Bendrasavininko Sutikimo Forma Katilui: Viskas, Ką Turite Žinoti

Planuojate įsivesti dujas, keisti katilą ar modernizuoti namą? Tam gali prireikti bendrasavininko sutikimo. Šiame straipsnyje rasite visą reikalingą informaciją apie bendrasavininko sutikimo formą katilui.

Kada Reikalingas Bendrasavininko Sutikimas?

Bendrasavininko sutikimas reikalingas šiais atvejais:

• Įvedant dujas į pastatą ar žemės sklypą, kuris turi kelis savininkus.
• Modernizuojant namą, jei atnaujinimo darbai palies bendrą nuosavybę.

Svarbu: Jei turtą valdote kartu su sutuoktiniu, bendrasavininkių sutikimo nereikia.

Dokumentai, Reikalingi Dujų Įvedimui

Norint įsivesti dujas, reikės pateikti šiuos dokumentus:

1. Pastato ir žemės sklypo bendrasavininkių laisvos formos sutikimą.
2. Situacijos planą su pažymėta pageidaujama dujų skaitiklio įrengimo vieta.
3. Notaro patvirtintą įgaliojimą, jeigu paraišką teikiate ne kaip objekto savininkas.
4. Statybą leidžiantį dokumentą (jeigu VĮ „Registrų centras“ nėra įrašų apie įregistruotus pastatus) patvirtinantį, kad sklype iš tiesų planuojama statyti statinius ir naudoti dujas.

Paraiškas dujų įvedimui galite užpildyti savitarnoje namams (Įsivesti dujas (gyvenamosios paskirties objektai) | ESO savitarna) ir verslui (Įsivesti dujas (negyvenamosios paskirties objektai) | ESO savitarna).

Kur Rasti Sutikimo Formos Pavyzdį?

Pastato ir žemės sklypo bendrasavininkių laisvos formos sutikimo pavyzdį galite rasti čia [nurodytas dokumento pavyzdys]. Plano pavyzdį matysite čia [nurodytas plano pavyzdys]. Jeigu reikės pagalbos, mūsų komanda Jus pakonsultuos klientų aptarnavimo telefonu: +370 660 01852.

APVA Parama Namo Modernizavimui 2024 m.

Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų savininkai gali gauti APVA paramą modernizuojant pastatą. Projektas atnaujintas ir prasidės 2024 metais kovo 1 dieną. Apie naują projekto (gyvenamųjų namų modernizavimas) pradžią APVA turėtų informuoti 2023 metais. Greičiausiai projekto pradžia bus Liepos-Lapkričio mėnesiais.

Namo savininkas norėdamas dalyvauti APVA projekte dėl namo modernizavimo, gali kreiptis į pastato sertifikavimo ekspertus, kurie pastatui suteiks energinio naudingumo sertifikatą ir padarys skaičiavimus, kaip pasiekti B klasę iš renovuojamo pastato. Eksperto paruoštas energinio naudingumo sertifikatas galioja 10 metų, užsakydami energinio naudingumo sertifikatą nieko nepralošite, nes galėsite programoje dalyvauti, kad ir po 2 metų.

Svarbu: Name, kuriame įgyvendinamas projektas, neturi būti vykdoma ūkinė-komercinė veikla.

Pareiškėjas ne vėliau kaip per 15 mėnesių nuo kvietimo teikti projekto registracijos formas pabaigos dienos turi atnaujinti (modernizuoti) namą (pasiekti ne mažesnę kaip B namo energinio naudingumo klasę ir sumažinti skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudas (kWh/vienam kvadratiniam metrui pastato (jo dalies) naudingo ploto per metus) ne mažiau kaip 40 %, palyginti su skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudomis iki atnaujinimo (modernizavimo) ir Agentūrai pateikti tinkamai užpildytą prašymą kompensuoti išlaidas.

Pareiškėjas užtikrina, kad projekte numatytos išlaidos nebus finansuojamos iš Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių biudžetų ar išteklių fondų, Europos Sąjungos arba ne Europos Sąjungos šalių valstybės institucijų lėšų, kitų nacionalinių programų.

Jei atnaujinamame (modernizuojamame) name yra iškastiniu kuru (išskyrus gamtines dujas) kūrenamas šilumos įrenginys, modernizavimo metu jis turi būti pakeistas katilu, kuris atitinka 5 klasės efektyvumo ir emisijų reikalavimus pagal Lietuvos standartą LST EN 303-5:2012, ar šilumos siurbliu, skirtu karšto vandens ir (ar) šilumos energijos gamybai.

Jei namas registruotas teritorijoje, kuri pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2018 m. sausio 9 d. įsakymą Nr. D1-12 patenka į padidintos aplinkos oro taršos zoną, iškastiniu kuru kūrenamas šilumos įrenginys gali būti keičiamas tik lokalios teršalų emisijos neturinčiais įrenginiais, naudojančiais atsinaujinančių išteklių energiją šilumos gamybai.

Pareiškėjai projekto registracijos formoje turi pateikti informaciją apie esamą namo energinio naudingumo klasę. Prioritetiniai projektų atrankos kriterijai: projektai vertinami pagal namo energinio naudingumo klasę iki registracijos formos pateikimo. Aukštesnis balas skiriamas projektams, kurie turi žemesnę energinio naudingumo klasę.

Iš įvertintų projekto registracijos formų sudaromas ir Agentūros direktoriaus įsakymu patvirtinamas teigiamai įvertintų projektų registracijos formų sąrašas, kuriame projekto registracijos formos išdėstomos pagal bendrą (suminį) balų skaičių (nuo didžiausio iki mažiausio).

Atnaujinimo (modernizavimo) darbams naudojamos medžiagos ar įranga turi atitikti gamintojo eksploatacinių savybių deklaracijas (2011 m. kovo 9 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentas (ES) Nr. 305/2011, STR 1.01.04:2015).

Pareiškėjas, įgyvendindamas projektą, įsipareigoja laikytis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, kitų Lietuvos Respublikos įstatymų ir teisės aktų reikalavimų, gauti visus reikiamus leidimus, sutikimus, pritarimus ir (ar) kitus dokumentus.

Maksimalus kompensacinės išmokos dydis vienam pareiškėjui yra 14 500 Eur.

Agentūra, gavusi išlaidų kompensavimo prašymą, vadovaudamasi SSVA užregistruota ir viešai prieinama informacija, įvertina, ar pasiekti projekto tikslai. Jeigu su išlaidų kompensavimo prašymu pateikti ne visi reikalaujami dokumentai ir (arba) išlaidų kompensavimo prašymas užpildytas netinkamai, pareiškėjas per Agentūros nustatytą terminą turi pateikti trūkstamus dokumentus ir (ar) patikslinti išlaidų kompensavimo prašymą.

Agentūra per penkerių metų laikotarpį nuo prašymo kompensuoti išlaidas apmokėjimo dienos turi teisę bet kada atlikti patikras projekto įgyvendinimo vietoje ir prašyti pateikti su projekto veikla susijusius dokumentus. Pareiškėjas įsipareigoja, kad name, kuriame įgyvendintas projektas, 5 metus nuo prašymo kompensuoti išlaidas apmokėjimo dienos nebus vykdoma ūkinė-komercinė veikla.

Daugiau informacijos rasite čia: Parama namo renovacijai 2024 (APVA): Ar bus?

Parama išmokama po namo modernizavimo. Atlikus numatytus namo atnaujinimo darbus bei gavus B ar aukštesnės klasės namo energinio naudingumo sertifikatą reikės užpildyti išlaidų kompensavimo prašymą. Ne, sandarumo matavimai nėra privalomi, jeigu namo energinis naudingumas sertifikuojamas po 2026 m. sausio 1 d. Taip, galima. Atkreipiame dėmesį, kad gali būti naudojamos tik sertifikuotos CE ženklą turinčios statybinės medžiagos. Taip, gali, tačiau išlaidos namo atnaujinimui turi būti patirtos ne anksčiau kaip 2022 m.

Kompensacijos dydis apskaičiuojamas naudingą namo plotą padauginus iš fiksuoto 75 Eur/kv. m. dydžio. Maksimali kompensacinė išmoka gyvenamajam namui (pagal unikalų namo Nr.) bei pareiškėjui (pagal asmens kodą) - 14 500 Eur. Ne, finansavimas mėgėjų sodų paskirties pastatams neteikiamas. Pagal priemonės tvarkos aprašą finansavimas teikiamas tik vieno ar dviejų butų gyvenamojo namo modernizavimui. Projekto įgyvendinimo terminas yra 15 mėnesių nuo kvietimo teikti projekto registracijos formas pabaigos dienos.

Projekto veiklų įgyvendinimo trukmė turi būti ne ilgesnė kaip 50 mėnesių nuo projekto sutarties pasirašymo dienos, bet ne vėlesnė kaip iki 2029 m. Paramą galima gauti, jeigu yra šilumos tiekėjų išduotos techninės (projektavimo) sąlygos. Butų ir kitų patalpų savininkams pritarus projekto įgyvendinimui, gyventojų paskirtas pareiškėjas Agentūrai per APVIS teikia paraišką su kvietime nurodytais privalomais pateikti dokumentais.

Subsidijos dydis yra ne daugiau kaip 60 proc. visų tinkamų finansuoti projekto išlaidų už buto ir kitų patalpų savininkus, kurie yra nepasiturintys gyventojai, neviršijant didžiausios galimos 80 proc. Paraiškas Agentūra vertina eilės tvarka pagal jų registracijos datą APVIS.

Kiti Aktualūs Klausimai

Štai keletas kitų aktualių klausimų, susijusių su namo įrengimu ir modernizavimu:

• Elektros galingumas: Kokį elektros galingumą geriausia būtų įsivesti į gyvenamąjį namą? Ar trifazį ar vienfazį, kas geriau?
• Bendrasavininko sutikimas elektrai: Ką būtina rašyti sutikime, kad bendrasavininkas savo pastato dalyje galėtų įsivesti elektrą?
• Šildymo sistemos plovimas: Ar veiksmingas dalykas yra šildymo sistemos plovimas privačiame name, kai šildymo kuras yra malkos, o šildymo sistema yra atvira?
• Vandens gręžinys: Kokiu atstumu nuo kaimyno teritorijos ribos galima įsirengti vandens gręžinį?
• Rekuperatorius: Ar pakanka vieno rekuperatoriaus 3k butui ar būtina turėti kiekvienoje patalpoje?
• Saulės baterijos: Ar saulės baterijos taip pat yra praktiškai neefektyvios žiemą, kaip ir saulės kolektoriai?
• Vėdinimo sistema: Ar galima tiesiai vėdinimo sistemos vamzdžius išvesti į kaminą?
• Temperatūros daviklis katilui: Koks temperatūros daviklis kondensaciniam dujiniam katilui yra geriausias ir ekonomiškiausias?
• Slėgio reduktorius: Ar reikalingas slėgio reduktorius individualiam namui, jeigu iš miesto vandentiekio šaltas vanduo ateina 6 atm?

Saulės Elektrinės Įsirengimas su APVA Parama

Fiziniams asmenims yra galimybė pasinaudoti APVA parama saulės elektrinių ir kaupimo įrenginių įsirengimui namų ūkiuose. Dotacija skiriama už 5 kW įrengtosios galios įsigytą ir įrengtą elektrinę ir 10 kWh talpos įsigytą ir įrengtą elektros energijos kaupimo įrenginį.

Svarbu: Saulės moduliai ir įtampos keitiklis (inverteris) turi atitikti Europos Sąjungos standartus ir turėti atitinkamas garantijas.

Paraiškos ir mokėjimo prašymo formas galima teikti nuo 2025 m. spalio 23 d. 8:00 val. iki 2025 m. lapkričio 28 d. 12:00 val.

Reikalingi dokumentai:

• Notariškai patvirtintas arba elektroninėmis priemonėmis sudarytas įgaliojimas (jeigu paraišką teiks įgaliotas atstovas).
• Jeigu elektrinės įrengimo objektas yra naudojamas pagal panaudos ar nuomos sutartį, būtinas rašytinis panaudos davėjo arba nuomotojo sutikimas.
• „Vienos įmonės“ deklaracija (jei paraiškoje nurodytame elektros vartojimo objekte yra registruota juridinio ir (ar) fizinio asmens ekonominė veikla).
• Elektros energijos kaupimo įrenginio parametrų lentelės nuotrauka (lipdukas su modelio pavadinimu ir kitais techniniais duomenimis ant įrenginio).

tags: #bendrasavininko #sutikimo #forma #katilas