Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto situaciją Trakų apskrityje, įskaitant butų nuomą ir pardavimą, bei bendras rinkos tendencijas.
Trakų rajono savivaldybės žemėlapis
Nekilnojamojo turto klasifikacija
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Butų nuoma ir pardavimas Trakų apskrityje
Trakų apskrityje galima rasti įvairių nekilnojamojo turto pasiūlymų. Žemiau pateikiami kai kurie pavyzdžiai:
- Trakų r. sav., Lentvaris, Vytauto g.
- Trakų r. sav., Trakai, Birutės g.
- Šiauliai, Šiauliai, Trakų g.
- Elektrėnų sav., Vievis, Trakų g.
- Trakų r. sav., Trakai, Linksmoji g.
- Trakų r. sav., Rubežius, Miškininkų g.
- Trakų r. sav., Trakai, Vienuolyno g.
- Vilnius, Grigiškės, Vilniaus g.
- Elektrėnų sav., Vievis, Stoties g.
- Vilnius, Senamiestis, Vokiečių g.
- Vilnius, Vilkpėdė, Eigulių g.
- Vilnius, Senamiestis, Trakų g.
- Trakų r. sav., Trakų Vokė, Pagojuko g.
Taip pat siūloma trumpalaikė erdvaus 2 kambarių buto nuoma Šiauliuose, netoli savivaldybės, Trakų g.
Rinkos aktyvumas
Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
2022 NT rinkos apžvalga
Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Nekilnojamojo turto paieška
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
| Miestas | Butų sandorių pokytis (2015-2016) |
|---|---|
| Vilnius | Labai didelis (daugiau nei 11 tūkst.) |
| Kaunas, Klaipėda, Palanga, Neringa | Daugėjo maždaug dešimtadaliu |
tags: #butai #vievyjetraku #voke