Butai Venecijoje ir Vilniuje: Apžvalga ir Atsiliepimai

Venecija ir Vilnius - du skirtingi, bet savitai žavūs miestai, siūlantys įvairių galimybių įsigyti naujus butus. Abu miestai turi savo unikalų charakterį ir privalumus, todėl pasirinkimas priklauso nuo individualių poreikių ir prioritetų. Panagrinėkime, ką šie miestai gali pasiūlyti nekilnojamojo turto rinkoje.

Nauji butai Venecijoje

Venecija, kaukės, meilės ir turizmo miestas, yra žinoma visame pasaulyje dėl savo istorijos ir praeities. Venecijos sostinė apima ir salų teritorijas, ir žemę. Dėl savo miesto savybių ir meno paveldo, Venecija šiandien laikoma vienu gražiausių pasaulio miestų ir yra įtraukta į UNESCO paveldą.

Venecijos architektūra ir lankytinos vietos

Venecijos architektūra yra beveik visiškai gotika, o didinga yra stebuklai, kurie vis dar išlieka. Žinoma, garsioji „Piazza San Marco“, jos bazilika karūnuota auksu ir mozaikomis; Palazzo Ducale, dabar muziejus, kuriame yra geriausių Venecijos menininkų, San Marco varpinės bokštas, 99 metrų aukščio ir daug kitų Italijos meno paveldo brangakmenių, kuriuos verta pamatyti savo akimis!

Pirkdami nekilnojamąjį turtą Venecijoje šiandien yra iš tikrųjų įmanoma, atsižvelgiant į siūlomų pasiūlymų skaičių! Dviejų kambarių butas, esantis akmenimis nuo stoties, parduodamas už 180 000 eurų. Butą, kuriame įrengtas kiekvienas komfortas, įsikūręs nuostabiame istoriniame San Marco rajono pastate, galima įsigyti už 1 600 000 eurų. Jei ieškote mažiau centralizuoto ir tylesnio sprendimo, parduodamas 380 000 eurų vertės namas su privačiu sodu. Erdvus ir šviesus butas su vaizdu į visus stogus ir Venecijos vaizdais - 850 000 EUR!

Venecijos vandens autobusų schema

Jei jūsų idėja yra uždirbti savo gyvenimą Venecijoje, žinokite, kad tai yra pardavimo fondas ir viešbutis su 80 kambarių netoli Santa Maria Formosos bažnyčios.

Investicijos į viešbučius Venecijoje

NT projektų vystytoja UAB „Hanner“, kartu su viešbučių valdytoja „Apex Alliance“, statys 324 kambarių 3 žvaigždučių „Hampton by Hilton“ viešbutį Venecijoje. „Hilton“ viešbučio statybą planuojama pradėti 2021 metais, o baigti 2023 metais. Užbaigus statybas šis viešbutis bus vienas didžiausių mieste, kur naujos statybos galimybės dėl itin aukštų paveldosaugos reikalavimų yra labai ribotos. Investicijos į technologiškai ypač pažangų viešbutį planuojama sieks iki 60 mln. eurų.

Šiame projekte „Hanner“ bus pagrindinis finansinis partneris, o „Apex“ vykdys projekto ir viešbučio valdymą. „Hanner“ priklausys 65-70 proc., „Apex Alliance“ - 30-35 proc. projekto akcijų.

Nuoma San Marco rajone

Taip pat galite rasti ir užsisakyti išskirtinius butus su patarnavimu per Airbnb San Marco rajone. Šie butai yra svečių puikiai vertinami dėl vietos, švaros ir kitų savybių. Pavyzdžiui, savaitinė butų nuoma LHost Venecijoje - Panoraminė terasa yra įvertinta 4,93 iš 5, atsiliepimų: 721.

Populiarūs patogumai butuose San Marco rajone:

• Šeimoms tinkamų butų nuoma
• Butų su sūkurine vonia nuoma

Nauji butai Vilniuje: "Venecija.lt" kvartalas

Vilniaus miesto užmirštame kampelyje, šalia Burbiškių draustinio statomi nauji namai. Butai nedidelio ploto, tačiau viršutiniuose - per du aukštus. Teritorija aptverta ir saugoma, automobilių parkavimo vietos, upeliai tarp namų, netoli centro, be automobilių grūsčių.

„Venecija“ įsikūrusi šalia Burbiškių draustinio. Gyvenvietę sudaro trys namų kompleksai, viso vienuolika namų. Suprojektuoti skirtingo dydžio butai, kurių plotas siekia nuo 31 iki 126 m2. Galite pasirinkti kompaktišką vieno kambario arba didesnius dviejų, trijų ar keturių kambarių butus.

„Venecija“ gyvenvietė apsupta gamtos, įsikūrusi Burbiškių draustinyje, kuris garsus savo augmenija. Kvartalo teritorijoje įrengtas upelis, kuris suteikia šiam projektui individualumo. Upelyje šiltuoju metų sezonu galima maudytis, vanduo jame nuolat prižiūrimas ir valomas.

Susisiekimas normalus: važinėja 4-5 autobusai, du mikriukai. Artimiausia mokykla-Naujininkuose už 2km, kas tingi pavaziuoti autobusu, gali jau ir peskom tiek nueiti, visur saligatviai yra.

VENECIJA.LT - TAI GYVENIMO BŪDAS, o ne kvadratiniai metrai! Parduodamas 126,66 kv.m. dalinės apdailos butas per du aukštus - MEZONINO tipo, su 21,6 kv.m. terasa. Kurdami „Venecija.lt“ kvartalą svajones pavertėme realybe. Piešdami šiltus namus išskiriame gamtos dvelksmą, jaukų kiemą, draugiškus kaimynus ir saugumą.

Venecija.lt kvartalas Vilniuje

Šalia kvartalo - parkas įkurtas Burbiškių draustinyje, kuriame yra pavėsinės, gyvasis kampelis su veisliniais triušiais ir dekoratyvinėmis Kamerūno ožkytėmis, griliai, pirtis su kubilu, sporto aikštelės, pėstieji ir dviračių takai. Galime pasiūlyti įvairius 31-120 kv.m. butus.

Kainos ir papildomi mokesčiai "Venecija.lt" kvartale:

69 m2 butas kainuoja virš 300 T, aikštelė mašinai - 5000 lt (čia variantas be stoginės), sandėliukas butui - dar 5000 lt, mezoniną už savus įsirengia pats pirkėjas, laiptus irgi pats pirkėjas, terasą ant stogo - irgi. Židinys - už pirkėjo pinigus, dūmtrakis - už pirkėjo pinigus. Suma sumarum, toks butas turėtų kainuoti apie 400 000 lt.

Beveik pritariu, mano paskaičiavimais 79kv.m. butas per 2a su mansarda ir stogo terasa + aikštelė, sandėliukas, dūmtraukis židiniui gaunasi apie 280000 be apdailos. Gerokai daugiau nei pirmoji kaina, krentanti į akis. Dalinė apdaila minimumas - be elektros išvedžiojimo ir pan.

Įdomu, kiek kainuotų kas mėnesį butui privaloma video aspauga, teritorijos tvarkymo, priežiūros paslaugos, laistymo sistemos eksploatacija ir kt. Kaip pvz galiu pasakyti, kad Burbiškių kvartale, kur visa tai jau yra, tai tikrai nėra beprotiškos sumos, nežinau kiek jūs mokate, kur jūs gyvenate. Tai apie 70 m2 butas moka apie 80 lt. O gyvendama Centre ( be prižiūrimos teritorijos ) mokėjau 70 lt. Tai kaip ir nėr čia ką lyginti ( bent jau mano atveju ).

Venecijos provincija

Venecijos provincija yra nevienalytė realybė, apimanti kelis rajonus ir 44 savivaldybes. Tikriausiai viena iš gražiausių Italijos provincijų, Venecija yra žinoma visame pasaulyje dėl akivaizdžių priežasčių: svarbi jos istorija ir praeitis. Visa provincija teka į Adrijos jūrą, o ją kerta daug upių ir kanalų, kurie per daugelį metų tapo labiausiai lankomomis Italijos provincijomis turistų iš viso pasaulio.

Venecijos miestas

Pirmasis miestas, su kuriuo noriu su jumis kalbėtis, yra Venecija, kaukės, meilės ir turizmo miestas. Venecijos sostinė Venecija apima ir salų teritorijas, ir žemę; Jau daugiau nei tūkstantį metų buvo Venecijos Respublikos sostinė, kuri ją pripažino Serenissima, dominuojančia ar Adrijos jūros karaliene. Dėl savo miesto savybių ir meno paveldo, Venecija šiandien laikoma vienu gražiausių pasaulio miestų ir yra UNESCO paveldas.

Venecijos architektūra yra beveik visiškai gotika, o didinga yra stebuklai, kurie vis dar išlieka. Žinoma, garsioji „Piazza San Marco“, jos bazilika karūnuota auksu ir mozaikomis; Palazzo Ducale, dabar muziejus, kuriame yra geriausių Venecijos menininkų, San Marco varpinės bokštas, 99 metrų aukščio ir daug kitų Italijos meno paveldo brangakmenių, kuriuos verta pamatyti savo akimis!

Žinoma, mes visi žinome Veneciją dėl savo charakteringų gondolų, kurios leidžia kirsti Didįjį kanalą į paradą, kuris leidžia atgaivinti Venecijos Respublikos šlovę. Įveikdami įdomius Venecijos tiltus, apsuptą grožio ir istorijos, meno ir gero maisto, daugelio etninių grupių ir, žinoma, daugelio turistų srautų, jūs gyvenate, jei pasirinksite jums Veneciją.

Pirkdami nekilnojamąjį turtą Venecijoje šiandien yra iš tikrųjų įmanoma, atsižvelgiant į siūlomų pasiūlymų skaičių! Dviejų kambarių butas, esantis akmenimis nuo stoties, parduodamas už 180 000 eurų. Butą, kuriame įrengtas kiekvienas komfortas, įsikūręs nuostabiame istoriniame San Marco rajono pastate, galima įsigyti už 1 600 000 eurų. Jei ieškote mažiau centralizuoto ir tylesnio sprendimo, parduodamas 380 000 eurų vertės namas su privačiu sodu. Erdvus ir šviesus butas su vaizdu į visus stogus ir Venecijos vaizdais - 850 000 EUR!

Jei jūsų idėja yra uždirbti savo gyvenimą Venecijoje, žinokite, kad tai yra pardavimo fondas ir viešbutis su 80 kambarių netoli Santa Maria Formosos bažnyčios.

Jesolo miestas

Antrasis miestas, žinomas dėl savo naktinio gyvenimo ir architektūros darbų, kurie prilygsta Amerikos piliečiui, yra Jesolo, kuris, be kitų dalykų, yra vienas didžiausių Italijos paplūdimių. Jesolo istorija yra labai susijusi su Venecijos istorija, bet ypač miestui buvo „2ooo“, kuris matė „vertikalią architektūros raidą“: Torre Aquileia, Piazza Drago bokštai, Torre Merville ir daugelis kitų yra „Jesolo“ labai šviežios ir modernios stoginės.

Jesolo mieste yra akvariumas, turintis daug veislių ir gali būti aplankytas per 15 minučių, taip pat galite apsilankyti pakrantėje ant piratų laivo! Didelis ratukas, kuriame galite pamatyti visus Jesolo, paplūdimio užsiėmimai ir net dešimties metų „Miss Italia“ konkursas daro šį miestą gyvą ir kartu su laikais. Jei nemėgstate nuobodu, bet net nepatinka painiavos, tai jums tinkama vieta.

Nekilnojamojo turto požiūriu galima įsigyti nekilnojamąjį turtą Jesolo. Iš tikrųjų jis parduodamas trijų kambarių bute, kuriame yra didžiausias Jesolo baseinas, iki 215 000 eurų. Jei esate pora ir ieškote studijos tipo apartamentų, žinokite, kad yra vienas parduodamas, esantis priešais Piazza Mazzini, pagrindinį miestą, už 189 000 EUR kainą.

Venecijos istorija ir ypatumai

Venecija - miestas, kuriame nėra jokio kito verslo - tik turizmas. Todėl viskas sukurta Jums. V a., kai Italija dar nebuvo vieninga šiuolaikinė šalis, o tik iš daugybė savarankiškų regionų, buvo įkurta Venecija. XII a., venecijiečiai pirkliai kontroliavo didelę dalį visos Viduržemio jūroje vykusios prekybos. Taip pat, tarsi privilegija jų kontrolėje buvo ir prabangos dalykai, tokie kaip šilkas ir prieskoniai iš Rytų. Klestintis miestas buvo vienas galingiausių ir turtingiausių visoje Europoje ir tuometiniame pasaulyje.

Venecija žymi visame pasaulyje dėl savo kanalų. Ji pastatyta ant žemų, dumblinų Adrijos jūros vandenų, kurie reguliariai patvinsta. Miestas turi 118 salelių ir apie 150 kanalų. Salos, ant kurių stovi miestas, yra sujungtos net 400 tiltų. Senamiestyje tiltai naudojami kaip keliai, o visas transportas yra ant vandens arba ant kojų. XIX a. Venecijoje pastatyta geležinkelio stotis.

Klasikinė Venecijos valtis yra gondola. Tačiau šiuo metu gondolomis naudojasi tik turistai arba gyventojai vestuvių ar kitų švenčių proga. Neatsiejama Venecijos dalis gondolos tapo nuo XI amžiaus. Grakštaus korpuso, plokščiadugnis laivelis labai tinka plaukioti siaurais kanalais, o nežymus pirmagalio išlenkimas atsveria irkluotojo jėgą ir neleidžia gondolai sukinėtis ratais. 1562 m. buvo paskelbtas nutarimas, reikalaujantis visas gondolas dažyti juodai, kad gyventojai liautųsi demonstravę savo turtingumą.

Dauguma venecijiečių naudojasi vandens autobusais (itališkai vaporetti), kurie reguliariai plaukioja po miesto kanalus ir salas.

Kada geriausia keliauti į Veneciją?

Venecija yra viena lankomiausių vietų Europoje, tačiau kiekvienas sezonas turi savų privalumų ir trūkumų.

• Pavasaris (kovo-gegužės mėn.) - tai vienas geriausių laikotarpių kelionei, nes oras šyla (nuo 10 °C kovą iki 20 °C gegužę), o minios dar nėra tokios didelės kaip vasarą.
• Vasara (birželio-rugpjūčio mėn.) - karščiausias ir labiausiai turistų užpildytas sezonas. Dienomis temperatūra siekia 25-30 °C, drėgmė didelė, o turistų minios gali varginti.
• Žiema (gruodžio-vasario mėn.) - šaltoka, bet romantiška.

Vienas įspūdingiausių Venecijos renginių - Venecijos karnavalas, kuris 2025 metais vyks nuo vasario 15 d. iki kovo 4 d. Tai spalvingas festivalis su įspūdingomis kaukėmis, paradais ir šventėmis visame mieste.

Žiema vs. Vasara Venecijoje

• Žiema Venecijoje - ramesnis metas, kai galima mėgautis autentiškesne miesto atmosfera. Mažiau žmonių, trumpesnės eilės į muziejus ir kavines, tačiau gali būti vėjuota, vėsu ir kartais pasitaiko potvynių.
• Vasara Venecijoje - visiška priešingybė. Miestas būna perpildytas turistų, ypač liepą ir rugpjūtį, kai dauguma Europos gyventojų atostogauja. Oras karštas ir drėgnas, o siaurose gatvelėse gali būti tvanku.

Jei norite išvengti minių ir patirti ramesnę Veneciją, geriausia keliauti sausį, vasario pradžioje, lapkritį arba gruodį(išskyrus Kalėdų laikotarpį).

Kultūriniai renginiai Venecijoje

Venecijoje ištisus metus vyksta įvairūs kultūriniai renginiai, pritraukiantys meno, kino ir muzikos gerbėjus iš viso pasaulio. Bene įspūdingiausias renginys - Venecijos karnavalas, kuris kasmet vyksta sausį-vasarį. Miestas prisipildo spalvingų kaukių, istorinių kostiumų ir iškilmingų renginių, o gatvės pasipuošia teatralizuotais pasirodymais. Karnavalas vyksta jau kelis šimtmečius ir yra tapęs Venecijos vizitine kortele.

Muziejai ir galerijos

Venecija - tikras lobynas meno gerbėjams. Galleria dell’Accademia saugo garsiausių venecijiečių dailininkų, tokių kaip Tintoretto ir Bellini, kūrinius. Peggy Guggenheim kolekcija - viena svarbiausių moderniojo meno galerijų Europoje, kurioje eksponuojami Picasso, Dalí ir Kandinskio darbai.

Venecijos virtuvė

Venecijos virtuvė - tai jūros gėrybių, tradicinių itališkų skonių ir autentiškų vietinių patiekalų derinys. Norintiems paragauti tikros Venecijos, verta apsilankyti vietiniuose bacari baruose, kur patiekiami cicchetti - mažieji užkandžiai, primenantys ispaniškus tapas. Tarp populiariausių skonių - keptos sardinės (sarde in saor), krevetės su citrinų padažu ir vietinė venecijietiška polenta.

Patarimai keliaujantiems į Veneciją

• Romantiški pasivaikščiojimai: Venecija - viena romantiškiausių pasaulio vietų, todėl čia tiesiog būtina pasivaikščioti siauromis gatvelėmis, pasimėgauti saulėlydžiu virš Didžiojo kanalo ar ramiai praleisti laiką mažiau turistų lankomose salose, tokiose kaip Burano ar Torcello.
• Apgyvendinimas: Venecijoje apgyvendinimas gali būti brangus, ypač istoriniame centre, todėl verta rezervuoti viešbutį iš anksto. Jei norite apsistoti pačioje Venecijoje, bet neišlaidauti, rinkitės mažesnius svečių namus ar butus per nuomos platformas. Pigiausi variantai dažnai randami Mestre arba Marghera - tai žemyninėje dalyje esantys rajonai, iš kurių viešuoju transportu lengvai pasieksite Venecijos centrą.
• Kainos ir biudžetas: Venecija yra vienas labiausiai lankomų miestų pasaulyje, todėl daug kur kainos pritaikytos turistams. Venkite restoranų, esančių San Marco aikštėje, Rialto tilto ar Didžiojo kanalo pakrantėse - jie dažnai brangūs ir ne visada siūlo geriausią kokybę. Geriau rinktis vietas, kur valgo vietiniai - restoranus ramesnėse gatvėse arba rajonuose, tokiuose kaip Cannaregio ar Dorsoduro.
• Saugumas: Venecija yra saugus miestas tiek dieną, tiek naktį, todėl turistai gali jaustis ramiai. Nusikalstamumo lygis čia labai žemas, nėra smurto ar pavojingų rajonų. Kaip ir daugelyje populiarių turistinių vietų, Venecijoje veikia kišenvagiai, ypač perpildytuose vaporetto (vandens autobusų) maršrutuose, San Marco aikštėje, Rialto tilto rajone ir turguose. Svarbu nešioti kuprines ar rankines uždarytas, laikyti vertingus daiktus prie savęs ir būti atidiems fotografuojant ar stovint minioje.
• Transportas: Viešasis transportas taip pat gali būti brangus, todėl jei planuojate dažnai naudotis vaporetto, verta įsigyti dienos ar kelių dienų bilietą, kuris pigesnis nei vienkartiniai bilietai.

Suvenyrai ir dovanos iš Venecijos

• Vynas: Venecijoje gausu vyno parduotuvių, kur galima rasti puikaus itališko vyno už prieinamą kainą. Jau nuo 5-10 € galite įsigyti kokybiško vidutinės klasės vyno, o brangesni buteliai patiks tikriems gurmanams. Italijoje populiarus ne tik buteliais parduodamas vynas, bet ir pilstomas vynas, kurį verta paragauti vietinėse vynotekose (enoteca).
• Amatininkų dirbiniai: Ieškantiems autentiškų dovanų, Venecijoje verta atkreipti dėmesį į vietinių amatininkų dirbinius. Mieste rasite įvairių rankų darbo odos gaminių, meno kūrinių ir senovinių atvirukų, kurie puikiai perteikia Venecijos atmosferą.
• Murano stiklas: Murano sala garsėja savo stiklo gamybos tradicijomis, kurios puoselėjamos jau šimtmečius. Čia pagaminti stiklo dirbiniai - nuo mažų pakabukų ir papuošalų iki prabangių vazų ar net šviestuvų - yra tikri meno kūriniai.
• Karnavalo kaukės: Venecijos karnavalo kaukės - vienas populiariausių suvenyrų, kuris gali tapti ne tik gražiu prisiminimu, bet ir puošmena namuose. Tikros rankų darbo kaukės gaminamos iš popieriaus masės ir puošiamos aukso bei sidabro dažais, plunksnomis ar net stiklo detalėmis.
• Oda ir mada: Venecija yra viena iš Italijos mados sostinių, todėl čia rasite daugybę aukštos kokybės odos gaminių, dizainerių drabužių ir aksesuarų. Jei ieškote kokybiškų itališkų batų ar rankinių, apsilankykite vietinėse odinių gaminių krautuvėlėse.

Apibendrinimas

Venecija - tai unikalus miestas, kuriame istorija, menas ir romantika susilieja į nepakartojamą patirtį. Plaukiojant kanalais, klaidžiojant siaurose gatvelėse ar grožintis architektūros šedevrais, čia galima pajusti tikrąją Italijos dvasią. Venecija žavi ne tik savo grožiu, bet ir kultūriniu gyvenimu - nuo garsiojo karnavalo iki pasaulinio lygio meno parodų.

tags: #butai #venecija #atsiliepimai