Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, o kainos priklauso nuo įvairių faktorių, įskaitant vietovę, buto dydį ir būklę. Šiame straipsnyje apžvelgsime 3 kambarių butų kainas Elektrenuose ir aptarsime bendras nekilnojamojo turto rinkos tendencijas Lietuvoje.
Investavimas į nekilnojamąjį turtą
3 Kambarių Butų Kainos Elektrėnuose
Žemiau pateikiama informacija apie parduodamus 3 kambarių butus Elektrenuose ir jų kainas:
- 63 m², 3 kambariai, 3/5 aukštas - 151 000 € (2 254 €/m²)
- 67 m², 3 kambariai, 1/5 aukštas - 230 000 € (3 067 €/m²)
- 75 m², 3 kambariai, 2/3 aukštas - 630 000 € (4 500 €/m²)
- 140 m², 3 kambariai, 2/4 aukštas - 220 000 € (2 857 €/m²)
- 77 m², 3 kambariai, 1/5 aukštas - 125 000 € (1 984 €/m²)
- 63 m², 3 kambariai, 6/9 aukštas - 155 000 € (2 460 €/m²)
- 63 m², 3 kambariai, 7/9 aukštas - 136 910 € (2 173 €/m²)
- 63 m², 3 kambariai, 3/9 aukštas - 499 000 € (6 238 €/m²)
- 80 m², 3 kambariai, 2/4 aukštas - 249 500 € (2 935 €/m²)
Šie duomenys rodo, kad 3 kambarių butų kainos Elektrenuose gali labai skirtis, priklausomai nuo buto ploto, aukšto ir kitų faktorių.
Pavyzdžiui, "Kranto apartamentai" siūlo naujos statybos butus Elektrėnuose, kur modernumas susitinka su ramybe. Vienas iš pasiūlymų: 2 kambarių butas su balkonu (61.90 kv.m.) antrame aukšte kainuoja 189 000€.
Svarbu paminėti: Bendra namo katilinė užtikrina šildymą - miesto centrinį, grindinį su individualiu temperatūros reguliavimu.
Taip pat, butui priklauso 61.90 kv/m TERASA ant stogo, tokio pat dydžio kaip buto plotas!
Nekilnojamojo Turto Rinkos Apžvalga Lietuvoje
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Nekilnojamojo turto sandorių skaičius Lietuvoje (2023 m. I pusmetis)
CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.
Nekilnojamojo Turto Paieška
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
Papildoma Informacija Elektrėnuose
Elektrėnuose rasite įvairių patogumų, įskaitant:
- Prekybos centrai: Norfa - Sabališkių g., IKI - Draugystės g.
- Švietimo įstaigos: Pasaka, Elektrėnų mokykla-darželis - Saulės g., Elektrėnų Versmės gimnazija - Saulės g., Žiogelis, Elektrėnų mokykla-darželis - Trakų g., Elektrėnų pradinė mokykla - Taikos g., Elektrėnų pagrindinė mokykla - Rungos g., Elektrėnų Ąžuolyno pagrindinė mokykla - Rungos g.
- Medicinos įstaigos: Elektrėnų ligoninė, VšĮ - Taikos g., Elektrėnų vaistinė, SĮ - Taikos g., Eurovaistinė, UAB - Draugystės g., Ramunėlės vaistinė, UAB - Taikos g.
tags: #butai #elektrenuose #naujos #statybos