Būsto Paskolos Lietuvoje: Kaip Gauti Geriausią Pasiūlymą?

Būsto paskola - tai finansinė paslauga, kuria naudojasi daugelis žmonių, norėdami įsigyti nuosavą būstą. Lietuvoje, kaip ir kitose šalyse, būsto paskolos yra viena iš dažniausiai klientus dominančių finansinių paslaugų.

Šiame straipsnyje aptarsime, kaip gauti geriausią būsto paskolos pasiūlymą, kokie yra pagrindiniai reikalavimai ir sąlygos, bei kokią naudą gali suteikti būsto paskolų brokeriai.

Būsto Paskolų Brokeriai: Kas Jie Yra Ir Kuo Jie Gali Padėti?

Būsto paskolų brokeriai - tai profesionalai, atstovaujantys klientus bankuose, o kartais ir kredito unijose, siekiant geriausiomis sąlygomis gauti būsto paskolą. Būsto paskolos tarpininkas atstovauja Jus siekiant gauti paskolą būstui įsigyti ir visą darbą atlieka už Jus.

NT brokerių bendradarbiavimas. Visi nekilnojamojo turto brokeriai yra vieni iš pagrindinių partnerių. Suprantant NT brokerio darbo ypatumus, padedama išspręsti perkančio kliento finansinius klausimus. Kviečiama bendradarbiauti NT brokerius, nepriklausomai nuo to, kokiame biure dirbate ar net jeigu ir dirbate savarankiškai. Padėdami išsaugoti klientą, suteikiama pilna finansinė konsultacija, išlaikomas konfidencialumas, esama patikimi ir koncentruojamasi į savo profesionaliąją veiklą.

Jei esate agentūros vadovas ar savininkas Jums labai svarbu, kad Jūsų komanda dirbtų efektyviai ir visą savo energiją galėtų nukreipti į NT pardavimus, nesiblaškytų ir negaištų savo brangaus laiko ties tais klausimais kuriuose nelabai nusimano. Prisidedama prie Jūsų agentūros darbų ir perimama puikiai žinoma sritis - Būsto finansavimą.

Nuolat informuojamas Jūsų NT brokeris apie jo kliento finansavimo proceso eigą. Jūsų agentūra turės nuolatinį finansavimo konsultantą - partnerį, kuris rūpinsis Jūsų klientų finansavimo procesu.

Svarbu. Esama legalus tarpininkas atitinkantis tiek kvalifikacinius, tiek priežiūros reikalavimus. Esama atviri ir siekiama populiarinti būsto paskolų brokerystę, skaidrinti ją ir sukurti gerą praktiką bei užsitarnauti puikius klientų atsiliepimus ir rekomendacijas. Mūsų pagrindiniai partneriai yra bankai ir kiti būsto paskolų davėjai. Esama pripažinti Būsto paskolų tarpininkai, todėl nejuokaujama sakant, kad mums svarbiausias kriterijus - mūsų reputacija. Savo darbą atliekama atsakingai ir mums svarbiausias yra mūsų atstovaujamas klientas.

Atliekama savo misija ir atstovaujama savo klientą profesionaliai - be jokio išankstinio nusistatymo, siekiama pateikti savo atstovaujamam klientui kuo didesnį ir geresnį pasirinkimą. To mes tikrai nepadarysime be bankų ir kitų kredito davėjų.

Kauno Kredito Unija: Individualizuoti Pasiūlymai Ir Valstybės Lengvatos

Ieškantiems, kur būtų galima gauti geriausią būsto paskolos pasiūlymą palankiausiomis sąlygomis, rekomenduojama kreiptis į Kauno kredito uniją. Kodėl verta tai padaryti? Nes Kauno kredito unija savo nariams išduoda individualizuotas būsto paskolas geriausiomis sąlygomis, o jei jūsų finansinė padėtis šiuo metu nėra pati geriausia, taip pat galima kreiptis dėl būsto paskolos, nelaukiant kol jūsų situacija pasikeis į gerą.

Tai padaryti galite, jei turite asmenį kuris gali laiduoti už jus, kad vykdysite prisiimtus finansinius įsipareigojimus. Kitas variantas - valstybės lengvatos pirmam būstui, jei esate jauna šeima, norinti įsigyti savo pirmuosius namus. Ja pasinaudoti gali jaunos šeimos, kurios pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą turi teisę gauti tokio pobūdžio finansinę pagalbą.

Jei norite pasinaudoti šia galimybe, kreipkitės į savivaldybę kur esate deklaravę savo gyvenamą vietą ir pateikite prašymą gauti specialią pažymą, kuria remiantis Kauno kredito unija jums suteiks šią valstybės skirtą subsidiją. Tačiau reiktų atkreipti dėmesį į tai, kad jūsų turimi finansiniai įsipareigojimai neviršytų 40 procentų visų per mėnesį gaunamų jūsų pajamų.

Taip pat galima įkeisti turimą nekilnojamąjį turtą ir taip bandyti gauti 85 procentų dydžio jo vertės kreditą naujam būstui, kurį planuojate įsigyti. Jei planuojate imti būsto paskolą, pasinaudojus nekilnojamojo turto įkeitimu, turite atsakingai vykdyti finansinius įsipareigojimus, nes kitaip didėja rizika susigadinti savo kredito istoriją, kas ateityje gali turėti įtakos tam, jog jūsų kita paskola bus brangesnė, t.y. didės jos metinės palūkanos.

Nevykdant finansinių įsipareigojimų bankui ar kitai institucijai, įkeitus nekilnojamą turtą už būsto paskolą, galite netekti juridinės teisės juo disponuoti arba iškyla didelė rizika jį prarasti. Visų finansinių įsipareigojimų vykdymą užtikrina Lietuvos Respublikoje esanti nekilnojamojo turto hipoteka.

Tad kreipkitės į Kauno kredito uniją, užsiregistruokite į nemokamą konsultaciją ir sužinokite kokio dydžio ar rūšies būsto kreditas gali būti suteiktas jums ar jūsų šeimai.

Gauti būsto paskolos pasiūlymą iš Kauno kredito unijos tikrai labai nesudėtinga:

  • Galima užpildyti būsto paskolos paraišką internetu arba atvykus į asmeninę konsultaciją tiesiogiai į Kauno kredito uniją.
  • Prieš pateikdami būsto paskolos paraišką, galite įsivertinti savo galimybes ir pasiskaičiuoti kiek kainuos būsto paskola, pasinaudodami interaktyvia Kauno kredito unijos būsto paskolos skaičiuokle, kur preliminariai sužinosite visą paskolos sumą bei kokia bus mėnesinė įmoka.
  • Bus atliekamas jūsų būsto paskolos paraiškos vertinimas, tikrinant jūsų finansines galimybes, prisiimant įsipareigojimus nustatytu terminu mokėti būsto paskolos mėnesines įmokas.
  • Per penkias darbo dienas Kauno kredito unija įvertins jūsų paraišką ir pateiks individualų būsto paskolos pasiūlymą. Jei prireiks papildomų dokumentų, su jumis bus susisiekta asmeniškai. Pavyzdžiui, jei reikės pateikti įkeičiamo nekilnojamojo turto vertinimo dokumentus.
  • Gavus individualų būsto paskolos pasiūlymą iš Kauno kredito unijos, galėsite pasirašyti sutartį ir gauti reikalingą finansinę pagalbą būstui įsigyti.

Dažniausiai Užduodami Klausimai Apie Būsto Paskolas

Pateikiame atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus apie būsto paskolas, kurie padės jums geriau suprasti šį procesą.

Kokio dydžio būsto paskolą galima gauti?

Priklausomai nuo jūsų poreikių ir nuo jūsų ar jūsų šeimos finansinių galimybių, jūs galite pasiskolinti nuo 3 000 eurų iki 300 000 eurų būsto įsigijimui.

Kokia maksimali taikoma suma būsto paskolai?

Maksimali suma, kuri yra suteikiama būsto įsigijimui yra 300 000 eurų.

Kokiam terminui teikiamos būsto paskolos?

Būsto paskolos yra suteikiamos maksimaliam terminui - 30 metų.

Kokios palūkanos taikomos būsto paskoloms?

Būsto paskoloms yra taikoma kintama palūkanų norma - marža nuo 3,20 proc. + kintama dalis.

Kintamos būsto paskolos palūkanos yra nustatomos pagal sutarties sudarymo dieną esantį EURIBOR (angl. Euro Interbank Offered Rate) yra orientacinis palūkanų dydis Europos ekonominėje ir pinigų sąjungoje. EURIBOR yra vidutinės Europos tarpbankinės rinkos palūkanų normos, kuriomis bankai yra pasiruošę skolinti pinigus eurais kitiems bankams. EURIBOR indekso reikšmes savo tinklalapyje skelbia Europos pinigų rinkos institutas (angl. European Money Markets Institute - EMMI). UNIBOR12 yra vidinis LCKU indeksas ir yra naudojamas tik LCKU sistemai priklausančių kredito unijų palūkanų normoms nustatyti. Indeksas apskaičiuojamas kaip vidutinė svertinė metinė palūkanų norma, už kurią kredito unijos iš savo narių pritraukia 1 metų trukmės (360-367 dienos imtinai) terminuotuosius indėlius. Iš skaičiavimų, eliminuojama 15 proc. indėlių turinčių didžiausią palūkanų normą ir 15 proc. indėlių turinčių mažiausią palūkanų normą, t. y. skaičiavimams naudojami terminuotieji indėliai, kurių palūkanų norma yra tarp 15 ir 85 procentinių visų terminuotųjų indėlių.

Tad rekomenduojama įsivertinti koks gali būti kintamų palūkanų pokytis visą paskolos grąžinimo laikotarpį. Tai pat jis gali turėti didelę įtaką kas mėnesį mokamų palūkanų sumos dydžiui. Tuo tarpu, fiksuotos būsto paskolos palūkanos gali būti taikomos ne ilgesniam nei trejų metų laikotarpiui. Jis turi sutapti ir su būsto kredito terminu. Fiksuotos palūkanos nuo kintamų palūkanų skiriasi tuo, kad jų norma nesikeičia visą kredito sutarties galiojimo terminą. Tačiau lyginant su kintamomis palūkanomis, fiksuotų palūkanų norma yra aukštesnė.

Kas gali gauti būsto paskolą?

Būsto paskolą gali gauti visi pilnamečiai, dirbantys asmenys, tapę Kauno kredito unijos nariais, turintys tvarkingą kredito istoriją ir turintys galimybes laiku vykdyti prisiimtus finansinius įsipareigojimus.

Svarbu. Jei manai, kad butas tau yra tolima svajonė - tai klysti, nes ji gali išsipildyti labai paprastai. Preliminariai įsivertinti savo galimybes padės Kauno kredito unijos pateikiama būsto skaičiuoklė arba tiesiog užpildant būsto paskolos paraišką Kauno kredito unijoje ir susitark dėl asmeninės konsultacijos, kur bus įvertinamos finansinės galimybės ir pateiktas optimalus pasiūlymas būsto įsigijimui. Kauno kredito unijos būsto paskola yra prieinama tiek jauniems žmonėms, sukūrusiems šeimą, tiek dirbantiems užsienyje, tiek verslo startuoliams. Yra ne vienas būdas, kad paskola būstui taptų realybe ir galėtumėte džiaugtis savo naujais namais.

Kokie yra taikomi minimalūs reikalavimai norint įsigyti būsto paskolą?

Norint įsigyti būsto paskolą yra taikomi Kauno kredito unijos valdybos nustatyti minimalūs reikalavimai. Pirmas dalykas - jūs turite tapti Kauno kredito unijos nariu, tai galima padaryti sumokėjus minimalų pajų - stojimo mokestį, kuris siekia 30 eurų sumą. Atkreipkite dėmesį į tai, kad Kauno kredito unijos nariais gali tapti pilnamečiai, dirbantys asmenys, gyvenantys, vykdantys savo veiklą arba turintys kitų sąsajų su Kauno miestu, Kauno, Kėdainių, Raseinių, Jurbarko, Šakių, Kazlų Rūdos, Prienų, Kaišiadorių, Jonavos rajonais ar jų teritorijomis.

Antras dalykas - jūs turite kreiptis į finansų konsultantą ir užsiregistruoti į nemokamą konsultaciją, kurios metu bus įvertinama jūsų kredito istorija ir finansinės galimybės gauti norimo dydžio būsto paskolą. Pildant paraišką jums reikės pateikti ir visus reikalingus dokumentus: asmens tapatybės kortelę ar pasą, banko išrašą, įrodantį apie jūsų gaunamas pastovias pajamas už pastarąjį pusmetį bei darbo oficialius darbo santykius įrodančius dokumentus (pvz. darbo sutartį). Svarbu, kad ji būtų galiojanti ilgiau nei pastaruosius keturis mėnesius. Būsto paskolos paraišką gali pateikti ir žmonės, dirbantys užsienyje. Tuo atveju, jei vykdote individualią veiklą ir dirbate sau, reikės pateikti dokumentus, įrodančius jūsų veiklos finansinę būklę.

Taip pat galima kreiptis dėl būsto paskolos ir tais atvejais, kai turite laiduojantį asmenį, kuris garantuos jūsų gebėjimą vykdyti prisiimtus finansinius įsipareigojimus arba jau turite nekilnojamojo turto, kurį norėtumėte įkeisti. Tačiau turėkite omenyje, kad įkeičiant nekilnojamąjį turtą, galite tikėtis būsto paskolos, kuri neviršija 85 procentų įkeisto turto vertės.

Būsto paskola, kurią suteikia Kauno kredito unija gali būti skirta ne tik nekilnojamojo turto įsigijimui, bet ir statyboms, rekonstrukcijai ar namo renovacijai. Taip pat pasinaudojus būsto paskola galima įsigyti norimą nekilnojamą turtą, parduodamą iš varžytinių.

Kaip ir kokie įkainiai yra priskaičiuojami įsigyjant būsto kreditą?

Įsigyjant būsto kreditą yra skaičiuojamos metinės palūkanos, kurios susideda iš maržos nuo 3,20 procentų + kintama dalis. Taip yra taikomi ir sutarties sudarymo bei administravimo mokesčiai, jų dydis priklauso nuo to, kokiam terminui yra sudaroma būsto kredito sutartis.

Tad su darydami kredito sutartį, turėkite omenyje, kad jei vykdote visus finansinius įsipareigojimus ir tvarkingai mokate mėnesines būsto kredito įmokas, tai bendra kredito metinė norma ir bendra kredito gavėjo mokama suma, pagal nustatytas būsto kredito sutarties sąlygas yra nekeičiamos.

Kalbant apie būsto paskolos išlaidas, tai jos sudarius sutartį išlieka tokios pačios iki pat termino pabaigos, kaip ir sutarties pasirašymo dieną. Papildomai jums reikės sumokėti būsto paskolos sutarties administravimo mokesčius, turto draudimo ir jo vertinimo išlaidas, kurios kiekvienu atveju yra skaičiuojamos individualiai. Taip pat ir kiekvienam būsto paskolos pareiškėjui ir kredito gavėjui paskolos palūkanos, jų normos ir kredito sutarties sąlygos yra nustatomos individualiai, atsižvelgiant į jo finansines galimybes, paskolos dydį, jos terminą ir turimų nuosavų lėšų dalį.

Tad kitos su būsto paskola susijusios išlaidos, neįtrauktos į bendrą paskolos kainą, gali būti susijusios su trečiųjų šalių nustatytais įkainiais, kurie kinta priklausomai nuo nekilnojamojo turto vertės. Tai gali būti įkeičiamo nekilnojamojo turto draudimas, jo vertinimas; notaro paslaugų apmokėjimas; hipotekos išregistravimas Hipotekos registre ar netesybas už būsto paskolos sutartyje nustatytų įsipareigojimų nevykdymą.

Kokie dokumentai yra svarbūs norint įsigyti būsto kreditą?

Norint įsigyti būsto kreditą, reikia pateikti savo asmens dokumentus: asmens tapatybės kortelę arba pasą, tam, kad būtų galima būtų patikrinti jūsų kredito istoriją. Papildomai reikia pateikti banko išrašą, kuriame atsispindėtų jūsų gaunamos pajamos už pastaruosius šešis mėnesius. Taip pat reikia įrodymo, jog esate dirbantis ne trumpiau nei keturis pastaruosius mėnesius.

Jei vykdote individualią veiklą ar turite nuosavą verslą, reikės pateikti dokumentus, įrodančius jūsų įmonės finansinę situaciją ir gautą pelną. Būsto paskola gali būti įsigyjama ir įkeitus turimą nekilnojamąjį turtą. Tuomet galima gauti paskolą, kuri neviršija 85 procentų įkeisto turto vertės. Tad tokiu atveju reiktų pateikti turto vertinimo dokumentus.

Galima imti būsto paskolą ir kartu su šeimos nariais, kurie laiduos, jog jūs vykdysite finansinius įsipareigojimus. Reikia turėti omenyje, kad ir tuomet bus vertinama bendra šeimos ar laiduojančio asmens kredito istorija ir finansinės galimybės.

Jei turite abejonių dėl galimybės gauti reikalingo dydžio būsto paskolą, visada galite pasitikrinti kokia būtų finansinė našta. Tai padaryti padės interaktyvi būsto paskolos skaičiuoklė, kur suvedus informaciją apie pageidaujamą suma ir paskolos grąžinimo terminą, matysite kokio dydžio bus būsto paskolos palūkanos ir suma, kurią reikės mokėti kas mėnesį.

Kaip gauti geriausias būsto paskolas?

Norint gauti geriausią būsto paskolos pasiūlymą tikrai verta pasidomėti skolinimosi galimybėmis skirtinguose bankuose ar kitose finansinėse institucijose. Visada verta gauti bent kelis paskolos pasiūlymus ir rinktis geriausią variantą, kuris labiausiai atitiktų jūsų poreikius.

Taip pat norint gauti geriausią būsto paskolos pasiūlymą, labai svarbi yra jūsų ir jūsų šeimos kredito istorija, parodant kokios yra jūsų pajamos, išlaidos, finansiniai įsipareigojimai kitoms finansinėms institucijoms ir jūsų anksčiau atlikti įvairaus pobūdžio mokėjimai. Taip pat pateikdami paraišką būsto paskolos pasiūlymui gauti, jūs pasirašote sutikimą patikrinti jūsų asmeninę kredito istoriją.

Būsto Paskolos Išlaidos Ir Mokesčiai

Šioje lentelėje pateikiami pavyzdiniai mokesčiai ir įkainiai, susiję su būsto paskola. Atminkite, kad šie skaičiai gali skirtis priklausomai nuo kredito teikėjo ir jūsų individualios situacijos.

Paslauga Įkainis
Metų palūkanos Pagal susitarimą
Sutarties mokestis: suteikiant kreditą 0,4 % kredito sumos, mažiausiai 200 Eur
Įsipareigojimo mokestis 0,4 % nepanaudotos kredito sumos
Mokestis už sutikimą pakartotinai įkeisti turtą kitam kreditoriui 150 Eur
Kredito sutarties sąlygų keitimas 200 Eur
Išankstinis kredito grąžinimas (kintamos palūkanos) Nemokamas
Išankstinis kredito grąžinimas (fiksuotos palūkanos) Teisės aktuose nustatytas mokestis, bet ne daugiau kaip 3 % grąžinamos kredito sumos

Svarbu atkreipti dėmesį, kad bendra kredito kainos metinė norma yra bendra būsto paskolos kaina, išreikšta procentais. Tad gavus būsto paskolos pasiūlymus iš skirtingų finansinių institucijų ar bankų, pagal šį dydį, galite išsirinkti geriausią būsto paskolos pasiūlymą.

Pavyzdžiui. Jei skolinatės 10 000 eurų, būsto paskolos trukmė yra 5 metai ir taikoma 5 procentų metinė fiksuotų palūkanų norma, tai bendra būsto paskolos mokama suma būtų 12 540 eurų, o mėnesinė įmoka siektų -209 eurų.

BŪSTO PASKOLA: 3 žingsniai kaip SUTAUPYTI

Pagrindinės Kredito Suteikimo Sąlygos

Norint gauti būsto kreditą, reikia atitikti tam tikrus reikalavimus. Štai pagrindiniai iš jų:

  • Kreditai teikiami pilnamečiams Lietuvos Respublikos piliečiams ir asmenims, turintiems leidimą nuolat gyventi Lietuvoje, gaunantiems tokias nuolatines pajamas: darbo užmokestį, pajamas pagal autorines sutartis, iš verslo veiklos, nuomos ir kitaip gaunamas reguliariąsias pajamas, patvirtintas dokumentais.
  • Bendra mėnesio įmokų, Jūsų mokamų kredito įstaigoms, suma neturėtų viršyti 40 proc. visų per mėnesį Jūsų gaunamų grynųjų pajamų.
  • Jūs nuosavais (ne skolintais) pinigais turite sumokėti mažiausiai 15 proc. finansuojamam projektui įgyvendinti reikalingos sumos.

Kredito suma ir terminas priklauso nuo to, ar šis būstas bus Jūsų pagrindinė gyvenamoji vieta, ar ne.

Jei skolinatės būstui, kuris yra pagrindinė gyvenamoji vieta

  • Kredito suma gali siekti iki 85 proc. būsto rinkos vertės ar kainos (atsižvelgiama į mažesnę sumą) šį būstą įkeitus.
  • Kredito grąžinimo terminas iki 30 metų (remontui iki 20 metų).

Jei skolinatės būstui, kuris nėra pagrindinė gyvenamoji vieta, taip pat sodybai, sodo namui ar kitoms panašioms patalpoms

  • Kredito suma gali siekti iki 60 proc. būsto rinkos vertės ar kainos (atsižvelgiama į mažesnę sumą) šį būstą įkeitus.
  • Kredito grąžinimo terminas iki 25 metų (remontui iki 20 metų).

Valiuta. Kreditai teikiami eurais.

Palūkanų Rūšys Ir Jų Poveikis Būsto Paskolai

Sudarydami kredito sutartį, galite pasirinkti palūkanų rūšį - kintamąsias, fiksuotąsias arba jų derinį.

  • Kintamosios palūkanos - tai palūkanos, kurias sudaro marža ir kintamoji palūkanų dalis. Jas sudaro individualiai Jums nustatyta banko marža ir Jūsų pasirinkta 3, 6 ar 12 mėnesių tarpbankinė palūkanų norma EURIBOR. Kintamoji palūkanų dalis EURIBOR pirmą kartą nustatoma pirmos kredito dalies išmokėjimo dieną ir galioja iki kitos palūkanų keitimo dienos. Kitomis palūkanų keitimo dienomis kintamoji palūkanų dalis yra nustatoma iš naujo. Kintamoji palūkanų dalis nustatoma atsižvelgiant į prieš dvi darbo dienas buvusią EURIBOR reikšmę. Jeigu reikšmė yra neigiama, laikoma, kad kintamoji palūkanų dalis lygi nuliui.
  • Fiksuotosios palūkanos - tai palūkanos, kai individualiai Jums nustatytas konkretus fiksuotas palūkanų normos dydis sutartam kredito laikotarpiui. Fiksuotoji palūkanų norma gali būti nustatoma visam kredito laikotarpiui, jei kredito laikotarpis yra iki 10 metų, arba daliniam, Jūsų pasirinktam 2, 3, 5 ar 10 metų, kredito laikotarpiui. Jei kredito laikotarpis yra ilgesnis nei pasirinktas fiksuotųjų palūkanų laikotarpis, taikomas fiksuotųjų ir kintamųjų palūkanų derinys, kai pasibaigus fiksuotųjų palūkanų laikotarpiui, nustatomos kintamosios palūkanos.

Palūkanas apskaičiuosime nuo negrąžintos kredito sumos ir jas apskaičiuodami laikysime, kad metuose yra 360 dienų.

Kintamųjų ir fiksuotųjų palūkanų norma nustatoma atsižvelgiant į situaciją paskolų rinkoje, kredito sumą, terminą, Jūsų finansinių galimybių įvertinimą, individualią kredito riziką, taip pat į tai, kiek ir kokių paslaugų Jums teikia SEB bankas.

Užtikrinimo Priemonės Ir Kredito Grąžinimas

Būsto kredito grąžinimas paprastai yra užtikrinamas įkeičiant įsigyjamą, remontuojamą, statomą ar rekonstruojamą būstą:

  • Įkeičiamo nekilnojamojo turto vertę turi nustatyti turto vertintojai.
  • Įkeistas nekilnojamasis turtas (išskyrus žemės sklypus) turi būti apdraustas turto draudimo bendrovėje.

Bankui išmokėjus kredito lėšas, sutartomis mokėjimo dienomis įmokos automatiškai nurašomos iš Jūsų pasirinktos sąskaitos. Pirmą įmoką sudaro tik palūkanos.

Kredito grąžinimo metodai

  • Linijinis metodas. Pagrindinė kredito suma yra suskaidoma vienodomis dalimis, kurios mokamos kiekvieną mėnesį. Prie jų pridedamos palūkanos, apskaičiuojamos nuo negrąžintos kredito dalies už faktinį dienų skaičių (kuo mažesnis kredito likutis, tuo mažesnė mokama palūkanų suma). Taigi mėnesio įmokos visą sutarties laikotarpį laipsniškai mažėja.
  • Anuiteto metodas. Kiekvieną mėnesį mokama vienoda įmoka, kurią sudaro grąžinamas kreditas ir palūkanos. Iš pradžių didesnę dalį įmokos sudaro palūkanos. Palaipsniui ji mažėja, o kredito dalis didėja, tačiau mėnesio įmokos dydis nekinta. Apskaičiuojant įmokas laikoma, kad mėnesyje yra faktinis dienų skaičius.

Jei iš pradžių galite mokėti didesnes įmokas, Jums naudingiau pasirinkti linijinį kredito grąžinimo metodą - per visą laikotarpį sumokėtų palūkanų suma bus mažesnė.

Esant nenumatytoms aplinkybėms, galite kreiptis į mus su prašymu atidėti kredito įmokų mokėjimą nekeičiant galutinio kredito grąžinimo termino.

Interneto banke galite patogiai valdyti savo kredito sutartį ir savarankiškai:

  • pakeisti kredito sutartyje nurodytą įmokų mokėjimo dieną;
  • pakeisti kredito įmokų nurašymo sąskaitą;
  • iš anksto grąžinti kreditą ar jo dalį, jei gražinimo metu turite kreditą su kintamosiomis palūkanomis.

tags: #busto #paskolos #usma