įtemptas procesas tiek įmonėms, tiek fiziniams asmenims. Tokiose situacijose svarbu turėti patikimą partnerį, kuris padėtų profesionaliai ir sklandžiai tvarkyti visus formalumus.

Bankroto administratorius - tai profesionalas, kuris yra atsakingas už viso bankroto proceso organizavimą: nuo pradinių dokumentų rengimo iki turto pardavimo ir skolų išmokėjimo kreditoriams. Šio specialisto pagrindinis tikslas yra užtikrinti, kad bankroto procedūra vyktų skaidriai, laikantis visų teisinių reikalavimų ir būtų maksimaliai apsaugoti tiek skolininko, tiek kreditorių interesai.

Bankroto proceso metu priimami sprendimai gali turėti ilgalaikį poveikį skolininko ir kreditorių finansinei padėčiai. Bankroto administratorius paprastai dirba tais atvejais, kai finansiniai sunkumai jau yra kritiniai ir bankrotas tampa neišvengiamas. Tuo tarpu nemokumo administratorius orientuojasi į ankstyvą problemų identifikavimą ir sprendimų paiešką, kurie padėtų išvengti bankroto procedūros.

Bankroto procesas pradedamas pateikus paraišką teismui. Norėdami pradėti bankroto ar nemokumo administravimo procesą - susisiekite su Legally.lt specialistais.

Fizinio Asmens Bankrotas: Žingsnis Po Žingsnio

Fizinio asmens bankroto atveju teismas nėra gąsdinanti vieta. Teisėjai užduoda labai paprastus ir žmogiškus klausimus: kas nutiko, jog buvote priverstas bankrutuoti; kur dirbate, koks yra Jūsų atlyginimas; ar planuojate, jog pajamos didės; kiek ir kokių mėnesinių išlaidų Jums reikia ir pan. Dėl to šiam teismo posėdžiui turėti advokatą tikrai nėra būtina, teisėjai visuomet atsižvelgia į tai, ar žmogus jaudinasi, jam padeda ir paaiškina sudėtingesnius klausimus.

Jeigu į teismą nenorite kelti kojos, nuo jūsų į teismo posėdį gali eiti ir advokatas.

Teismas fizinio asmens pareiškimą dėl bankroto bylos iškėlimo visuomet nagrinėja žodinio proceso tvarka, t. y. kviesdamas Jus į teismo posėdį. Prieš paskirdamas posėdžio vietą ir laiką teismas gali Jus įpareigoti pateikti teismui bankroto bylai nagrinėti reikalingus papildomus dokumentu, tam, kad bylos nagrinėjimas vyktų sklandžiai ir nereikėtų papildomų posėdžių.

Visą informaciją apie priimtą pareiškimą, t. y. kai teismas nebeprašo papildomų dokumentų ir skiria posėdžio datą ir laiką), taip pat informaciją apie atsisakymą iškelti fizinio asmens bankroto bylą teismas privalo paskelbti ne vėliau kaip kitą darbo dieną po nutarties priimti pareiškimą iškelti fizinio asmens bankroto bylą, taip pat po nutarties atsisakyti iškelti fizinio asmens bankroto bylą įsiteisėjimo. Ši informacija skelbiama viešai specialioje interneto svetainėje, skirtoje teismų dokumentų paskelbimui.

Teismas ne vėliau kaip kitą darbo dieną nuo nutarties dėl pareiškimo iškelti fizinio asmens bankroto bylą priėmimo dienos šios nutarties patvirtintą kopiją išsiunčia antstoliams, kuriems yra pateikti vykdomieji dokumentai dėl išieškojimo iš šio fizinio asmens ar dėl jo turto arešto, taip pat kredito įstaigoms, kuriose yra fizinio asmens sąskaitos. Šiuo aspektu Jums svarbiausia tai, kad nuo nurodyto pranešimo gavimo dienos sustabdomas fizinio asmens turto realizavimas ir (ar) išieškojimas, įskaitant išieškojimą ne ginčo tvarka, t. y. antstoliai privalo sustabdyti bet kokį išieškojimą iš Jūsų lėšų - sąskaitos gali likti areštuotis, tačiau antstoliai lėšų nebenurašo.

Teismas ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo nutarties dėl pareiškimo iškelti fizinio asmens bankroto bylą priėmimo dienos priima nutartį iškelti fizinio asmens bankroto bylą ar atsisakyti ją iškelti.

Kada Teismas Atsisako Iškelti Bankroto Bylą?

Tam turi būti bent viena iš žemiau nurodytų sąlygų:

• Teismas nustato, kad fizinio asmens skolos neviršija 25xMMA. Labai svarbu, kad į šią sumą nėra įskaitomi kreditorių reikalavimai, kurie negali būti nurašyti (lėšos vaikui išlaikyti, baudžiamąją arba administracine tvarka paskirstos baudos);
• Paaiškėja, kad fizinis asmuo per paskutinius 3 metus iki pareiškimo iškelti bankroto bylą priėmimo tapo nemokus dėl savo nesąžiningumo (turto perleidimo ne pagal jo vertę, lėšų švaistymo ir pan.), ar kitokių fizinio tyčinių veiksmų pateikiant neteisingą informaciją kreditoriams apie finansinę būklę prisiimant skolinius įsipareigojimus ar sudarant kitus sandorius, siekiant išvengti atsiskaitymo su kreditoriais, ar bet kokių kitų veiksmų, kuriuos teismas vertina kaip bandymą išvengti atsiskaitymo su kreditoriais (darbo neieškojimo; gyvenimą iš pašalpų ir pan.);
• Paaiškėja, kad fizinis asmuo tapo nemokus dėl savo žalingų įpročių (piktnaudžiavimo alkoholiu, narkotinėmis ar kitomis psichotropinėmis medžiagomis, azartinių lošimų ir kitų);
• Paaiškėja, kad fizinis asmuo yra nubaustas už nusikaltimus ar baudžiamuosius nusižengimus, nurodytus Lietuvos Respublikos baudžiamojo kodekso 207 („Kreditinis sukčiavimas“), 208 („Skolininko nesąžiningumas“), 209 („Nusikalstamas bankrotas“), 216 („Nusikalstamu būdu gauto turto legalizavimas“), 222 („Apgaulingas apskaitos tvarkymas“), 223 („Aplaidus apskaitos tvarkymas“) straipsniuose, ir jo teistumas nėra išnykęs, jeigu dėl to jis tapo nemokus.

Kada Teismas Iškelia Bankroto Bylą?

Teismas iškelia fizinio asmens bankroto bylą, jeigu nustato, kad fizinis asmuo yra nemokus (jo skolos viršija 25xMMA) ir nėra aukščiau aptartų sąlygų, kada teismas atsisako iškelti bankroto bylą.

Ribojimai Iškėlus Bankroto Bylą

Iškėlus bankroto bylą, fiziniam asmeniui draudžiama:

• vykdyti visus finansinius įsipareigojimus, kurie nebuvo įvykdyti iki iškeliant bankroto bylą (su kreditoriai bus atsiskaitoma Plane numatytu būdu);
• išieškoti skolas iš fizinio asmens, išskyrus priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymą (dažniausiai tai VMI atliekami veiksmai);
• skaičiuoti delspinigius ir palūkanas už fizinio asmens skolas;
• fizinio asmens turtui negali būti nustatoma priverstinė hipoteka;
• fizinus asmenis disponuoti turimu turtu (jį parduoti, kitaip perleisti ar sudaryti kitokius sandorius) - visus klausimus, susijusius su fizinio asmens turto sprendžia teismo paskirtas bankroto administratorius;

Bankroto administratorius nedelsdamas savo vardu atidaro atskirą depozitinę sąskaitą, į kurią fizinis asmuo privalo pervesti lėšas, viršijančias būtiniesiems poreikiams patvirtintą sumą bei teismo patvirtintas administravimo išlaidas.

Bankroto Plano Rengimas ir Tvirtinimas

Akcentuotina, kad fizinis asmuo Plane rengia pats, ši Plano rengimo ir tvirtinimo procedūra vyksta žemiau nurodytu būdu:

• Fizinis asmuo ne vėliau kaip per 15 dienų, kai teismas patvirtina nutartimi kreditorių reikalavimus, turi pateikti bankroto administratoriui plano projektą;
• Bankroto administratorius, gavęs plano projektą, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas parengia ir pateikia fiziniam asmeniui argumentuotą rašytinę išvadą dėl plano projekto įgyvendinimo galimybių;
• Bankroto administratorius, likus ne mažiau kaip 20 dienų iki numatomo kreditorių susirinkimo, pateikia išvadą ir plano projektą kiekvienam fizinio asmens kreditoriui ir šaukia pirmąjį kreditorių susirinkimą dėl pritarimo plano projektui, suderinęs su fiziniu asmeniu šio susirinkimo vietą ir laiką (pastebėtina, kad dauguma kreditorių susirinkimų vyksta nuotoliniu būdu, t. y. visi kreditoriai savo balsavimus atsiunčia el. būdu iš anksto, kartu nurodydami savo pastabas, jei tokių kreditorių turi. Fiziniui asmeniui dalyvavimas kreditorių susirinkime nėra privalomas);
• Kreditoriai susirinkime dėl Plano tvirtinimo balsuoja grupėse. Vieną grupę sudaro įkaito turėtojai ir hipotekos kreditoriai, kitą - kiti kreditoriai. Sprendimas dėl pritarimo plano projektui laikomas priimtu, kai kiekvienoje kreditorių grupėje plano projektui pritaria kreditoriai, kurių teismo patvirtintų reikalavimų suma procentine išraiška sudaro daugiau kaip pusę šios grupės kreditorių teismo patvirtintų reikalavimų sumos. Jeigu balsai dėl pritarimo plano projektui vienoje kreditorių grupėje pasiskirsto po lygiai, laikoma, kad plano projektui nepritarta. Jeigu kreditorių susirinkimas nepritaria plano projektui dėl to, kad jis neatitinka šio įstatymo nustatytų reikalavimų Planui, Plano projektas gali būti tikslinamas ir ne vėliau kaip per 2 mėnesius nuo kreditorių sprendimo nepritarti plano projektui priėmimo pakartotinai teikiamas kreditorių susirinkimui. Jeigu kreditorių susirinkimas nepritaria plano projektui nenurodydamas priežasčių arba dėl priežasčių, nesusijusių su plano projekto tikslinimu pagal šio įstatymo nustatytus reikalavimus, plano projektas pateikiamas teismui tvirtinti ginčo tvarka. Labai svarbu, kad būtų įvykę du kreditorių susirinkimui, priešingu atveju nėra galima Plano tvirtinimo teisme ginčo būdu procedūra;
• Kreditorių susirinkimo pirmininkas kreditorių susirinkimo protokolą per 5 darbo dienas po susirinkimo pateikia bankroto administratoriui. Bankroto administratorius per 3 darbo dienas šį protokolą ir plano projektą su išvada pateikia teismui;
• Plano projektas turi būti pateiktas tvirtinti teismui ne vėliau kaip per 4 mėnesius nuo nutarties iškelti fizinio asmens bankroto bylą įsiteisėjimo dienos. Šis terminas gali būti pratęstas, kai teisme ginčijami kreditorių reikalavimai arba tikslinamas plano projektas, tačiau ne ilgiau kaip 4 mėnesiams nuo teismo nutarties dėl kreditorių reikalavimų tvirtinimo įsiteisėjimo dienos.
• Jei Planas teisme yra tvirtinamas ginčo tvarka, teismas nutartį dėl plano priima žodinio proceso tvarka (dažniausiai posėdyje dalyvauja fizinis asmuo ir bankroto administratorius);
• Teismas gali nepatvirtinti plano, jeigu nustato, kad buvo pažeistos Plano tvirtinimo procedūros nuostatos (pvz., sušauktas tik vienas susirinkimas, nors kreditoriai išreiškė pastabų Planui) ir (ar) susitarimas su hipotekos kreditoriumi dėl turto išsaugojimu pažeidžia kitų kreditorių teises ir (ar) teisėtus interesus ir per nustatytą terminą nepašalinti trūkumai.

Bankroto Administratoriaus Funkcijos

Iškeldamas fizinio asmens bankroto bylą, bankroto administratorių skiria teismas.

Teikdamas pareiškimą dėl bankroto bylos iškėlimo, bankroto administratoriaus kandidatūrą turi teisę pasiūlyti fizinis asmuo ir (ar) kreditorius (kreditoriai), teikdami atsiliepimus į pareiškimą dėl bankroto bylos iškėlimo.

Tais atvejais, kai fizinis asmuo bankroto administratoriaus kandidatūros nepasiūlo, teismas skiria bankroto administratorių, kurio kandidatūrą pasiūlo bankroto administratorių veiklą kontroliuojanti institucija (AVNT).

Bankroto administratorius iki Plano patvirtinimo teisme dienos turi:

• disponuoti fizinio asmens turtu ir depozitinės sąskaitos lėšomis;
• tvarkyti visų fizinio asmens gautų lėšų ir jų naudojimo apskaitą;
• šaukti kreditorių susirinkimus;
• be balsavimo teisės dalyvauti kreditorių susirinkimuose;
• teikti duomenis ir informaciją apie fizinio asmens bankroto procesą bankroto administratorių veiklą kontroliuojančiai institucijai (AVNT);
• atstovauti fiziniam asmeniui (arba įgalioja kitą asmenį atstovauti) iškeltose iki bankroto bylos iškėlimo bylose dėl turto išieškojimo iš kitų asmenų fizinio asmens naudai;
• kreiptis į teismą dėl fizinio asmens bankroto bylos nutraukimo.

Po Plano patvirtinimo teisme dienos bankroto administratorius turi:

• disponuoti fizinio asmens turtu ir depozitinės sąskaitos lėšomis pagal plane nustatytą tvarką;
• atlikti Plane numatytus mokėjimus kreditoriams;
• tvarkyti visų fizinio asmens gautų lėšų ir jų naudojimo apskaitą;
• šaukti kreditorių susirinkimus;
• be balsavimo teisės dalyvauti kreditorių susirinkimuose;
• ne rečiau kaip kartą per pusę metų teikti teismui, kreditorių susirinkime kreditoriams ir fiziniam asmeniui plano vykdymo eigos ataskaitą;
• teikti duomenis ir informaciją apie fizinio asmens bankroto procesą bankroto administratorių veiklą kontroliuojančiai institucijai;
• imtis priemonių išieškoti skolas iš skolininkų;
• ginti fizinio asmens ir visų kreditorių teises ir teisėtus interesus;
• vykdyti kitus teismo ir (ar) kreditorių susirinkimo sprendimus;
• tuo atveju, kai iš fizinio asmens gautų lėšų nepakanka atlikti plane nustatytų mokėjimų, sušaukti kreditorių susirinkimą ir pasiūlyti svarstyti galimybę pateikti fiziniam asmeniui pasiūlymus dėl plano patikslinimo ir (ar) kreiptis į teismą dėl fizinio asmens bankroto bylos nutraukimo;
• tuo atveju, kai iš fizinio asmens gautos lėšos gerokai viršija plane nustatytus mokėjimus, sušaukti kreditorių susirinkimą ir pasiūlyti svarstyti galimybę pateikti fiziniam asmeniui pasiūlymus dėl plano patikslinimo ir (ar) kreiptis į teismą dėl fizinio asmens bankroto bylos nutraukimo;
• vertinti fizinio asmens vykdomos individualios ir (ar) ūkininko veiklos tikslingumą ir, nustatęs, kad vykdoma veikla nuostolinga, nedelsdamas sušaukti kreditorių susirinkimą;
• kreiptis į teismą dėl fizinio asmens bankroto bylos nutraukimo.

Bankroto administratorius ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo dokumentų apie fizinio asmens sandorių sudarymą gavimo dienos patikrina fizinio asmens sandorius, sudarytus per ne trumpesnį kaip 36 mėnesių laikotarpį iki bankroto bylos iškėlimo, ir pareiškia ieškinius fizinio asmens bankroto bylą nagrinėjančiame teisme dėl sandorių, galėjusių turėti įtakos tam, kad fizinis asmuo negali įvykdyti prievolių kreditoriams, pripažinimo negaliojančiais. Laikoma, kad bankroto administratorius apie sandorius sužinojo nuo dokumentų apie šių sandorių sudarymą gavimo dienos.

Turto Pardavimo Tvarka

Turtą parduoda bankroto administratorius pagal plane nustatytą eiliškumą ir terminus. Atsižvelgęs į plane numatytą turto pardavimo kainą, parduodamo turto rinkos kainą, pradinę turto pardavimo kainą tvirtina kreditorių susirinkimas. Turto pardavimas pradedamas įsiteisėjus teismo nutarčiai patvirtinti planą.

Nekilnojamasis turtas parduodamas varžytynėse Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.

Įkeistas turtas, kurio pradinė pardavimo kaina nėra mažesnė negu atlyginimas už varžytynių vykdymą, parduodamas varžytynėse Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka, apie tai pranešus įkaito turėtojui ir (ar) hipotekos kreditoriui. Įkeistas turtas, kurio pradinė pardavimo kaina mažesnė negu atlyginimas už varžytynių vykdymą, parduodamas kreditorių susirinkimo nustatyta tvarka, kaip nurodyta šio straipsnio 2 dalyje.

Įkaito turėtojas ir (ar) hipotekos kreditorius ne vėliau kaip per 20 dienų nuo varžytynių paskelbimo neįvykusiomis dienos gali kreiptis į kreditorių susirinkimą su pasiūlymu perimti šiose varžytynėse neparduotą įkeistą turtą už šiose varžytynėse nustatytą pradinę pardavimo kainą, o kai varžytynės neįvyko dėl to, kad pirkėjas per nustatytą terminą nesumokėjo visos sumos, - už tą kainą, kuria jis buvo perkamas paskelbtose neįvykusiose varžytynėse. Jeigu perimamo turto kaina yra didesnė negu įkaito turėtojo ir (ar) hipotekos kreditoriaus teismo patvirtinti reikalavimai, susidaręs skirtumas turi būti įmokėtas į depozitinę sąskaitą ne vėliau kaip per 10 dienų nuo šio turto perdavimo dienos.

Jeigu įkeistas turtas neparduodamas dvejose varžytynėse ir šio turto neperima įkaito turėtojas ir (ar) hipotekos kreditorius, įkeisto turto pardavimo kainą ir tvarką nustato kreditorių susirinkimas. Kai pirkėjas sumoka visą kainą už nupirktą įkeistą turtą, įkaito turėtojui ir (ar) hipotekos kreditoriui priklausanti suma, atskaičius bankroto administravimo išlaidoms, susijusioms su šio turto administravimu, apmokėti kreditorių susirinkimo patvirtintą sumą, kuri negali būti didesnė negu šio įstatymo 22 straipsnio 5 dalyje nurodyta suma, ne vėliau kaip per 10 dienų nuo šios kainos gavimo dienos turi būti pervesta į įkaito turėtojo ir (ar) hipotekos kreditoriaus nurodytą sąskaitą.

Visais atvejais, kai bankroto administratorius perduoda neparduotą įkeistą turtą įkaito turėtojui ir (ar) hipotekos kreditoriui, šie ne vėliau kaip per 10 dienų nuo turto perdavimo dienos apmoka kreditorių susirinkimo patvirtintoje bankroto administravimo išlaidų sąmatoje nustatytas su šio turto administravimu susijusias bankroto administravimo išlaidas, kurios negali būti didesnės negu šio įstatymo 22 straipsnio 5 dalyje nustatytas apribojimas. Pardavus įkeistą turtą, hipoteka (įkeitimas) pasibaigia.

Iki varžytynių paskelbimo dienos fizinis asmuo gali surasti ir pasiūlyti bankroto administratoriui turto pirkėją.

Neparduotas turtas kreditoriaus (kreditorių) prašymu ir kreditorių susirinkimo sutikimu gali būti perduodamas kreditoriui (kreditoriams). Jeigu perduodamo turto kaina yra didesnė negu kreditoriaus (kreditorių) teismo patvirtinti reikalavimai, susidaręs skirtumas turi būti įmokėtas į depozitinę sąskaitą ne vėliau kaip per 10 dienų nuo šio turto perdavimo dienos.

Bankroto proceso metu sudaroma rašytinė nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis.

Bendro Turto Pardavimas

Jeigu fiziniam asmeniui priklausanti turto, kuris yra bendras su kitais asmenimis, dalis nenustatyta, bankroto administratorius pasiūlo fiziniam asmeniui, o reikiamais atvejais ir bendrosios nuosavybės dalyviams, kreiptis su prašymu į teismą dėl fizinio asmens turto dalies, esančios bendra su kitais asmenimis nuosavybe, nustatymo. Fizinio asmens dalis bendrojoje nuosavybėje nustatoma teismo nutartimi. Nustatydamas nekilnojamojo daikto fizinio asmens dalį, teismas kartu turi nustatyti naudojimosi fiziniam asmeniui priklausančia nekilnojamojo daikto dalimi tvarką.

Kai parduodamas keliems asmenims bendrosios nuosavybės teise priklausantis turtas, tačiau ne visiems bendraturčiams iškelta bankroto byla ir antstolis išieškojimą iš bendraturčių, kuriems nėra iškelta bankroto byla, yra nukreipęs į šį turtą, teismas bendraturčio ar kreditoriaus prašymu, gavęs visų bendraturčių sutikimą, gali leisti bankroto administratoriui arba antstoliui parduoti visą turtą, jeigu toks turto pardavimas tikėtinai leistų už jį gauti didesnę kainą negu turto pardavimas dalimis.

Kelių likviduojamų dėl bankroto juridinių asmenų funkciškai susijęs turtas gali būti parduodamas iš varžytynių kartu, jeigu šių juridinių asmenų kreditorių susirinkimai tam pritarė ir nurodė nemokumo administratorių, kuris vykdys turto pardavimą.

Jeigu varžytynės neįvyksta, kiekvienose paskesnėse varžytynėse nemokumo administratorius pradinę turto pardavimo kainą mažina kreditorių susirinkimo nustatytu procentiniu dydžiu, išskyrus atvejus, kai varžytynės neįvyksta dėl to, kad pirkėjas per nustatytą terminą nesumoka visos turto pardavimo kainos.

Nurašytą nekilnojamąjį turtą tokios būklės, kokios jis yra jo nurašymo dieną, nemokumo administratorius ne vėliau kaip per 30 dienų nuo jo nurašymo dienos neatlygintinai nuosavybės teise perduoda savivaldybei, kurios teritorijoje yra šis nekilnojamasis turtas, o savivaldybė privalo jį perimti.

Taigi asmuo pageidaujantis įsigyti bankrutuojančio asmens turtą, turėtų aktyviai domėtis bankroto proceso eiga ir kreditorių susirinkimuose priimamais sprendimais. Būtent nuo kreditorių susirinkimuose priimtų sprendimų priklauso tiek turto pardavimo tvarka, tiek ir kaina.

tags: #bankroto #parduodamas #turtas