Šiandieninėje Lietuvoje, siekiant įvertinti numatomo įsigyti žemės sklypo savybes ar tiesiog patikrinti turimą informaciją apie teritoriją, nebėra būtina ieškoti duomenų dešimtyse skirtingų vietų. Visa tai galima padaryti naudojantis viena lietuviška interneto svetaine - Geoportal.lt.
Kas Yra Geoportal.lt?
Geoportal.lt - Lietuvos erdvinės informacijos (LEI) portalas, teikiantis elektronines geografinės informacijos paslaugas. Tai oficiali valstybės erdvinės informacijos sistema, naudinga ne tik įvairioms įstaigoms ir institucijoms, bet ir kiekvienam gyventojui, ieškančiam nemokamos informacijos apie bet kurią Lietuvos vietovę.
LEI portalas duomenis ne "turi", o jais dalinasi, ir kuo daugiau duomenų pasiekiama per šį portalą, tuo geriau visiems. Informaciją jam teikia patys duomenų tvarkytojai - valstybės ir savivaldybių institucijos, įmonės, tyrimų institutai ir kt., o kiekvieno duomenų rinkinio informacija nuolat atnaujinama.
Kuo Geoportal.lt Skiriasi Nuo Kitų GIS Sistemų?
Geoportal.lt skiriasi nuo kitų interneto geografinės informacijos sistemų (GIS, pavyzdžiui, Google Maps, ArcGIS Online, maps.lt, "Regia" ir kt.) tuo, kad tai vienintelė platforma, skirta teikti visiems oficialiesiems valstybės erdvinių duomenų rinkiniams ir su jais susijusioms paslaugoms.
Geoportal.lt naudingas kiekvienam, nes čia galima rasti ir atsisiųsti duomenų rinkinius, pažiūrėti, kokie objektai yra jus dominančioje vietoje, matuoti atstumus ir plotus, peržiūrėti, palyginti ar atsisiųsti žemėlapius - tiek dabartinius, tiek senuosius, pavyzdžiui, karo metų ortofotografinius žemėlapius. Viską rasite vienoje vietoje.
Pagrindinės Geoportal.lt Funkcijos ir Duomenys
Visų interaktyvių elektroninių paslaugų, kurias teikia LEI portalas, pagrindas - erdviniai duomenys. Jie sudaromi naudojant pažangias GIS technologijas, skirtas darbui su erdviniais duomenimis ir informacija. Pagrindinis duomenų ir informacijos šaltinis - vietovės situaciją vaizduojantis ortofotografinis žemėlapis (pagal tam tikrą technologiją apdorotos aerofotonuotraukos), kuriame "GIS-Centro" specialistai atpažįsta, nustato ir dešifruoja objektus ar jų pakitimus.
Atnaujintas GRPK erdvinių duomenų rinkinys vartotojams teikiamas kas mėnesį. Jis naudojamas kadastrams ir registrams tvarkyti, savivaldybių bendriesiems ir specialiesiems planams rengti, transporto ir kitų inžinierinių sistemų organizavimui ir priežiūrai, logistikos, teisėsaugos, karybos, saugos ir krizių prevencijos uždaviniams spręsti, ir žinoma, skaitmeninių žemėlapių sudarymui.
Geoportal.lt rasite:
- Daugybę įvairių žemėlapių
- Žemėlapių kūrimo įrankius
- Patogias interaktyvias paslaugas
- Lietuvos vietovardžių rinkinį
LEI portalui duomenis teikia ne tik Lietuvos institucijos, bet ir Europos aplinkos agentūra bei Europos kosmoso agentūra (ESA). Pirmoji teikia CORINE projekto sukurtus žemės dangos ir jos pokyčių duomenis, o antroji - palydovinius duomenis, kuriuos, papildomai parengtus, greitai bus galima nemokamai atsisiųsti ir naudoti atliekant įvairias analizes bei tyrimus.
Geoportal.lt gali būti tiesiog savišvietos priemonė piliečiams, kurie domisi statistiniais, istoriniais, sveikatos, nusikalstamumo duomenimis, Lietuvos nacionalinio atlaso žemėlapiais ar vietovardžiais. Be to, tai svarbus ir patikimas informacijos šaltinis tiems, kurie nori įvertinti aplinką - kur pirkti butą ar į kokį darželį leisti vaiką. O žaidimas „Pažink Lietuvą žaisdamas“ - ir naujos žinios, ir puiki pramoga vaikams.
Šiuo metu 24 įvairios organizacijos, taip pat ir verslo įmonės nemokamai naudoja „GIS-Centro“ sukurtus LEI portalo foninius žemėlapius savo informacinėse sistemose kaip pagrindą kitai geografinei informacijai teikti bei kurti pridėtinės vertės produktus. Topografiniai Geoportal.lt foniniai žemėlapiai kartą per mėnesį atnaujinami naudojant naujausią GRPK erdvinių duomenų rinkinį.
Vienas iš tokių pavyzdžių - mobilioji programėlė „Gylis“, kurioje panaudojant Geoportal.lt foninį žemėlapį vaizduojami Lietuvos vidaus vandenų batimetriniai žemėlapiai žvejams, poledinės žūklės mėgėjams, nardytojams ir keliautojams. Šiuo metu galima peržiūrėti 251 Lietuvos vidaus vandens telkinio gylių duomenis.
Georeferencinio pagrindo kadastras (GRPK) yra valstybės kadastras, kuriame registruojami stabilūs gamtiniai ir antropogeniniai žemės paviršiaus objektai; pagrindinis valstybės erdvinių duomenų rinkinys ir oficialus pagrindinių geografinių duomenų šaltinis. Valdytojas - Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerija, tvarkytojas - Distancinių tyrimų ir geoinformatikos centras (GIS-Centras).
Georeferencinio pagrindo kadastro objektai:
- Lietuvos Respublikos teritorijos, jos išskirtinės ekonominės zonos ir kontinentinio šelfo Baltijos jūroje riba
- Baltijos jūros, Kuršių marių, ežerų, tvenkinių ir dirbtinių nepratekamų vandens telkinių ribos
- Kelių, gatvių, geležinkelių, upių, kanalų ir griovių ašinės linijos
- Pastatų, žemės dangų ribos
- Geodezinio pagrindo punktai
Georeferencinio pagrindo kadastro duomenys teikiami neatlygintinai visiems tikslams (įskaitant komercinį naudojimą).
Žemėlapių palyginimas
Kaip Naudotis Geoportal.lt?
Pasinaudoti LEI portale esančiais duomenimis labai paprasta. Naudotis elektroninėmis paslaugomis galima ir neužsiregistravus, bet registruoti naudotojai turi daugiau galimybių, pavyzdžiui, gali atsisiųsti licencijuojamus produktus, naudotis adaptuotomis aplinkomis, teikti pastabas, žymėti netikslumus ir kita. Registracija Geoportal.lt taip pat yra nemokama.
LEI portalas naudingas ir visuomeninėms organizacijoms, ir gyventojams - šiais laikais, kai darbui su geografine informacija ir žemėlapių kūrimui naudojama speciali brangi ir dažnai paprastam vartotojui sudėtinga programinė įranga, portale teikiama nemokama ir paprasta erdvinių duomenų valdymo internete (EDVI) elektroninė paslauga.
Naudodamiesi EDVI paslauga, galite susidaryti ir išsaugoti žemėlapį, pavyzdžiui, su VĮ Valstybės žemės fondo tvarkoma dirvožemių informacija, o ant viršaus sužymėti tikslias planuojamų tyrimų vietas ir tada pasidalinti tuo žemėlapiu su savo komanda.
Nenuostabu, jog Geoportal.lt teikiamos elektroninės paslaugos nuolat populiarėja, o verslas, įvairios įmonės ir organizacijos ir vis daugiau gyventojų mielai jomis naudojasi. Nors Lietuvoje yra mažiau nei 3 milijonai gyventojų, per metus portalo paslaugomis pasinaudojama apie 3 mln. kartų. Sparčiai auga ir naudotojų skaičius: 2011 m. buvo vos 2 tūkst., 2015 m 9,5 tūkst., o 2018 m. rugsėjį buvo daugiau kaip 16 tūkst. registruotų portalo paslaugų gavėjų.
Atviri Duomenys Geoportal.lt
Atviri duomenys - tai duomenys, teikiami naudoti visiems naudotojams pagal vieną iš atvirų duomenų licencijų - tarptautinę Creative Commons ar analogišką. Atvirus duomenis galima kopijuoti ir platinti be atskiro leidimo, o dažnai - ir pernaudoti adaptuojant, kuriant išvestinius produktus ar kitais būdais, taip pat siekiant pelno. Dažniausiai taikoma Creative Commons priskyrimo (CC BY) licencija, leidžianti visus veiksmus su duomenimis visais tikslais, tik reikalaujanti nurodyti jų kūrėją.
Atviri duomenys Geoportal.lt:
- VĮ Registrų centras atvirų duomenų produktai
- Georeferencinio pagrindo kadastro atviri duomenys
- Aukštos raiškos žemės dangos duomenys
- EuroGeographics teikiami Europos duomenų rinkiniai
VĮ Registrų centras atvirų duomenų produktai: teikiami atvirų duomenų išvestiniai produktai. Duomenys atverti pagal tarptautinę Creative Commons Attribution 4.0 licenciją su naudojimo ir platinimo sąlygomis, kurių ženklinimo simbolis CC BY 4.0.
Aukštos raiškos žemės dangos duomenys (HRL) yra „Copernicus" Europos Žemės stebėsenos programos parengti duomenys, kuriuose pateikiama konkrečias žemės dangos savybes charakterizuojanti informacija.
Eurogeographics teikiami atviri Europos geografinių duomenų rinkiniai. Nurodžius el. pašto adresą, juos galima atsisiųsti, taip pat naudoti šių rinkinių peržiūros paslaugas.
Georeferencinio pagrindo kadastro (GRPK) atviri duomenys. Duomenų apimtis yra mažesnė nei pilno GRPK rinkinio. Duomenys atnaujinami kas mėnesį.
Kadastriniai Matavimai
Žemės sklypo kadastriniai matavimai liaudyje ne visai korektiškai dažnai vadinami „geodeziniais matavimais”. Atliekant žemės sklypo kadastrinius matavimus yra parengiamas tikslus žemės sklypo planas (žmonių dažnai minimas kaip geodezinis planas), kuriame yra informacija apie sklypo naudmenas, apribojimus, statinius ir kita.
Pagrindinis skirtumas tarp šių matavimų yra tikslumas. Kadastrinių matavimų metu nustatytos sklypo ribos vietovėje ir planinėje medžiagoje skiriasi nežymiai ir tikslumas gali būti pasiektas iki 1 cm. Preliminariai matuoto sklypo plotas kinta tam tikrose paklaidos ribose ir tai priklauso nuo daugelio veiksnių. Pradėjus atlikti kadastrinius matavimus anksčiau nei kaimyniniai sklypai yra didesnė tikimybė atkurti juridinį disponuojamo sklypo plotą.
Taip pat derėtų paminėti, kad kadastriniai matavimai atlikti ne LKS 94 koordinačių sistemoje (vietinėse ir sąlyginėse sistemose) dažnu atveju turėtų būti tikslinami. Nors plotas gali pakisti nedideliu dydžiu iki 1/1000 nuo sklypo ploto, tačiau galimi sklypų „persislinkimai“ ir sklypo naudojimas vietovėje gali skirtis nuo planinės medžiagos ir nuo sklypo ribos esančios RC žemėlapyje ar vietovėje.
Šie netikslumai atsiranda dėl konvertavimo klaidų, bei dėl tuometinių kadastrinių matavimų specifikos nuo tvirtų punktų, bei kitų vietovės objektų. Jei kadastriniai matavimai atlikti vietinėje ar sąlyginėje sistemoje reikalingas matininko planinės ir faktinės žemės sklypo ribų įvertinimas vietovėje ir kai kurias atvejais nauji kadastriniai matavimai LKS 94 sistemoje.
Šiuo atveju žemės sklypo kadastro duomenys privalo būti pakeičiami ne vėliau kaip iki statinio, kurio statybos (rekonstravimo, kapitalinio remonto) darbai užbaigti, įregistravimo arba statinio kadastro duomenų pakeitimo Nekilnojamojo turto registre, išskyrus tuos atvejus, kai statinio statytojui nuosavybės teise nepriklausančiuose žemės sklypuose esantys statiniai rekonstruoti, kapitališkai remontuoti ar pastatyti nauji tenkinant viešąjį interesą - Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 45 straipsnio 1 dalyje nurodytoms reikmėms.
Kadastriniai matavimai atspindi daikto dydį, fizinę būklę, turto vertę, buvimo vietą (adresą) ir kitus objekto rodiklius, taip pat fiksuojamus nekilnojamojo turto pakitimus.
Sodo namų kadastriniai (kadastro) matavimai atliekami tokiu pat principu kaip ir gyvenamųjų namų, tačiau sodo namams iki 50 kvadratinių metrų bendro vidaus ploto (neskaitant rūsio ir ūkinių pastatų). Reigistravimui nereikalinga statybos inspekcijos pažyma apie nebaigtą statybą ar statybos darbų užbaigimo aktas. Vietoj šių dokumentų savininkas teikia VĮ “Registrų centrui” pastato kadastrinių matavimų bylą ir deklaraciją apie statybos darbų užbaigimą, kuria pasirašo pats savininkas.
Lietuvos Nekilnojamojo turto raida ir principai buvo formuojami tuo pagrindu, kad pirma nustatoma riba, o tik po to, pagal galimybes - ji gretinama su kitomis ribomis bendrame žemėlapyje. O kaip preciziškai nustatant ribą, gali būti naudojamas abstraktus informacijos rinkinys?
Svarbu suprasti, kad dėl skirtingo turinio,vieningo (inkorporuoto) nekilnojamojo turto grafinės dalies žemėlapio nėra.
Žemės ūkio ministerijos Politikos departamento darbuotojai šiuo metu rengia Žemės ūkio ministro įsakymo Nr. 522 „Dėl nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių” pakeitimo projektą.
Apibendrinant, internetinis kadastro žemėlapis, prieinamas per Geoportal.lt, yra itin naudingas įrankis tiek specialistams, tiek eiliniams Lietuvos gyventojams. Jis suteikia galimybę greitai ir patogiai gauti patikimą informaciją apie šalies teritoriją, nekilnojamąjį turtą ir kitus svarbius duomenis.
tags: #internetinis #kadastro #zemelapis