Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, o kainos priklauso nuo įvairių faktorių, įskaitant vietovę, buto dydį ir būklę. Šiame straipsnyje apžvelgsime 3 kambarių butų kainas Elektrėnuose ir aptarsime bendras nekilnojamojo turto rinkos tendencijas Lietuvoje.
Elektrėnų savivaldybė žemėlapyje
3 Kambarių Butų Kainos Elektrėnuose
Žemiau pateikiama informacija apie parduodamus 3 kambarių butus Elektrėnuose ir jų kainas:
| Plotas | Kambarių skaičius | Aukštas | Kaina | Kaina už m² |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | 3/5 | 151 000 € | 2 254 € |
| 67 m² | 3 | 1/5 | 230 000 € | 3 067 € |
| 75 m² | 3 | 2/3 | 630 000 € | 4 500 € |
| 140 m² | 3 | 2/4 | 220 000 € | 2 857 € |
| 77 m² | 3 | 1/5 | 125 000 € | 1 984 € |
| 63 m² | 3 | 6/9 | 155 000 € | 2 460 € |
| 63 m² | 3 | 7/9 | 136 910 € | 2 173 € |
| 63 m² | 3 | 3/9 | 499 000 € | 6 238 € |
| 80 m² | 3 | 2/4 | 249 500 € | 2 935 € |
Šie duomenys rodo, kad 3 kambarių butų kainos Elektrėnuose gali labai skirtis, priklausomai nuo buto ploto, aukšto ir kitų faktorių.
Pavyzdžiui, Saulės gatvėje, Elektrėnuose, parduodamas 3 kambarių butas su rūsiu, kurio kaina - 96 000 €. Būstas yra 62.29 m², 4/5 aukšte, su centriniu šildymu. Butas yra tvarkingas, su šarvuotomis durimis, balkonu, vonia, parduodamas su baldais ir buitine technika. Langai su stiklo paketais orientuoti į kiemą, todėl namuose ramu ir tylu.
Šio Buto Privalumai:
- Patogus ir funkcionalus 3 kambarių išplanavimas
- 4/5 aukštas blokinis namas (1984)
- Tvarkingas, galima gyventi iš karto
- Didelė virtuvė 9,89 kv. m
- Vonia ir WC atskirai
- Platus koridorius su dideliu prieškambariu 10,34 kv.m
- Įstiklintas balkonas į kurį galima patekti iš skirtingų kambarių
- Plastikiniai langai orientuoti į kiemą - todėl namuose ramu ir tylu
- Parduodamas su baldais ir buitine technika
Namo ir Aplinkos Privalumai:
- Tvarkingas, prižiūrėtas namas
- Kodinės durys
- Laiptinė erdvi ir tvarkinga
- Rami kaimynystė
- Automobilių stovėjimo aikštelė
- Patogi vieta
Netoliese yra parduotuvės, ugdymo įstaigos ir žalia aplinka kasdieniniam gyvenimui.
Mokyklos ir Darželiai:
- Elektrėnų Versmės gimnazija - 300m
- Elektrėnų pradinė mokykla - 700 m
- Elektrėnų lopšelis-darželis (Pasaka) - 290m
- Žiogelis, Elektrėnų mokykla-darželis - 450m
Parduotuvės:
- Norfa XXL - 550m
- IKI - 650m
- NORVELITA - 450m
- SENUKAI - 750 m
Nekilnojamojo Turto Rinkos Apžvalga Lietuvoje
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Nekilnojamojo turto sandorių skaičius Lietuvoje (2023 m. I pusmetis)
Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Nekilnojamojo Turto Paieška
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.
tags: #butas #elektrenuose #3 #kambariu