Prienai - patrauklus miestas gyvenimui, įsikūręs gražioje vietoje, apsuptas gamtos ir turintis gerą susisiekimą su didžiaisiais Lietuvos miestais. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas Prienuose ir apylinkėse, taip pat pristatysime naują modernų projektą Birutės gatvėje.
Prienai yra strategiškai patogioje vietoje: Kaunas pasiekiamas per ~25 minutes, Birštonas - per ~10 minučių, Alytus - per ~20 minučių, Vilnius - per ~1 valandą, o Marijampolė - per ~25 minutes.
Apžvelkime esamas butų kainas Prienų rajone:
| Plotas (m²) | Kambarių skaičius | Aukštas | Kaina (€) | Kaina už m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 2 | 3/5 | 127 500 | 1 723 |
| 74 | 4 | 3/4 | 107 200 | 1 600 |
| 67 | 3 | 2/4 | 81 600 | 1 632 |
| 50 | 2 | 3/4 | 150 000 | 1 442 |
| 75 | 3 | 1/3 | 35 000 | 467 |
| 45 | 2 | 4/4 | 72 000 | 1 600 |
| 66 | 3 | 1/4 | 112 200 | 1 700 |
| 66 | 3 | 1/5 | 88 000 | 1 333 |
| 51 | 2 | 3/4 | 86 700 | 1 700 |
| 41 | 2 | 4/4 | 57 400 | 1 400 |
Šie duomenys rodo, kad kainos Prienuose svyruoja priklausomai nuo ploto, kambarių skaičiaus ir būklės.
Naujas projektas Prienuose, Birutės gatvėje
Birutės gatvėje, Prienuose, rekonstruotas buvusių kareivinių pastatas pavirto į naujos architektūros modernų daugiabutį. Šis projektas siūlo patogų ir kokybišką gyvenimą, derinantį modernumą ir gamtos artumą.
Pagrindiniai projekto privalumai:
- Nemuno kilpų regioninio parko kraštovaizdis pro Jūsų namų langą.
- Kiekvienas butas patogaus išplanavimo su erdviu balkonu.
- Grindinis šildymas.
- Moderni apskaitos sistema.
- A+ kategorijos panoraminiai langai.
- Galimybė įdiegti rekuperacinę sistemą.
- Išvedžiotas internetas bei kabelinė televizija.
- Įrengtos automobilio parkavimo vietos.
Siūloma rinktis iš skirtingų tipų butų. Statybų pabaiga numatoma 2025 m.
Infrastruktūra:
- Sutvarkyta infrastruktūra.
- Vaikų žaidimų aikštelė.
- Apželdinta aplinka.
- Šalia Nemunas.
- Nauji pėsčiųjų ir dviračių takai.
- Autobusų stotelės.
Mokyklas, darželius, parduotuves, sporto kompleksą su baseinu, polikliniką bei parką su tvenkiniu ir pliažu pasieksite per kelias minutes tiek pėsčiomis, tiek automobiliu.
Nemuno kilpų regioninis parkas
Pavyzdinis butas Birutės g. 9, Prienuose
Buto plotas: 45.11 kv. m. Kaina: 72 000 Eur. Namo statybos metai: 2024 m. Kambarių skaičius: 2. Aukštas: 4 iš 4. Langai: A+ kategorijos. Šildymas: centrinis kolektorinis. Komunikacijos: miesto. Vėdinimas: natūralus, yra galimybė įdiegti rekuperacinę sistemą.
Išplanavimas:
- Prieškambaris: 5.60 kv. m.
- Svetainė sujungta su virtuve: 25.72 kv. m.
- Miegamasis: 9.65 kv. m.
- Vonios kambarys: 4.14 kv. m.
Techninė buto informacija:
- Pamatai: Gelžbetonis.
- Išorinės sienos: mūrinės 51/25 cm storio plytų sienos, su 20 cm polistireninio putplasčio apšiltinimu; fasado apdaila: dažytas dekoratyvinis dviejų spalvų tinkas.
- Vidinės sienos ir pertvaros: Sienos tinkuotos; vidinės pertvaros tarp butų: mūrinės, 24 cm dujų silikato blokeliai; vidinės pertvaros tarp kambarių: mūrinės ir gipso su 10 cm mineralinės vatos sluoksniu tarp jų.
- Lubos (perdengimai): tarpaukštinė perdanga: gelžbetoninės plokštės su garso izoliacija.
- Grindys: betonas, paruoštos grindų dangos klojimui. Šildomos grindys visose patalpose.
- Lauko durys: šarvo.
- Šildymo sistema: Namo šildymui įrengiama dvivamzdė, priverstinės cirkuliacijos, kolektorinė su individualia Šilumos apskaita (kiekvienam butui/ patalpai). Šilumos Šaltinis - centrinis šildymas iš miesto tinklų. Karštas vanduo ruošiamas katilinėje. Šilumos apskaitos skaitikliai įrengti laiptinėse esančiose spintose. Projektuojamas (neįrengiamas) elektrinis gyvatukas sanitarinio mazgo patalpoje.
- Vėdinimas: natūralus, yra galimybė įdiegti rekuperacinę sistemą.
- Vandentiekis ir kanalizacija: Vandens įvadai ir nuotekynė pagal projektą įrengiami virtuvės zonoje ir san. mazge.
- Elektros instaliacija: Pagal projektą išvedžiojama elektros instaliacija ir internetas.
- Aplinkos tvarkymas: įrengti privažiavimo keliai, kiemas išklotas trinkelėmis, pasėta veja bei pasodinti želdynai, įrengta vaikų žaidimo ir sporto aikštelė, sumontuotas fasado apšvietimas (kieme taškų sk.: 4/balkone taškų sk.: 1
- Parkavimo vietos: bus parduodamos kaip inžinerinis statinys su nustatyta naudojimosi tvarka notarinėje sutartyje.
- Pastato energetinis efektyvumas: Pastato energetinė klasė B. Pastatas atitinka visus A+ klasės energetinio efektyvumo reikalavimus.
Patogiam ir kokybiškam gyvenimui sutvarkyta infrastruktūra, vaikų žaidimų aikštelė, apželdinta aplinka, šalia Nemunas, nauji pėsčiųjų ir dviračių takai, autobusų stotelės.
Šis naujas projektas Birutės gatvėje - puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško modernaus ir patogaus būsto gražioje ir patogioje vietoje Prienuose.
Prienų baseinas