Nuo kitų metų dėl mokesčių ir pensijų reformų atlyginimai „ant popieriaus“ atrodys didesni, o dėl mažinamų gyventojų pajamų mokesčių ir socialinio draudimo įmokų, atlyginimas „į rankas“ turėtų padidėti.
Tačiau alga iš tikrųjų didės tiems, kurie nedalyvaus „Sodros“ pensijų sistemoje, o nuo kitų metų visi, nekaupę II pensijų pakopoje, savaime bus įtraukti į kaupimą. Nenorintieji turės patys pranešti „Sodrai“ apie nenorą kaupti. Taigi nuo naujųjų visi pataps pensijų kaupimo dalyviais, nebent patys to atsisakys.
Praėjusią savaitę buvo pristatyta bendra Finansų ministerijos, Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos, „Sodros“ bei Valstybinės mokesčių inspekcijos kampanija „Kiek“, kurios metu visuomenei įvairiais būdais pateikiama informacija apie nuo 2019 m. įsigaliosiančias mokesčių ir pensijų reformas. Pristatyta ir pajamų skaičiuoklė, kurioje galima pasiskaičiuoti, kaip kis pajamos „į rankas“, dalyvaujant „Sodros“ kaupime ir nedalyvaujant. Tačiau akylesni pažėrė kritikos šiai skaičiuoklei.
Daugiau nei 10 metų dirbantis komunikacijos srityje dirbantis Darius Buta stebėjosi, kaip informacija pateikiama visuomenei. Jis nesuprato, kodėl pajamos „į rankas“, atskaičius mokesčius ir kaupiant pensiją, rodomos pačiame skaičiuoklės gale, nors tai ir yra aktualiausia informacija.
„Pažiūri į mokesčių reformos rezultatą ir apsidžiaugi - alga didės. Atsiprašai mintyse už visus bumbėjimus, pastatai save į kampą nuleidęs galvą. Bet kampe yra laiko pagalvoti, pažiūrėti, gal ką praleidai. Ir Eureka!!! Kaip normalioje banko sutartyje, taip ir valstybės siūlomoje algos skaičiuoklėje būtinai turi būti ta miela žvaigždutė, smulkus tekstas su visom velnių detalėmis. Ne, ne tas viršuje ryškus aiškus skaičiukas bus reali alga į rankas, o tas, kur apačioje. Mažesnis. Moralas? Reik žiūrėti į žvaigždutes. Net jei jos valstybės aiškiame paaiškinime apie tavo algą“, - savo feisbuko paskyroje rašė jis, teigęs, kad jaučiasi kiek apgautas.
Jo pateiktose lentelėse išties matyti, kad pajamos „į rankas“, atskaičius mokesčius, įvedus 1500 eurų algą neto didės. 2019 m. tiek uždirbantis žmogus jau gaus 1539 eurus „į rankas“, 2020 m. - 1541 eurą, o 2021 m. - 1552 eurus. Ši informacija pateikiama viršuje išryškintoje eilutėje.
Tačiau iš tiesų suma, kuri bus gaunama kaupiant įmoką į pensijų fondą, pateikiama pačiame gale po brūkšniu. D. Buta piktinasi, kad tokiu būdu žmonės yra specialiai klaidinami.
Skaičiuoklėje paspaudus mygtuką „Kaupsiu iš karto (3 proc. nuo atlyginimo)“ matyti, kad pajamos „į rankas“ nuo kitų metų bus mažesnės, 2019 m. jos sieks 1463 eurus į rankas, 2020 m. 1465 eurus, 2021 m. 1475 eurus.
Jei pasirenkama kaupti palaipsniui didinant įmoką, t. y. 2019 m. skirti 1,8 proc. pensijų įmokai, 2020 m. - 2,1 proc. 2021 m. - 2,4 proc. ir t. t. iki 3 proc. sumos, gaunamos „į rankas“ bus kiek didesnės. 2019 m. toks asmuo neto gaus 1494 eurus, 2020 m. 1488 eurus, o 2021 m. 1491 eurą.
Tačiau visais atvejais, kad ir kokį pasirinkimą įvedus - kaupti iš karto, kaupti palaipsniui ar nekaupti išryškinta eilutė „Pajamos į rankas atskaičius mokesčius“ nesikeičia - joje skaičiai lieka tie patys.
Lietuvos buhalterių ir auditorių asociacijos prezidentė Daiva Čibirienė pastebėjo ir dar daugiau skaičiuoklės trūkumų. „Skaičiuoklėje duomenys nesikeičia, jei keičiamas pasirinkimas dėl papildomo kaupimo“, - pastebi ji.
Ji paaiškino, kad į langelį įvedus, tarkime, 1000 eurų atlyginimą „į rankas“, skaičiuoklė paskaičiuoja ir pateikia mokesčius. Tačiau pakeitus pasirinkimą dėl pensijų, skaičiai lentelėje nepasikeičia. Jie keičiasi tik tada, jeigu iš svetainės išeinama, įeinama vėl ir iš naujo įvedamas pasirinkimas iškart nurodžius, kad bus kaupiama.
D. Čibirienė taip pat pastebi, kad skaičiuoklė taiko visiems vienodą neapmokestinamą pajamų dydį (NPD), neatsižvelgdama į Gyventojų pajamų mokesčio (GPM) įstatymą
DELFI kreipėsi į Finansų ministeriją, paruošusią skaičiuoklę, kodėl išryškinta eilutė, kokia bus alga kaupiant pensiją, pateikta pačioje apačioje neišryškintu formatu. Finansų ministerija pabrėžė, kad taip nuspręsta, nes skaičiuoklės tikslas - parodyti pajamas po mokesčių reformos.
„Esmė - parodyti, kaip keičiasi žmogaus pajamos „į rankas“ po priimtų darbo apmokestinimo pakeitimų, t. y. dėl perskaičiuotų ir sumažintų socialinio draudimo įmokų ir gyventojų pajamų mokesčio tarifų bei didinamos neapmokestinamuoju pajamų dydžiu suteikiamos naudos. Tuo pačiu, siekdami aiškumo ir vientisumo bei suprasdami, kad žmogaus sprendimas dalyvauti papildomame pensijų kaupime taip pat turės įtakos pajamų „į rankas“ dydžiui, toje pačioje skaičiuoklėje pateikiame ir informaciją apie tokio kaupimo įmokos dydį ir galutinę pajamų „į rankas“ sumą. Papildomam pensijų kaupimui skirta žmogaus pajamų dalis nėra mokestis - tai paties žmogaus nuosavybė, pajamos atsidėtos ateičiai“, - komentavo ministerijos komunikacijos skyrius.
Ministerija informavo, kad išsamią pensijų skaičiuoklę, kurioje bus sudaryta galimybė įsivertinti, kiek žmogus sukaups senatvei priklausomai nuo pasirinkimo dalyvauti papildomame pensijų kaupime, ruošia ir pristatys „Sodra“. Šią skaičiuoklę taip pat bus galima rasti svetainėje www.kiek.lt
Finansų ministerija taip pat teigė, kad pajamų skaičiuoklė parengta darant tam tikras prielaidas, kurias galima susirasti jos interneto puslapyje. Pavydžiui, skaičiuojant GPM, NPD taikomas darant prielaidą, kad asmuo neturi nustatyto 0-55 proc. darbingumo lygio.
„Sodros“ duomenimis yra virš 50 tūkst. dirbančių asmenų, kuriems turėtų būti taikomas individualus NPD dėl netekto darbingumo ar invalidumo. Galime sakyti, kad apie 95 proc. dirbančiųjų yra taikomas skaičiuoklėje pritaikytas NPD. Riboto darbingumo asmenims taikomas didesnis NPD, nepriklausantis nuo pajamų lygio“, - teigė ministerija.
Ji pažymėjo, kad svetainėje www.kiek.lt yra paskelbta ne tik skaičiuoklė, bet ir nurodyti konsultuojančių žmonių kontaktai, kuriais galima gauti atsakymus individualiais atvejais, kurių neapima skaičiuoklė.
Kilus daugiau klausimų - galima kreiptis telefonu
PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą.
Daugiabučių namų bendrijų finansiniai klausimai
Straipsnyje taip pat aptariami klausimai, susiję su daugiabučių namų bendrijų finansais ir apskaita, kurie yra svarbūs buhalteriui:
- Ar DNSB yra pareiga teikti Finansines ataskaitas Registrų centrui? Finansines ataskaitas Registrų centrui turi teikti 17 teisinių formų juridiniai asmenys, įskaitant asociacijas ir viešąsias įstaigas.
- Ar daugiabučių namų bendrija privalo turėti dvi banko sąskaitas? Taip, bendrija turi turėti atsiskaitomąją ir kaupiamąją sąskaitas.
- Ar atleidžiant bendrijai samdomą darbuotoją, reikia išmokėti išeitinę kompensacija? Išeitinės kompensacijos gali priklausyti, gali ir nepriklausyti, priklausomai nuo atleidimo iš pareigų pagrindo.
- Jei patalpos yra parduotos, kodėl dar gaunamos sąskaitos? Buhalteris suformuoja mokestinius pranešimus tam asmeniui, kurio duomenys jam yra pateikti.
- Ar neturi būti pagal kvadratūrą mokesčiai skaičiuojami? Mokesčiai savininkams priskaitomi proporcingai pagal jų dalį pastate (pagal naudingą buto ar kitos patalpos plotą).
- Ar namas atsako už skolininkus, kurie to namo gyventojai nemoka? Bendrija yra juridinis asmuo ir jis turi vesti buhalterinę apskaitą (Buhalterinės apskaitos įstatymas).
- Ar pirmininkas privalo pildyti kelionės lapus ir atsiskaityti už lėšas, išleistas degalams? Jeigu nėra galimybės naudotis GPS sekikliu, siūlytume pildyti kelionės lapus, skaičiuoti kuro normas ir tinkamai įforminus pasitvirtinti šias išlaidas bendrijos narių susirinkime.
- Ar DNSB turi teisės į depozitinę sąskaitą? Banko darbuotojai turėtų žinoti bendrijų situaciją ir turėtų patarti. Siūlytume banke pateikti bendrijos įstatus (juose nurodyta, kad turi būti ir kaupiamoji sąskaita, galima parodyti ir Bendrijų įstatymo 25 str.).
- Ar įmanomas variantas, kad administratorius teiks paslaugas, o kaupiamos lėšos finansai lieka bendrijos žinioje? Kai yra įsteigta bendrija, ji pati yra savininkų bendro naudojimo objektų valdytoja. Su juridiniais asmenimis, taip pat ir su tais, kurie teikia ir savivaldybės skiriamų administratorių paslaugas, bendrija gali pasirašyti paslaugų teikimo sutartis.
Taip pat aptariami klausimai dėl blogai skaičiuotų mokesčių, įmokų "Sodrai", PVM taikymo nekilnojamojo turto nuomai, paramos gavėjo statuso bendrijai, atlyginimų mokėjimo, garažų įteisinimo, prieigos prie bendrojo naudojimo objektų, informacijos pateikimo bendrijos nariams ir kiti aktualūs klausimai.
| Aspektas | Pokytis |
|---|---|
| Atlyginimas "ant popieriaus" | Didės |
| Atlyginimas "į rankas" | Turėtų didėti, bet priklauso nuo dalyvavimo pensijų kaupime |
| Pensijų kaupimas | Nuo 2019 m. visi, nekaupę II pakopoje, bus automatiškai įtraukti |
| NPD (Neapmokestinamas pajamų dydis) | Skaičiuoklė taiko visiems vienodą NPD, neatsižvelgdama į GPM įstatymą |
Pridėtinės vertės mokestis (PVM) ir nekilnojamojo turto nuoma
Nuo 2025-05-01 įsigaliojo nauja LR pridėtinės vertės mokesčio įstatymo (toliau - PVMĮ) 31 straipsnio 3 dalies redakcija, taip pat mokesčių administratorius atnaujino ir papildė PVMĮ 31 straipsnio komentarą.
Šios dalies komentaras papildytas nuostata, kad pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. spalio 27 d. įsakymu Nr. gyvenamosioms patalpoms priskiriami butai (t. y.
Komentaras papildytas paaiškinimu dėl trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos. Trumpalaikė gyvenamųjų patalpų nuoma, t. y. nuoma, kurios laikotarpis trumpesnis kaip 2 mėnesiai, apmokestinama PVM, taikant standartinį PVM tarifą.
Asmenys viešbutyje, kuris yra PVM mokėtojas, apsistoja įvairiais laikotarpiais. Nustatant 2 mėnesių laikotarpio termino pradžią ir pabaigą vadovaujamasi Civilinio kodekso (toliau - CK) nuostatomis.
Savo praktikoje ESTT ne kartą akcentavo, kad nekilnojamojo turto nuomos pasyvusis pobūdis, kuris pateisina tokio sandorio neapmokestinimą PVM, susijęs su paties sandorio pobūdžiu, o ne su tuo, kaip nuomininkas naudoja atitinkamą turtą (byla C-278/18, 21 punktas).
Taip pat komentaras patikslintas dėl „mišrių“ sandorių apmokestinimo PVM. Kai kartu su nekilnojamuoju turtu perduodamas ir kitas jame esantis turtas (įrenginiai, inžineriniai tinklai ir pan.), teikiamos papildomos paslaugos, t. y. sudaromas ,,mišrus“ paslaugų sandoris, tai PVM apskaičiavimo tikslais laikoma, kad sandorį sudaro keli elementai.
Tokiu atveju, remiantis ESTT praktika (bylos C-41/04, C-251/05 ir kt.), reikia nustatyti, ar yra sudarytas vienas, du ar daugiau atskirų sandorių.
Savivaldybės mokesčių lengvatos pensininkams JK (2025–2026 m. vadovas) | „Pro Tax Accountant“
Mokesčių reforma prasidėjo ir toliau tęsis. PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą.
Konsultacijos / WWW.DNSB.EU kaip veikia, kokios galimybės / "Dnsb.eu" e. E. sistemoje „Dnsb.eu“ bendrijų pirmininkai gali pateikti įvairią informaciją bendrijų nariams ir kitiems savininkams, įrašydami ją įvairiuose puslapiuose, pavyzdžiui, puslapyje „Pradžia“, „Naujienos bendrijoje“ ar kituose, ir ne tik jau esamuose, bet ir savo pačių papildomai sukurtuose.
Šią informaciją bendrijos nariai ir kiti savininkai gali peržiūrėti prisijungę prie „Dnsb.eu“ savitarnos savo unikaliu vartotojo vardu ir slaptažodžiu. Skaidrumą užtikrina tai, kad e. „Pradžios“ puslapyje rekomenduotume pateikti pagrindinę informaciją apie bendriją (įregistravimo data, registracijos kodas, banko sąskaitų numeriai, e. pašto adresas, valdymo organai.
Toliau tekste pateikiame prisijungimo instrukciją, tik dar atkreipiame dėmesį į tai, kad suklydus įvedant slaptažodį, reikia kelias minutes palaukti, kol sistema persikraus, tik tuomet bandyti dar kartą. Jeigu niekaip nepavyktų, kreipkitės e.
Elektronine informacine sistema "Dnsb.eu" gali naudotis visų bendrijų, kurios yra sudariusios bendradarbiavimo sutartis su UAB "Skaidri apskaitos sistema", valdymo organai, nariai.