Biuro Patalpų Nuoma Vilniuje: Naujos Galimybės Drujos Gatvėje ir Užupyje

Vilniuje, Drujos gatvėje, vyksta reikšmingi pokyčiai, susiję su nekilnojamojo turto plėtra. Šiame straipsnyje aptarsime ne tik vykdomus rekonstrukcijos darbus Drujos gatvėje, bet ir naujai įrengtų patalpų nuomos galimybes išskirtinėje Vilniaus vietoje - Užupyje.

Patalpų Nuoma Užupyje

Siūlomos moderniai ir kokybiškai įrengtos patalpos vienoje prestižiškiausių Vilniaus vietų - Užupio širdyje. Tai puiki lokacija verslui, kuris vertina estetiką, kūrybišką aplinką ir patogų susisiekimą.

Siūlomi plotai:

• 90,51 m²
• 73,13 m²
• 55,54 m²
• 50,83 m²

(Patalpos gali būti nuomojamos atskirai arba kartu, pagal įmonės poreikius.)

Nuomos kaina: 25 €/m² + PVM (Pagal atskirą susitarimą gali būti taikomos nuolaidos ilgesniems nuomos laikotarpiams)

Patalpų privalumai:

• Naujas, kokybiškas įrengimas
• Dideli langai, gausi natūrali šviesa
• Aiškus, funkcionalus išplanavimas
• Aukštos lubos, jauki ir erdvi atmosfera
• Reprezentatyvus pastatas - puikus įvaizdis klientams ir komandai

Vieta ir infrastruktūra:

• Užupis - viena patraukliausių ir labiausiai vertinamų miesto vietų
• Šalia - restoranai, galerijos, parduotuvės, viešojo transporto stotelės
• Vos kelios minutės pėsčiomis iki Senamiesčio
• Patogus pasiekiamumas tiek automobiliu, tiek pėsčiomis
• Autentiškos sienos, kurtos profesionalaus menininko

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite internetiniame puslapyje www.capital.lt.

Rekonstrukcijos Darbai Drujos Gatvėje

Vilniuje, Drujos gatvėje, pradedamas griauti nebenaudojamas vienas didžiausių Vilniuje pramoninių pastatų kompleksas (39 pastatai), priklausantis Vilniaus pataisos namams, ir jį juosianti tvora. Sostinėje bus atverta maždaug 2 ha teritorija, kurioje iki 2006 m. veikė nuteistuosius įdarbinančios įmonės cechai, buvo įrengtos kitos pataisos namų patalpos.

Ateityje šioje teritorijoje planuojama statyti administracinį pastatą, kuriame įsikurtų Teisingumo ministerijai pavaldžios įstaigos.

„Ši apleista didžiulė teritorija yra valstybės turtas, kuris buvo naudojamas neefektyviai. Nugriovus šiuos apleistus pastatus, bus statomas Kalėjimų departamento Mokymo centras, kurio statyba būtų finansuojama iš Norvegijos fondų lėšų“, - teigė teisingumo ministras Elvinas Jankevičius.

Anot ministro, bausmių vykdymo sistemai reikalingi gerai paruošti pataisos ir probacijos pareigūnai, gebantys atlikti ne tik kontrolės ir priežiūros funkcijas, bet ir įgyti pasitikėjimą, suteikti reikalingą psichologinę pagalbą nuteistiesiems, motyvuoti juos keistis.

Dalis Vilniaus pataisos namams priklausiusių pastatų (Švč. Jėzaus Širdies bažnyčia ir Vizitiečiu vienuolynas) 2007 m. buvo grąžinti Bažnyčiai (apie 1,5 ha teritorijos). Grąžintuose pastatuose 2012 m. vienuolės yra įsteigusios hospisą.

Projektiniuose pasiūlymuose, kuriuos „S.U.B. projektai“ užsakymu parengė „City Projects“, nurodoma, kad projektu planuojama rekonstruoti prekybos paskirties pastatą Drujos gatvėje. Registrų centro duomenimis, „S.U.B. projektai“ valdo „M.M.M. projektai“, kurios vienas iš akcininkų yra N.Numavičius.

Šiuo metu sklype yra 7 aukštų administracinis pastatas.

Projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, kad sklype projektuojamas dviejų aukštų prekybos paskirties pastatas su jame esančia keturių aukštų automobilių saugojimo aikštele - saugykla.

„Esamas pastatas planuojamas taip, kad jame po rekonstrukcijos tilptų 2 stambesni prekybos operatoriai, taip pat įsikurtų smulkaus verslo vykdytojų (smulkioji komercinė nuoma). Vienas iš stambiųjų patalpų nuomininkų būtų maisto prekių parduotuvė, kitas - statybinių prekių parduotuvė. Maisto prekių parduotuvės operatorius apytiksliai užims pusę pastato ir įsikurs pirmame aukšte. Pagalbinės operatoriaus patalpos numatomos esančiose rūsio patalpose. Statybinių prekių operatorius užims kitą pastato dalį ir įsikurs prekybiniame plote per du aukštus, antrąjį pristatant“, - rašoma dokumente.

Teigiama, kad visas prekybines sales ir automobilių saugyklą sujungs bendrosios erdvės.

Šių metų pavasarį BNS skelbė, kad turtingiausio Lietuvos verslininko N.Numavičiaus ir su juo dėl „Vilniaus prekybos“ įmonių akcijų kainos konfliktuojančio smulkiojo akcininko Mindaugo Marcinkevičiaus interesai susikirto ir nekilnojamojo turto (NT) versle.

BNS skelbė, kad pagal Nekilnojamojo turto registro duomenis, „M.M.M. projektų“ įmonė „S.U.B. projektai“ kovo pabaigoje iš įmonės „DRJ NT“ perėmė 11,3 tūkst. kv. metrų ploto gamybos bei pagalbinius pastatus Drujos gatvėje.

Tačiau bendrovėms nesusitariant dėl finansinių sandorio aspektų, jis įstrigo teismuose.

Tuomet „M.M.M. projektų“ generalinė direktorė Natalija Monkevičienė BNS teigė, jog įsigytus pastatus bendrovė planuoja nuomoti.

„Vėliau projekto plėtra bus vykdoma atsižvelgiant į rinkos sąlygas. Tai, mūsų manymu, šiuo metu yra bene geriausia vieta Vilniuje plėtoti komercinės, prekybos ar laisvalaikio paskirties projektus, taip pat čia pasiteisintų ir gyvenamosios paskirties statiniai“, - komentare BNS teigė ji.

Kitos Patalpų Nuomos Galimybės Vilniuje

Be jau minėtų variantų, Vilniuje galima rasti įvairių patalpų nuomai skirtingose miesto dalyse:

• Senamiestis: Rūdninkų g., Vilniaus g., Gedimino pr.
• Naujamiestis: Pamėnkalnio g., Naugarduko g., Švitrigailos g., Smolensko g., A. Goštauto g., Savanorių pr.
• Antakalnis: P. Vileišio g., Saulėtekio al.
• Šnipiškės: Kernavės g., Konstitucijos pr.
• Vilkpėdė: Elektrinės g., Savanorių pr.
• Paneriai: Granito g., Kirtimų g., Metelių g.
• Žirmūnai: Lakūnų g.
• Naujininkai: J. Dobkevičiaus g.

Taip pat siūlomos patalpos Kaune, įvairiose miesto dalyse, tokiose kaip Dainava, Freda, Petrašiūnai, Aleksotas, Vilijampolė, Centras, Eiguliai, Žaliakalnis. Galima rasti įvairaus ploto patalpas, pritaikytas skirtingiems verslo poreikiams.

Ši informacija suteikia platų vaizdą apie patalpų nuomos galimybes Vilniuje ir Kaune, atsižvelgiant į skirtingus poreikius ir lokacijas.

tags: #biuro #patalpu #nuoma #drujos #g