Vilnius - miestas, kuris nuolat auga ir keičiasi, siūlydamas vis daugiau galimybių tiems, kurie ieško naujų namų. Šiame straipsnyje apžvelgsime du patrauklius projektus - "Naujoji Venecija" Tarandėje ir Burbiškėse, aptarsime jų privalumus, kainas ir kitus svarbius aspektus, kurie gali padėti jums apsispręsti renkantis būstą.
"Naujoji Venecija" Tarandėje: Erdvė, Gamta ir Komfortas
Tarandė - rami ir patraukli Vilniaus miesto dalis, kurioje įsikūręs naujas mažaaukštės statybos projektas - nauji butai Tarandės g. 36. Šiame projekte tinkamą būstą ras tiek jaunas, nepriklausomas žmogus, tiek šeimos, ieškančios erdvių ir patogių namų. Keturių aukštų name įrengti 28 dviejų - keturių kambarių butai, kurių plotai svyruoja nuo 40 kv.m iki 82 kv.m.
Privalumai:
- Patogi vieta: Ramiame Tarandės rajone, su greitu susisiekimu su miesto centru (tik 9,5 km) ir netoliese esančiu vakariniu miesto aplinkkeliu.
- Susisiekimas: Iki viešojo transporto stotelės vos 100 metrų.
- Individualus šildymas: Būsimiems gyventojams suteikiama galimybė individualiai šildyti savo namus, nepriklausomai nuo miesto centrinio šildymo.
- Išmaniosios technologijos: Butuose įrengti vokiški “Buderus” dujų kondensaciniai katilai su išmaniąja valdymo sistema „SmartHome“, leidžiančia valdyti šildymo sistemą telefonu.
- Saugumas ir patogumai šeimoms: Aptvertoje namo teritorijoje įrengta vaikų žaidimų aikštelė.
"Venecija" Burbiškėse: Gamta ir Tyla Šalia Sostinės Pulso
„Venecija“ - tai nauja gyvenvietė, įsikūrusi Vilniuje, Burbiškių g., šalia Burbiškių draustinio. Vos 6 km iki Rotušės aikštės - ir jūs jau apsupti tikro, brandaus miško. Ši vieta sukurta žmonėms, kurie vertina gamtą ir tylą, bet nenori prarasti sostinės pulso. Gyvenvietę sudaro trys namų kompleksai, iš viso - vienuolika namų.
Privalumai:
- Gamta: Apsupta Burbiškių draustinio, garsaus savo augmenija.
- Unikalus kraštovaizdis: Kvartalo teritorijoje įrengtas upelis, suteikiantis šiam projektui individualumo. Šiltuoju metų sezonu upelyje galima maudytis, o vanduo jame nuolat prižiūrimas ir valomas.
- Butų įvairovė: Suprojektuoti skirtingo dydžio butai, kurių plotas siekia nuo 31 iki 126 m2.
- Laisvalaikis ir pramogos: Gyvenvietėje yra 4 ha parkas su įvairiomis pramogomis, tokiomis kaip kinas, lauko treniruokliai, teniso, tinklinio ir krepšinio aikštelės, didieji lauko šachmatai, pėsčiųjų ir dviračių takai, poilsio zonos, pavėsinė su kepsnine, aptvaras su triušiais ir ožkytėmis.
- Patogi infrastruktūra: Strategiškai patogi vieta - čia pat oro uostas, IKEA, Senukai, viešojo transporto stotelė.
Butų pasirinkimas ir patogumai
„Venecija“ suprojektuoti skirtingo dydžio butai, kurių plotas siekia nuo 31 iki 126 m2. Galite rinktis kompaktišką vieno kambario arba didesnius dviejų, trijų ar keturių kambarių butus. Pavyzdžiui, parduodamas išskirtinis, stilingai įrengtas, erdvus 2 kambarių butas su dviem balkonais. Esant poreikiui, labai lengvai galima įrengti trečią kambarį.
- Grindys: akmens masės, keraminės plytelės, parketlentės.
- Durys: įėjimo - šarvuotos, vidinės - itališkos, medžio masyvo.
Bute integruota inovatyvi aukštos klasės Bosch buitinė technika: indaplovė, indukcinė kaitlentė, orkaitė, didelis šaldytuvas, dozuojanti skalbimo mašina ir automatinė džiovyklė. Bute įrengtas autonominis dujinis šildymo katilas su belaidžiu termostatu, todėl nustačius norimą temperatūrą, apie šildymą galvoti nereikia.
Butų Nuoma Vilniuje: Populiariausi Variantai ir Kainos
Butų nuoma Vilniuje yra viena iš populiariausių NT paslaugų. Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų. Naujoji Vilnia - tai Vilniaus miesto dalis, pasižyminti savo ramybe ir gamtos artumu. „Vilniaus Venecija“ išsiskiria savo unikaliu užstatymu, vandens telkiniais ir pušynų apsupta aplinka. Čia gyventojai mėgaujasi kurorto ramybe, būdami vos kelios minutės nuo miesto centro.
Siūlomi įvairūs butų nuomos variantai Naujojoje Vilnioje:
- 1 kamb. butas Pramonės g. - 300 €/mėn., 28 m², elektra, 3/3 a.
- 1 kamb. butas Pramonės g. - 250 €/mėn., 25 m², centrinis, centrinis kolektorinis, elektra, 3/4 a.
- 1 kamb. butas Pramonės g. - 350 €/mėn., 15 m², centrinis, 2/2 a.
- 2 kamb. butas Genių g. - 400 €/mėn., 42.0 m², centrinis, 4/5 a.
- 1 kamb. butas Parko g. - 230 €/mėn., 15 m², centrinis, 4/5 a.
- 2 kamb. butas Parko g. - 380 €/mėn., 49.91 m², centrinis, 3/5 a.
- 1 kamb. butas Dūmų g. - 320 €/mėn., 30 m², dujinis, 3/4 a.
- 1 kamb. butas Genių g. - 650 €/mėn., 36.0 m², centrinis, 4/5 a.
- 1 kamb. butas Arimų g. - 260 €/mėn., 18.8 m², elektra, 2/2 a.
- 2 kamb. butas Untulių g. - 116 m², dujinis, 3/3 a.
- 2 kamb. butas Gerviškių g. - 60 m², elektra, 1/2 a.
- 2 kamb. butas Mirtų g. - 600 €/mėn., 70 m², dujinis, 2/2 a.
Šios kainos gali skirtis priklausomai nuo buto būklės, įrengimo ir kitų veiksnių.
Patarimai Ieškantiems Buto Nuomai:
- Nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą.
- Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas.
- Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą.
- Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
- Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų.
Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui.
Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą. Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute.
Kainų palyginimo lentelė
| Rajonas | Buto dydis (kv. m) | Statybos metai | Kaina (EUR) |
|---|---|---|---|
| Pašilaičiai | 70 | 2007 | 450 |
| Fabijoniškės | 70 | 2007 | 450 |
| Senamiestis | 70 | 2007 | 600 |
Ši lentelė padeda palyginti kainas skirtinguose Vilniaus rajonuose.
Atraskite erdvius, nesenstančius namus, apsuptus Venecijos muziejų ir kultūros paminklų
"Mažoji Venecija, UAB": Informacija apie Įmonę
Mažoji Venecija, UAB (kodas 300535461) buvo įkurta 2006-02-09. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. 2024 metais Mažoji Venecija, UAB pardavimo pajamos siekė 357 015 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 113 210 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 2. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žemiausia.
Finansiniai duomenys:
| Metai | Pardavimo pajamos (Eur) | Pelnas prieš mokesčius (Eur) | Darbuotojų skaičius |
|---|---|---|---|
| 2024 | 357 015 | 113 210 | 2 |
Kitos veiklos, kuriomis užsiima bendrovė, yra maisto parduotuvės. Šiuo metu Mažoji Venecija, UAB įsikūrusi adresu Žygimanto Liauksmino g.