Ar ieškote buto Vilniuje, arti gamtos ir miesto centro? „Linkmenų ežerai“ - tai gyvenamųjų namų kvartalas Šnipiškėse, Linkmenų gatvėje, greta natūraliai susiformavusių ežerėlių.
Projekto vieta ir susisiekimas
Buto lokacija šalia pagrindinių Vilniaus transporto gatvių (Konstitucijos pr. / Geležinio Vilko g. / Ozo g.) užtikrina praktišką ir greitą susisiekimą su bet kuria Vilniaus dalimi tiek automobiliu, tiek pėsčiomis, paspirtuku ar dviračiu.
Šalia Linkmenų ežerų projekto yra poilsiui pritaikytos Linkmenų ežerėlių krantinės, išpuoselėta aplinka, poilsio suoliukai prie vandens, sporto treniruokliai, krepšinio aikštelės, vaikų žaidimo aikštelės.
Naujas gyvenamasis kvartalas strategiškai patogioje Vilniaus vietoje, tarp A. Juozapavičiaus ir Žvejų gatvių, Neries pakrantėje, suteikia galimybę gyventi tarp istorijos ir miesto ritmo - vos kelios minutės iki senamiesčio, o pro langus atsiveria upės krantinės ramybė.
Būsto pasirinkimas ir įrengimas
Priklausomai nuo poreikių, galima rinktis 1-4 kambarių butus, kurių plotas - nuo 28 iki 92 kv. m. Kiekvienam butui priklauso erdvus balkonas, pirmuosiuose aukštuose įrengtos erdvios su pieva susiliejančios terasos.
Kvartalas kuriamas taip, kad kiekviena detalė tarnautų kokybiškam gyvenimui: žaliosios poilsio erdvės vidiniuose kiemuose, butai su erdviomis lodžijomis ar terasomis, architektūra, kuri įkvepia ir išsiskiria.
Vienas iš parduodamų butų Linkmenų g. yra 2 kambarių, 45 kv. m ploto, esantis pirmame aukšte. Šis butas turi erdvų 6 kv. m vonios kambarį ir jaukiai įrengtas patalpas. Butas yra šviesus ir šiltas, lubos - aukštos. Bute yra dvi didžiulės talpios spintos.
Jaukus butas buvo įrengtas "sau" kokybiškomis medžiagomis: kokybiškos grindys, jauki vonia su šildomomis grindimis.
Atsiliepimai apie "Realco" ir projektą
Kai kurie gyventojai teigia, kad "Realco" užtikrino, jog šildymo kaina neturėtų viršyti 0,60 euro/kvadratiniam metrui. Taip pat buvo paminėta, kad pirmus dvejus metus šildymo kaina gali būti ir didesnė, nes naujai statytas namas ir jis turės išdžiūti. Tačiau yra nemažai neigiamų atsiliepimų apie šildymo kainas Ozo parke.
Taip pat pirkėjai atkreipia dėmesį į tai, kad šalia yra dvi didelės gatvės, todėl oro užterštumas garantuotas, o Linkmenų gatvėje yra fabrikėlis, kuris leidžia dūmus. Vis dėlto, šiuose butuose galima įsirengti rekuperacinę sistemą, kuri oro užterštumo problemą išspręs.
Kalbant apie kainas, plėtotojai nenori suteikti nuolaidų ir teigia, kad artimiausiu metu butų, esančių vidiniuose kiemuose, kainos padidės. Tačiau kai kurie pirkėjai mano, kad rinkoje yra tūkstančiai laisvų butų, todėl kainos turėtų mažėti.
Vystytojas šiuo projektu siekia sukurti vietą tiems, kurie ieško daugiau nei būsto. Projekto šūkis „Nerk į gyvenimą“ kalba pats už save. Vienoje pagrindinių miesto arterijų vystomas vidutinės klasės projektas spinduliuoja gyvybę ir kviečia švęsti gyvenimą.
Ober Haus - Linkmenų ežerai
Investicinė vertė
Prie buto galima įsigyti arba išsinuomoti parkavimo vietą. Šiuo metu butas yra išnuomotas už 600 Eur/mėn ilgalaikei nuomai.
Automobiliams įrengtos požeminės ir antžeminės stovėjimo aikštelės, aplinkai stebėti - vaizdo kameros.
Šis butas taps puikiu pasirinkimu tiems, kurie svajoja apie nuosavą kiemą su terasa, vertina modernius išplanavimo sprendimus ir nori gyventi naujos statybos projekte visai šalia miesto centro.
Siūlomas butas Linkmenų g. 34 yra 43,70 m2 ploto, 2 kambarių, su individualiai reguliuojamu šildymu. Butas parduodamas su visa apdaila, šarvuotomis durimis, balkonu, internetu ir kabeline televizija. Yra rūbinė, liftas, virtuvė sujungta su kambariu, langai su stiklo paketais, šaldytuvas, terasa, televizorius ir skalbimo mašina.
Infrastruktūra
Netoliese yra darželiai, mokyklos, Lietuvos vaikų ir jaunimo centras ir kūrybinės VGTU dirbtuvės „Linkmenų fabrikas“.
Šalia rasite: Vilniaus Senvagės vidurinę mokyklą, Vilniaus licėjų, darželius "Abadelė", "Pumpurėlis" lopšelis-darželis, vaikų darželį EDUCADO, Senvagės gimnazijos futbolo aikštelę, GYM+ Ozas, prekybos centrus „Maxima Ozas”, „Rimi“, „Aibė“ ir „Lidl“.
Automobiliu pasieksite miesto centrą vos per 5 min. Autobusų ir troleibusų stotelės: Licėjus - 500 m., Linkmenų - 750 m.
Kiti "Realco" projektai
UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
Kiti "Realco" projektai: Jankiškių g., Eišiškių pl., Aukštaičių g., Lvivo g.
| Projektas | Vieta | Ypatumai |
|---|---|---|
| Linkmenų ežerai | Šnipiškės, Vilnius | Šalia ežerų, patogus susisiekimas |
| Ozo parkas | Šalia Ozo parko, Vilnius | Išvystyta infrastruktūra |
| GO Life | Viena pagrindinių miesto arterijų | Vidutinės klasės projektas |