Nuosavas būstas - vienas svarbiausių šeimos saugumo garantų. Siekiame, kad būsto įsigijimas Jums būtų lengvesnis, todėl šios rūšies paskolai taikomos ir mažiausios palūkanos. Norint gauti paskolą būstui, pasirinkite patikimą paskolos teikėją, pasitikrinkite siūlomas sąlygas.
Būsto paskolos. 9 dažniausi klausimai planuojančių imti būsto kreditą
Kas yra būsto paskola?
Būsto paskola yra skirta nekilnojamojo turto, tokio kaip namai ar butai, pirkimui, statymui, rekonstravimui, renovacijai ar įsigijimui iš varžytinių. Būsto paskola skirta gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto įsigijimui, būsto statymui, rekonstravimui ar renovacijai. Paskola gali būti panaudota būsto pirkimui iš varžytinių.
Svarbūs aspektai imant būsto paskolą
Imant būsto paskolą svarbu žinoti savo finansinę situaciją, kreditingumo istoriją ir galimybes įmokoms. Imant būsto paskolą, pradinis įnašas įprastai svyruoja nuo 3 iki 20 proc.
Kredito istorija
Kredito istorija yra pagrindinis faktorius vertinant paskolos gavėjo finansinį patikimumą. Šeimos Kredito Unija tikrina tiek asmens, tiek, esant poreikiui, bendraskolio ar laiduotojo kreditingumą. Stabilus finansinis elgesys leidžia gauti palankesnes sąlygas, o prasta istorija gali apriboti paskolos sumą arba sąlygas.
Pajamos ir finansiniai įsipareigojimai
Vertinama ne tik darbo trukmė, bet ir pajamų stabilumas, darbovietės patikimumas bei finansinių įsipareigojimų vykdymo istorija. Vertinami ir kiti finansiniai įsipareigojimai, pavyzdžiui, ankstesnės paskolos, lizingai ar kiti skolinimosi įsipareigojimai.
Pradinis įnašas
Būsto paskolos gali reikalauti pradinio įnašo, priklausančio nuo skolinimosi sąlygų ir paskolos teikėjo reikalavimų. Paskola antram būstui paprastai suteikiama su papildomomis sąlygomis, pavyzdžiui, didesniu pradiniu įnašu ar laiduotoju.
Paskolos užtikrinimas
Paskolos užtikrinimui gali būti įkeičiamas jau turimas arba perkamas nekilnojamasis turtas. Finansuojama iki 85 proc. Atkreipiame dėmesį, kad tuo atveju, jei kredito gavėjas nevykdo ar netinkamai vykdo kredito sutartį, kyla rizika prarasti įkeistą turtą. Valiutos kurso svyravimai gali turėti įtakos kredito gavėjo mokamai sumai, jeigu kredito sutartis bus sudaroma užsienio valiuta. Taip pat rekomenduojame susipažinti su bendro pobūdžio informacija dėl kreditų susijusių su nekilnojamuoju turtu.
Kaip palyginti būsto paskolas?
Paskolos būstui kaina priklauso nuo palūkanų normos, paskolos grąžinimo laikotarpio ir jūsų kreditingumo istorijos. Čia galite sužinoti kuriame banke siūlomos geriausios būsto paskolų palūkanos. Palyginkite ir išsirinkite palankiausias būsto paskolos sąlygas siūlantį banką.
Paskolos skaičiuoklė
Pasinaudokite unikalia būsto paskolos skaičiuokle, kurioje apskaičiuosite ir galėsite palyginti kelių bankų pasiūlymus, pamatysite labai aiškų skirtumą finansine išraiška, taip pat suprasite kuom skiriasi linijinis ir anuiteto paskolos grąžinimo būdai. Sekite tarpbankines palūkanų normas: EURIBOR, EBIFN, LIBOR EUR, LIBOR USD. Sužinokite kiek bankai ir unijos išduoda paskolų, kokie yra bankų finansiniai rodikliai.
Pavyzdys
Tipinis paskolos pavyzdys. Tipinis paskolos pavyzdys: Pavyzdžiui, skolinantis 25000 EUR, sutartį sudarant 10 metų terminui, fiksuotoji metinė palūkanų norma - 5.50 proc., vienkartinis sutarties sudarymo mokestis - 140 EUR, BVKKMN (Bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma) - 5.82 proc., eilinės mėnesio įmokos suma - 271.32 EUR/mėn., visa grąžinama paskolos suma - 7558.40 EUR. Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 360 mėn.
*Skaičiuoklės rezultatas gali skirtis nuo galutinio pasiūlymo, pritaikyto jūsų asmeniniams poreikiams. Papildomai skaičiuojamos kintamosios EURIBOR palūkanos.
Alternatyvūs paskolos teikėjai
Šeimos Kredito Unija
Šeimos Kredito Unija individualiai vertina kiekvieną situaciją, įvertina pajamas, kredito istoriją ir galimą finansinę riziką. Paraišką galima pateikti internetu, todėl nereikia būti Lietuvoje, kad gautumėte preliminarų pasiūlymą. Šeimos Kredito Unija kiekvieną situaciją vertina individualiai, todėl galima rasti sprendimą, leidžiantį įsigyti būstą net esant laikiniems pajamų trūkumams. Kredito unija suteikia galimybę pritaikyti paskolos sąlygas individualiai, atsižvelgiant į pajamas, šeimos sudėtį ir finansinius įsipareigojimus. Be to, būsto paskola kredito unijoje leidžia planuoti ilgalaikį finansavimą, naudojant aiškų mėnesio įmokų grafiką.
Revolut
Pasiskolink iki 35 000 EUR su fiksuotomis palūkanų normomis nuo 5,99 %. Norėdami pasiskolinti iš „Revolut“, turite prisijungti prie „Revolut“, pateikti duomenis vertinimui atlikti ir gauti paskolą, jei atitinkate reikalavimus. Mūsų mažiausia 5,99 % norma gali naudotis tik geriausius kredito vertinimo balus turintys klientai.
Štai keletas dalykų, kuriuos tikriname, kai teiki paraišką dėl paskolos, bet galime atsižvelgti ir į kitus veiksnius:
- Būti nuolatinis Lietuvos gyventojas.
- Būti bent 18 metų.
- Būti UAB „Revolut Bank“ klientas.
- Pateikti Lietuvoje išduotą asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą, pavyzdžiui, pasą, asmens tapatybės kortelę, vairuotojo pažymėjimą arba nuolatinį leidimą gyventi šalyje.
- Turėti stabilias pajamas ir neturėti jokių vėluojančių skolų.
Paskolos refinansavimas
Paslauga skirta fiziniams ir juridiniams asmenims, norintiems refinansuoti būsto paskolas, padengti skolas antstoliams ar gauti papildomą finansavimą įkeičiant NT (butą, namą, sklypą). Būtinas registruotas nekilnojamasis turtas Lietuvoje. Minimali refinansavimo suma - 10 000 €. Refinansavimas - tai veiksmas, kurio metu klientas grąžina savo paskolą ar paskolas vienam ar keliems kreditoriams ir gauna kitą paskolą su mažesnėmis palūkanomis iš naujo kreditoriaus, siekiant sumažinti paskolos mėnesines įmokas.
Refinansavimo privalumai
- Mėnesinės įmokos sumažėjimas 50-70% jau nuo kito mėnesio.
- Aiškus biudžeto valdymas.
- Pilnas "blogų" įrašų kredito istorijoje uždarymas.
Paskolos refinansavimui sąlygos:
- Užstatas - butas, namas, komercinės patalpos, žemės sklypąs.
- Paskolos terminas 1 - 30 metų.
- Paskolos refinansavimui nuo 10 000 iki 1 000 000 eurų.
- Arešto suma turi būti mažesnė nei 75% Jūsų turto vertės.
- Paskolos refinansavimas įmanomas tik su antstolio patvarkymu.
Slapukų naudojimas
Būtinieji slapukai yra naudojami tam, kad galėtumėte naudotis svetainės funkcijomis, prisijungti prie vartotojo paskyros. Marketingo slapukai yra naudojami tam, kad rodytų reklaminius skelbimus, kurie turėtų būti įdomūs būtent jums ir atitikti jūsų interesus. Statistikos slapukai leidžia Bendrovei atpažinti ir suskaičiuoti svetainės lankytojus bei stebėti, kaip lankytojai juda po interneto svetainę ja naudodamiesi. Vykdydami „Hotjar“ scenarijų, nustatyti bendriausią slapuko kelią, kurį turėtų naudoti, o ne puslapio pagrindinio kompiuterio pavadinimą. Informacija į serverį siunčiama anonimiškai. Šis slapukas sukuriamas vykdant peradresavimo puslapio versijos testavimą.
tags: #busto #paskola #mazomis #palukanomis