Jeruzalė ir Baltupiai - patrauklūs Vilniaus mikrorajonai, pasižymintys patogia infrastruktūra ir geru susisiekimu su kitomis miesto dalimis. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas ir pasirinkimą šiuose mikrorajonuose.
Parduodami butai Jeruzalėje ir Baltupiuose yra įvairūs: nuo senos statybos iki naujos statybos butų su daline arba pilna apdaila. Galima rasti tiek ekonominės klasės, tiek prabangių butų, atitinkančių skirtingus pirkėjų poreikius ir finansines galimybes.
Kaip tampama Orbano valstybe? - savaitės apžvalga 2025.07.10
Butų kainų apžvalga
Žemiau pateikiama informacija apie parduodamus butus Jeruzalėje ir Baltupiuose, įskaitant kainas, plotą, kambarių skaičių ir kitus svarbius parametrus:
- 4 kamb. butas Bitininkų g. - 119.0 m², 1996 m., 10/11 a.
- 4 kamb. butas Rugių g. - 117.52 m², 1999 m., 5/5 a.
- 4 kamb. butas Rugių g. - 87.86 m², 1995 m., 6/9 a.
- 4 kamb. butas Mokyklos g. - 122 m², 2002 m., 4/4 a.
- 2 kamb. butas Rugių g. - 57.45 m², 2002 m., 5/5 a.
- 2 kamb. butas Mokyklos g. - 40.78 m², 1994 m., 8/9 a.
- 2 kamb. butas Mokyklos g. - 52.24 m², 1940 m., 2/2 a.
- 4 kamb. butas Mokyklos g. - 73.36 m², 1994 m., 2/9 a.
- 4 kamb. butas Kalvarijų Sodų 5-oji g. - 145.27 m², 2009 m., 2/2 a.
- 1 kamb. butas Ateities g. - 57.03 m², 1969 m., 7/7 a.
- 2 kamb. butas Ateities g. - 29.82 m², 2025 m., 7/7 a.
- 1 kamb. butas Ateities g. - 16.93 m², 1973 m., 1/5 a.
Taip pat pateikiame keletą pavyzdžių su kainomis:
- 4 kamb. butas - 95 m², 3/4 a. - 249 000 € (2 621 €/m²)
- 4 kamb. butas - 119 m², 10/11 a. - 228 000 € (1 916 €/m²)
- 1 kamb. butas - 16 m², 1/5 a. - 44 800 € (2 800 €/m²)
- 4 kamb. butas - 73 m², 2/9 a. - 195 000 € (2 671 €/m²)
- 2 kamb. butas - 57 m², 5/5 a. - 169 900 € (2 981 €/m²)
- 2 kamb. butas - 29 m², 2/5 a. - 90 000 € (3 103 €/m²)
Šios kainos gali skirtis priklausomai nuo buto būklės, remonto, lokacijos ir kitų faktorių.
Populiariausi parduodami butai Jeruzalėje ir Baltupiuose: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.
Buto pasirinkimo kriterijai
Renkantis butą Jeruzalėje ar Baltupiuose, svarbu atsižvelgti į šiuos kriterijus:
- Kaina: Nustatykite biudžetą ir ieškokite butų, atitinkančių jūsų finansines galimybes.
- Plotas ir kambarių skaičius: Įvertinkite, kiek vietos jums reikia ir kiek kambarių jums reikia.
- Statybos metai ir būklė: Naujos statybos butai paprastai būna brangesni, bet nereikalauja remonto. Senos statybos butai gali būti pigesni, bet gali reikėti investicijų į remontą.
- Aukštas: Aukštesniuose aukštuose paprastai būna geresnis vaizdas, bet gali būti nepatogu, jei name nėra lifto.
- Infrastruktūra: Įsitikinkite, kad šalia yra reikalingi objektai: parduotuvės, mokyklos, darželiai, viešojo transporto stotelės.
- Susisiekimas: Įvertinkite, ar patogu susisiekti su kitomis miesto dalimis.
Pavyzdys buto Jeruzalėje
Patarimai perkant butą
Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių.
Štai keletas patarimų, kurie gali padėti jums sėkmingai įsigyti butą Jeruzalėje ar Baltupiuose:
- Kreipkitės į nekilnojamojo turto agentūrą: Patyręs brokeris gali padėti jums rasti tinkamą butą ir derėtis dėl kainos. CAPITAL - pirmaujanti nekilnojamojo turto agentūra Lietuvoje. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto.
- Atlikite namų darbus: Prieš perkant butą, atidžiai apžiūrėkite jį, pasidomėkite namo istorija ir susipažinkite su kaimynais.
- Gaukite paskolą: Jei jums reikia paskolos, kreipkitės į kelis bankus ir palyginkite sąlygas.
- Pasirašykite sutartį: Prieš pasirašydami sutartį, atidžiai ją perskaitykite ir įsitikinkite, kad suprantate visas sąlygas.
Tikimės, kad šis straipsnis padės jums apsispręsti dėl buto pirkimo Jeruzalėje ar Baltupiuose.
Buto pavyzdys Baltupiuose
PARDUODAMAS ERDVUS IR TVARKINGAS 3 KAMBARIŲ BUTAS SU 3 DIDELIAIS BALKONAIS JERUZALĖJĖ , ATEITIES G. 3 B !VIETA KUR MIESTAS ĮSILIEJA Į GAMTĄ ! APLINK DAUG GAMTOS IR PASIVAIKŠČIOJIMO TAKŲ !Geras pasirinkimas kainos ir kokybės atžvilgiu - čia rasite viską, ko reikia pilnaverčiam gyvenimui su visais patogumais.Patogu tai, jog miegamasis kambarys bei svetainė su virtuvė - izoliuoti, dušas ir WC irgi atskirose patalpose .Visi baldai bei buitinė technika - paliekami. Galimybė keltis ir gyventi tiesiog iš karto!Butas puikiai tiks individualiam gyvenimui labai geroje susisiekimo atžvilgiu vietoje.Strategiškai išvystytas Jeruzalės mikrorajonas leis 10 - ies minučių bėgyje pasiekti Jums reikalingas vietas - viešojo transporto stoteles, parduotuves, gydymo, švietimo įstaigas, sporto klubus, kirpyklas, kavines ir kita.
BENDRA INFORMACIJA:
- Bendras plotas : 63 kv.m;
- Aukštas : 5 iš 7 ;
- Kambarių sk.: 3 (izoliuoti)
- Namo tipas: mūrinis;
- Statybos metai: 1987 m;
- Būklė: tvarkingas ;
- Šildymas: centrinis;
PRIVALUMAI:
- Šiltas, jaukus ir tvarkingas butas;
- Paliekami visi baldai ir buitinė technika;
- Dušas wc atskirose patalpuose ;
BUTO APDAILA:
- Sienos : dažytos , vonioje ir wc - plytelės;
- Grindys: laminatas, vonioje bei wc - plytelės;
- Langai : plastikiniai;
- Durys : šarvuotos;
PARKAVIMAS:
- Namo vidiniame kieme yra erdvi automobilių parkavimo aikštelė;
VIETA:
- Strategiškai patogi vieta susisiekimui su Centru ir kitais miesto mikrorajonais;
- Aplinkui išvystyta infrastruktūra;
SUSISIEKIMAS:
- ~ 4.67 km atstumas iki centro
AUTOBUSŲ STOTELĖS:
- ~ 0.21 km Baltupiai;
- ~ 0.40 km Didlaukio st.;
- ~ 0.50 km Naujakiemio st.;
- ~ 0.71 km Pušynas;
- ~ 0.82 km Jono Kazlausko st.;
ARTIMIAUSIAS VAIKŲ DARŽELIS:
- ~ 0.29 km Vilniaus lopšelis-darželis "Šermukšnėlė";
- ~ 0.53 km Vilniaus lopšelis-darželis "Gintarėlis";
- ~ 1.37 km Viešoji įstaiga "Žiniukas";
- ~ 1.40 km VšĮ "Namų darželis";
ARTIMIAUSIA MOKYMOSI ĮSTAIGA:
- ~ 0.32 km Vilniaus Baltupių vidurinė mokykla;
- ~ 0.84 km Viešoji įstaiga Vilniaus socialinių ir humanitarinių mokslų licėjus;
- ~ 1.14 km Vilniaus Verkių specialioji mokykla;
- ~ 1.31 km Vilniaus Simono Stanevičiaus vidurinė mokykla;
ARTIMIAUSIA PARDUOTUVĖ:
- ~ 0.16 km Maxima X;
- ~ 0.47 km IKI - BALTUPIAI;
- ~ 1.06 km Hyper Norfa;
- ~ 1.17 km Norfa XXL;
- ~ 1.26 km Lidl.